Материнский капитал на стоительство дома

Вроде реально. в правовых этот вопрос обсуждали- поиском поищите.

я как раз недавно узнавала: хочу купить, правда, готовый дом. Но тут есть и про строительство http://www.papaimama.ru/arts.php?art=862-PP#10

Я делала так в прошлом году, через займ.т.е.досрочно до достижения 3-х лет, все получилось

Скажите, а займ на что брали? Как оформляли?

займ надо чтобы был целевой. т.е. я именно прописывала "на строительство жилого дома". Я на работе "брала", но в принципе любое ооо в качестве заимодавца годится.Еще разрешение на строительсто нужно,обязательство от нотариуса что типа потом дом на всех оформишь :). Ну и соответственно разрешение на строительство жилого дома можно получить только если статус земли соответствующий или ИЖС или ЛПХ земли поселений (это как в деревнях обычно). Ну все собрала через 2 месяца деньги в ооо мое прислали в качестве погашения за меня займа.все:)

а в налоговой как-то это проходит?

никак не проходит. не облагается

подскажите а собственность на всю семью оформили , какие доли на детей выделили?

мы пока дом еще не зарегистрировали, но честно говоря не планирую детей наделять. несмотря на обязательство. Ответсвенность законом не предусмотрено и как бы контролировать некому.
Ну уж точно не имеет смысла наделять более стоимость в соотношении величины мтеринского капитала.

когда искала, нашла инфу, что этот дом должен быть для постоянного места жительства (т.е. с пропиской)
ну следовательно земли должны быть ИЖС

Вот я тоже слышала, что МК выдается только под ИЖС.
Т.е дачу не построишь.
Мало того у меня соседи в СНТ построили дом небольшой взяв кредит в банке (про форму кредита не скажу). Собирались с детьми жить на даче в этом доме, а свою подмосковную квартиру сдавать. Дама рассчитывала, что родив второго она материнским капиталом покроет этот кредит.
Ага, как бы не так.

кранты! бедная. может, третьим покроет?


А.)

а что на третьего обещают? что-то я не в курсе...

Обещают, что мозги появятся))))))

зря прикалываетесь:) мы купили по программе квартиру у города с рассрочкой платежа когда был 1 ребенок, за 2,5 года родилось еще двое (совсем не планировали), и вычетами по 18 кв.м за каждого ребенка мы закрыли рассрочку, по итогам трехкомнатная квартира нам обошлась в 1,8 млн руб., хотя, признаюсь нам все равно, если бы вычетов и не было, мы на них и не расчитывали, но все равно приятно... вот Вам и мозги, а.. еще от второго ребенка материнский капитал остался, планировали им рассрочку погасить, а теперь и не знаю куда приткнуть

землю - как многодетным:)

Интересно, а эти деньги на счет перечислят, ну то есть прям живые деньги снять можно будет или они строительной фирме строящей дом будут перечислять?

В том то вся фишка - живых денег не дают, это без. нал., за которым надо еще хорошо побегать.

только на счет

живых денег по капиталу не дают, только кажись 12 тыс. все остальное типа как сертификат, со счета строительной фирме перечислять. кстати, и многие строительные фирмы отказываются от подобной оплаты, т.к. там тягомотина и деньги ну очень долго идут

Мои родственники воспользовались МК, но они действительно купили дом в деревне, т.е. с пропиской

расскажите, какова была процедура? и обязательно выписываться нужно из Москвы? или просто ПМЖ, ИЖС документов достаточно?

+1
И мне интересно- обязательно ли кого-нибудь прописывать в новый дом?

нет. прописывать не обязательно. обязательство пишется о том что собственностью наделить обязуетесь.

не знаете, как получить МК, если строим сами и в общем-то построили уже (на отделку бы с удовольствием пустили сейчас средства), кредитов не брали и фирмы-подрядчики не привлекали, только частников. ПМЖ, ИЖС в городе у нас, не в деревне

на сайте ПФ РФ есть раздел по маткапиталу, там ЧАВО. и одним из первых идет вопрос про уже построенный дом и получение компенсации на сумму МК.

спасибо, посмотрю

Только с пропиской. Я так оформила капитал. У натариуса писала бумагу что пропишу туда детей.

не пропишу . а выделю доли/наделю собственностью. прописка ко всему этому не имеет отношения абсолютно...

я получила материнский капитал на строительства дома.
оформила кредит в банке, деньги положила под %
в ПФ предоставила доки на землю, разрешение на строительство, кредитный договор, обязательство на оформ доли на детей. вроде все, деньги перечислили в банк. получилось в 2 словах , а трудностей было прилично...

если не лень будет распишите пожалуйста все действия.
кредит брали именно на стройку? земля на кого должна быть оформлена? ну и т.д., с какими трудностями столкнулись.

трудности: отказали все банки!!! 1. маленькая зп. 2. кредит в 400000р. считается очень маленький, потому что им не понять как можно дать маленький кредит под залог дома который стоит 10 мл.рублей. только через знакомых, сделали не типовой договор, с кучей поручителей, даже отдали в залог доки на машину которая стоит 900.000 после дали кредит на строительство дома. (банк до последнего не верил что у нас все получится)
в пф придрались к бланку разрешения на строительство, потому что в 2005 году эта бумажка имело др. название, пришлось самой поднимать "на уши" все органы и получать разъяснения.земля оформлена на мужа, кредит брала я.
позже на этом форуме девушка писала что она просто оформила договор займа на своей работе и так же получила материнский капитал. очень сложно с банками!!! ну а самой простой вариант, если конечно у вас уже есть кредитный договор на стр дома и квартиры и просто передает доки в ПФ и они гасят на сумму вашего мат. капитала.
важно: земля в соб-ти в деревне с возможносмтью прописки, не дача в снт.

у нас есть все кроме кредитного договора, наверное придется пройти полностью по вашему пути. пф быстро перевел деньги?

по моему пути не надо, все же я попала на небольшие %, хотя получен кредит положила на депозит%, но % был меньше, вам нужно оформить с любым ооо договор займа на строительство дома, это в законе прописано, просто я не знала что так можно, у нас есть своя с мужем фирма, мы бы это сделали элементарно, но даже в ПФ толком ни чего сказать не могли, прежде чем взять кредит я с этим кредитным договором ездила в гл отделение ПФ, побывала у юристов, отметилась во многих кабинетах, но четкой информации мне не давали, потом попала к спец который принимает решение, он ознакомился с документами, сказал вроде все ок, сдавайте в своем районе и только после этого мы поехали подписывать договор в банк, там тоже бегали по кабинетам часа 2, тут подпись, тут..., сюда доки, сюда поруч-во ,открытие счета и т.д.

спасибо большое, но как я понимаю при таком раскладе только по истечению 3 л. можно получить МК.

вы не правы, по поводу погашения кредитов о займов и т.д. возраст не важен, у нас было дочке 10 месяцев.

Отличная новость, надо заняться.

самое главное, что это реально!!

деньги быстро перевели, я точно не помню, это было в прошлом году, может месяца 1,5

Девочки я чайник..У на снт-поняла что недадут.А как тогда оформить чтобы снять деньги и потратить?или неполучится,и только если купить домик в деревне?

Я что-то непоняла или МК могут выплатить раньше 3 лет ребенкиных??????????под жилье? Где почитать про это?

могут. у наших приятелей жилье в ипотеке. когда родился второй ребенок сразу же побежали за МК. когда получили сертификат собрали доки и перечислили весь МК на погашение ипотеки. ребенку полгодика было. там главное условие - прописка ребенка в эту квартиру.

не прописка, а доля в жилплощади:) это разные вещи. прописать можно где угодно и так же легко выписать. а вот если имеет долю, то уже никто не сможет лишить ребенка этой доли в жп никогда:)

верно :) сори

Можно МК употребить хоть сразу после получения сертификата, но только если на займ в любом виде - ипотека, кредит и т.п.
На именно покупку или строительство без займа - когда дитю будет 3 года.
Знаю девушку, которая с двумя детьми купила дом в Валдае (вернее, в его области) на МК. Детей прописывать не надо, только предоставить им равные доли.

Тоже планирую воспользоваться МК но только кредит будем брать в сбере на реконструкцию уже имеющегося жилого дома( проще говоря хотим пристройку сделать и второй этаж) задала вопрос в сбере про погашение МК - отправили узнавать в ПФ, еще не ходила. Если откажут, придется обналичивать(липовая сделка с покупкой домика в деревне) так делали мои знакомые, если ПФ не даст этот кредит погашать. Идиотизм.

в вашем договоре должна быть только эта фраза: строительство дома, а не реконструкция......у меня все получилось, у сестры было что то-вроде реконструкции, в общем др фраза, оказали.

в договоре с банком или со строительной организацией? просто мы сейчас находимся в процессе получения разрешения на стройку от местных органов власти, через публичные слушанья , наверное имеет смысл сразу так сформулировать, спасибо за подсказку!

с банком

И я спрошу - если нам строит дом строительная организация, то мне тоже перечислят средства в счет оплаты услуг подрядчика только по достижении ребенком 3 лет??? или можно ранее, как погашение ипотеки???

причем здесь подрядчик? кто вам строит не важно, деньги перечислят вашему кредитору. если у вас есть ипотека, займ, кредит гн строительство вы можете воспользоваться МК, возраст не важен в этом случае.