Прошу совета по квартире
Всем ДД! У нас с сестрой в марте умерла мама. Остался папа. Квартира оформлена на него. До истечения полугода нотариус сказала, делать с квартирой ничего нельзя. Квартира в Беларуси. Сестра с Минске, я в Москве, россиянка.
Все бы ничего. Но к папе стали женщины одинокие "набиваться". Папе почти 80. А он тут крылья расправил, типа вот, женщины интересуются мной. Мы то с сестрой понимаем, что не им интересуется 50 летняя женщина, а квартирой. Что можно сделать? Как обезопасить папу, чтобы не остался без жилья даже если он женится? Я думала, оформить после сентября квартиру на нас с сестрой с правом его пожизненного проживания. Но это как то не по-людски тогда получается, что его квартиры лишили родные дочери.
Тем более, что сестра на себя еще недвижимость оформлять не хочет. Может посоветуете что-то дельное? Забрать у него паспорт, не вариант. Его можно как пропажу заявить и получить новый. Документы на квартиру сестра уже забрала, все у нее лежит. Но оформить брак то это ему не помешает, и если что, наследницей жена будет в долях с нами. А если продадут при жизни папы с его согласия, то он и вовсе может бомжом стать.
Извините, много текста, голова кругом. Заранее всем спасибо
Несмотря на то, что законодательство Беларуси и России очень похоже...всё-таки это разное законодательство!
Поэтому вам этот вопрос нужно решать там....на местных форумах и так далее.
В России если бы это было...подсказала бы вам что-то) может быть. А так...повторю...вам в другое государство.
Папа ваш там живёт фактически...если я верно поняла?!
Да, он там живет. И хочется чтобы жил и дальше, а не оказался на улице. Различия в законах небольшие. Разница только в том, что если я задумаю продать свою недвижимость в Беларуси, то попадаю на налог. А беларусы раз в 5 лет могут продавать не платя налог. Так что применительные к России советы тоже приветствую. Спасибо вам.
Добавлю. Думаем, может имеет смысл продать эту квартиру в областном городе и купить ему в Минске, поближе к сестре. Но опять же, как оформить?
"Различия в законах небольшие").
Если вы такой великий юрист - зачем вам советы?)
Я не юрист, поэтому и советуюсь. Конкретно с налогами пришлось просто столкнуться. А так ситуация чисто житейская.
Если Вы о морали по-житейски поговорить хотите, то идите в ТД. Зачем в Правовую с этим пришли?
Если квартира куплена в браке с мамой, то как минимум Вам сестрой до сентября открыть наследственное дело.
Если папа не захочет наследовать за мамой, то Вам с сестрой будет по 25% каждой, всего половина.
Если захочет-то Вам с сестрой по 1/3*1/2=1/6, всего 1/6*2=1/3 (треть).
Хоть что-то убережете, если папа пойдет в разнос.
