Истра-хорошее направление?

конечно хорошее, что значит стоит или не стоит. если вам надо то стоит где бы не был участок, а если вам дача ненужна то по любому не стоит)))

я бы не стала вкладывать деньги в 6 соток.

это на вкус и цвет, кто-то хочет побольше соток, а для кого-то наоборот это головная боль лишняя:)

у меня 6 соток за Истрой) Никогда не поменяю на 30 под Коломной)))

понятно что на вкус и цвет. Но автор не говорит про свой вкус, а спрашивает нас про наш вкус. У свекрови участок 6 соток, причем не очень далеко, 25 км. Муж подрос и перестал ездить, ему мало. Дача почти заброшенная стоит. А родителям более чем было...

это какое шоссе?. Вообще 6 соток это очень очень мало.. может не нужно?? Ну хотяб 10....

Это Новорижское, можно и по Волоколамке

Понятно.. я не знаю как там с пробками :)
Я просто вспоминаю старую дачу свекрови. как раз 6 соток - это кошмар!!! просто коробка какая-то. Шаг в сторону и уже забор.. Вот считаю, что не нужно автору такой участок..

У меня у тётки 30 соток, просторы...но хрен доберёшься, а тут у меня 40 минут до МКАД. Если сделают развязку (хады, должны были в апреле 2009 сдать), то вообще мухой до центра летать будем

У нас в том коттеджном посёлке было 13 соток-порой тяжко было траву косить, а зимой дорожки чистить.

Это да...
30 если все делать самой имхо перебор - сил не хватит :)
Еще очень зависят где автор живет, если на другом конце Москвы.. то тоже не очень. Например мне из Ясенево добираться до Ярославки мин. 1 час...УЖОС!!

Не надо усложнять себе жизнь. яблони, сливы, вишни и и\т.п. посадили - вот уже 10 соток заняли, еще на 5-6 соток газон, ребенку футбол поиграть и побегать. Его косить не так и сложно, у нас час занимает, если раз в неделю. Еще дом, всякие постройки. На обрабатываемую территорию останется не больше 5-10 соток, и это будет большой хороший участок и соседей не видать. Можно вообще березовую рощу посадить и тогда вообще ничего не делать. 30 соток - это ведь не картошкой и цветами все обязательно засадить надо.

Если 30 и более, то имхо с садовником (я ленивая шибко, люблю только косить:) ), а 6 это очень мало. ну 10ку автору нужно :)

Да у автора выбора нет!..А так хоть куда-то с ребёнком выехать из Москвы будет. К тому же Розария вот пишет, что всегда продать можно.

У нас СНТ, каждый год толпы народа ходят в надежде купить

А кстати, давно хотела узнать- что такое СНТ?
А у вас где на Истре? У нас- в Алёхново.

Мы в другой стороне. Так Вы ваще на водохранилище))))) Ваш участок легко меняется на целую деревню во Владимирской области))))
СНТ-садовое товарищество, в своё время наделы выделяли организациям под садоводство

Спасибо! Значит- стОит вложить немного денег и сил!...

Там с этой стороны единственное место, куда можно приехать купаться (Всё остальное кому-то принадлежит). Глава Истринской администрации Щерба в том году сказала, что это место будет перестраиваться и благоустраиваться под современный пляж.

Ну так это в будущем может только повысить ценность участка! ;)

Про что я Вам и толкую. Плюс газ проведёте.Так что хорошее вложение, никого не слушайте))))

Спасибки, тож так думаю ;)

А где Вы в Алехново? В самой деревне (там вроде побольше участки, чем 6 соток) или в каком-то товариществе поблизости? Мы там тоже совсем рядом :) Напишите - что у Вас деревня или товарищество, я Вам все плюсы и минусы распишк Вашего участка, хорошо эти места знаю. Хотите - в личку.

Про пробки на Новориге. Это самое не загруженное направление!!! Сравниваю с Минкой, по которой в пятницу в область домой можно и не доехать.

:) ИМХО самое не загруженное - Киевка :)
У меня еще панику Ярославка вызывает...

расскажите про киевку))
интересуюсь, и сравниваю с НРигой.
на киевке пробки меньше? имею в виду, перед мкадом

:) Я никогда по Нриге не ездила. мне сравнить не с чем :) Пробки смотря в какое время, это же Ленинский пр-т, многие там до мкада добираются, конечно если в 7 часов ехать, то перед мкадом стоять придется, а дальше все свободно :)

Отличное место, и к Москве близко и пробок почти нет. Соток маловато, но если вы не заядлый садовод то и нормально. Газончик, деревца садовые, шашлычок, красотааааа :-)

Ну тогда точно будем благоустраивать дачку!... :)

Свои деньги вы всегда вернёте, тем более с газом)

Спасибки за позитивный ответ! Просто развелись с мужем, коттедж остался ему, а я уже не могу без загорода, вот и придется теперь осваивать целину. Что нравится там- неплохой посёлок, правда изрядно обедневший, но люди вокруг интеллигентные (кооператив "Московский писатель"), лес через участок, само водохранилище недалеко. Конечно, не такое пафосное место, как мы раньше жили, но надо же с чего-то начинать! ;)

Всё сейчас продаётся и покупается. Изменится положение, всегда сможете купить хоть гектар на Николиной горе. С другой стороны, на эти деньги можно купить что-то ближе и больше по другому направлению.

Это да... а потом знаете как жалко будет, домик.. грядочки и цветочки.. тяжело будет расставаться .. (проверено на свекрови) :)) Хотя все мы разные :)

Ничего, если деньги будут давать хорошие- не жалко! :)))

Ну да :) Возможно :)

Чистый воздух. Близко к Москве. Цена на землю высокая. Земля высоко ликвидная. Но дороги забиты пробками почти круглосуточно.

Рига ценилась именно из за хорошей дороги, сейчас цены там пониже, именно из за пробок... Еще 2 года назад мы там смотрели участок, можно было домчаться без проблем, а сейчас задница полная. :(

у нас дача в этом направлении. Ездим по Волоколамке и по Н.Риге - без пробок, почти всегда. Никакой "задницы" нет.
Правда, мы из Красногорска ездим, а вот на въезде в Красногорск (из Москвы) - пробки ужасные, и на съезде с МКАДа на Н.Ригу пробки из-за строительства развязки. Как только на само шоссе попадаешь - никаких пробок.

Я живу там по полгода, никакой задницы не замечаю. Муж на Белорусскую попадает в два раза быстрей чем с Братиславской

Привыкли. :) У меня на Ленинградке тоже пробок нет, по моим ощущениям, а вот народ пишет что ужас. :)

Я не знаю что народ пишет, но знаю что живу на Новой Риге в 100 км. Муж на работу каждый день мотается, за час почти всегда доезжает. Небольшой сгусток начинается у самой Москвы из-за стройки, а так все свободно. Летом по выходным поплотнее будет. Но жопы нет точно.

100 км за час если только (извините конечно) несется 150-160 км. Повторюсь, мы туда ездили часто. Ровно 30 минут при ХОРОШЕМ раскладе (и без безумств, 110-120 максимум) до Бизнес-Парка который рядом с поворотом на Истру. Это если нет толкучки. А это 38-39 километр. И это от МКАД. По Москве время считать бесполезно - иногда по Звенигородке долетаешь за 5 минут, а иногда "тошнишь" 3-4 часа до места назначения.
Рига хороша тем, что она БЫЛА почти бесфурная - это правда. На других направлениях из за фур на дорогах бывает кошмар. А сейчас там построили туеву хучу как их... не бизнес-парки а вроде складских терминалов, вылетело из головы, как правильно называется, и фур там прибавилось существенно.

Ну сами то посчитайте, если Вы за 30 минут доезжаете до 40 км, то остается 60 км, там уже легко можно ехать 120 км в час, вот и получается час и никуда нестись не надо.
И потом, я Вам написала, ездит он 5 дней в неделю а по субботам мы вместе ездим, поэтому я время точно знаю.
Ну и, естественно, это при условии что на дороге все благополучно, конечно когда случаются аварии или ремонты мостов на любом шоссе пробки будут.

Это при хорошем раскладе. :) Согласна но как-то в последнее время (когда мы ездили, около года назад) там постоянно начинали собираться пробки. По субботам с утра вообще ужас. И аварии не редкость, и фуры, что самое плохое.
Да я не то чтобы прям ругаю Ригу, наверное это действительно одна из самых быстрых дорог. Просто с ростом ее популярности а) настроили коттеджей б) - вспомнила - Кулон-центров, т.е. парковок для фур (склады) и дорога стала в разы хуже, чем была.
Хотя, пожалуй, так же быстро мы ездим до дачи только хитрой дорогой по Пятнице. По Ленинградке не всегда далеко свободно (повторю - мы ездим всегда в противоход)

А где именно не подскажете? Мы примерно там ЗД ищем

В Волоколамске. Попозже найду сайт нашего агенства недвижимости, скину Вам.

Спасибо! А можно еще порасспрашивать - Вы там постоянно живете? Какая там инфраструктура, как вообще ощущения?

Я постоянно там живу, у меня дом в черте города. Инфраструктура конечно не такая как в Москве, есть рынок, есть магазины, из крупных "Копейка" "Магнит", есть спортивный комплекс с бассейном. Если для постоянной жизни и есть маленький ребенок, то у нас только 1 развивалка для маленьких детей, в садик сложновато попасть, но можно. Ощущения зависят от того, насколько Вы городской житель, в Москве жизнь кипит круглосуточно, у нас все более спокойно, размеренно, чище воздух, люди проще. Насчет земли поспрашиваю, но Вы хоть в личку напишите что примерно хотите, какой участок, к домом или без, в какой удаленности от города, примерную цену....
Если есть еще вопросы, задавайте :-)

Спасибо большое! Главный вопрос - насколько реально от Вас каждый день на работу ездить в Москву? А еще по мелочи сейчас в личку накидаю.

Бред! шикарное шоссе, в подмосковье считается самым беспробочным. постоянно там езжу, никакой задницы нет!! толкаются только у мкада где стойка, что и понятно..но это временно, как доделают вообще шикарно будет!

Вы в субботу съездийте. Мы очень часто туда катались, поэтому и говорю. Она такой была, а в последнее время - ужас стал. И развязка у Москвы - там бывает не потолкаешься, простите, там бывает до Княжьего Озера все стоит, и до Мэджэра 2 часа едешь. Так что говорить что оно беспроблемное не нужно. Мы в некоторые периоды чуть не каждый день по нему катались. Может, начиная где-то с 40-50 оно и беспроблемное а до этого частенько в засаду попадали. И это при том, что мы почти всегда ездим в "противоход". Хотя тоже считали, что трасса беспроблемная совершенно. Увы. :(

Может вы там бывали в период ремонта мостов? У меня никаких проблем нет, просто в час пне прусь. А так из Люблино до Новоиерусалима за 1ч 10 мин

Мы там каждый день ездили практически. Развязки-да, строились. Но там опять же как повезет, бывает пролетаешь без проблем, а можно вляпаться очень сильно. Вот в последнее время постоянно попадали в засаду, поэтому я и написала что дорога уже не такая беспроблемная и задница там бывает ПОЛНАЯ. На отрезке от съезда, до Мэджора и потом почти до Княжьего слишком часто стали "засады". Как то фура сломалась, а да, мост ремонтировали. Т.е. глухая пробка - объезжаешь фуру с выездом на встречку, ну представляете себе, да? :)
Может быть конечно все опять изменилось, мы до прошлого лета\весны много туда ездили.

PS Но если отвечать на вопрос автора - то да, неплохое. в Истре инфра хорошая. Места краивые (есть). Минусы - очень стали плотно застраивать, КП прямо на каждом пятачке лепят. :( Может поэтому дорога и стала загруженной... Хотя в этом тоже есть + = окружение будет более однородным.

Помимо Риги ещё езжу по Ярославке и Горьковке. Поэтому говорить о пробках на Риге для меня смешно)))

:) Да, они "рулят". :)

Ну пробки сейчас везде- на Ярославке, например ужас что творится! Мне с Сокола ездить - можно и по Пятницкому (потом по бетонке), можно и по Новорижскому, можно по Волоколамке.

Согласна. Мы сами несмотря на Ленинградку, правда, нашли классный способ объезжать пробки, но они есть везде, в самых неожиданных местах...
На Риге раньше таких не было пробок, что ни говори. Но справедливости ради - они везде увеличились :(

Я сейчас в коттеджном недалеко от Зеленограда- это ужас что стало с пробками, их с каждым годом все больше и больше! Каждый день ездить в Москву- большая проблема.

Мы Зелик постоянно проезжаем, в пробки не попадаем, НО, мы ездим в противовес всегда - утром часов в 8-9 утра на дачу, вечером в 20 с дачи. И стараемся по будням. Обычно пробки возникают перед светофором Зеликовским, и около Шереметьево из за кочек, все тормозят, чтобы их проехать. Один раз попали в пробку 28 декабря - это да, ужас что было. А на днях буквально пробку собрала блондинкО - встала в левом ряду, включила аварийку и по телефону лялякает. Весело... пробка километра на 3 растянулась (фуры ведь, объезжают).

у нас на Ярославке. По осташке нормально едем.

Откуда там пробки то? Круглосуточные тем более. Каждый день там езжу, нормально все.

Очень даже

Истра - отличное место, доьираться легко , без пробок, я езжу 2 дня там, 2 дня в Москве, но мало соток для меня...

По моиму лучше не бывает. Дорога хорошая. экология лучшая.

Сейчас приехала. Похоже этим летом будем ездить пьяной дорогой мимо Пирамиды((( Павловская слобода развязку мундырит(

Как там- не мокро, под ногами не хлюпает? Вода сошла? (у нас в поселке долго стоит после таяния снега). Хотим в выхи съездить на разведку.

у меня участок на горочке, всё сухо. Посмотрела внизу по улице - там тоска. Пруд разлился, снег ещё лежит. А у меня прям лето) Крокусы колосятся, все розы перезимовали. Как объезжать беду (я про развязку с Павловской слободой) знаете?

У меня в низине, видимо еще мокро...Посадок еще нет, переживать не за что, хотя планирую отсюда кое-что выкопать и туда перевезти.
Про Павловскую слободу не знаю, это где? Я этим летом еще буду ездить из Зеленограда по Пятницкому шоссе, до бетонки, там до Дарны, через Истру, мимо Ново-Иерусалимского монастыря, до Алёхново. Надеюсь, на этом маршруте никакого строительства не ведется ;)

По Пятницкому не ездила никогда, но жопа у монастыря будет в часы пик

Плохо, но придётся потолкаться- объездной дороги нет :(

А простите за оффтоп - какой у Вас Интернет под Истрой? Мы как раз рядом с Алехново, что-то там ничего кроме мобильных не ловит...

Я с другой стороны монастыря. У меня Скайлинк. Сейчас что-то от Триколора заманчивое, ещё не пробовала)

что за пьяная дорога мимо пирамиды не расскажете??? А то новая развязка в часы пик похоже будет тормозить от самой москвы

это я так дорогу мимо Пирамиды называю. она выходит на кольцо подмосковное в 4-х км от Риги. Когда мосты строили, она нас очень выручала

Спасибо, девочки за позитивные мнения; уже были на строительном рынке, приценивались, будем поднимать целину ;)))) (Розария хорошо сказала, что при любом раскладе останусь при своих деньгах!)

Вы знаете, мы купили в октябре дачу 6 соток в 20 км от Киева и в 20 минутах езды от дома. Очень довольны. Я Вам так скажу: что 6 соток, что 10 - одно и тоже.С нами рядом пустой участок между соседями (даже не пытаемся купить, нам не надо:-)) так все равно и музыка и разговоры слышно. Так что и 12 соток не спасение от соседей. Земли много тоже нам не нужно, мы не земледельцы, садоводы аховые:-) Стараемся, но в свое удовольствие. А место у нас просто шикарное: дача в лесу между Киевским морем и Десной. И заливные луга и леса, все присутствует. Никогда не поменяла бы на 50 соток в 100 км от Киева в селе. Хотя была возможность - мама моя как раз продала свою дачу 57 соток:-)
Берите и не думайте. Близость от города, хорошее местоположение - это КАПИТАЛ! Мы свою дачу больше рассматриваем как удачное вложение.

Тоже склоняюсь к такой мысли. Там, где мы сейчас живем с ребенком (я писАла выше, этот дом муж забирает после развода) 12,9 сотки, часть из них плохо ухоженная, реально тяжело мне одной за всем этим смотреть как следует, а садовника нанять- денег лишних нет. Насчёт капитала- тоже соглашусь ;)

отличное место, у меня у подруги там дача, прям за Монастырем... к ней ехать из Москвы меньше часа, а вот мне до моего дома пилить через Люберцы, врагу не пожелаю:((

Вот-вот, у меня как раз недалеко от Монастыря. Да и ехать нам от Сокола :)

Девочки, спасибо вам всем большое, уже не сомневаюсь, что стОит вложить немного денег, не самое плохое местоположение! :)