Нужны мнения!

только первый вариант - земли больше, жить есть где, скважина, земля хорошая... будут деньги и желание возведёте дом мечты, никаких сборов (что потратили, то заплатили)

Я бы выбрала второй вариант. Во первых разница в расстоянии 45 км, это существенно. Во-вторых - нет ничео хуже разваливающегося недодела. Надо больше денег вложить, чтобы сломать-исправить, чем построить новое на пустом месте.
Если Вам есть где жить, пока нет своего дома, то лучше взять пустое место, тем более 12 соток - не 3, и строить свое.

+многа

Нет ну вот я зашла так зашла! Лучше бы не заходила! Ты как можешь даже сомневаться?! Дорога в этом году будет 100% уже один сосед делает с другой стороны, мы весной начнем со своей, мы как раз осенью тормознулись, думали вы будете строиться, смысл в хорошую дорогу вкладываться, Вы будете, ребята слева от нас буду, соседи новые которые дорогу строят будут - ну разобьют ведь, вот и решили до весны.
Газ как раз скорее у нас будет просто пока желающих мало а вполне реальная возможность есть.
Улица наша ВСЯ в этом году продана, так что диковато это ты вообще... я как раз грущу, что скоро народа будет прорва.
Деревенское молоко у нас в магазинчике все лето Оля продавала, свое. И яйца домашние. И воздуха уж у нас сколько хочешь есть.
До магазинов у нас пешком, автобус или велосипед. А еще всякие сетевеки возят с доставкой.
На ПМЖ живет куча народа у нас опять-таки. И зимой все дороги чистят.
ДНТ у нас не просто лесистое, а в настоящем лесу, ты попробуй где то еще найти такое место! Мы вот все мучаемся еще один участок не можем прикупить, между нами и соседом, никак на хозяйку не выйдем.
Соседи замечательные - все, это вы просто не передружились.
Елки к нам все лето друзья ездили, просто до неприличия, и совсем с других концов Москвы и все в восторге, да ты и сама знаешь.

Я прямо расстроилась, ты даешь... у нас такие места чудесные, а дорогу сделают так доезжать будем за полчаса.

Вот как на НГ выглядело у нас все... дорога - это дорога МЕЖДУ участками, слева и справа - сами участки. Да-да, вот такие вот лесные участки.

http://s007.radikal.ru/i300/1101/08/df132621783d.jpg
http://i039.radikal.ru/1101/6e/6163f1a49558.jpg

Вот говорила себе - ушла так ушла, незачем заходить, нет дернул черт... :(

Ядренбатон! Какие люди! а я понимаешь берегу твое инкогнито))
Господи, какая ж красота! «диковато» это я в хорошем смысле, мне наоборот нра)) С другой стороны, блин, вроде и деревню эту жалко, с нашими идио… кхм.. идеологами, может через пяток лет придется картошку сажать ехать)))

ПС: Айрин, у меня к тебе вопросов кучища по дому и прочему, можа в гости зайдешь какнить? А то вас дачников не поймать)))

ППС: Оставаааайся!!!

:) Это не красота исчо, я тебе другие фотки покажу, сразу свою деревню жалеть перестанешь внафиг. :) Гыыы насчет картошки я вот в этом году уже буду, представляешь? Все, созрела, ладно я - муж созрел, говорит хорошо своей молоденькой... :) Так что грядки уже заготовлены.
ПС Давай лучше ты заходи хоть сегодня прям, мы дома.

в этом году посадили полянку картошки. Причем сразу в окученные культиватором гряды сажали и больше к ней не подходили, свекровь только полола многда. Но не окучивали, не поливали, вообще ничего. Картошка была изумительная, разваристая. Синеглазка. Посадочный материал покупали у метро у тетеньки из Белоруссии. Ну в этом году это был самый вкусный и не зря посаженный овощ.

У меня огурцы уродились просто не то слово, помидор тоже было много но все безвкусные какие-то, с сортами я конечно промахнулась. :( Еще базилик зеленый просто сказка, всякие Песто самодельные - не сравнить, конечно. Земляника из семян - ананасная, чудо, как хороша оказалась! Остальные так себе, но тоже кустищи - вдоль забора рассаживала, очень вымахали.
А картошку не сажали, в этом году обязательно. Спасибо за наводки по посадочному материалу - я уже голову сломала, где брать. Учитывая что в магазинах в этом году не картошка а дрянь, что французская что наша - вся в болячках, хочется хотя бы летом своей вкусненькой поесть.

соседи купили красивую в супермаркете. Они правда сажали обычным способом, потом окучивали и почва у них похуже, но картошка никакая вообще. Ни вкуса, ни чего. Смысла и нет такую сажать. Синеглазка идеальный вариант, только в России она перевелась. А та тетенька сказала, что в Белоруси ее повсеместнои выращивают.

А что вокруг участков - лес, река, транспорт какой ходит и как далеко до него. Места где красивее? Какой контингент в СНТ и в деревне, развалюхи или крепкие хозяйства, газ в деревню не планируется? Можно ли зимой приезжать, есть подъезды и живет ли кто постоянно?

Я побоялась длинновато сообщение будет)) попробую подробнее:
Деревне не богатая, но хоть не воруют зимой ттт и то хорошо, живут зимой несколько домов, подъезд круглогодичный, сама дорога довольно разбитая, ремонтируют редко, к дому подъезд нужно еще доделывать, сейчас просто гравий насыпан. Соседи с одной стороны не очень, мы просто не общаемся, с другой стороны, получается через пустой участок, бабуля-одуванчик, может, кстати участок этот пустой продать. Сзади участка, метрах в 5-7ми пруд, два года назад сосед с другой стороны этого самого пруда (он местный) решил его в порядок привести, нагнал техники за свой счет, чего то там копал, ровнял, водой заливал, заборов каких то понастроил, себе баню на берегу поставил, в общем пока вид не очень, но со временем думаю будет неплохо. Лес в шаговой доступности плохой, дальше, минут 5 на машине хороший, красивый-красивый, как в сказках рисуют, с бобрами, черникой и грибами если повезет, народу тоже предостаточно лазит. Сама деревня как деревня, ничего особенного, в конце автобусик останавливается, до жд станции минут 15-20. Что еще, Волга относительно недалеко, минут 15-20 на авто. Газ не планируется. Да, до цивилизации, т.е до ближайшего города, не поселка, а города километров 40.
Садовое товарищество как я говорила в лесу, народ разный, есть победней, те кто давно получил участок, в основном деревья под снос и огороды сажают, есть солидные дома, лес оставляют, дом да цветочки. Много пустых участков, из-за этого общее впечатление дикости и незаселенности. Дорога бетонка, ремонтируют вроде во время. Наш участок на окраине, совсем в глуши, дорога немного не доходит до него, обещают сделать как народу добавится на нашей линии. С обеих сторон соседей нет, сзади чья-то баня торчит и лес, лес. Напротив есть соседка, у нее два участка, они с мужем там практически живут и зимой и летом, отстроились в этом году. Столбы с электричеством напротив участка стоят. До ближайшего города около 7 км, ходит автобус, до нашего именья правда топать через всю территорию, но можно родственников попросить встретить, они там часто бывают. Вроде все ))

Выбирала бы исходя из наличия воды,электричества,газа,качества дорог.Как-то так...

Это, что называется прочие равные, газа нет, дороги примерно одинаковые, вода и там и там, хош скважина на песок, хош колодец. Правда, в деревне воду проверяли лабораторно, 13 метров скважина, вода кристальная.

Я бы выбрала второй вариант.

Я за деревню. СТ- это колхоз, эл-во дороже, и при аварии в последнюю очередь включают. Еще и диктовать будут какой забор должен быть, скважину не ройте и т.п.
Да и газ скорее в деревню проведут

+++1 Только первый вариант!

Нет, данные неполно были даны. Эл-во у нас копейки стоит (подключение) а так оно есть. И при авариях включают в течении часа - весной дом сгорел, соответственно вырубили все эл-во, так вот через 2 часа все уже работало.
Диктовать про забор - вообще то это разумно, у нас не диктуют а это жаль :(. Потому что в лесу 3 метровые профнастильные заборы это глупость какая-то. :( Хорошо что мало кто ставит.
Скважину нельзя рыть нигде - ни в ДНТ ни в деревне, закон федеральный регулирует, пользуетесь природными ресурсками, зхначит разрешение и платить налог. Знаю, что вырывшие влетали - не у нас, а вообще были случаи.

как давно вас тут не встречала. Как ваша дача? как лето провели? обустроились?

А я ж ушла летом официяльно с Евы. :) Вот решила заглянуть.
Дача это любофф. Все лето на ней, куча всего интересного было, включая около 80 банок собственных огурцов, фиаско с помидорами - их было много, но все сорта неудачные абсолютно, эпопеи с забором. :)
Да, провели водопровод, все как у людей, только вот осенью вода кончилась, сейчс решаем проблему. И смех и грех, конечно. Все лето было 8 колец хоть залейся а сейчас и полутора нет, насос над водой торчит, приходится ведерками-ведерками. НГ тоже там справляли естественно. :)
Систему отопления здорово сделали - дом поддерживает +5, проверяем по СМС, а за день до приезда можно отправить СМС и протопить, что мы и делали, по приезду теплынь. :)
Вообщем много всего. Стала я заядлой дачницей, уже семена выбираю\покупаю на следующий сезон.
Люблю ее - нет слов.

Кстати, домик ведет себя супер - никаких косяков\перекосов или чего то подобного, что прогнозировали. :)

можно тоже поинтересоваться ))) как Ваш забор из орешника? и что с ёлкой сделали больной? ))

Забор поставили на фасаде обычный, лето было ужасное, но многое прижилось, обрезали к осени - посмотрим по весне, по фасаду будет двойной стеной. Не выдержали когда начали за малиной мимо нас толпы ходить а потом за грибами.
Елку оставили. :)

Я за деревню, снести дом и построить новый. Хотя бы по тому, что там с соседями уже все очевидно (в СТ вы облагородите все и потом к вам с удовольствием приедут соседи), да и колхоз - это действительно так, увы. В деревне у вас банально больше прав. Единственное "но" - расстояние. Хотя, СТ до 50 км могут быть как раз довольно сомнительным удовольствием в том плане, что попасть под "отдать для муниципальных нужд" там бывает чаще.

я за деревню. Потому что снт тоже далеко. А в деревне молоко, свежий воздух и все такое.

Блин! Я бы оба варианта оставила!

Меня эта мысль тоже терзает, но как, зарастет же собака(( может деревню сдавать можно будет, не наживы ради, а просто за эл-во, покосить и огород не запускать, так бывает? или за 120км никто не поедет? Никогда ничего не сдавали и не снимали))

Тоже хотела предложить сдавать деревню))) И пригляд будет и какие-никакие деньги) Думаю, запросто найдете желающих.

Не торопитесь продавать участок в деревне. Для оплаты налога за него и электроэнергию - сдавайте дом на лето. А для жизни стройте свой дом по своему вкусу. 120 км каждые выходные - это тяжело. Будет свой дом - захочется каждые выходные ездить и осенью и весной и зимой.

Оставить оба. Это ж земля.

Продать оба! купить то что будет 100% по душе...СНТ без дорог та еще песня - все будете делать за свой счет...сейчас на любой вкус и кошелек выбрать можно. И еще 75 и 120 км не большая разница, так как на таком удалении пробок нет уже...

Оно (ДНТ) как раз с дорогами, просто где то они капитальные, а где то как на "нашем" отшибе нужно их доделывать. И дороги круглый год чистят, что немаложвано.

офф
помнится, вы писали хороший отзыв о американском гриле. пользуетесь? нравится? не подскажете модель и фирму?

Конечно,и в хвост и в гриву, и коптили на нем рыбку, курочку, и жарим постоянно.
Char Grliller модель наша Wrangler, летом тест-драйвили на приличное количество народа (10 человек) - вполне. На большее количество уже вряд ли хватит, надо либо в 2 захода жарить (в принципе мы все равно в 2-3 захода жарили - сперва мясо потом овощи) либо бОльший покупать.
Вот тут наш даже дешевле на 2000 чем мы брали.
http://www.udachishop.ru/detail/22877/

спасибо за отзыв :) надо брать