49
Вступительный взнос в СНТ
Здравствуйте, подскажите правильное действие в сложившейся ситуации. Купили участок в старом СНТ. У продавца есть еще один участок в этом же СНТ, платил все взносы за оба участка, при продаже председатель выдала справку, что долгов перед СНТ у продавца нет. Общалась только с кассиром,которому заплатила ежегодный взнос СНТ(получила квитанцию), нваписала заявление на вступление в СНТ, прочитала устав, там написано, что член СНТ обязан платить все целевые, вступительные и т.д взносы (суммы в уставе не прописаны). С председателем не общалась еще, но дошли слухи, что с новеньких хотят брать вступительный взнос 30,000. Я понимаю, если б СНТ было новое, там все сдают приличные суммы для того, чтоб все обустроить, а здесь, как я считаю, все уже оплачено продавцом. Помогите разобраться в ситуации, подскажите законы если это не правомерно. Заранее спасибо, извините, что длинно.
Свернуть
Ответить
правомерно, но 30тр- это перебор. Размер членских, целевых, вступительных взносов устанавливается общим собранием- попросите реш-е собрания на тему размера вступительных.
Если реально 30тр- можете не вступать, а заключать договора на электро, водо снабжение, вывоз мусора и пользование дорогами. Но всё это в сумме за год не может превышать размера членского годового взноса рядового члена СНТ
Если реально 30тр- можете не вступать, а заключать договора на электро, водо снабжение, вывоз мусора и пользование дорогами. Но всё это в сумме за год не может превышать размера членского годового взноса рядового члена СНТ
Ответить
Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста еще.Водоснабжения у них вообще нет, у каждого свой колодец. Членские взносы в год = 6,000р.Какие могут возникнуть сложности с заключением такого договора? Я уже написала заявление на вступление в члены СНТ, мне должны дать какой-то ответ? Должно быть собрание, на котором будут рассматривать мою кандидатуру?И если все по поводу взноса подтвердитьсяя могу отказаться от вступления?С председателем я еще не общалась. Такая радость была, что преобрели, в долгах "по самое не могу", а тут еще такой сюрприз(((( я просто в шоке.
Ответить
Какие могут возникнуть сложности с заключением такого договора? ==== только те, что правление и председатель с таким не сталкивалось
Я уже написала заявление на вступление в члены СНТ, мне должны дать какой-то ответ? ==== выдать книжку садовода
Должно быть собрание, на котором будут рассматривать мою кандидатуру?==== как в Уставе написано, у нас- нет.
И если все по поводу взноса подтвердитьсяя могу отказаться от вступления?==== да, пишите заявление с отзывом предыдущего
Я уже написала заявление на вступление в члены СНТ, мне должны дать какой-то ответ? ==== выдать книжку садовода
Должно быть собрание, на котором будут рассматривать мою кандидатуру?==== как в Уставе написано, у нас- нет.
И если все по поводу взноса подтвердитьсяя могу отказаться от вступления?==== да, пишите заявление с отзывом предыдущего
Ответить
А есть основания для отказа в заключении этих договоров? У нас вступительный взнос 50 тысяч, не хочу платить.
Ответить
ну например в местных электросетях нам не увеличивают мощность, мотивируя тем что нет мощностей! Почему СНТ не может отказать по этой причине?
Ответить
Ну если мощности уже есть на участок? Стоит дом, им хозяин пользовался, все было в порядке. А если я откажусть платить взнос, то на меня не хватит в СНТ мощностей?
Ответить
если вы уже подключен -лампочка горит, то не вступив в снт запросто заключаете договора с энергосбытом напрямую. При заключении договора укажут и выделенную мощность. Таким образом полностью исключите свою зависимость от жадного снт. Не вижу проблемы.
Ответить
10
я не поняла, зачем местным электросетям вешать себе на баланс дачные провода и трансформаторы? Я вот ни одного СНТ у нас не знаю, кому бы удалось с себя это спихнуть
Ответить
и ни удастся .... потому как никто просто не понимает как это делать. Но и собственность тоже снт не оформляют, т.к. 1.считают, что раз создали значит это их. 2. в подавляющем большинстве не имеют на руках всех необходимых документов. И получается, что де юре сети-то безхозные...
А СНТ, спихнувшие есть, но их единицы.
А СНТ, спихнувшие есть, но их единицы.
Ответить
Если в Уставе написано, что вступительный взнос 30000, то придётся платить, так как вы становитесь новым членом СНТ. У нас этот взнос 25000 руб.
Ответить
В уставе суммы не прописаны вообще, кроме % пени за не своевременную оплату.Не может же председатель мне назвать сумму которую ей захочется. Мне выше ответили, что должен быть протокол собрания на котором решено брать с вновь вступивших такие суммы. Буду ждать встречи с председателем)))
Ответить
Я тоже оказалась в такой ситуации. Платила 15 000 руб вступительный взнос, это было 4 года назад. СНТ старое. Я возмущалась по этому поводу, но бухгалтер СНТ сказала что это решение принято на общем собрании СНТ. Так что не оспоришь.
Ответить
Ну, любая сумма должна быть обоснована. Но 15 тыщ это минимум, с вас должны были взять деньги за строительство дорог, электросетей, водопровода.
Ответить
Ежегодная сумма взносов в СНТ и идет на обновленеи дорог, электросетей.... Вот не могу понять почему я должна платить, если хозяин уже за все заплатил
Ответить
Если предыдущий владелец оплатил все целевые взносы за это участок, то новые ничего платить не должны. Но в таком случае бывший владелец должен написать заявление, что свои взносы оставляет. А может и забрать при выходе из СНТ. У нас так было, я бегала за бывшим владельцем, чтоб взять с него это заявление, иначе с меня требовали платить за всё.
Ответить
20
Мы купили участок в этом году, СНТ не очень старое, 25 км от Москвы, заплатили вступительный взнос 520 руб.), нам повезло. Платить в любом случае придется в том размере, который был принят на ежегодном собрании, просите протокол. Если там и правда такая сумма прописана, то ничего не поделаешь((
Ответить
А вот я не писала никакого заявления на вступление в членство. Надо, да? На собрании голосую, взносы плачу. Участок пришел по наследству. Председатель как-то вяло сказал, что надо заяву написать на вступление. Но больше не возникал.
Устав надо у него попросить? Как узнать, скока запросят?
Устав надо у него попросить? Как узнать, скока запросят?
Ответить
да вы представляете кто идёт в председатели? Они ж на 99% сами ничего не знают. Раз платите взносы, значит член. У нас каждый год на собрании проговаривается оплата членства, но за 45 лет ни с кого не взяли ни разу, хоть в протокол и вносили.
Ответить
У нас водопровод и липистричество принадлежат СНТ. В соседнем кибуце люди выпендрились, вышли из состава СНТ, пробурили скважину и купили генератор.
Ответить
ради водопровода вступать в снт? а электричество... так 550 руб и полгода ожидания и вопрос решен.
Ответить
к сожалению не везде это 550, если только рядом есть жилое поселение. а так все проводка до СНТ принадлежит и оплачено СНТ, не будут же они отдельные столбы и линию чести правильно? значит в резаться в то, что принадлежит СНТ
Ответить
мне кладут и еще четверым из нашего товарищества. Причем мне ведут от одной ТП, а остальным от другой.
Причем если бы присоединялись опосредовано через транс товариществ, то электричество было бы уже в мае. А так будет в ноябре.
Причем если бы присоединялись опосредовано через транс товариществ, то электричество было бы уже в мае. А так будет в ноябре.
Ответить
30
Как можно решить вопрос? По воздуху вам электричество не поступит, оно идёт по проводам, которые крепятся на столбы и питаются от трансформатора. Столбы стоят на земле СНТ к тому же
Ответить
ага, и при этом снт не имеет право препятствовать использованию земель под столбы (есть такое ПП861)
Вот посему и непонятно: зачем кормить колхоз, когда он все равно бесправен.
Вот посему и непонятно: зачем кормить колхоз, когда он все равно бесправен.
Ответить
Вот что было под рукой...
"6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату".
Это если по столбам товарищества.
Остальное искать долго, да к тому же это все равно проблема МОЭСКа, т.к. все согласования их обязанность.
"6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату".
Это если по столбам товарищества.
Остальное искать долго, да к тому же это все равно проблема МОЭСКа, т.к. все согласования их обязанность.
Ответить
основная заковыка, что земли общего пользования и имущество у подавляющего большинства не оформлены, а посему снт бесправно.
Остальные заковыки пусть интересуют МОЭСК.
Остальные заковыки пусть интересуют МОЭСК.
Ответить
В нашем СНТ вступительный 30 тысяч и по 850 ежемесячно,купили недавно учаток и как не заплатить? Правление занимается реальными делами,благоустраивает,сейчас на трактор собирают и детскую площадку помимо всего прочего.Но должников страницы на 4.
Ответить
А где находится ваше СНТ, если не секрет?
Ответить
Секрет,мы последний учаток хапнули у председателя,голый.Прям рядом облагороженный местным олигархом прудик с зоной отдыха,чуть подальше огромное водохранилище.Минское шоссе.Не особо понтовое место,в тоже время нет нищебродов-шестисоточников.
Ответить
У вас наверное новое СНТ, в котором ничего нет,а здесь уже все есть (специально покупали в старом СНТ), на это сдал предидущий хозяин. Даже сам хозяин в шоке от слухов о взносе от новеньких, я думаю, это просто председатель решила нововведения внести.Я же не отказываюсь платить годовой взнос или ежемесячный как у вас.
Ответить
40
Во-первых развитие инфраструктуры садоводства должно осуществлятся за счет всех садоводов, что называется по-ровну. Для этого и устанавливается ежегодный членский и целевые взносы. Хотите детскую площадку - утвердите целевой взнос на детскую площадку. В-вторых ведь новый член садоводства пришел не со стороны, т.е. это не новый участок присоеденили к садоводству и новые люди стали пользоватся инфраструктурой садоводство, которую создавали другие, а вступил вместо другого члена садоводства, который наровне со всеми оплачивал взносы.
Ответить
мне на вашего бывшего хозяина пилювать (я на пальцах пытаюсь объяснить). Я 45 лет каждый год вносила несколько тысяч рублей для того чтобы здесь были вода, электричество, дороги, хороший сторож, общий забор и тыпы. То есть я внесла более 100 тысяч за всё это время. Почему вы должны всем этим пользоваться, при этом не заплатив ни копейки? Ваш бывший хозяин может забрать эти деньги и передать вам, вы их внесёте как пай. Может написать какое-то заявление-просьбу в правление. Но это уже внутренние тёрки.
Ответить
ну кто-то тут это же говорил. Ещё раз говорю, что председателей, даже прочитавших собственный Устав, практически нет. Мы вот тоже все в протоколах прописываем, а на деле председатель боится действовать, потому что ни фига не знает
Ответить
Бред!
Ответить
Я то вас понимаю. Так хозяин не хочет ничего забирать, он как раз на нашей стороне. Пойдем с ним вместе к председателю и будем решать вопросы. Я согласна была бы платить если б все платили, а хозяин нет, это был бы один разговор. А тут ситуация немного другая. Спасибо за ваше мнение.
Ответить