Квартирный вопрос

Подскажите, пожалуйста, как действовать в нашей ситуации. Четыре года назад мы усыновили ребенка. Когда сыну было 9 месяцев, моя подруга переехала в частный дом в Подмосковье и предложила нам жить в ее московской квартире, чему мы были очень рады, т.к. до этого жили у моей мамы. Договор никакой не оформляли, живем там бесплатно, оплачивая только текущие счета на свет, газ и т.д. Два года назад звонила опека с просьбой прийти и осмотреть условия проживания ребенка, я описала нашу ситуация, сказала, что по месту прописки мы не живем и приехала к ним сама. Инспектор записала все с моих слов, посмотрела на сына и больше нас не беспокоила.
Теперь собственно проблема. Идем за вторым. Что говорить про кваритру и как ее показывать? Если все оформлять по месту постоянной регистрации, где сейчас живет моя мама и куда мы привезли и прописали первого ребенка, то там нет никаких признаков жизни сына и ничего не подготовлено для второго. Там, где мы живем, все есть, но на каком основании мы ее будем показывать? Во-первых, подруга в принципе не хотела ничего оформлять, а во-вторых, даже если ее и попросить оформить договор аренды, то придется рассказать для чего (у нас тайна). Мало того, мне бы не хотелось вмешивать другую опеку, ребенок пошел в сад, мы познакомились с соседями, не хотелось, чтобы кто-то что-то узнал.