Одноэтажный дом?

хм... ну если у вас 4 детей, то я за 2х этажный голосую. действиетльно, комнатки будут маленькими. или дом огромный и неэстетичный, имхо. вот посчитайте - каждому по 20 м комнату (в топе людям и 22 мало) = 80 м, себе 20м спальню. кухня в доме ДБ не меньше 20, да еще и для такой семьи. + гостиная = 150 м. + коридоры, санузлы (вам явно 1 будет мало - в очереди стоять будете :), сорри. хотя бы 3 с\у по 4-5 м), постирочная, кладовая, возможно муж кабинет захочет или вы захотите комнатку для занятий спортом. а может к вам бабушки часто приезжают - комнатку для гостей бы. для вашей семьи нужно 2 уровня, жирное большое ИМХО

Во-первых: участок не маленький, во-вторых: семья не большая, а многодетная, сейчас поясню. Я всеми руками ЗА одноэтажные строения, либо вариант 2-3 уровней : внизу - гараж, подсобки (если надо=хватит на целый этаж); далее основной уровень - гостиная, столовая, кухня, библиотека и т.д. по надобности, чуть выше, т.е. над подсобными помещениями - спальни. Что касается детей, гостей, родичей - выделять всем по 20-ти метровой комнате это явный перебор. Не зная возраста Ваших детей, поэтому предлагаю условно: 1 детская игровая, 2 спальни, 1 библиотека, 1 кабинет. Далее переоборудуете в соответствии с потребностями. Почему одноэтажный, просто передвигаться по горизонтали ежедневно по буднями ежечасно по выходным, на порядок удобнее, чем по вертикали. Минусы очевидны - занимает больше места, дороже и требует грамотного проектирования, здесь Вам в помощь только индивидуальный проект.

Участок вполне для хорошего одноэтажного дома, у меня 2-х этажный, но 15 соток, выбирала проекты - очень нравились одноэтажные, особенно красиво в стиле средиземноморском - вытянутое здание буквой П, но ноги буквы короче, а перекладина длиннее, с терассой по длинной стороне снутри. С проектом всегда сложно, но поищите, они есть - я видела готовый дом, но там проект индивидуальный был.

я , после 2-х этажного и маленьких детей хотела только одноэтажный. не нашли. купили опять 2-х этажный. ну...нескока полегче, когда дети подрастают. но..таскание на второй этаж за одеждой, таскание стирки туда-сюда, просто постоянная беготня-мало приятного.
если планируетет жить довольно долго в доме, то.. надобно подумать-а осилите , будучи в пенсион. возрасте лесницы? многие пожилые люди забивают и перестают ходить на второй этаж, живут на первом, так как не по силам бегать.
из минусов-спальни, канеш, приятнее иметь на втором этаже))

у нас 1-этажный, тк я очень боюсь, что кто-нибудь навернется на этих крутых лестницах на 2-й этаж. (Получается у нас 4-комн.кв.) Но Вам в таком кол-ве очень большую площадь нужно будет отводить под дом

У меня 4-ро детей и дом в 4 этажа)). - один цокольный,два просто и последний мансардный, но с полноценными комнатами и высокими потолками без скосов. Если не жмотничать на хорошей, не скользкой с правильными пролетами и ступенями лестнице - то имхо все хорошо, и ходить с 1-го на третий - можно и привыкнуть. Я , кстати, умаевалась ходить пешком на второй этаж в хрущевке, а здесь потолки выше, но ходить вообще не лень, а очень приятно, для меня важно, что идешь мимо окна. На каждом этаже по 2-3 комнаты, широкие коридоры, как холлы, большие ванные комнаты на каждый этаж. Проэкт очень простой, без вывертов, чем и нра.

Не посоветую по существу ничего, но это моя тайная мечта, которую я может и осуществлю когда нить в "одноэтажной" Америке. А Вам можно замечательно построить на таком ооогромном участке. Один этаж-это роскошь, удобство. В голливуде вон полно таких домов на огроменных участках)

Не знаю насколько вам помогут мои 5 копеек, но мы заказали проект одноэтажного дома индивидуально, дом правда только начинаем строить, поэтому по части опыта проживания не подскажу. У нас семья из 3 человек и площадь первого этажа заняла 220 кв.м. на мансардный этаж поместили гостевую,санузел, игровую, библиотеку и рабочую светелку для себя любимой. А вот первый этаж занимает котельная, холл, две спальни ( с гардеробом и санузлами) кухня, столовая, кабинет, гостиная, кладовая при кухне, санузел общего пользования . Я к чему это все перечислила, площадь всей застройки занимает примерно 3 сотки относительно нашего участка (23 сотки) это совсем незначительно, комнаты в доме очень большие, детская например 21 кв.м. гостиная - 47. Чем мы руководствовались: что если кто-то приболеет, ему не придется утруждать себя подъемами на второй этаж, а если семья вдруг разрастется, то можно будет использовать комнаты мансардного этажа (хотя изначально даже его не планировали), когда дом одноэтажный он мне кажется более коммуникабельным, мы любим быть друг у друга на виду и конечно же безопасней, на мой взгляд, когда есть маленькие дети и потом это просто удобно! Удачи!

Мне тоже стали дико нравиться 1 этажные дома, но мы строим 2-этажный..основная причина - у нас 15 соток всего, а дом хотели с 4 спальнями (ну, такие расчеты почему-то были в голове)))
Минусы: - дорогой фундамент, крыша, должны позволять площади участка.У нас 2 этажка и фундамент с заглублением на 30 см. 650 000 обошелся и крыша 1 165 000..поэтому представляю сколько бы эта площадь дома получилась на одноэтажке..((

А проектов хороших много. Мы вот тут строимся - и у нас в поселке много их одноэтажных домов, сам хозяин этой фирмы сейчас строит себе в поселке одноэтажку - мне очень нравится..)) Но правда у него 2 детей и ему достаточно 3 спален..

http://www.dom2000.ru/projects/2

тут и комнаты достаточные, но застройка на участке - крупная на мой взгляд..а Вам надо 5-6 спален...
Мне кажется Вам все-таки больше подойдет 2 этажный..

+++ присоединюсь. Действительно, если участок позволяет, то почему и нет. Но все равно, одноэтажный удорожает строительство. На моих 10 сотках я бы точно не поместила одноэтажный, пришлось бы его, как кишку, длинным делать. Единственно, мне очень нравятся НЕодноэтажные....)))

у знакомых 4ро детей 4х этажный дом. ощущение, что живут они в однокомнатной квартире. Вся тусня на первом этаже. Не выше и не ниже. Тесно. Вот представляете, 4 этажа и тесно? И это действительно так! В санузел - очередь (а никому не охота наверх бежать)! Вощим, мы тоже хотим одноэтажный (ну второй чиста либо технический если так надо будет, либо спортзал).

Я против одноэтажного. Из своего же опыта. Жила в 1-этажном, второй дом построили 2-этажный. Мои аргументы такие:
-экономия на фундаменте и кровле. Стены дешевле, чем эти 2 составляющие . Отапливать 2 этажа проще, чем один.
-по расположению- для меня гораздо удобнее, когда "приватная" зона находится на отдельном этаже, спальни и детские. Тогда туда доступ посторонних ограничен. К детям приходят их гости и тусуются в их комнатах. В спальню нашу вообще никто не заходит, не люблю я этого:) Порядок на 1 этаже легче поддерживать, т.к. игрушки и вещи в верхних комнатах, и нет ощущения беспорядка по всему дому (при наличии детей и моря игрушек, это актуально) :)
-третий пункт пока не придумала :)
У меня детей трое, так, для инфы. Так что вас понимаю. :)

Поясните пожалуйста, гости к детям приходят в их комнаты - на первом этаже? А вы отдельно на втором? Или как?

Наверное я не совсем понятно написала :) На втором этаже у нас спальня и детские. Там гости детей и тусуются, когда к ним приходят. На 1 этаже у нас кухня-гостиная-холл (все единое пространство), кабинет мужа и баня. Нам такой расклад очень удобен.

вот под каждым пунктом готова подписаться))
Хотя одноэтажки нравятся чисто внешне..

Хм, некоторые личности ( не будем показывать пальцами :)) еще не имеют опыта взращивания детей в двухэтажном доме. Две подруги, сыну одной- 5 будет, дочери другой- год. Обе ужасно недовольны неодноэтажными домами. Дети сами в детских не играют, соответственно, кухня и гостиная становятся игровой зоной. Я скромно умалчиваю о первом классе- тут либо мама сидит с дитем в детской на втором этаже за уроками, либо деть учит уроки на первом этаже, совсем не в детской. Так что при наличии маленьких детей я за однОэтажный дом. Но он, конечно дороже изрядно за единицу площади :(

Я из соседнего топа, про совет. Так вот у меня маленькие дети. Будет не одноэтажный дом, но все детские на первом этаже. Там же большая кухня-столовая. Гостиная, комната для старшего ребенка(когда подрастет), она же гостевая и наша спальня. Лестница в гостиную из столовой. Так что гости и прочая - бардака детских не увидят.

сестрица моя, а как ты думаешь, с 4 детьми на 26 сотках какой дом 1-этажный по размеру нужен?:-))))

Вот почти как наш дом 225 метров: и сколько тут спален? три!!!! http://www.dom2000.ru/projects/%20glue/kar/1386
а площадь застройки какая! ну и смотри фундамент+ кровля..это идеально при расчете на 2 детей максимум..(из расчета комнат)

Знаете, можно спальни и по 10 метров делать, я бы в 30 метрах спать не смогла бы, понимаю еще гостиная, но спальня...

Ну, спальню можно, хотя это очень мало. А вот детские делать в своем доме по 10 метров- не стоит, имхо. Лучше сократить что- либо другое, но детские не меньше 20. Для ребенка его комната- спальня, кабинет, игровая, гостиная. Чем больше метров, тем лучше :)

Десяти метров хватит, а игровая будет отдельно на всех, чтобы в комнатах не валялись игрушки. Ну выходит у нас по 20 метров, дом всего около 100 будет. После наших 56 квартирных - это покажется итак раем).

так вы про дом или дачу говорите? в доме, конечно уже площадь другая будет)))

смогли бы, еще как, потом бы уже не ушли бы. Я привыкла, что сплю в большом помещении - на открытом мансардном 'этаже - и меня теперь в комнату не загонишь.

Мне кажется, был бы неплох дом в форме буквы Н. Левая палочка- детское крыло, там 4 детских по 20 метров и два санузла по 10 метров.итого 100 метров. Правая палочка- спальня родителей метров 20, гардеробная 10, санузел 10 метров, кабинет метров 15 , гостевая метров 15, еще один санузел метров 5, котельная 10, кладовка. Около 100 метров. Ну а посередине- прихожая, метров 10, там же гадеробная10, гостиная .....ну, для такой большой семьи не меньше 40 метров, кухня- столовая 20, еще санузел метров 5. Тоже около 100 метров. Итого около трехсот метров очень комфортного и просторного жилья. По цене- в три раза дороже фундамент и крыша. Да, совершенно необходим индивидуальный проект. То есть, очень дорого в итоге, честно говоря :(. Но если финансы позволяют- паркуа нет?
По площади застройки- у нас соседи построили одноэтажный дом. Площадь застройки почти 6 соток, площадь дома меньше двухсот метров :). Но красиво......

Дети не всегда будут маленькими :) Пока они малы, игрушки конечно везде. Но это независимо от этажности. При наличии второго этажа, есть хоть возможность часть их убрать с глаз :)
Взрослые дети предпочитают вообще в своей комнате закрыться, чтобы не трогали:)
Про первоклашку вообще не поняла- есть время на уроки, идешь и делаешь с ребенком в его комнате. А совмещать проверку уроков и готовку- ни то ни другое хорошо не выйдет. Всё ИМХо, конечно :)

точно также мама будет делать уроки либо в кухне, где готовит либо в детской, пусть и на первом этаже. Не вижу проблемы подняться на второй этаж в детскую либо же пройти до конца коридора и завернуть в нее же на первом этаже.
игрушки периодически выскакивают за рамки детской на втором этаже, но остаются все ж на втором этаже, не перекочевывая на первый. Уроки и так делаются на кухне, у нас там светлее, да и не напрягает, чессно говоря. Ну там не малюсенькая кухня, поэтому место есть.

идея хорошая при наличии площади для застройки,
но есть минусы в сравнении с двумя этажами, среди них:
существенно дорожает фундамент и кровля,
увеличиваются постоянные расходы на отопление, т.к. дом меньшей площади по периметру и имеющий пару этажей, отапливать существенно экономичней, чем размазанные по большому периметру площади,
ну и в плане удобства, имхо, комфортно когда все помещения для совместного времяпрепровождения находятся внизу, можно и на площади не скупиться и нужное количество санузлов предусмотреть,
а спальни/личные комнаты, где хочется уединиться, побыть в тишине, особенно в большой семье, вполне логичны и удобны на другом уровне,
если же такую приват зону создавать на первом, то её захочется отделить от шумных гостиных/игровых/столовых, что приведёт к созданию доп коридоров и т.п., что сводит на нет весь смысл доп затрат на создание одноэтажного дома,
вобщем, я за грамотный выбор двухуровневого дома

Так, я запуталась ...
Посмотрела проекты одноэтажные - они какие-то несуразные.
Может, я не там смотрю?
альфаплан, парфенон, а остальной инет замусорен какими-то невнятными проектами.

Вспомнила, что видела месяца 3 назад на сайте, где было полно проектов, раздел что-то типа "проекты иностранных архитекторов". Тогда запомнились 2 дома немецких - оба одноэтажные. Второй - с небольшим кусочком второго этажа типа башенки (ну не впрямую, а просто она по-сранению с остальным домом выделялась).
Не нашла.
Полдня рыла поисковики... Не нашла!

Может, кто встречал сто-то подобное?
Или внятные проекты одноэтажные.
+ еще нюанс - справа от парадного входа должны быть 2 пристроенных гаража (в смысле, на 2 авто).

а какие исходные данные? Вы автор? То есть Вам надо 5-6 спален? или меньше?

Посмотрите в фирме, где мы строимся, я эти дома вживую видела, почти все у нас в поселке есть.

С таким кол-вом детей нужен двухэтажный дом, имхо! В спальнях второго этажа хоть как-то можно найти уединение и отдохнуть от такого кол-ва людей. Чесгря, я бы вам ещё и цоколь рекомендовала:) Со спортивным залом и игровой:)

я думаю Вы правы..это самый лучший вариант, потому что даже как распластать такую махину по участку - представить сложно...и 26 соток это тоже не так уж и много...

Дамы, это я написала в прошлой теме про одноэтажный дом. Мы живём вдвоём с мужем. Это только мои личные ощущения. Одноэтажный дом я хотела бы буквой Гэ, где крылья дома - равнозначны. В одном крыле - пара спален, во втором крыле - кухня-столовая-холл. Посередине - санузел. Без сауны ( это тоже бред для нас, она нам обоим противопоказана по здоровью). Вход в санузел - из коридора и прилежащей спальни. Внутреняя сторона буквы Гэ во дворе - это сплошная длинная веранда с самой широкой частью у центрального входа. Не знаю, поняли ли вы меня:)))
Общая площадь дома не более 130м2. Кухня-столовая-холл около 40 м2, две спальни по 20м2, 10-20 м коридор и 30м2 - санузел с прачечной и сушилкой. Вот такой расклад...Это не для многодетных!!!! Это для эгоистичных противозин и негостеприимных сЦук, кто не оставляет у себя гостей:)))

ну санузлов я б все равно делала два:) один между спальнями, второй рядом с кухней, где только унитаз и умывальник. и для гостей подойдет, и если что с кухни вылить не через столовую нести:) а уж между спальнями большой санузел, с ванной или кабиной - как вам больше нравится. прачечная с сушилкой тоже лучше отдельным помещением:) там же и гладильная обычно базируется

Да нет, не нужны 2 санузла. Я же пишу: для "гостей" мы уж первый дом выстроили. Всё, весь дом - только для себя:) А кухня итак рядом с санузлом в "моём проекте". Прачечная-сушилка-гладильная и сейчас у меня одно помещение. Там же и бойлер стоит. Зачем стены городить? Зачем лишние двери?

Дико извиняюсь...ЧТО делать в санузле 30м2????

там прачечная и сушилка, но конечно, многовато, по сравнению с гостиной.

Девушки, это приблизительно. В расчёте на двоих:) У меня сейчас кухня-столовая-холл - 55 м2. Ну сдвиньте десяток метров куда вам надо:) Повторяю: это для двоих. Не для гостей, не для родственников, не для друзей. А для комфортного и экономичного проживания двух людей:)

экономичного?:)

Ну, даже если представить, что санузел и прачечная равнозначны по размеру, то это выходит по 15 м2. Это совершенно обычный санузел для дома и совершенно обычная прачечная...А размеры я дала приблизительно. Проект этот только в голове:)

Знаешь, идея мне тоже оч нра, но - два минуса.
Большая веранда - как с инсоляцией? СолнУшко-то через нее в букву Гэ заглядывать не будет:(
Второе - 6 внешних стен против четырех в обычном варианте. Соответственно, теплопотери. В нашем климате - здоровенный минус:(

Нет, не знаю как объяснить...Ну, когда у тебя крыша заканчивается не над окном, а продлена несколько. Веранды не широкие, а узкие...Инсоляция это навес, чи шо? Еси да, то я не это имею в виду:) Мне кааца теплопотери зависят от кач-ва постройки. Ну, потом, у нас щас так модно такое устройство, кторое работает как кондей, но наоборот...Очень тепло у тех, кто поставил. Поставить в два крыла такое:) Газ очень дорогой. У нас наров просто вешается...
Ну и потом, Ань, следующий дом я не в нашем климате хочу:)

Инсоляция- это солнечный свет:) Анна имела в виду, что его мало будет, если делать навесы. Я ваша землячка, мы топимся не газом, а гранулами. Дешевле газа значительно.
Да, навес у нас перед домом тоже есть- продолжение крыши, но из поликарбоната. ил как там его называют еще- прозрачный шифер, в общем. Не мешает проникновению солнца.

Так, любая веранда для того, шобэ защитить дом от солнечного света...Окна-то не тока со стороны веранды...
Вы не тока моя землячка, но и ещё мой фрэнд в класснегах. Тока тсссссссссс, никаму...

гыыыы, так с этого и надо начинать - что не в нашем климате:):):)

Уже догадалась :)

Мечтаю об одноэтажном, но мало кто может себе это позволить.
Дети утром рано спускаются, вечером перед сном поднимаются.
Вся жизнь на первом этаже.

+1. На второй этаж элементарно лень подниматься(.

идея хороша: вся "жизнь" проходит на 1 этаже и все помещения активно используются. а вот комнаты отдыха/спальни будут как "мертвая зона". без 2 этажа не обойтись)))

у нас просто два крыла, одно - общие места, там и гостей принимаем, а второе - спальни.
мне нравится одноэтажный дом тем, что когда приезжают к нам пожилые родственники, смотрю я на них и думаю, вот если б у нас был дом двухэтажный...ни за что б со своими родственниками тогда не справилась, пришлось бы каждого поднимать и спускать под ручку. да и сами мы тоже не всегда будем молодыми:) ну и когда уборка. тоже плохо представляю как бы я пылесос таскала на второй этаж! и не надо мне про два говорить :) у меня кирби, очень им довольна, а два покупать не вижу смысла, да и дорого очень

железная логика)

А у меня Рэйнбоу. Реально тяжело тащить пылесос по лестнице...И да, для пожилых лестницы опасны. Вон Эдита Пьеха как неудачно с лесницы скатилась...

А я думаю толкьо о себе и своей семье. Что мне пожилые родственники- они ко мне в спальню не пойдут :) Им на 1 этаже места хватит, да и бывают они у нас раз в год или реже. 2 пылесоса есть- на каждом этаже. В голов уне пришло бы таскать один по лестнице. Необязательно оба дорогих иметь, второй можно попроще.

вы же сама не всегда 25-летней останетесь. ил к старости переезжть планируете?

Господи, аж испугалась- через полгода после топа вопросы задают :)

можно приобрести стационарный пылесос и вопрос таскания или покупки двух отпадет))

я всю жизнь прожила в доме родителей - 1ур дом 120м, 3 спальни по 12 м, гостиная 24 м, кухня-столовая 15м, хоз помещение с котлом, ванная, коридор, веранда(дому 30 лет, сейчас конечно такие метражи уже не актуальны, но нам ВПОЛНЕ хватало). сейчас живем в т-х 3 ур. есть свои + и - в обоих вариантах. даже не знаю что бы сейчас выбрала, если бы был выбор. из минусов многоуровневого жилья - лестница утомляет, т к бегать приходится немало - постирочная внизу, а ванная, гардеробная, спальни вверху - приходится бегать с бельем (жалеем, что не встроили систему для сброса гр. белья в постирочную с каждого с\у) - грязное вниз, чистое вверх. большой жирный плюс - едим только в кухне-столовой, нет крошек по всему Т-Х, как было в 1ур доме (проси- не проси, все равно дети кусочничают по всему дому). проблему пылесоса решили - установили встраиваемый с розетками на всех уровнях, поэтому таскаем только шланг по этажам, что гораздо проще и легче, удобнее.
для семьи с 4мя детьми видимо лучше всего 2 ур - во-1 выгоднее (фундамент,крыша), во-2 компактнее - иначе дом займет получастка или комнатки будут маленькими

Строим дом.Сначала планировали одноэтажный.Но когда свекровь и свекр потребовали для себя отдельных комнат,решили сделаь мансардный этаж.А такая идея была!!!Эх,крылья пообламали:(

Девочки, всем спасибо за мнения!
А как вам такой проект?

Мне в нем все очень нравится, только вот зимний сад не нада)) И гараж надо на 2 тачки)))
Как можно проект улучшить? Достоен ли он внимания?
http://www.postroi.ru/projects/t-210-1k/

Красивый, но ломаная крыша и множество эркеров и углов увеличивают как стоимость, так и проблемы в содержании. Плюс прогреть его может быть не просто. Если газ или центральное отопление - ок.

Плюснусь...Мудрёно очень...

Я б сказала - перемудрено... как-то поспокойней хоцца... но это все ж вопрос личных предпочтений:)

проект должен называться "разорение на карнизах для штор" - они дорогие, обычно, для эркерных окон :)
Мне кажется, сложная форма дома это много минусов для стройки и только один плюс (симпатичный, оригинальный вид).

Нормальный, есть несколько косяков типа отсутствия тамбра, лишние ступени ит.д., полагаю накасячено специально что бы покупали проект, а не п***ли. Я бы Вам очень советовала архитектора, при стоимости дома не в один десяток миллионов, лишние 50 тыр.- сущие копейки. Насчет 2-х гаражей в доме - подумайте еще, за два дня выпало 60 см. снега - сколько чистить придется, гараж в идеале должен выходить на улицу.

Ну не наю ни по поводу больших спален, которые должны быть , аха, еще и игровыми и кабинетами и по поводу туссовки на первом этаже. У нас все не так. На первом у нас большая гостинная - там дети и бегают и смотрят телек, НО - игрушек там почти нет, игрушки типа лего, Ж/д и домиков и прочих милых "мелочей" находится в такой же по размеру как гостинная комнате в мансарде(на третьем этаже), там же есть гостевая комната на три места. По этому дети туссят не только внизу. При чем это касается всех детей! А вот рисуют они на кухне и в своих комнатах, кухню любят за то, что мелкая не носится в этот момент по их кроватям. А старший ре, который не хочет шума спокойно может сидеть на втором этаже в своей комнате или еще где

А как думаете по поводу такого проекта. Дом полуторный, то бишь с мансардой. Размер 11.5*8.5.
НА первом этаже коридор от края до края. В прихожей небольшая кладовка для одежды. По правую сторону три комнаты для детей. По левую - 30 метровая кухня\столовая\гостиная. В конце кухни большая кладовка. В самой конце коридора туалет, где будет котел и водонагреватель, из туалета вход в ванную.
На втором этаже две комнаты, душ и гардеробная.

Может как-нибудь без коридора? а то Типичная общага получается. У меня 16х7 и НЕТ коридора.

А как без коридора? Общага у нас и есть - трое детей, хотелось каждому по комнате... Гостей не принимаем, потому на гостиных не заморачиваюсь.

Без коридора можно обойтись, если вход по длинной стороне.)

надо же, у меня 8,5 на 11,5 с мансардным этажом...
я против общежития с длинным коридором. У нас он минимальный на входе, оттуда только двери - туалет, душ + кладовка, кухня-гостиная 20 метров, гостиная 20 метров со вторым светом.
на втором этаже мансардная открытая часть и закрытая комната.
гостиная это, конечно, от слова гости, но ее не для гостей делают. А чтобы всей семье вместе собраться. Телевизор посмотреть, поиграть или еще что. Да просто кофе попить в гостиной очень приятно, даже вдвоем, а не на кухне.

У меня куча детей от пяти лет до младенца и возможно через пару лет будет с нами жить моя мама. И еще родятся дети. Нам нужен как раз муравейник, как можно больше комнат, поскольку дети интроверты, им нужны отдельные углы. А больше по метражу дом не можем, банально нет денег, этих бы хватило.

Детей тоже четверо. Дом 8.5Х15, 4 уровня. 1 - гараж, прихожая, котельная, баня (не доделана). 2 - кухня-холл-гостиная метров 70, комната сына -20м(9 лет), душ, туалет отдельные. 3 (мансардный)- наша спальня - 25 м, ванная с унитазом метров 15,небольшой холл, комната дочерей (тройняшки 4-х лет) - 55 метров. 4 - (под самой крышей) - не жилой, использую для складирования вещей. Лестница чердачная туда ведет. Не представляю нашу семью в одноэтажном доме. Девчонки уже сейчас могут самостоятельно играть в своей комнате, игрушки внизу, конечно, разбрасываются, но это мелочи.

Мы не потянем четыре уровня. Дети у меня - старшему пять, три, два, и младенец. Мальчишки такие, что без присмотра не оставишь, поэтому я и хочу их на первый этаж. Я понимаю, что все это не айс, но лучше так, чем в смежной трешке, верно?

а как девочки ваши, когда маленькими совсем были, вы не уставали с ними по лестницам бегать? я просто вот задумалась..

В дом переехали на их годовасие, под присмотром вползали на лестницу, спускались тоже очень аккуратненько. Самостоятельно подойти к лестнице не могли - калитка. Справедливости ради скажу, что большую часть времени проводим все же внизу, но у девчонок комната еще не обставлена толком, все в процессе. Сейчас с удовольствием играют в своей комнате, по мне так пусть хоть на ушах стоят, их беспорядка никому не видно.

http://www.mirdomov.by/projects/?id=248 знающие, как вам такой проект? Единственное,планирую убрать гараж, козырьки на крыши - сделать простую двускатную, и поменять местами бройлерную и вход, сделав в бройлерной свой вход, чтобы не было проблем, т.к. дом будет подключен к газу. Второй выход тоже не нужен.
Что еще можно сделать, чтобы уменьшить стоимость?

Вопрос - окна в крыше -у кого есть? Какие минусы?

БРОЙЛЕРНАЯ- это пять! :) Уж извините, не могу сдержаться :))))) Вы там будете кур разводить? :)

Ржу, извините)), описалась:). Можно в перлы евы заносить).

Если уберете козырек крыши над входом, то вода и снег будут сыпаться прямо к вашей входной двери, а это не только неприятно, но и опасно (в случае снега).
Функциональность окон в крыше зависит от того, какой уклон крыши и единственные ли это окна. У меня окно в крыше только в коридоре, для освещения лестницы и холла. Зимой его заваливает снегом - свет от него все равно есть, но не видно ничего. В комнатах окна "кукушки", в вашем примере такое есть.

Если убрать козырек, то вход можно сделать сбоку. Не идеальный вариант, но, по крайней мере, снегом не завалит.

У нас есть окна в крыше, именно такие уши как на картинке, наш минус, что они очень высокие - подоконик на уровни груди)), а так они темнее чем мансадные окна, но у нас большие окна по бокам, так что не страшно
Если будите делать бойлерную, то куда вы дените туалет на первом этаже. Вообще туалет должен быть на каждом этаже точно!! А совмещать котел с с/у это плохо и недостаток проектировки
Сделайте бойлерную вместо гаража в качестве прстройки, если он вам не нужен
и еще несколько критических замечаний.
1. Тамбур в 4,8 метра то очень мало и как я понимаю - он холодный. Если он теплый, то из крыльца надо делать холодный тамбур - в частном доме, если не ставить горячие воздухотсекатели холодный тамбур просто необходим!Но влюбом случае прихожая должна быть больше!
2.Малы коридоры между комнатами
3.Все комнаты слишком маленькие
4.На втором этаже сделала бы окно не на крышу из комнаты, а на гараж,а на крышу сделала бы окно из пятиметровой гардеробной
Если хотите выставлю в паспорт планиовку моего дома, у нас как раз 4-ро детей, а площадь можно и уменьшить, дом у нас без террасы 10х11, а с - 11х14 снаружи

Живем в 2-этажном, влом подниматься, ей-богу ((( Бываем наверху редко )))
Я за 1-этажный дом!!!Пусть широконький, разлапистый, но одноэтажный.

У нас одноэтажный нам нравиться. По поводу
ценника, выходит тож на тож. Да, на два этажа, дешевле крыша и фунтдамент, но прибавьте туда перекрытие, лестницу, армапояс, + 12 метров как минимум неиспользуемой площади из-за лестинцы, пирог если 2 этаж мансардный. Сумма выходит нормальная.

согласна, но опрос в размере участка. У нас, например, было 12 сот, когда строиться начали, дом 230 квм. Мои родители, мы с мужем и двое детей + няня. Сейчас 18 сот и все равно в одноэтажный дом весьо участок сожрал бы :(((

То есть получается, если у меня 30 соток, то на однаэтажный земли мало? Планируются еще баня, зоня барбекю, собачий питомник небольшой, детская игровая площадка, сад, огород, газон хочу. Невпихуемо?

Зависит от размеров дома, бани, питомника и далее по списку. И от ваших предпочтений.
У меня 34 сотки, одноэтажный дом не получился из-за особенностей участка. А так места достаточно.

30 соток - очень хорошая площадь, но все зависит от множества факторов - ориентация по сторонам света, уклон, соседские постройки, место въезда и т.д. Все ваши хотелки теоретически впихиваются, а вот практически - кто знает.

Тут главное правильная планировка. Иногда и в 3 этажа так все неудачно, что мама дорогая.
У нас дом 120кв.м. Первый этаж-гостинная-кухня, второй-4 комнаты. Мало!!!

Я за одноэтажный, очень люблю свой 2 этажный , но если подвернется бунгало ,то продала бы свой не задумываясь. Это же прелесть все на одном уровне., особенно в старости:)

Пожалуйста, автор, такая простая схема. В наброске все необходимые помещения минимальной, имхо, площади. Общая - 260 кв м, можно уменьшить на 20 м, но не более.

Вот и подумайте, влезет ли такой монстр, или подобный, на ваш участок?

Почему монстр? По мне, так мечта, а не дом:). Эх, если когда- нибудь у меня появится возможность построить еще один дом, будет именно такой:) С небольшими изменениями под нашу семью. Спасибо за набросок! Интересно, почему нет подобных готовых проектов?

Спасибо.)

Я думаю, подобных проектов нет по объективным причинам. Почти каждый типовой проект был когда-то индивидуальным, чем больше дом, тем меньше вероятность, что совпадут исходные данные - расположение дома на участке, размеры, стороны света, предпочтения хозяев. Большой индивидуальный проект редко подойдет кому-то еще.

БОЛЬШОЕ спасибо!
Действительно, очень достойный проект. Осталось присобачить гараж на 2 авто. А на участок -влезет!

Пожалуйста.) Это таки больше не проект, а набросок с хорошим набором помещений. Внешне дом будет скучноват.) То же самое можно сделать в форме лежащей буквы Т или Г, все зависит от участка и сторон света.

Ха! Я не автор, но нашла себе такой проект http://www.zdorovyi-dom.ru/pskelproj.php?id=28. Первый этаж считайте детям весь. Мне кажется бюджетный дом и все впихнуто на 102 км.м. Кое-что, изменю, конечно, но в целом я довольна. Если кто выскажет соображения, буду рада.

а какую сумму за него вам озвучили? Тоже присматриваюсь к домикам

я пока на стадии выбора, но думаю недорого выйдет)

интересный проект, но не на мой вкус.
А что менять в нем собираетесь? Я все ищу проект своей мечты(((

-Непонятный вход- в тамбуре ив прихожей куда вешать верхнюю одежду? Там шкаф так стоит, чо надо через весь холл пройти?
-Не нравится столько перегородок , я за одно большое пространство- кухня-гостиная-холл с лестницей.
-Неудачное расположение сауны- чтобы в нее попасть, надо пройти через столовую, а прямого выхода на улицу нет- из парилки через гостиную надо пройти, чтобы выйти на террасу, или через хоз. комнату.
-Печь в бане топится из душевой? Это вечная грязь от дров. Если только ставить электрическую.
-Не вижу предбанника- где раздеваться?
Это первое, что бросилось в глаза. Все имхо, конечно. :)

Баню уберу. ХОоз. комнату объединю с кухней, гостиную разделю на комнаты или комнату и кабинет). Нафига мне столько туалетов) - сделаю небольшую бойлерную с отдельным выходом на улицу.

Зря:) Баня в доме- это супер:) Зачем гостиную еще делить? Я , наоборот, предлагаю открытую планировку, а вы хотите еще намельчить комнатушки :)
У меня , есличё, каркасник, с баней в доме, задавайте вопросы, если есть :)

Да дело в том, что я еще на пороге бани в обморок шлепаюсь, а ради только мужа, который в доме бывает раз в неделю - неа))). Лучше отдельно на участке поставлю. Мне важнее детишек по комнатам распихать. А гостиную не леплю-наоборот хочу разделить ее на комнаты, а техническое помещение с кухней объединить, чтобы было метров 28...

Есть вопросы). Тоже каркасник хочу. Не знаю какую фирму выбрать и какую технологию, их столько, что мамма-дорогая...

Мне нравится, я вообще люблю активно финские домики.)

Единственное, общая площадь там никак не 100 кв м, а все 150. Мансарда входит в общую площадь и по формальным признакам, там где высота ската больше 120 см, и по реальным - надо делать серьезные перекрытия, утеплять крышу, проводить коммуникации.

Подниму темку. А у кого-нибудь из уважаемых Евочек есть одноэтажный дом?
Очень хочется именно такой, но проектов интересных очень мало(((

Что вы называете интересным проектом?
Посмотрите финские дома - на мой взгляд, масса интересных - компактные и функциональные.

у нас на 2-м этаже две гостевые спаленки - совсем маленькие и большая игровая- дети там совсем не бывают, только гости

Все упирается в деньги - большой участок,и дорогое строительство. Кроме этого минусов нет, сделать приватную зону в одноэтажном доме не проблема. Это м.б. и отдельное крыло,и изолирующий коридор с дверью, который ведет в приват зону. Я бы от второго этаже все-равно не отказывалась бы, там могут быть гостевые и какие-то не часто использующиеся комнаты, игровые и пр.

если одноэтажный, то делала бы буквой "П" с внутренней террасой/верандой и возможность войти в дом как минимум с трех сторон с нее

и я подниму, тоже интересует одноэтажный дом, финские посмотрела - цена 3 млн....

не дорого

Соглашусь что вся тусня на первом этаже. НО если б стоила сейчас, то все равно сделала бы минимум 2 этажа. Второй - под спальни. А втот первый сделала бы с бОльшим пространством, расширив его (пространство) большой верандой, наполовину крытой, наполовину нет.
Нам сейчас очень не хватает большой вернады. Именно БОЛЬШОЙ. А на второй этаж мы только спать поднимаемся. Молчу уже про мансарду ... Мне, например, лень в подвал спускаться машинку стиральную запустить ...
Короче мое мнение - два этажа. Первый - это вся жизнь, второй - сон.

+1 так же.Сейчас имеем 1 этаж: кухня,ванная,туалет,гостинная.2 этаж :2 спальни,кабинет.Мансарда: 2 детские,туалет,зимний сад.А если ещё стройка грянет-будет минимум три комнаты на первом,а на втором-остальное.Надоело скакать:-(

СТАРАЯ ТЕМА