28
Оттяпали пол-сотки...
Девочки, вопрос, может, кто сталкивался. У нас участок в КП, крайний к лесу. Недавно весь КП(он новый и не все участки еще раскуплены) обнесли общим забором.Нашего (личного) забора пока еще нет. Мы решили перемерить участок и от двух передних колышков до забора(задних уже, ессно, нет:( ) не досчитались пол-сотки. Наминуточку, это 5х10 метров! Получается, что забор поставили на 5 метров на наш участок. В фирме говорят"пишите претензию", но рассматривают в течении месяца(минимум). Рядом участок некупленный еще,может оттуда потребовать?
Никто с таким не сталкивался? Они говорят, что от соседнего участка не могут нам отдать землю, т.к. там документы на определенное кол-во земли. А у нас, что, произвольное, что ли? Деньги мне не нужны, а вот грядочка лишняя не помешает.
В правовые вопросы не пишу, т.к. вопрос именно в том, как реально эта тяжба происходит? Спасибо.
Свернуть
Ответить
он у вас оформлен в собственность? есть межевой план,кадастровый номер? вызывайте геодезистов,вынос границ в натуру и баста,сносите забор.
Ответить
Да, у нас есть свидетельство о собственности, все есть. Только сомневаюсь, что ради нас одних снесут хотя бы часть забора :) Я решила идти на прием к генеральному и на месте решать этот вопрос. А то все эти бумажки, наверно, лежат годами.
Ответить
с ващими сомнениями можно никуда не ходить..... а завтра еще пару соток кто-нибудь оттяпает, опять посомневаетесь и успокоетесь.
Ответить
+100, даже не хочется больше советов давать
Ответить
Я тут никого не насилую, не хочется советовать-проходим мимо. А если вы решили меня таким образом стимульнуть к действиям, то кроме раздражения ваши анонимные приписочки ничего не вызывают.Вас спрашивают -сталкивались с таким или нет, и ВСЕ, остальное я решу САМА. Можно?
Отвечать анонимам больше не буду, можно больше не париться и не тратить свое драгоценное время на меня.
Отвечать анонимам больше не буду, можно больше не париться и не тратить свое драгоценное время на меня.
Ответить
у вас ширина участка 10 метров?
Ответить
Че-то я тупанула :) от злости, наверно. Сам участок прямоугольый, немного неправильной формы. И оттяпали как бы неровный угол, но достаточно большой. Я так понимаю, что от общего забора до нашего должно быть еще какое-то расстояние? Или можно свой не ставить со стороны общего?
Ответить
я б вызвала геодезистов и снесла б нахрен чужой забор со своей собственности.
Ответить
Да с соседом решить вопрос несложно, только ведь это забор влкруг коттеджного поселка и ставил его, наверно, какая-то фирма. Боюсь что ради нас никто его переустанавливать не будет.
Ответить
10
ну при чем тут сосед??
у вас есть свидетельство о собственности?
если да, идите берите кадастр (или как там называется документ, где указаны координаты участка) потом вызываете геодезистов для установки границ вашего участка, желательно что бы при этом присутствовали представители КП. Потом тыкаете их носом и просите убрать ОБЩИЙ забор с ВАШЕЙ собственности.
у вас есть свидетельство о собственности?
если да, идите берите кадастр (или как там называется документ, где указаны координаты участка) потом вызываете геодезистов для установки границ вашего участка, желательно что бы при этом присутствовали представители КП. Потом тыкаете их носом и просите убрать ОБЩИЙ забор с ВАШЕЙ собственности.
Ответить
Как бы сказать - каждый участок имеет не просто размер 10 или 15 или 20 соток но и установленную и задокументированную конфигурацию и привязку к местности. Вы имеете право снести забор, установленный на Вашей собственности без вашего письменного согласия. И еще предъявить к возмещению расходы по его сносу. Но вы не имеете никакого права на часть соседнего участка - потом все замумукаются переоформлять документы.
Ответить
Вызываете геодезистов. Пусть меряют, ставят колышки. А дальше я бы поговорила один раз с управляющими и в суд.
Ответить
Спасибо, геодезистов, ес-сно вызывать платно? А могу я потом потребовать оплаты с фирмы, продавшей нам землю за услуги геодезистов, если реально выявятся расхождения? Мне кажется, это логично.
Ответить
Я столкнулась с подобным.Когда покупали дом с участком, то в договоре было указано, что площадь участка 17,8 соток, а когда получили свидетельство о соб-ти ,то там написано две вещи: по документам 17,8 соток, фактически- 17 соток.К сожалению, у нас в КП так многих надули!У нас в поселке ни у кого не получилось отспорить свою землю. насколько я знаю. Мы " взяли свое" натурой.Нам сделали бесплатно фундамент под гостевой дом и замостили часть дорожек брусчаткой на участке с предварительным бетонированием.С паршивой овцы,как грится, хоть шерсти клок!))
Ответить
А это все делал Вам кто? Покупали землю у юр.лица и они это Вам все компенсировали? Потому что мне-то требовать надо именно с Кампании, продавшей нам участок. Ведь этот забор ставила именно эта Кампания, ну, или по её распоряжению Спасибо Вам за дельный совет
Ответить
Да, мы требовали компенсации от Продавца и договорились с ним таким образом. Они сразу сказали,что деньги вернуть сложно. Дело в том,что у нас компания- застройщик ,прокладывая внутрипоселковые коммуникации газа,воды, канализации лопухнулась и залезла на частные территории. Поэтому частные заборы пришлось отодвинуть, тем самым увеличив общественную территорию поселка,дороги и уменьшив частную. Таким образом "прирезать" нам "украденную" землю неоткуда было.Ведь никто не позволит перенести общественный 5-метровый забор, огораживающий поселок. Мы это поняли сразу и пошли на мировую.Те же,кто требовали земли, в результате не получили ничего, т.к. потом случился кризис 2008 года и компания- Продавец вообще разорилась.Конечно это наш частный случай, но я рада,если он Вам как-то помог.
Ответить
Претензию в УК.
Снос забора.
Иск в суд о компенсации расходов на снос забора.
Это, правда, при условии, что у вас есть геодезические границы участка в кадастровом паспорте.
Снос забора.
Иск в суд о компенсации расходов на снос забора.
Это, правда, при условии, что у вас есть геодезические границы участка в кадастровом паспорте.
Ответить
20
Геодезические границы-это сколько метров на сколько метров? Размеры сторон, правильно? Это есть.
Ответить
А можно дополнительно вопрос по теме, а геодезистов этих где вызывать? Мы хотим забор поставить на участке, на который только что получили документ о собственности, но соседка утверждает, что сейчас граница нашего участка сдвинулась на 2 метра, вот чтоб с ней не спорить, хотим просто вызвать геодезистов, чтоб они колышки повбивали. Заранее спасибо
Ответить
смотрите в вашем раоне, можно заехать в кадастровую там рекламы этих самых контор море. Можно порыть на сайте росреестра может там чего есть
Ответить
там нечему сдвигаться, забора нет, наш участок вот уже лет 10 не обрабатывался, вот и получилось, что соседка, просто стала обрабатывать на 2 метра дальше, чем положено ей.
Ответить
Ну какая молодец! А че только 2 метра-то? Обрабатывала бы уже весь ваш участок:)
Ответить
Не ну весь наверное было бы совсем, тем более, что хоть раза три за лето, но хозяин приезжал туда, поэтому совсем она наглеть не могла. При этом она говорит, что у неё есть документы от сельской администрации, что изменилась геометрия нашего участка (вместе П-образного он стал прямоугольным), и за счет вот этотго изменения несколько сдвигулись границы.
Ответить