3 сотки - это очень мало?

имхо это просто ничто :( - это оооочень мало

А как же таун-хаусы? Там, по-моему, еще меньше участок... и соседи "прилеплены"...

ну :) это каждому своё. Мне 20 соток мало :)
Просто надо понимать, что при таком количестве земли - это только на дорожки и маленький газон хватит: ни площадок, ни уединения.
Таун-хаус для меня лично просто кошмар, но кому-то это Очень нравится - каждому своё.

я поняла вас)))
спасибо за мнение

очень мало
Минимум 8 надо

По сравнению с кварторой это конечно много, если говорить о даче то это не серьезно. тут дачники поэтому 3 сотки сернозно вряд ли кто воспривет. если вы планируете в таком доме жить вместо квартиры, т.е. в удобном месте рядом с москвой, и имеете плюс к этом унормальную дачу еще гдето подальше, то может это и вариант. Ну и как дача я бы вообще не стала рассматривать у вас большую часть как раз дом с гаражем и займет, окна соседских домов вам будут прям напротив ваших. Какие то площадки размещать просто негде будет. вы на листика в масштабе нарисуйте сами и поймете.

да-да, это можно воспринимать как очень комфортную квартиру, но никак не дачный участок.

за окно в окно к соседу в городе на такие квартиры цены сильно скидывают, а тут ни одного нормального окна не будет.

В таунхаусах соседи прилеплены сбоку. И из любого окна до ближайшего дома далеко, их очень близко не лепят. А при участках в 3 сотки и целом доме из любого окошка будут видны окна соседей. Даже в Москве при максимальной застройке такого нет. Мне бы не понравилось всю жизнь жить с зашторенными окнами.

в москве кстати полно случаев когда на поворотных секциях окна хоть и боком но обзор из одних в другие прекрасный...
В доме можно постараться не делать окна на соседей, на втором этаже где обычно спальни, сделать в крыше мансардные к примеру..)

Да, полно, но обычно с таким дурацким видом одна комната, а другие нормальные. А тут все окна имеют близких соседей. Потому что все дома 9х10 я так понимаю примерно и у всех участки по 3 сотки. Если бы у остальных было по 24 сотки или ну хотя бы 12, то тогда да, а тут все как сельди в бочке.

ну соседи могут быть только с двух сторон.. и окна мансардные в спальне, ну и потом мы все же не о даче говорим а замене квартиры..какие тут 24 сотки.. действительно это что-то типо таунхауса уже получается, только еще без соседей по боковым стенам. в таунхаусах окна тоже только на две стороны, к примеру одна на участок перед домом и дороге вторая на лес. вполне вариант. Я бы лично подумала о таком варианте смены квартиры, ну естественно если такой "таун" находится в москве или в 5-10км от москвы по мало пробочному шоссе) так что автора я в чем то понимаю, если эти сотки в подобном месте находятся..

Надо на схему смотреть. Если дома идут по одной линией и между двумя параллельными линиями прилично места, т.е. вариант таун-хауса, но без общей стены, то это нормальный вариант. Там наверняка и общественные зоны есть, детские площадки и вообще погулять есть где (пять же смотреть надо). Если просто как на шахматной доске дома расположены, то это никуда не годится на мой взгляд.

У нас к таунхаусам по 6-6, 5 прилеплено, можно и баню поставить и бассейн вкопать:)

Мне кажется, что есть нормы минимального размера участка? Проверьте, можно ли оформить три сотки..

Это,считайте у вас нет участка.Ни бассейн поставить,ни дет.площадку/беседку/газон.Просто место для парковки,дорожки и всё(так как ещё и заборы кругом,то и расти ничего особо не будет

Речь про ПМЖ, бассейны, площадки и прочее это на даче..

Как раз для ПМЖ это все и нужно.

У вас в квартире есть бассейн и площадки???
А для чего же тогда по вашему дача??

На кой хрен мне дача, если я в доме живу. ПМЖ, и именно тут мне и нужны площадка, бассейн и все остальное, что нужно детям для полноценной жизни. А дача нужна, когда живешь в квартире. Жить в доме и при этом иметь дачу- какой-то абсурд, масло масляное. Хотя да, дача у меня тоже есть, когда переехали из квартиры в дом, то сдали и квартиру и дачу.
Участок 3 сотки даже представить не могу- по мне и 6 соток как носовой платок :) Те же соседи носом к носу, что и в квартире. Муравейник.

а по мне так пмж максимум в 5 км от мкад и дача минимум в 50 ))) а к-во соток... ну для пмж и 6 хватит , а для дачи от 15

объясните почему дача мин в 50 км?

если есть возможность поближе, при этом места не промышленные, то, конечноЭ, лучше поближе. Я, например, летом каждый день на дачу езжу, 50 км по пробкам не наездишься. Не согласна.

нуу, ближе это как -то уж слишком близко )) думаю отъезжая хотябы 50 км от мкад можно уже почувствовать воздух, пусть не такой , как если отъехать 100, но все-таки воздух ))

не понимаю, т.е. на пмж можно дышать ядом КАЖДЫЙ ДЕНЬ в 5-10 км (при этом дача как правило отменяется), а на даче только летом ближе 50 км ни-ни, нелогично по-женски

ну меня в 30 км от Москвы ТАКОЙ ВОЗДУХ В ЛЕСУ, ммм - ночью дождь пролил, я днем ехала, не могла надышаться

+1000, такой же воздух. В Ивановской области, конечно, получше будет, но у подруги в 100 км по Каширке где-то также.

это где это Вам так повезло? и еще это пмж или дача?

Это сейчас вроде городское поселение называется. Нам лично ПМЖ не надо, поэтому не могу ничего сказать оно тут или не оно, но точно не снт. У нас Зеленградский поселок по Ярославке. Здесь очень большой лесной массив (только на нашем участке бывшие хозяева все повырубали, вы на фотки не смотрите, а вообще у всех соседей лес густой), поэтому и кислород ощущается, даже в нынешний дурдом ночью просто прекрасно дышится и холодно, около 20 градусов, сплю под теплым одеялом.
Недалеко Правда, Заветы Ильича - тоже прекрасные лесные места. По Дмитровке около 20-25 км тоже лесные участки, там очень хорошо, забыла как место называется. По Рязанке Кратово и рядом - сказочные места. По мне либо надо максимально жить, тогда надо бы поближе, а то не наездишься, либо если жить пару недель в году либо даже пару месяцнв, то какой в этом смысл, остальное-то время в пыльном и душном городе. Пока дачи не было, мы каждый год в Финляндию ездили, воздух красота, так хотя бы комфортно и не надо это дело содержать весь год и волноваться что и как. Я лично против дальних дач.
Ой, вопрос не мне был, но все равно ответила.

дача, от мкад 32 км - 27 по Киевке, и в сторону 5 км (тупиковая деревня - лес по периметру, поля, 2 озера, река Десна недалеко)

в качестве примеров вот еще - дважды в год как минимум с друзьями бываем в д\о - чаще в Снегирях, Лесных далях - не далее 40 км - там чистый воздух, несмотря на близость цивилизвции

здорово!!! но нам восток удобен, а тут не все так гуд...

восток как-то более густо заселен в МО, мне кажется

Но для ПМЖ оно и лучше:)
Всякая там инфраструктура

не берете в расчет дороги:( для меня лично от щелчка до новорязанки (включительно) полнейшее табу, если есть возможость выбора, никогда не выбираю то направление

Это если на машине.
А на электричке ветка, которая идет до Раменского весьма удобна.

да, это не учла... но события этого лета (пожары) делают восток и юго-восток очень непривлекательными по экологии и безопасности

это да.
Я сейчас живу на севере Москвы, а вот родственники на Рязанском проспекте говорили, что просто Жопа была.

Хотя лично для меня направление на север, запад более предпочтительны из-за экологии.
но нет на эти направления денег

ага, это точно - полная Ж.. а что делать у нас тут и дача и работа и бабушки и друзья, в общем вся жизнь.. да и знаем мы тут тропы без пробок ;) а вот с экологией ничего не сделаешь конечно..

Имхо, экология начинается в километрах 100 от Москвы:)

почему дача отменяется?? дача нужна по любому и чем дальше тем экологичнее и лучше, а дом под пмж на будни как немного лучшая замена квартире в москве, но это далеко не совершенство.
У меня есть отличный индикатор воздуха-племаница, у нее астма+алергии и вот по ее состоянию легко можно определить качество воздуха.. в москве ей постоянно плохо, хотя живут в принципе в хорошем районе на севере напротив тимирязевского лесо-парка, в 60 км от москвы получше но всерно астма дает о себе знать постоянно(хоть дача прям посреди соснового леса), а вот в 250км когда уезжает на все лето в деревню к бабушке в рязанскую обрасть, она про астму забывает!! Вот там действительно воздух... и все кто в гости приезжает это отмечает! это же и ее врач подтверждает, говорит нужно при возможности выезжать за переделы 100-200км от москвы, только там вся московская гадость начинает рассеиваться и воздух действительно чистый и свежий.. а во 30-40 км от москвы в любом направлении еще полно промышленых городов, можно на запах не почувствовать но еще и похуже соседство будет чем с москвой..

если есть деньги и на дачу, то нафига 3 сотки всего? по идее хватит и на бОльшее (я исхожу из условий первого поста)
за 100 км тоже есть жизнь:) и вот там уж точно никто не знает что куда сливается и закапывается...

как минимум потому что в радиусе 50км от москвы и тем более в близи подмосковных промышленых городов экологи не советуют пить воду из колодцев и мелких скважин, выращивать овощи-фрукты и есть их потом.
ну и воздух конечно.. хотя воздух и в 100км еще не текой уж и чистый, но всеже лучше чем в 0-50км..

выше ответила про логику в данной постановке вопроса, ну и про воздух тоже

:) Вы знаете, у меня все наоборот- мое пмж в 1500км от мкад, 25 соток, более чем устраивает :)))))

А у меня от Парижа несколько тысяч км и чего? Речь идет о том, что люди в Москве работают, за Мкад очень большие пробки и на каждый километр надо затратить по 15 минут. Вы-то в Москве не живете и не работаете, какая разница, где у вас дача. Под Новосибирском, например, нет таких пробок, там и 50 км нормально и 100, а тут надо затратить больше трех часов на дорогу с работы, у меня дача 30 км то мкад, вечером это примерно 3,5 часа с работы ехать, иногда больше, хотя дача очень близко по местным меркам, но ведь еще и город пересечь в час-пик надо.

Вопрос автора не звучал- хватит ли 3 сотки в Москве, и на каком расстоянии лучше. Нужно было правильно формулировать, со всеми условиями. А просто спросить- 3 сотки- мало? Да, мало.

возможно, что для пмж в 15 минутах от работы, дет.сада, школы и хватит 3 сотки ) а на выходные на дачу, если уж захочется раздолья, свободы, грядок.. мы, к примеру, тоже пока живем в обычном многоквартирном доме, но уже прикупили земельку под строительство дома для пмж, конечно не 3 сотки, но мне, например, тоже не к чему бассейн, грядки... максимум пару горок с цветочками.. ну и детская площадка конечно нужна, но ее же можно и малюсенькую сделать.. т.ч. 3 сотки - это мало, Но если нет возможности приобретения больше, и если они очень удачно расположены, то почему бы и нет..

просто получается, что эти самые 3 сотки в 15 минутах "съедают" весь бюджет, в том числе дачу тоже, так что не получается совмещать сразу такие вещи (речь не идет, конечно, о том, что если дача уже есть)

эх.. говорю, про тех кто в Москве работает..

Видно у вас нет ни того, ни другого.

Ну конечно эcли быть абрамовичем можно и гектар купить у мкада... Автор не выбирает купить ему 3 сотки или 20, тут ясен пень... выбор купить 3 сотки или не купить 3 сотки... огород/бассейн рядом с местом ПОСТОЯННОГО проживания это далеко не необходимость. у 99,9% людей этого нет, живут в бетонных коробках в 4х стенах. И выбирая между проживание в квартире, где у тебя кроме 50-80метров ничего нету и соседи со всех сторон, я лучше выберу дом гораздо большей площади и хотябы 3 сотки!! А дача она для того чтобы отдыхать от повседневной жизни, и от места постоянного прибывания даже если это отдельный дом. Да и вообше помоему очень сомнительно совмещать дом для ПМЖ удачно расположенный к москве(2-15км) с дачей, экология совсем не та чтобы можно было во всех планах отдыхать на таком участке, да еще что-то выращивать или пить воду из колодца... гораздо лучше дом для пмж+дача в том же направлении в 100км в хорошем районе с большим участком уже если хочется!;)

Абрамовичи не дураки жить у мкада и вообще в России.

ПМЖ - это постоянное место жительства. И как раз там, где люди живут постоянно, в отличие от дачи и хочется обустроить все. А 3 сотки - ничтожно мало.

Не просто мало, а вообще ничего. Тот же муравейник, только загородом.

если не секрет, а сколько км от Москвы? я бы вот согласилась, если бы место хорошее, недалеко от Москвы и по деньгам то должно быть существенно дешевле.
если вопрос цены не принципиален и в этом месте есть еще нормальные участки, то не брать.

очень мало, если это не танхаус. тут может быть только дом, гараж и маааленькая лужайка. надо брать минимум тогда 3 участка

если участок более-менее квадратный, то вполне хватит и на дом, и на детскую площадку с беседкой. вам зачем большой? картошку сажать? :-)

Возьмите 2-3 участка и вся проблема.

действительно, в чем проблема... только вы наверно денег дадите на второй и третий участок?;)

особенно если придется с участком прикупить второй и третий дома.

Вот интересную ссылочку нашла http://www.ivd.ru/document.xgi?id=4871
Мне понравилось как там все спланировано.

Спасибо! Любопытная ссылка

Мало 3 или нормально,это только вам решать,если маленькие дети и хотите и цветуечки и огурчики с тыквами,и ещё вдобоавок смородинку, малинку.детскую площадку,и т.д., то это очень мало.
Мой пример,когда я решала вопрос о домике с участком, то на семейном совете было решено ,домик должен быть небольшой, и участок при нем тоже не больше 4 соток. Это максимум для меня,дети у нас большие,на участок не выходят ,если раз в неделю нос высрнут на террассу уже хорошо,никаких огородов,грядок,яблонь с малинами ,мне на надо. Только газон и терраса. Земля у нас дорогая если сравнивать с зарплатами , сейчас нарезали по 200евро метр. Поэтому очень популярны тауны с участками о 2 соток. Но если бы я покупала дом с участком имея маленьких детей ,то меньше 6 соток ,не взяла.

Спасибо всем ответившим!

Все лучше чем квартира в многоквартирном доме-курятнике.
Люди в квартирах радуются если есть терасса, а она по всякому будет меньше трех соток.

мое ИМХО,-три сотки лучше чем квартира и лучше 3 сотки чем ничего. и на них,ИМХО можно построить дом,гараж ,вокруг маленький ровный газон с дорожкой,-и зажить суперски!!!!

И каждый построит себе дом, гараж .. И когда утром сосед будет заводить машину, слышно будет не только ему. Маленький участок - это еще и слышимость. В таунхаусах продумывают, где сделать окна спален, как спланировать гаражи, а на участках все строят как кому вздумается.

а в квартире слышно даже как чихают, какой уж тут заводить машину...
в таунах мало что продумывают, делают как получится и у всех одинаково, качество строительства ужастное в большинстве а стоит заметно дороже чем дом отдельный построить..

в моей квартире, напрммер, ничего не слышно. И в доме на втором этаже говорят, на первом не слышно, орать приходится, когда к столу зову )). Смотря сколько все это стоит.

.... и как и где квартира расположена.
Мы раньше жили в мерзкой квартире на 2ром(по русски) этаже.
Было 2 огромных балкона, но один выходил впритык на орущую днем детскую площадку( а ночью на скамейке подростки негры с музыкой до утра), второй- с другой стороны дома-прямо впритык к паркингу где с утра до вечера машины парковались или те же негры приедут, машину под окном поставят и музыку врубят.
Не, имхо, тогда уж лучше любой таунхауз, 3 сотки, две, неважно сколько, лишь бы собственный дом.

Из личного опыта - при наличии постоянной работы, ребенка-спортсмена и полном отсутствии неработающих дедушек-бабушек даже 6 соток достойно обработать - задача не из простых. Для ПМЖ 3-х соток вполне достаточно. Больший участок требует или наличия неограниченного количества времени, или наличия помощи со стороны (или родственники, или наемный персонал в лице садовника).

Гараж убрать в цоколь дома. Туда же мастерскую-котельную. Дом ставить как минимум: цоколь+2 этажа+полноценная мансарда. Ваших трёх соток вам за глаза будет. Там и каркасный бассейн встанет и качели с бербекю.

только надо хорошо гараж изолировать, иначе на первом этаже будете вдыхать выхлопные газы

верно, + грамотная вентиляция.

А почему вы думаете, что в таком поселке разрешены любые проекты? Обычно там типовая застройка, и если гаража в цоколе нет, то как говорится...

а почему я думать должна? пусть автор думает. Я предложила свой вариант решения проблемы и экономии земли.