25
Продавать или нет
Есть маленькая дача (5 соток) 20 км. от МКАД. На участке новый маленький одноэтажный домик с 2 комнатами и кухней, туалет. В доме электричество и скважина. Но в этом году нам в СНТ провели центральное водоснабжение и отопление, центральную канализацию. Подключаться ко всему этому добру не собираюсь, так как ездим только на выходные (и то не всегда). Вот думаю, может продать эту дачку и купить подальше, но побольше? И вообще кто-нибудь захочет купить такой маленький участок с центр.коммуникациями по границе?
Свернуть
Ответить
новая дача - новые заботы и хлопоты, и расходы ого-го. Посчитайте, стоит ли. Можно из 1-этажного сделать 2-3-этажный.
Ответить
Просто муж хочет баню, а на 5 сотках не разгуляешься. Я хотела продать и купить за те же деньги с домом и баней, но подальше.
Ответить
полно вариантов, когда на 1-м этаже баня, а на 2-м (и 3-м) жилые помещения. Другой вопрос, если душа не лежит именно к этому месту. Тогда да, продавать. Но будьте готовы, что новая дача - это куча сил и времени, потребует присутствия в любом случае, даже если будете брать всё вроде как готовое.
Я, как прошедшая через это, посоветую очень подумать))) Мы 3-й год при новой даче, и всё еще не освоились.
Я, как прошедшая через это, посоветую очень подумать))) Мы 3-й год при новой даче, и всё еще не освоились.
Ответить
Я бы продала.
Ответить
сильно зависит от направления
если 20км - это какие-нить Жаворонки на Минке - с руками оторвут при адекватной цене
а если 20км это что-то типа Подольска - мне кажется годами можно продавать :)
в первую очередь я бы узнала у соседей, 5 соток могут захотеть присоединить.
а еще, если есть финансовая возможность, я бы подключила коммуникации перед продажей. потому что, из опыта недавних поисков земли, земля с уже подведенными коммуникациями стоит ощутимо дороже чем земля с ними по границе+стоимость подключений. видимо в расчет берется, что кто-то уже до покупателя все это согласовывал, копал, ждал и т.д.
если 20км - это какие-нить Жаворонки на Минке - с руками оторвут при адекватной цене
а если 20км это что-то типа Подольска - мне кажется годами можно продавать :)
в первую очередь я бы узнала у соседей, 5 соток могут захотеть присоединить.
а еще, если есть финансовая возможность, я бы подключила коммуникации перед продажей. потому что, из опыта недавних поисков земли, земля с уже подведенными коммуникациями стоит ощутимо дороже чем земля с ними по границе+стоимость подключений. видимо в расчет берется, что кто-то уже до покупателя все это согласовывал, копал, ждал и т.д.
Ответить
5 соток нигде особо не отрывают. Что с ними потом делать-то с 5 соткми? Поэтому даже по хорошему направлению их можно продать хорошо либо совместно с соседским (10 соток это уже ликвид), либо быстро но по низкой цене.
Ответить
как что делать? дом построить и жить))
если люди хотят жить загородом, работать в москве, и имеют при этом ограниченный бюджет - лучше купить 5 соток на хорошем направлении в 20км, чем 10 в 50км.
и потом, далеко не всем для загородного счастья нужно минимум 10 соток. если бы это было не верно - все застройщики таунхаузов прогорели бы :)
у меня есть любимый сад, очень старая и известная усадьба - сад Волчицы в Провансе. Шедевр. Расположен на 5 сотках )))) я сразу про него вспомнила после слов "что делать в 5 сотками))))))
если люди хотят жить загородом, работать в москве, и имеют при этом ограниченный бюджет - лучше купить 5 соток на хорошем направлении в 20км, чем 10 в 50км.
и потом, далеко не всем для загородного счастья нужно минимум 10 соток. если бы это было не верно - все застройщики таунхаузов прогорели бы :)
у меня есть любимый сад, очень старая и известная усадьба - сад Волчицы в Провансе. Шедевр. Расположен на 5 сотках )))) я сразу про него вспомнила после слов "что делать в 5 сотками))))))
Ответить
10
А на фотке в паспорте ваша дача на 5 сотках? Вроде кажется, что там побольше места.
Ответить
не, на фотках не моя, это дача моих родителей, ровно 6 соток, стандартная советская дача
Ответить
Все реально, просто найдите своего покупателя. Не всем надо 20 соток земли. У Вас серьезный козырь - близость к Москве. Может кто-то захочет дом построить, а из остального сделать газончик и пару клумб перед домом разбить. Я, например, тоже не фанат картошку с морковкой сажать.
Так что не верьте тому, что тут пишут - продадите прекрасно эти 5 соток.
Так что не верьте тому, что тут пишут - продадите прекрасно эти 5 соток.
Ответить
Спасибо, что успокоили :)
Ответить
я тоже считаю, что реально продать. На той же еве появляются темы: денег мало, но хотим жить за городом. стоить ли покупать 3-4-5 соток?
В конце концов, весь союз начинал с 6 соток,и многие так на них и остались
А вот про проведение коммуникаций в дом согласна, цену повысит.Хотя коммуникации по границе уже хорошо
В конце концов, весь союз начинал с 6 соток,и многие так на них и остались
А вот про проведение коммуникаций в дом согласна, цену повысит.Хотя коммуникации по границе уже хорошо
Ответить
В дом не хочу проводить, так как дом маленький и смысла не вижу. Может новые хозяева захотят этот дом снести и построить большой. У нас дача в городской черте, где рядом сады, школы, поликлиники. Может и правда кому-то лучше будет жить на 5 сотках в доме, чем в однокомнатной квартире.
Ответить
тоже логично....
Вы выставите на продажу, если у Вас есть желание продать, то продастся.
Мы два года назад продавали, обошлись без агентов. за 3 месяца нашли конечного покупателя. Просмотров было миллион
Вы выставите на продажу, если у Вас есть желание продать, то продастся.
Мы два года назад продавали, обошлись без агентов. за 3 месяца нашли конечного покупателя. Просмотров было миллион
Ответить
А у вас тоже было 5 соток? Просто без риэлтора вряд ли получится, так как не знаю, какие документы и в каком виде подавать в регистрационную палату :(
Ответить
нет не 5, у нас совсем другие условия были, но тоже не идеальные. Хотя я не вижу ничего плохого в 5 сотках недалеко от Москвы...
Это я к вопросу о том, что даже без риэлтера можно продать.
Ваше дело, не хотите возиться с документами, можете нанять, но из-за него возрастет стоимость участка или Вы получите меньше
Это я к вопросу о том, что даже без риэлтера можно продать.
Ваше дело, не хотите возиться с документами, можете нанять, но из-за него возрастет стоимость участка или Вы получите меньше
Ответить
5 соток в городской черте со всеми центральными коммуникациями - отлично под городской дом. под дачу да, не очень. так что недвижимость ликвидная, и продавать надумали не зря, конечно лучше дачу подальше и с домом, незачем в городе отдыхать, пусть и в маленьком :)
Ответить
20
+1. 5 соток в городе со всеми коммуникациями это очень неплохо. Будет хорошо стоить и цену из-за размера участка снижать не придется. Кому нужно раздолье, те не в городах ищут и не в 20 км от Москвы.
Ответить
Там ещё соседний 7 соток продаётся. Если купить оба участка, то получится 12 соток.
Ответить
направление у вас какое?
Ответить
знакомые 4,5 сотки продают в данный момент с летним домиком, удобствами во дворе, летним водопроводом и прочими ужасами 500-сотДомового советского СНТ возле платформы.
И даже есть покупатели.
Так что - продать можно. Люди же таунхаусы покупают, там вообще земли нет, а тут - целых 5 соток, коммуникации и близко.
Я бы только коммуникации завела на участок, это его прилично удорожает.
И даже есть покупатели.
Так что - продать можно. Люди же таунхаусы покупают, там вообще земли нет, а тут - целых 5 соток, коммуникации и близко.
Я бы только коммуникации завела на участок, это его прилично удорожает.
Ответить
пусть сначала попробуют так попродавать, и будет понятно, стоит тратиться на коммуникации или нет
Ответить