Соседка по коммуналке курит
Курит в общей кухне и туалете. Какие меры можно принять, куда можно пожаловаться ?
интересует правовое поле.
В суд. Это и есть именно правовое поле.
Решение получите, но это не точно). А вот реально исполнить решение, проконтролировать - увы).
Есть такие насекомые - наз. " Жуки пожарники". Видели наверняка.
А есть такая профессия - наз. " Пожарные ".
По теме...можно писать участковому ( в полицию )..можно подавать соотв. иск в суд.....ИТОГ не будет ( скорее всего ) хороший!
ЕСЛИ только...полиция не донесет на словах весь глубокий смысл нарушения и человек сам не примет решение - НЕ КУРИТЬ!
Это такая же ее квартира, как и ваша. Она вправе курить на собственной кухне и в туалете. Она не в вашей комнате курит.
Ключевое слово СОБСТВЕННОЙ. В коммунальной квартире собственной является только комната. Места общего пользования в квартире являются общими. И имеют такой же юр статус как и лестничная площадка. Только ограничены кругом лиц в использовании. Поэтому вы в принципе можете прикурить рядом с балончиком дихлофоса. Ну чтобы она понимала свои и ваши права.
"Порядок использования помещений общего пользования в коммунальной квартире устанавливается соглашением граждан, проживающих в данной квартире, а при недостижении согласия - судом".
"И имеют такой же юр статус как и лестничная площадка. Только ограничены кругом лиц в использовании" - Вы можете нормативно обосновать свои " умозаключения "?
Действующее законодательство не предусматривает специального запрета на курение в помещениях общего пользования в многоквартирном доме.
Федеральный закон, непосредственно регулирующий, отношения по ограничению курения табака (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 10.07.2001 N 87-ФЗ «Об ограничении курения табака» (принят ГД ФС РФ 21.06.2001)) не предусматривает запрет на курение в жилых помещениях (ст. 6 указанного Закона).
Действительно ранее в соответствии утвержденными Постановлением Совмина РСФСР от 25.09.1985 № 415 (ред. от 21.05.2005) «Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР» Наниматель был обязан соблюдать санитарно-гигиенические правила, в том числе: «Не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживают несколько нанимателей, в подъездах, холлах и на лестничных клетках жилого дома».
Указанные Правила утратил свою силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, которым утверждены новые «Правила пользования жилыми помещениями». Новые Правила не предусматривают ПРЯМОГО запрета на курение в местах общего пользования, в т.ч. на лестничных клетках.
Однако, если квартира находится в собственности применима следующая логика:
В соответствии со ст. 41 Конституции РФ: «Каждый имеет право на охрану здоровья…».
В соответствии со ст. 17 "Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан": «Граждане Российской Федерации обладают неотъемлемым правом на охрану здоровья. Это право обеспечивается охраной окружающей природной среды, созданием благоприятных условий труда, быта, отдыха, воспитания и обучения граждан…»,
Общеизвестным фактом, не подлежащим доказыванию является то обстоятельство, что КУРЕНИЕ ВРЕДИТ ЗДОРОВЬЮ…
В соответствии с п. 4. ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ): «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей…».
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы….».
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".
Поскольку, государство гарантирует создание благоприятного условия быта гражданину при использовании своей собственности – лестничной клетки, коридора, иного общего помещения в многоквартирном доме и обязуется принять меры для сохранения здоровья такого гражданина, возможно предъявление иска к курильщикам об устранении в препятствии пользования своим имуществом.
Да Фуга, я не имею юр образования и не сильна в номерах статей. Но прожила в коммуналке 30 лет. Продала в этом году и перекрестилась. Так вот речь идёт именно о коммуналке. Там на общую площадь нет долей в собственности. Это так называемая приведённая площадь. Где в считается комната в собственности и кусок общей площади. Этот кусок никак нельзя оформить в собственность. Но договариваться с соседями приходится разными способами. Затолкав все статьи куда подальше. Толку от милиции ноль. От судов тоже. Потому что ходить за соседом и фиксировать простите сколько он тусит в туалете и вообще по делам ли там находится и потом в суд обращаться это капец. После суда ещё и с ванной будут проблемы. Коммуналки вообще сейчас юр полный капец.
Так что или по хорошему или такими же методами.
Не собираюсь тут ни с кем спорить. Не имею юр образ.
У меня было 2 интересных соседа. Один из них участковый по нашему району, другой был бандит. В 90 было весело наблюдать как они собачатся и ныряют по норам ни тронув пальцем друг друга.