Запрещение на объекты недвижимоси
Продавец дома, который я купила несколько месяцев назад, находится в судебной тяжбе с бывшей сожительницей по ее иску. Мне по почте пришло сообщение от Росреестра о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) на этот объект недвижимости. В момент покупки ни о каких судах я не знала. Как на это реагировать?
Регистрация какого именно ограничения (обременения)?
Что за судебная тяжба? Мало информации, чтобы хоть как-то абстрактно ответить.
В извещении Росреестра написано так "уведомляем о том, что (дата) проведена государственная регистрация ограничения (обременения) на объект недвижимости". Далее следует кадастровый номер и адрес объекта. Судебная тяжба - бывшая гражданская жена подала на бывшего гражданского мужа иск о взыскании финансовых средств, якобы истраченных ее гражданским мужем без ее ведома в момент их общего проживания.
Значит хочет доказывать, что это была совместная покупка , а он таким образом вывел средства. Вам надо обезопасить себя- идите к юристу
А мне что надо доказывать? Недвижимость купила, деньги отдала, договор-расписка-акт есить, госрегистрация пройдена, продавец в браке не был.
Вы будете доказывать, что добросовестный покупатель. И в сговоре не были. Ну а дальше/ по решению суда
Есть реальные поводы автору переживать..ЕСЛИ возбуждена процедура банкротства продавца! Вот тут да.......можно лишиться и денег, и имущества...
А так....почти НЕ реально ( в рамках НЕ банкротной процедуры ) что-то доказать и т.д.
А это сейчас реальная угроза для всех, покупает б/у- машины, квартиры. Наверное, хорошо, что мало кто об этом знает- нервы крепче. Ps. По мне- это несправедливо
пока ничего такого не произошло
Она подала иск и ходатайство об обеспечении иска..это ходатайство рассматривается судьей вне заседания...
будет решение - снимут обеспечение ...доказать сожительнице, что дом совместнонадитое..ну сами понимаете ...
с фугой главное не связывайтесь, она вам уже тут анонимно пишет и пугает..потом на деньги будет разводить
Развитие сюжета. В уведомлении Росреестра оказалась ссылка на основание ограничения прав - на решение суда, не имеющее отношение к моим объектам недвижимости. А объекты в самом уведомлении перечислены мои. Что делать в этом случае?
Частная жалоба на определение суда + ходатайство о восстановлении процессуального срока.
Или письмо в Росреестр на исправление технической ошибки? Ведь именно Росреестр вписал в свое уведомление неверные реквизиты решения суда
Как можно подать частную жалобу на решение суда, если этого решения у автора поста нет?
у юристов спросите - они разъяснят.
у автора не решение. у автора определение. аресты или запреты суд накладывает определением.
в законе прописано, что 3-е лицо не учавств-е в деле имеет право обжаловать судебный акт, если им нарушены его ( 3-го лица ) права.....
все в законе предусмотрено. повторю, интересно вам - велком к юристам).
Но определение до автора не доведено! Доведено уведомление Росреестра со ссылкой на основание, не имеющее отношения к объектам автора! Ошибка Росреестра? Или суда?
не имеет значения, как и из каких источников автор узнал о нарушении своего права. сроки короткие ( 15 дней ) со следующего дня, когда автор узнал. в данном случае с момента получения уведомления.
все юристы знают опытные.
сп.ночи. поздно уже.\удачи!
Как можно подать жалобу на решение суда, не имеющего отношения к этим объектам недвижимости????
А как можно определить момент получения уведомления, если оно просто пришло по почте не заказным письмом без уведомления о вручении?
Узнала, что через две недели состоится суд, на который меня должны вызвать в качестве соответчика. В день суда я буду за границей в качестве сопровождающего моего несовершеннолетнего сына на соревнованиях. Будет ли эта причина неявки уважительной? Повестки в суд мне еще не было.