Можно ли сделать временную регистрацию?
Квартира в дарственной. От дяди@мне и там он прописан и живет, я плачу все как надо. Есть необходимость для работы сделать временную регистрацию мужу. Я могу сделать ему регистрацию в этой квартире? С дядей отношения напряженные. Может ли он отменить дарственную из-за прописки мужа.
Что значит "Квартира в дарственной"? Вы договор дарения подписывали, регистрировали его, как положено? И что вы платите, все, как надо?
Договор дарения от дяди мне племяннице. В 2010 году. Дядя живет и прописан в этой квартире, я естественно плачу за квартиру. Договор зарегестрирован.
Отозвать договор дарения очень сложно, но можно если захотеть. Подумайте, стоит ли еще больше портить отношения.
"Отозвать" вообще нет такого понятия. Можно расторгнуть через суд, но основания должны быть очень серьезные, к коим точно не относится регистрация супруга, о которой даритель и не узнает.
Берете документы на квартиру, свой паспорт, паспорт мужа, идете в МФЦ и оформляете мужу временную регистрациюЮ написав соответствующее заявление по образцу. Можете и постоянную регистрацию оформить - вы хозяин квартиры, согласовывать факт распоряжения собственной недвижимостью с дядей, даже извещать его об этом вам не нужно.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Комментарий к статье 578 Гражданского Кодекса РФ
1. Пункт 1 комментируемой статьи учитывает безвозмездность дарения и поэтому содержит особые правила его отмены, неприменимые к другим договорам. Это злостная неблагодарность одаряемого. В этом случае отменить дарение могут и наследники дарителя. Закон не требует предварительного осуждения одаряемого за действия, перечисленные в п. 1 статьи.
2. При отмене дарения по причине, указанной в п. 2 комментируемой статьи, необходимо доказать, что одаряемому известно, какую ценность представляет для дарителя предмет договора, что обязывает одаряемого бережно относиться к дару и обеспечивать его сохранность.
3. Пункт 3 статьи имеет целью обеспечить интересы кредиторов неплатежеспособных должников, не дав им возможности сокрыть свое имущество путем совершения договора дарения в пользу третьих лиц. Ведь требования кредиторов удовлетворяются из конкурсной массы неплатежеспособного должника. Данный пункт относится только к имуществу, связанному с предпринимательской деятельностью, в т.ч. индивидуального предпринимателя и других граждан, которые не имеют или утратили статус предпринимателя в связи с отсутствием государственной регистрации, но осуществляют предпринимательскую деятельность. Согласно ст. 206 Закона о банкротстве сделки граждан, связанные с отчуждением или передачей иным способом имущества за один год до возбуждения арбитражным судом производства по делу о банкротстве, являются ничтожными.
4. Основанием отмены дарения по п. 4 статьи является соответствующее условие в заключенном договоре.
5. Отмена дарения допускается исключительно в указанных в комментируемой статье случаях или в случаях признания сделки недействительной по общим основаниям, предусмотренным ГК.
6. При отмене дарения вещь возвращается дарителю в том виде, в каком она существует на момент отмены. Полученные одаряемым плоды, доходы от вещи остаются у него. Если же вещь была отчуждена третьему лицу, то возврат ее невозможен. Однако при доказанной вине одаряемого в отчуждении или уничтожении вещи с целью избежать ее возврата возможен иск по обязательству из причинения вреда. Если вещь возвращена дарителю по взаимному согласию, подобное соглашение следует рассматривать как новый договор дарения.
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia578