Участок в деревне

Есть участок 19 соток в деревне. Строиться планируем не ранее лет через этак 5, вобщем жисть покажет. НО
1. ДОРОГА - есть подъезд к участку (метров 200-250), раньше ездили колхозные трактора, теперь очень редко сосед презжает на своем тракторе, на легковушке не проехать. Рядом продается еще один участок. Реально ли сделать эти 250 метров дороги, хотя бы вскладчину с соседями и во сколько это может вылиться?
2. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - сосед себе провел с основной улицы. Отдал в этом году 160тыр. Поставил несколько столбов. Можно ли к нему "примазаться" отдав часть денег с его согласия? А если он не согласиться не ставить же мне свои столбы радом с его, это же бред или я ошибаюсь? И есть еще вариант поставить столбы по участку брата с его согласия. Но можно ли ставить свои столбы на земле принадлежащей другому лицу? Вооще есть ли у электриков какая либо "электросхема" населенного пункта. Может они предлагают какие либо варианты откуда тянуть или собственник сам должен решать за собственные деньги?
3. ВОДА - водопровод есть на соседнем участке брата ( с колодцем на два дома). Можно ли врезаться в этом колодце третьим, и законно подводить трубы по участку брата, с его согласия?
Выслушаю любые мнения и советы кто с этим сталкивался.