Только дозреваем. Нужна помощь "бывалых"

Очень много вопросов. Об усыновлении думаем давно. Взвешиваем пока все тщательно, и чем больше думаем, тем больше понимаем что готовы... Первый вопрос по поводу жилья. Прописаны мы с мужем в квартире у мамы моей, в одном городе, живём в другом. В черте города, но тут дачные домики. Дом оформлен на мужа, но никакой домовой книги нет у нас. Что нам в этом случае предоставлять, просто документы на этот домик? Муж ИП, тут я понимаю ему нужно предоставлять декларацию о доходах? Я со своей работы справки уже заказала на всякий случай, пусть будут. У них вроде не маленький срок действия?
И самый главный вопрос, скрывать усыновление или же сказать близким?
Муж не хочет говорить даже мамам... как быть в этом случае? Читала тут в темках, что девочки имитируют беременность. Тоже задумалась об этом...
Ещё, можем ли мы пойти в ШПР сейчас, пока не собрали все документы? Просто , чтобы уже до конца была уверенность, что мы готовы. Или все таки надо сначала начать с отдела опеки?