Нормы жилья в Москве (реальная практика)

Здравствуйте, прошу помочь советом! Я знаю, что в законах, в том числе г.Москвы, не установлены минимальные нормы жилья для усыновителей. Однако я читала здесь, что СЭС "может" потребовать соответствие 10м на чел. Мой вопрос: это лотерея, да? Типа потребует-не потребует?
Наша ситуация: в моей собственности маленькая однокомнатная квартира 33 кв.м.общей площади. Квартира после кап. ремонта, в очень хорошем состоянии. Живём в ней трое: я, муж и кровная маленькая дочка. Но у меня в собственности также имеется доля в другой квартире, доля = 18 кв.м.(это если общей площади; в пересчёте на жилую = 10 кв.м.). Т.е. в очередь на жильё я не собираюсь. Но в той квартире, где доля, я жить с малышами не могу (там живут мои родственники).

Реально ли получить разрешение на усыновление детки с квартирой 33 кв.м. и семьёй из трех человек? Или лучше уже тогда сразу снимать квартиру на долгий срок и усыновлять туда? (с регистрацией на моей собственности)