И снова прошу помощи зала:) Выбор

Итак, направление выбрали - Симферопольское, около 70 км, между Чеховым и Серпуховым.

Теперь стоит выбор между двумя участками в двух коттеджных поселках (КП). Один чуть побольше 12 соток, другой чуть поменьше - 11 соток.

Из плюсов того, что 12 соток:
- размер
- крайний к поляне, за которой лес, на поляне планируется сделать зону отдыха - дет. площадки, прогулочную зону и т.п.
- ровный, прямоугольный
- сам КП стоит на поляне в окружении леса, очень красивое место, очень тихо, ощущение, что ты где-то далеко на природе
- на участках растут молодые сосенки, то есть через лет 5-10 там будет сосновый бор (ну если не посрубают при строительстве, конечно)

Из минусов:
- дороже, в итоге тыщ на 50 выйдет наверное, плюс взносы выше
- КП только начал продаваться, сделаны только дороги, забор вокруг и делают пост охраны. Участков продано около 30%, но пока никто ничего еще не делает. Эл-во и газ обещают в след. году
- вся инфраструктура только обещается - когда и за сколько это все будет делаться - неизвестно, а нам бы к след. лету уже поставить там бытовочку и летом ездить
- самолеты летают))) хотя над вторым тоже наверное летают, но их не так слышно.
- до участка километров 7-10 по проселочной плохо асфальтированной дороге, дальше по щебенке. Что будет зимой-весной с этой дорогой - фиг знает...


Из плюсов того, что 11 соток:
- дешевле, взносы меньше
- КП уже почти сдан, эл-во и газ до конца этого года будет, огорожено место для детской площадки, видно, что тоже скоро поставят
- народ уже активно строится, осваивает участки, есть несколько домов, фундаметов и бытовок
- уже есть охрана, строгий такой дядечка, не фига нас не пустил без агента
- на участке красивая береза и за счет уклона - красивый вид

из минусов:

- главное, что не нравится - участок под уклоном, не сильно, но есть. Это и плюс и минус - с одной стороны красивый вид на поляну и перелесок. С другой - склон в длину с юга на северную сторону, муж говорит, что солнца никогда не будет и вода будет дольше стоять и снег дольше сходить и т.п.
- ближе к дорогам, опять же и плюс и минус. Плюс то, что можно выбраться куда угодно и без машины и подъезд будет круглогодичный однозначно. Минус - все же вокруг нет той тишины и ощущения уединения, как в первом варианте. Тут видна деревня, слышен гул дороги (отдаленный, но все же)...

Расскажите, что бы вы выбрали для себя и почему? А то я уже себе всю голову сломала...Чисто внешне первый нравится больше, но там ждать развития дольше...