Как сейчас сохраняете сбережения

копировать

Давайте про финансы поболтаем. Вот есть небольшие сбережения, к примеру 1-2 млн р. Или 500 тысяч, или 5 млн.
Что конкретно вы делаете для сбережения средств? Может вклады интересные нашли, или в золото перевели.
Речь именно про сейчас, а не когда все недвижку сметали, как только первоначальный взнос появляется.
Времена нестабильные, в любой момент произойдет что угодно. Какой сейчас нашли способ пусть не преумножения, но хотя бы сохранения средств.
У меня сейчас половина на вкладе в Сбере , они стали давать более менее разумные проценты, вторая половина на накопительном счете, который можно снять в любую минуту, опять открыла инвесткопилку в Тинькофф, начинаю мелочь туда сбрасывать. Из долларов вышла, пока не планирую покупать. Может и глупо.
Хочется конструктивно пообщаться, а не лозунгов и как было хорошо пять лет назад к примеру.

копировать

Валюту не продавала никогда. Только докупала.
2/3 сбережений в евро и долларах, остальное в рублях на счетах со ставкой 7.5-8%. к счетам доступ в любое время. депозиты не люблю. есть немного золота в слитках еще.
в акциях не рзабираюсь и увы,не имею.

копировать

В каких банках сейчас 7,5-8 с возможностью снятия? Я не нашла.

копировать

альфа,к примеру

копировать

Нет таких, если не считать приветственных вкладов на пару месяцев.

копировать

на первые пару месяцев 9 дают. далее 7.5 при тратах 10к и 8 при тратах 100к в месяц.
еще у нас есть карта морского банка с такими же условиями (но она давно у нас-муж там работал).

альфа прям радует,кстати. У меня ранее тинькоф и уралсиб в любимчиках были. но ураслиб тоьлко на 500к начисляет %% на остаток (тоже 7.5 как у альфы). а у тинька кэшбеки жлобские стали. на альфе,к примеру сейчас у меня супермаркеты 10% кэшбек на июль. поди плохо!

копировать

Это процент на остаток у них сейчас такой? Спасибо за информацию, надо альфу завести.

копировать

конечно заводите! я мужу и сыну завела. за них по тысяче получила и они по 500))
сейчас мне кажется у альфы самая крутая карта. еще и переводы без комиссии в другие банки.и кэшбеки рублями на карту переводятся(втб всякую хрень за них предлагает,как и сбер)

копировать

+100, Альфа карта радует

копировать

а чем радует? я почитала подробности про кэшбек мелким шрифтом и поняла, что там по факту совсем не то...каждый месяц меняют категории и можно выбрать только 3? и если там будет какой нибудь каршеринг, то нафиг оно мне надо?

копировать

Мне кстати категории всегда плохие дают по альфа карте. Не пойму восторга по поводу этой карты.

копировать

А всем и везде дают плохие. Смотрят по вашим тратам, где вы ничего не покупаете, то и дают. Но иногда, раз в год, могут дать хорошую. А вы как хотели? Чтобы вам давали по вашим тратам?:-D

копировать

ну не знаю, иногда я начинаю думать что вы правы, но потом тинек подкинет какой-нибудь хороший кэшбек, у меня ПРО, там больше категорий. В этом месяце вообще козырно, на яндексе был кэшбек 10% и не в категориях, а просто акция и я даже об ней не знала, но увидела ее уже после покупки и была приятно удивлена.

копировать

А у Тинькофф какой кешбек и на что дается? я ничего не поняла

копировать

Спасибо большое вам за наводку. Вчера заказала. Сегодня получила карту Альфа.
Довольна. Приветственный кэшбэк 1000р и много категорий по кэшбэку, условия по проценту на остаток отличные 9%

копировать

Совкомбанк, если совершаете в месяц с карты покупки на 10 тр
Ренессанс

копировать

Только не Совком, я надеюсь мы уйдём от них в ближайшее время. Зарплатный проект там. Более вороватого и нечестного банка я не встречала. За эти годы они бесконечно вводят новые правила. То перевод % обложат, потом снятие налички стало с %, если более 150, многие кто копил там к отпуску или ещё на что то у нас попали. Те постоянно врут и меняют правила игры. Прям недождемся смены.

копировать

у меня лежат с возможностью снятия и пополнения

копировать

На карте 3 миллиона, никак не сохраняю, это не та сумма о которой следует голову ломать. Лежат и лежат.

копировать

Для меня это значительная сумма. И хочется сохранить.

копировать

Надо быть полным лохом чтобы терять в месяц 20-22 тыс руб. ничего при этом не делая.

копировать

Даже на картах какие-то проценты должны капать.

копировать

Просто интересно, а какая религия вам мешает с карты за два клика перевести их на накопительный хотя бы с % на остаток?
И 100 лет же уже вроде на картах никто никакие суммы не держит кроме тех, что необходимы сегодня для повседневных трат.
Двигай себе с накопительного на карту и обратно сколько тебе надо сегодня, а они тебе сами собой на маникюрчик заработают в месяц. Или на еду. Или на коммуналку.

копировать

на мой миллион в год хоть 68 тыс да набегает.
Вам лишние 200тыс за три года) переведите одной кнопкой на накопительный.

копировать

Блин, это небольшие сбережения? офигеть(((

копировать

на 5 лямов я недвижки прикупила и сдала. Остальное по вкладам в сбере

копировать

Сейчас не выгодно. Именно если покупать сейчас и сдавать вообще не интересно.

копировать

Недвижка - это всегда интересно.

копировать

Не всегда. На данном отрезке времени совсем не интересно. Пока в*на не кончится, а это не скоро.

копировать

ну не знаю, доход от сдачи недвиги примерно такой же, как был бы в банке, но деньги-то обесцениваются, а надвига нет

копировать

Квартира нынешней стоимостью 10млн принесёт 35, максимум 40 тысяч чистыми.это 500 тысяч, это 5 процентов. С непредсказуемым гимором. В банке 7 без гимора. Сейчас недвижимость не растёт. Речь про сейчас, а не про раньше.

копировать

Еще как растет , в конце февраля купила новостройку 11,67 млн, на сегодня стоит 13, 58 млн. Подруга купила в мае побольше квартиру за 13,4 млн, сейчас 14,8 млн. Старое жилье, да, не растет сейчас.

копировать

Или рубль обесценивается.

копировать

Да(((. Я долго сомневалась, брать ли квартиру в феврале ( у меня не вся сумма была, 1,8 млн ипотека) или на вклад деньги класть. В итоге взяла, ипотеку больше половины погасила, переплата по процентам около 100 тыс выйдет к закрытию ипотеки. Сейчас вот думаю может машиноместо взять в рассрочку, но большие сомнения.

копировать

Новостройки всегда дорожают, чем больше дом построен

копировать

Да, согласна. Какая-то засада сейчас с квартирами. Во время ковида из-за льготной ипотеки квартиры очень сильно подорожали. А аренда осталась условно говоря той же. И раньше было максимум 5%, что мало. А сейчас итого меньше

копировать

Нет, при грамотном подходе 6-7 реально.
Это как вклад но нет рисков вклада и есть рост самой недвиги минимум на инфляцию

копировать

Кстати, в июне какой-то мини-ажиотаж был. Рост количества сделок на 5% по сравнению с 21 годом. Как бы цены не стали снова расти.

копировать

Мы купили СЕЙЧАС ну то есть весной за 8 лямов.
Недвига. Дому 2 года, отделка есть, все есть. Нам еще и с кухней и мебелью досталась.
Выхлоп ежемесячно 40. Вполне себе.
Но надо вникать и тщательно выбирать локацию!!!
Именно или самому в теме или брать агента тк да, куча неликвида - до метро полчаса на автобусе
Еще и метро откроют к концу года и она точно не будет меньше стоить и дешевле славаться прсле этого факта!
ЗЫ лично наших было 4 и 4 родни. Делим пополам и заботы и выгоду. Удобно!

копировать

Где вы купили за 8 и сдаёте за 40?

копировать

Там сейчас цена на похожее 9.
Мы мониторили и ждали. Ну, и торговались.
В этом же доме(точечная застройка обжитого района) у наших друзей квартира под мдачу, они брали на котловане. Поэтому я точно знала, что и почем там сдается. И что район отличный. Цены на аренду мониторила. Но! У нам новострой, монолит но в статусе Аппартов! Гостиничного типа поэтому сиавка налога 0.5 %всего. Аппарты бывают разные по статусу! Постоянно рег.ся низя. Временно пожалуйста.
Такие варианты уверена есть и влругих местах, надо искать.
Мы тоже ездили, искали, сравнивали неск.месяцев. а потом ждали , торговались.

копировать

Спасибо, интересно! Я апарты боюсь, но надо вникать.

копировать

Не бойтесь)
Это не страшно.
Только доки надо брать нормальные.
Никаких общаг перепланированных

копировать

Столько гимора за 20 тыс руб. А положили бы свои 4 ляма в банк и ничего не делая имели бы 30 тыс в месяц.

копировать

Это вы расскажите тем, кто клал в банк в 79е, 80е и вплоть до конца 90х.
У моего деда, с орденами и ранениями, была отличная з.плата по тем временам. Тратили они не все. К 90м накопилось на 2 кв ры ...и чтодальше было, а? Сами продолжите..?
Или мне вам рассказать, что в итоге можно было после 91г купить пару тортов на эту сумму.
Так что все больменее сущесивенное по сумме - только не в виде циферек в Сберкассе.
Валюта, золото, бетон, да хоть ювелирка, но вме суммой более 1млн - только не в "запись в сберкнижке"

копировать

Ваш дед мог купит квартиры, дом, машину на эти деньги, они могли их тратить отдыхая например на юге, но они почему то предпочли копить. Какие претензии к госудаоству.

копировать

Тратить в ссср было особо не на что, вы этого конечно не знаеое. Нельзя было купить билет и полететь. Тем более что его бы и не выпустили в связи с работой. Машина, квартира для жизни, дача, нараж это вме было, не волнуйтесь
А про государственные это вы серьезно??! Те прямо ничего особбеного взять и отнять у людей плоды их труда, многолетнего. Просто взять и забрать.

копировать

ой вот только не надо, поехать можно было, мы каждый год отдыхать ездили в санатории и на моря, квартиры тоже можно было покупать кооперативные. Про государство серьезно.

копировать

Ну ок, по вашнюей логике, сами дураки, верили и хранили на книжке. И что это повод вск отнять.
Вот вы, сейчас, такая умная..живете в рф, сейчас и ...идете по улице, в руках у вас сумка с зарплатой и телефон и ноутом. И оппа..гоп.стоп - у вас ее отнимают. Вы полицию вызываете, а вам говорят, что нечего было зарплату и прочее носить в сумке а ездить надо на такси с ценностями. Ибо вы сами виноваты. Вот и как вам такой поворот?!

копировать

Вы наверное ребенок 2000 и не знаете как надо хранить деньги. А по Вашему вопросу, да они будут правы если Вам так скажут.

копировать

Нет, не угадали.))
Я ребенок 80х.
Но не считаю что такой гоп.стоп со стороны государства орравдан. Как меня пытаетсч аноним выше убедить. Чтотвсе сами дураки, у кого отняли в 90е, обнудив вклады по факту.
Это как в изнасиловании обвинять жертву, что "она сама виновата!" .
Но урок я усвоила и исенно поэтому как и писала - минипум "циферек на счете" в виде циферек. Вме, сто угодно - нал, бетон, хоть ювелирка просто доя себя(не Картье) хоть что. Доп.образование, здоровье...что угодно, но не хранить в виде "сберкнижки" реально больших сумм. Даже в разных банках, до суммы АСВ

копировать

ну вот видите урок на пользу пошел, теперь Вы знаете как обращаться с деньгами. наши родители были финансово безграмотны. Увы.

копировать

20тр- это считайте % по вкладу.
А само тело вклада(квартира) тоже растет, на % точно, а то и обгонит. Так что профит есть и вполне себе. Была бы у меня вся сумма, купила бы целиком, а не впополам с кем.то. Но тут есть и плюсы - всегда есть на кого положиться по любым вопросам, связанным с этим аппартом. А как любая собственность внимания требует иногда.
Будут деньги - выкуплю вторую часть, но это не ближайших пары лет перспектива.
В моем случае, это близкий родственник, которому нужен пассивный источник дохода, чтобы чувствовать себя боль.иенее комфортно. Поэтому и тут для меня это хорошо, у меня не болит голова, хватает ли дохода или нет. С этим профитом точно хватает.

копировать

Хорошо, когда есть возможность и в Банке получать % и аренду иметь, это правильная диверсификация своих средств.

копировать

В банках. На нескольких есть 1-1,4мл. с выплатами на остаток от 7 до 9,5%, снять можно в любой момент без потери %. Как набирается сумма беру квартиру на старте, других вариантов не знаю.

копировать

В каких банках такие проценты сейчас? Можете дать конкретные ссылки. Обычные накопительные счета с процентами на остаток везде 5 процентов нахожу.

копировать

дам только 1 МКБ, они всем дают, в других уже по плюшкам мужа.

копировать

МКБ "всем даёт" 4,5% по накопительному счёту. Для повышения ставки надо тратить с карт МКБ овердофига (20-100 тыр). Условия в тарифах на сайте.
https://mkb.ru/personal/deposits/savings-account

копировать

от 20 тыс в месяц это дофига?

копировать

При таких ущербных категориях кэшбэка, как в МКБ, это ОВЕРдофига, а не просто дофига.

копировать

В Сбере сейчас есть 6,8%

копировать

6,8 на остаток? Не вижу такого.

копировать

У моей знакомой есть много недвижки, просто сдавать квартиры ей надоело, хочет масштаб. Теперь собирается хостел для мигрантов построить в ближнем подмосковье. Было много попыток заработать на биржах, акциях, всё мимо.

копировать

первый визит участкового( или пожарной инспекции ) и хостел закроется .
или придется всю деятельность их очень жырно кормить .

копировать

С чего это? Дом строит на разрешенной т-ии, не в подъезде.

копировать

Я другой аноним. Могу ошибаться. Но по-моему если делаешь дом с кучей комнат со своими санузлами - это считается уже многоквартирный дом. со всеми вытекающими ((( Такой дом на участке ИЖС строить нельзя

копировать

в хостеле нет санузлов в комнатах, удобства на этаже

копировать

На ИСЖ, да, нельзя, там можно.

копировать

Пусть в Сочи покупает)
Я сейчас в Адлере, это какой то трындец, сколько народа(
Каждый сарай сдаётся по цене хорошей однушки в Москве)

копировать

Лето. А зимой что? Просто стоит.

копировать

Накопилось 2 млн, лежат в двух банках. Никак не сохраняют, в одном 7,5%, в другом мало, вроде 4.5%. Покупать ничего не хочу, если кто-то из детей что-то решит покупать, то просто отдам всю сумму безвозмездно. До этого все сбережения вкладывала в недвигу, живу на пассивный доход, больше ничего сама покупать не хочу, лень.

копировать

Поделюсь пройденным путем. Когда сбережения были небольшие, главная задача была не только сохранить, но и увеличить. Поэтому в этот период очень важна норма сбережения (сколько получается откладывать). Взносы поначалу и составляют главный прирост, все силы были брошены на это.

Потом защита от инфляции. Банковские вклады с трудом справляются с этой задачей, поэтому должны быть и акции, или фонды акций, и облигации. Потому что акции это бизнес, а он сам генерирует инфляцию через рост цен на свою продукцию. Не сильно важно, какие акции - индекс, или самостоятельная сборка. Мы остановились на обычных российских, около 30 шт. наиболее крупных бизнесов.
А облигации просто лучше вкладов по нескольким параметрам. Ну и потом нужна будет широкая диверсификация, когда портфель станет большой.

Именно диверсификация спасла наш с мужем портфель и быстро восстановила его после краха. Сейчас он такого размера, что уже практически не важно, что там содержится и сколько доходности приносит. Потому что хватает. И потому что соблюдены основные правила диверсификации (пока 75% акций и 25% консервативная часть, позже сдвинется больше в пользу облигаций). За ним можно следить в рамках обычной финансовой рутины и передать по наследству. А как основное хобби уже надоел.

копировать

Вы молодцы. Для меня все это -темный лес.

копировать

Спасибо, да там все не так уж сложно, особенно если увлечься.
Для меня скука и темный лес - финансовые отчетности компаний. Ну я и не изучаю их, просто купив побольше разных. Оно само работает.

копировать

Спасибо за информацию и что поделились.
Можете назвать эмитентов, чьи акции вы взяли?
И в какой пропорции к оющему портфелю?
Пожалуйста 🙏🙏🙏😇

копировать

Да все подряд из индекса, кто понравился. Мы отсортировали индекс ММВБ по капитализации, а потом выбросили парочку тех, кто не очень понравился по субъективной причине (не сильно анализируя). Поэтому так сложилось, что нет Татнефти - когда-то давно у нее был крупный лот, неудобный для начинающих, а потом уже не стали включать, т.к. нефтянка и так есть. А так же нет каких-то новых компаний, т.к. портфель старый.
Не сильно важно, какие акции, главное не откровенный шлак и пошире разнообразие.

Получилось 28: Сбербанк, Роснефть, Лукойл, Газпром, Новатэк, Норникель, НЛМК, Полюс Золото, Сургутнефтегаз-п, Северсталь, ВТБ, ФосАгро, Ависма, Магнит, РусГидро, Ростелеком, МТС, Алроса, Россети (ФСК, ЦП, Центр, МОЭСК), Яндекс, КуйбышевАзот, Черкизово, Ленэнерго, ЛСР, ОГК-2.
Из них мы только Сбербанк и Роснефть (суперфишки) сделали чуть больше 11%, следующая ступень средние 8% - это до Норникеля, потом 5% остальные до Алросы, и все что ниже - мелочь около 1,5%. Примерно так - по размеру компании или просто так захотелось.

копировать

Простите, но не верится вам. Особенно передать по наследству
повеселило. Вы наверное в 90-е родились

копировать

А чоо не так? Акции, как ценные бумаги, наслежуются. Это тоже имущество.
Это вы ...дикая и неумная!

копировать

Я вроде вас не оскорбляла )) Верьте дальше, умная. Жизнь вас научит, когда
всё в фантики превратится

копировать

Словнчко "повеселило", употребленное вами, ставит под сомнение умственные способности вашего оппонента, в вашей т.з. Вот я вам и отзеркалила - что вы неумная. Что не так?
Или вам можно уничижительно о чужих мыслительных процессая, а им о ваших ни-ни?, так вы еще и с д***ми стандартами!!!

копировать

Во что не верится? Портфель уже вот он, перед глазами. Мы сами его сделали, это наше финансовое решение, и сами приняли все его риски. Ещё жива память, как вместе со всеми в 22 году отъехали глубоко вниз по стоимости и снова восстановились - мы в одной лодке со страной.

За актуальностью тоже следим сами. Если какую-то компанию исключат из индекса, по правилам портфеля мы ее тоже должны будем продать. Когда в старости сложнее будет все это делать, будут в основном облигации. Можно даже поменять любой план и купить недвижимость, можно проесть весь капитал, если захотеть, и никому ничего не оставлять.

копировать

А сколько примерно стоит ваш портфель?

копировать

25 годовых расходов. Этого достаточно, чтобы получать пассивный доход в размере привычных трат. Но для наемных работников такой размер можно накопить, только откладывая 40-50% дохода в течение 15 лет. То есть, иметь доходы выше среднего, а расходы обычные, средние. Разницу инвестировать. Эта разница не дает сильного преимущества в качестве жизни, т.к. и то и то - средний класс. У тебя и так будет все, что захочешь, а дополнительные расходы дополнительного счастья бы не принесли, зато есть возможность отправить эти деньги в будущее, чтобы на пенсии не снижался уровень жизни.

копировать

Неплохая реклама! Генерите дальше.

копировать

Есть ли у вас Полиметал и что думаете по его поводу?

копировать

Реклама)))

копировать

А реклама чего у нее? Сами поняли, ЧТО написали?

копировать

Все в акции вкладываю.

копировать

В какие?

копировать

Новатэк, Лукойл, Газпром, ММК, НЛМК, Северсталь, Газпром нефть, Сбер, ФосАгро, Сегежа, Алроса, Роснефть, Транснефть, золото, серебро.

копировать

Мы купили СЕЙЧАС ну то есть весной за 8 лямов.
Недвига. Дому 2 года, отделка есть, все есть. Нам еще и с кухней и мебелью досталась.
Выхлоп ежемесячно 40. Вполне себе.
Но надо вникать и тщательно выбирать локацию!!!
Именно или самому в теме или брать агента тк да, куча неликвида - до метро полчаса на автобусе
Еще и метро откроют к концу года и она точно не будет меньше стоить и дешевле славаться прсле этого факта!
ЗЫ лично наших было 4 и 4 родни. Делим пополам и заботы и выгоду. Удобно!

копировать

Где же купили СЕЙЧАС за 8 с выхлопом 40?
Или, это так нелюбимые Евой аппартаменты?
Тогда да, верю. Подруга в июне купила за 7, выхлоп 45)

копировать

Ну да, аппарты, я выше писала.
Но у нас весь дом в сиатусе гостиничных номеров или как.то так и налог 0.5% это мало.
В другом статусе аппартов еалог до 2% м.б.
А что не так с СЕЙЧАС и весной???
Мы тоже думали смотрели, убеждались в правильности выьотюра более месяца. Смотрели и всякие другие локации. Торговались с нашими продавцами. За месяц сторговали 400тр.
Тк им тоже что.то зотелось купить, побольше, а мы единственные были с живыми деньгами.

копировать

Копирую для вас
Мы мониторили и ждали. Ну, и торговались.
В этом же доме(точечная застройка обжитого района) у наших друзей квартира под мдачу, они брали на котловане. Поэтому я точно знала, что и почем там сдается. И что район отличный. Цены на аренду мониторила. Но! У нам новострой, монолит но в статусе Аппартов! Гостиничного типа поэтому сиавка налога 0.5 %всего. Аппарты бывают разные по статусу! Постоянно рег.ся низя. Временно пожалуйста.
Такие варианты уверена есть и влругих местах, надо искать.
Мы тоже ездили, искали, сравнивали неск.месяцев. а потом ждали , торговались.

копировать

А СЕЙЧАС надо как то по особенному сохранять?

копировать

Ну да, в-на первый раз при нашей жизни.

копировать

Чечню, Афган вы не застали?

копировать

разницы не видите? реально?

копировать

да, потому что основная валюта сохранения теряет стабильность, + борьба крупнейших стран между собой, которая затрагивает весь мир

копировать

Эх, ведь сказал же мне папа 15 лет назад, что " хранить надо в золоте". Купили, помню тогда 700 грамм за 600 руб. Я сдуру закрыла этот счёт 7 лет назад. Если бы всё свои сбережения перевела тогда в золото, даже не хочу представлять, что бы сейчас имела((

копировать

600 рублей за грамм, Вы хотели сказать полагаю?

копировать

Недвижимость и вклады.

копировать

А что думаете про биткойны?

копировать

Как долгосрочные инвестиции - мне сомнительно, как инструмент для получения прибыли - да (при грамотном подходе). И даже не сам биткоин, а альткоины. Но риски всегда есть

копировать

у меня все просто - любые "лишние" деньги немедленно вкладываются в преумножение и апгрейд средств производства 🙂

копировать

я уж было подумала, что напишете "пропиваю" :-)
Сорри, конечно ..

копировать

эх, если бы... все, выпила я свою "бочку", организЬм с недавних пор напрочь отказывается даже от пива, не говоря уже о крепких напитках...

копировать

А как это проявляется? Я пока только пиво и могу пить. Если и с пивом уже всё, грустно будет, иногда нужно абстрагироваться от происходящего вокруг пиз..ца

копировать

это (неприятие алкоголя) проявилось внезапно, словно лампочку выключили... тоисть всю сознательную жизнь я без проблем могла уговорить за вечер до поллитра че-нить 40-градусного, при этом оставалась в адекватном рассудке, и наутро была как огурец... а сейчас даже если грамм 50-70 выпью - меня сразу вырубает (засыпаю) и просыпаюсь утром еще пьяной...

в организЬме перестал вырабатываться фермент, расщепляющий алкоголь :(... волшебным образом это совпало с прекращением месячных, тоисть скорее всего это - закономерные последствия климакса...

копировать

Если в долгосрочные - то золото. Монеты "Победоносец". Хотя сейчас вроде и слитки можно покупать разного веса.

копировать

А кому продавать потом золото? Думаете будет черный рынок или в банк? Я даже не знаю, принимают ли банки золотые монеты, как это работает. Раз сдала в антиквариат серебряные монеты, было совершенно дешево, даже жалею.

копировать

Принимают, но там в минус уходишь))) Золото и т.д. уж слишком долгосрочно и всё равно может быть мимо.

копировать

не читайте выше про апарты. ей повезло тем, что 400 сбросили.
др случай - за 2 г только упали, на стадии сдачи дома стоят дешевле котлована.
коммуналка под 200 р метр *против скольки- 18 в Жилищнике? ну и 0.5 хорошо, но спросите подробности, в 5р дороже обычной квартиры такого метража.

копировать

а что не так с апартами? У меня знакомая их штук пять держит, часть в ипотеку. Все сдаются. Причем копеечные - переделка из старых заводских зданий. Локации хорошие. Сейчас еще брать собирается.

копировать

Чего-чего?! Это я писала выше с апартами, вы бредите и не в теме! Кто вам мешает выбрать объект со ставкой 0.5? Никто. Кто мешает торговаться и ждать нужный вариант? Никто!
Какая такая 200р метр, вы с ума сошли??? Пфффф у нас пик управляйка, комфорт класс дом. Платим 4тр голая квитанция (в тч и отопление и моп и уборка и мусор тут) те это без счетчиков! За 42м.
Это менее 100р метр. Сказочники))
Вы абсолютно не в теме и нефиг тогда рассуждать!
За счетчики платят арендаторы и меня это не колышет.
Но вам, для справки!! Электричество в доме с элкутроплитой и электричество квт в этих аппартах, вме в Москве - отличается цена за 1кв на 15-20%. Какие 5 раз?!! Или вам завидно и вы так пытаетесь обесценить то, что впм недоступно?))

копировать

Кадастр у аппартов меньше кадастра по жилым квартирам. Так что никакие 5 раз нет разницы.
Во.первых, они стоят дешевле квартиры(это я про рыночную цену), сдаются по цене квпртир те эта разница идет в плюс лендлорду. Во.вторых, кадастр у аппартов меньше кадастра аналогичных по площади квартир.

копировать

Не надо мне объяснять, я очень в теме, тк есть квартира. Апартаменты. В 5 раш налог отличается с моем случае на вдвое меньшую площадь арартов. Гостиничного типа, так что ставка та же.
То, что выше истеричка писала, не у всех пик. И именно без коммуналки, а только обслуживание такие цены.
Про инфраструктуру и метро тоже тетя на попала, изначально брали с инфраструктурой и метро под боком.
Но зная бы, что сейчас знаю об апартаменты, брала бы старую вторичку, и дешевле, и коммуналка и налоги не бьют так. И цена ща метр сейчас на 20 проц ниже. Жильё сейчас покупать совсем невыгодно, Апарты в тч. После старта продаж они не поднялись, а только упали. Поэтому и тетя нашла свою скидку.

копировать

Ну так вы только подтвердили написанное выше - надо тщательно сиотреть, выбирать и торговаться.
Смотреть и выбирать только поеюкупателю ик деньги его. А торговаться...., тут как повезет.
При чем тут скидка у тети, выше?
Вы просто купили невыгодный вариант, так бывает.
Но это не значит, что все варианты аппартов невыгодные.
Вон, внтзу девушка пишет про подругу с несколькими аппартами и еще и в ипотеку.
Значит, выгодно!
Вы просто ошиблись, не уточнив все риски(налог и содержание) и не просчитав мтоимосьь обслуживания и вызлоп отэтой покупки. Это Ваш косяк.

копировать

Новострои на котдоване и прочий неликвид это другая история. Его можно брпть на крайний случай себе, если нужна московская прописка и московские плюшки, пенсия в будущем.
Всё. Остальные варианты покупки этих человейников - выброшенные деньги и упущенная выгода! У меня аппарт в обжитом районе, району более 13 лет. Те там есть всё- и сады, и поликлиники и школы. Это хороший такой спальник. Теперь ещеи метро откроют, в этом году. Метро будет в 250метрах от дома. После этого цены ещеповысят лендлорды на аренду.
Так что ищите и обрящите

копировать

Все на вкладах в рублях 🤷‍♀️

копировать

Совет директоров ЦБ РФ на заседании 21 июля принял решение повысить ключевую ставку на 1 процентный пункт (100 базисных пунктов) — до 8,5%.

копировать

Ап еще версии?

копировать

Не так давно появилась возможность существенно откладывать. Сначала зарабатывали на квартиру себе, потом дочери. Далее купили одну квартиру под сдачу и формируем биржевой портфель (акции/немного облигаций). Ну и подушка безопасности имеется. Подушка на накопительных счетах и частично нал на всякий пожарный (рубли и доллары). Все смотрела на золото, биржевое не хочу, сейчас вот появилась возможность через Госзнак покупать. Наверное, займусь. Нужно пройти личную идентификацию на Тульской и потом уже можно покупать через свйт/приложение. Можно хранить у них, можно у себя. Золото с моих первых мыслей о покупке до сейчас уже изрядно подорожало( Крипту боюсь, хотя изучала вопрос, как покупать, про кошельки и так далее. Больше у меня идей нет. Диверсифицировала как смогла, в что-то одно вкладывать все стремно. Недвижимость низколиквидна по сравнению с остальным и выхлоп от аренды по % дохода ниже, вклады - инфляция набирает обороты, биржа - все помнят как в марте 22 ее закрывали чуть не на месяц, да и как назло может быть провал в котировках, когда деньги срочно понадобятся. Короче, я за яйца по разным корзинам.

копировать

1ап

копировать

2up

копировать

Я за вклад под % свободных не нужных в ближайшее время денег 2-3-4 млн. И за накопительный счет для 500-800 тыс, которые могут понадобиться в любое время: зубы, здоровье , сломалась бытовая техника и т.д.
Если есть свободные 7-8 млн +, то купить квартиру под сдачу и на пенсию.
Против инвестиций для тех, кто не разбирается, ибо можно все потерять.
Категорически против покупать на последние деньги квартиры детям. У них молодых вся жизнь впереди, дать образование и пусть барахтают лапками, больше стимула барахтать. А оставаться к пенсии без ничего и жить на одну пенсию врагу не пожелаю. Лучший подарок детям - обеспеченный родитель пенсионер с квартирками под сдачу.

копировать

В николаевских червонцах никто не хранит? А то я знаю такого человека. И это - не я. Если серьезно, то они постоянно растут в цене.

копировать

3 ап

копировать

4 ап

копировать

5ап

копировать

Биржа всегда была выгодной. Жаль, напрямую участие в торгах прикрыли :(( А через брокеров не интересно.
Меня всегда прельщала товарная биржа. Но когда увлекалась инвестициями, ее не было в России.
Для ленивых - только вклады. К тому же, сейчас ЦБ поднял ключевую ставку. Но самое высокое, что я нашла со снятием/пополнением - это 8%, все равно не так интересно :((
Сбер никогда не давал ничего интересного. Кроме собственных акций на подъеме. Но и они сейчас тупят, играть разве что на длинных ставках и надеяться, что опять не рухнут, как в конце февраля прошлого года.

копировать

У Кошки в блоге смотрели? Она кучу расходно-пополняемых продуктов в одну таблицу свела.

копировать

А где ее блог?

копировать

На форуме Банки.ру. Если не найдёте, маякните вечером, кину ссыль

копировать

Если бы на бирже все хорошо зарабатывали и никто не терял, то все давно бы были там.
Вклады для тех, кто не хочет нервничать. Если до 1,4 млн то спать можно спокойно.
Больше 8% можно найти, особенно после поднятия ключевой ставки. Еще до ее поднятий сбер предлагал новым клиентам (тем, кто никогда не открывал вклады у них) 9,5%, а еще в сбере накопительный счет для пенсионеров под 6,8%, такой процент на НК мало в каком банке есть.
Сегодня мне в личных сообщениях Тинек прислал предложение на вклад под 9,5%.
Так что кому надо, тот найдет хороший процент.