Посоветуйте по квартире
До брака была у меня однушка. В браке она была продана (есть договор купли продажи по неполной стоимости) и куплена двушка в непостроенном доме. Двушка была долгостроем и пока ее достроили случился развод. В итоге двушка достроилась и право собственности , оформлено только на меня, то есть уже после развода. Я так поняла, что сколько бы времени не прошло, бывший все равно имеет право претендовать на двушку? Пока он на нее не претендует, но как сделать так чтобы у бывшего не было шансов претендовать на нее в будущем? Может в суд подать?
Да..имеет полное право претендовать.
В суд подать ( установить ваше право на квартиру! )....особенно если и пока он не имеет к квартире никакого интереса....можно просудится ( даже без него ) и закрыть этот вопрос!
Спасибо большое. А если удасться с ним договориться , то тоже через суд устанавливается право собственности на квартиру ?
Можно и без суда. НО!!! Я вам советую делать все по суду.
Договорились вы...пошли и совершили с ним сделку. Но сделка ..это такое себе...ее можно всегда оспорить...он..наследники..в банкротстве и т.д.
А вот ЕСЛИ у вас будет соотв.судебный акт ...тут уже НЕ все так просто!!!
Это в 2-х словах...
Конечно нужно более внимательно посмотреть вашу историю...по срокам...движение денег и т.д.
Вы несколько узко мыслите...на самом деле.
А ведь вариантов плохих для вас может быть существенно больше.
Например....он умер и у него есть наследники...и вот они могут начать качать вопрос по квартире.
Может быть его будут банкротить...и Финансовый управляющий и ( или ) кредиторы...тоже начнут смотреть..где и что ему принадлежит или на что он имеет право...но расточительно отказался)). Все определят в конк.массу.
И еще есть варианты....
Пока вы так наз. Титульный собственник...это усеченный вариант права собственности ( его триады - владеть..пользоваться..распоряжаться )!