пмж в 9 км от мкада..оно как?
Добрый вечер, у меня такое дело...Есть у нас 7 соток со тареньким домом в снт в 9 км от мкада по щелчку. газ там есть (оплатили себе точку, у соседей уже все подключено). СНТ старое - все есть. и магазы, и дороги, и фонари и тд..соседи многие живут пмж. У меня есть квартира однокомнатная, которую я хочу продать (стоит она 5 млн рэ). планирую прописаться и переехать жить к маме с детьми...а на вырученные от продажи своей 1-шки деньги хочу построить дом (пмж). нашли планировку нас устраивающую (202 кв.м., 6 спален, 2 санузла ну и тд...). В принципе поискав инфу по фирмам выяснили (выясняли все это года 2)))), что в укладываемся более
менее в 5 млн рэ под ключ (с домом либо оцилинд брус либо каркасный (мне больше нра), с окнами пвх, с газовым котлом и отоплением, с камином-печкой, с септиком и скважиной, с водоотводами, с электрикой...все это скалькулировала с небольшим "бантиком" на непридвид. расходы). Останется купить кухню/мебель и светильники/розетки/сантехнику (отделка внутренняя уже включена в эту стоимость и ванны тоже)
мучает вопрос:
1. ОНО того стоит? реально ли жить там пмж с детьми и возить их в г.щелково на машине лицей (ну мин 10 без пробок в сторону области утром? пока нам до школы 3г старшему...время есть..в мск возить будет утром нереально (пробки ужОс какие...)
2. если не выдержу разлуки с центром))) смогу дом продать (сейчас там у нас подобные стоят 8 млн рэ с худшей планировкой и отделкой) и купить за 8 млн рэ 2-шку или хреновую 3-шку...да? (те получается я смогу "наварить" при строительстве домика (участок стоит около 1,5 млн (это за 7 соток с газом)+дом 5 млн=6,5 млн (а такие дома на циане стоят и по 8 млн)..
3.боюсь наколоться при строительстве дома...нет мужика знающего, способного следить за стройкой! боюсь выйдет какая-нить хня...типа фундамент треснет((( или не знаю...трещины пойдут по стене (ну не знаю что еще..)
4. что должно быть в доме под пмж- скважина, септик, насосная станция, газовый котел, камин/печка, генератор..что еще забыли что необходимо???
пыс: HELP...
2. скорее всего -да, если п.3 не подведет :-)
3. Все боятся. Изучайте вопрос. контролируйте процесс.
4. Может скважина, а может колодец- это по месту... Не насосная станция, а насос+гидроакком. Камин\печка при наличии газа не обязательны.
Вам надо только решить надо ли ОНО лично Вам. Все остальное реально. При возможности самой заниматьмя закупками и контролем- еще и деньги останутся.
Теоретически пока все классно, но на то, что в ближайшие 10 лет ничего не изменится, закладываться трудно. Так что не стоит квартиру продавать.
+ оценка строительства в течении двух лет не имеет смысла, цены меняются гораздо быстрее! За время нашей стройки - те же самые два года - цены на материалы несколько раз росли в цене.
может быть в балашихе со школами получше.
