Как обезопасить дочь
Мне поставлен диагноз. Жить осталось может год-два. Дочь 14 лет. Естественно оставлю завещание на нее. Есть у меня 2 квартиры. С мужем в разводе, пакость он редкостная, не хочу чтобы он продал до 18-летия дочери ее наследство. Можно ли в завещании предусмотреть такую возможность: не отчуждать квартиру до совершеннолетия? Или может еще какой-то способ подскажете? Есть у меня близкий родственник которому доверяю, может его как-то можно назначить распорядителем до 18-летия...Подскажите как поступить?
Эмансипироваться она может с учетом того, что у нее своя собственность будет?
Если сейчас ей подарить недвижимость.
С согласия обоих родителей. Мне этот вариант не подходит. Да и не знаю доживу ли я до 16 ее...
А если вы подарите ей обе квартиры сейчас с правом пожизненного проживания?
Т.е. на наследство уже никто не сможет претендовать.
А на предмет опекунства и возможности продажи отцом ее недвижимости это уже к очень хорошему юристу.
До ее 18 лет ее собственностью распоряжается законный представитель, то есть отец, по-моему с согласия органов опеки, но такое согласие я думаю можно получить, поскольку эти квартиры находятся в другом городе, не там где живет отец.
Эмансипация и наличие ( отсутствие ) собственности НИКАК НЕ ПЕРЕСЕКАЕТСЯ!
В законе четко указаны поводы и основания для Эмансипации несовершеннолетнего.
Квартиры, как я понимаю, явл. вашем личным имуществом.....БМ здесь никак не откусит.
А вот касаемо института Опеки с возможностью распорядиться имуществом дочери...здесь ( у учетом личности БМ ) могут быть проблемы!
Во-первых, Вы должны понимать..что опека и ( или ) попечительство устанавлявается над несовершеннолетним ТОЛЬКО в случаях:
- отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.
Что касается завещания....погуглите ( там всего 2 статьи ) институт так наз. ИСПОЛНИТЕЛЯ ЗАВЕЩАНИЯ!
Вот это я Вам советую ( в комплексе )!!! Чтобы ( например ) исполнитель помогал заниматься квартирами...может быть сдавал их в найм в интересах ребенка и т.д. Это будет своего рода противовес папашке, которые ЕСЛИ не дурак...сразу нарисуется ( чтобы исключить опеку иным лицом и пр..). Это важно понимать!
Ну он не опекун, а законный представитель насколько я понимаю. Он живет в другом городе и с целью переезда в другой город может профинтить номер с продажей квартир.
Схема такая;
Вы заключаете с проверенным человеком Договор доверительного управления, по которому передаете в управление свои квартиры в интересах Дочери ( выгодоприобретателя ). Одновременно в завещании вы указываете своего доверительного управляющего - исполнителем завещания!
В случае Вашей смерти ( тьфу-тьфу конечно....) в силу закона...квартиры отцу ( опекуну - попечителю ) НЕ передаются!!!
В 2-х словах так. Изучайте тему).
Пожалуйста. И НЕ НУЖНО заранее делать такие печальные выводы и настраивать себя на все плохое!
Боритесь за жизнь...настройте себя на положительый лад, как возможно.
Куча народу..с самымми на первый взглад старшными болячками...всех нас переживают и ничего))!
Удачи. Здоровья!
Подумала....нет оснований для лишения отца род.прав?
Алименты..взыскивали или нет....платил или нет....участие в воспитании ребенка и так далее. Целый Пленум ВС РФ есть на эту тему).
Вам конечно было-бы хорошо лишать. ИЛИ ..пусть и не лишит суд сразу...Вам достаточно ( очень и очень поможет )..так наз. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ( типа на первый раз ) сделанное судом в его адрес.
С подсудностью Вам нужно будет похитрее поступиить...если он в другом городе живет говорите..то чистый иск о лишении....это суд по его месту жительства! Значит...чтобы судиться по своему месту жительства...затруднить ему участие в судебном процесе....нужно будет добавлять в иск еще требование..чтобы суд " ваш " принял.
Опека ваша будет...суд материалами дела зафиксирует ваши опасения....это все может сильно пригодиться потом"!!!
ИЛИ как еще вариант...в тупую подайте иск об оспаривании отцовства! Мол не его ребенок и все).
Есть вариант, что он не явится на экспертизу ( если не прочухает ваш хитрый долгоиграющий замысел )! Это оч.часто бывает.
В случае его не явки ( уклонения ) суд анулирует запись об отцовстве БЕЗ экспертизы!!! И все..вообще вопрос решен тогда будет!
Явится..ну значит явится. Можно отказаться от иска)). По ситуации.
Юристы...злые такие ребята...строят схемы...планируют судебные войны...варианты ))).
ну и знаете)))..простую пищевую соду никто не отменял)). перед взятием слюны ватной палочкой....можно рот хорошенько содой....))). знаете...результаты экспертизы могут быть очень забавными))).
А можно и друг.ребенка привести)))). Подружку дочери...имя только ей нужно запомнить .."свое..мамы и папы".
Вы серьезно? Это жулик. Ф вам тут рассказывает как на суд мед экспертизе намухлевать, а в итоге вас обведёт вокруг пальца. Здесь же толпы обманутых Ириной Олегом и Татьяной!!! Хорошего юриста нашли, ага. Компетентный вор это хороший юрист???
Дмитрий ( Принцесска ), угомонись уже наконец. Шизик. Ты давно всех здесь достал!
+1. Отцу придется долго судиться, чтобы забрать квартиры от управляющего). Не факт, что суды встанут на его сторону + Опека. Хитро.
Не поможет. Отец продаст подаренные квартиры с разрешения опеки.
Автор! Вы должны жить! Не смейте опускать руки!
Моя мама ренту заключала в этой ситуации..Но у вас несовершеннолетняя, может так и нельзя..
Нельзя.
С несов. закон допускает заключения ТОЛЬКО безвозмездных сделок в пользу несов. Дарение и др.
Рента - сделка возмездная.
А если ренту с надежным человеком? Вроде у автора есть такой человек (душеприказчик)?
Мне рента вообще ненравится. Я очень отрицательно отношусь к данной сделке.
НЕ буду вникать в юр.подробности и прочее. Скажу, что юристы - студенты ( например ) изучая Гражданское ( договорное ) право хорошо знают, что Рента - так наз. Рисковая сделка ( алиаторная ). Как и сделка ( договор ) страхования и другие.
Ну может для получающей квартиру стороны она и рисковая. Но вот для того, что эту квартиру отдает - весьма надежная. В любой момент можно отказаться, собственность никуда не девается..