9
Участок под сдачу - что надо сделать?
Есть участок 8 соток в запустении. Хотим пустить его под сдачу на лето и может на НГ. Отсюда куча вопросов: что там по минимуму надо сделать, чтобы за небольшие денежки сдавать? Ну скважину (на песок), забор, собственно дом (брус наверное)- это понятно. А септик нужен? Воду обязательно в дом заводить? Огород надо разбивать или просто газонной травой все засеять? Или оставить просто место под огород а желающие пусть устраивают грядки и снимают урожай? Дом 6х6 достаточно или все-таки побольше надо?
Свернуть
Ответить
На мой дилетантский взгляд:
дом 6х6 достаточный (если два этажа).
Забор очень желателен. Дом брусовый, лучше все под одной крышей - санузел в т.ч., чтобы не выносить и на улицу не бегать. Вода должна быть в доме.
Огород бы не городила, просто травка (захотят - сами сделают). Еще желателен обогрев (печка или электро).
дом 6х6 достаточный (если два этажа).
Забор очень желателен. Дом брусовый, лучше все под одной крышей - санузел в т.ч., чтобы не выносить и на улицу не бегать. Вода должна быть в доме.
Огород бы не городила, просто травка (захотят - сами сделают). Еще желателен обогрев (печка или электро).
Ответить
нафига столько денег выкидывать в строительство? вы с какой целью все это строить собираетесь? для себя на будущее или навариться хотите?
я бы поставила домик а ля "дачник" за 100 тыщ и сдала бы за 10-15 тыщ, то что вы хотите с колодцами, спетиками и забором обойдется как минимум в 2,5 млн и стройка растянется года на 2
я бы поставила домик а ля "дачник" за 100 тыщ и сдала бы за 10-15 тыщ, то что вы хотите с колодцами, спетиками и забором обойдется как минимум в 2,5 млн и стройка растянется года на 2
Ответить
вы кучу денег вгрохаете-ради того, чтобы сдать? или вы потом планируете сами там жить? Хороший газон делается долго и небюджетно совсем получается. Септик(или яма)-это мне казалось бы необходимым. Воду бы завела. Но это если вы потом сами там жить будете.
Если же просто есть участок и чуть свободных денег, то забор, избушку и всё. Если же с перспективой под себя-тогда другой вопрос-по подходу и затратам :)
Если же просто есть участок и чуть свободных денег, то забор, избушку и всё. Если же с перспективой под себя-тогда другой вопрос-по подходу и затратам :)
Ответить
нафига сначала сдавать, а потом самим жить? да чтобы после сдачи привести все в божеский вид для себя, это опять столько же вложить придется
Даже если по минимуму поставить избушку и забор это нужно как минимум 200-300 тыс выложить, ну и через сколько оправдаются эти затраты и начнут приносить прибыль? через 5-7 лет? а сколько нужно вложить еще чтобы к сезону опять в товарный вид для сдачи приводить?
ИМХО сдавать можно только то, что не нужно и не требует вложений, а только прибыль приносит
Даже если по минимуму поставить избушку и забор это нужно как минимум 200-300 тыс выложить, ну и через сколько оправдаются эти затраты и начнут приносить прибыль? через 5-7 лет? а сколько нужно вложить еще чтобы к сезону опять в товарный вид для сдачи приводить?
ИМХО сдавать можно только то, что не нужно и не требует вложений, а только прибыль приносит
Ответить
и за сколько планируете сдавать? понра идея
Ответить
Да не дорого 20-30 тыс. мес.
Ответить
Сначала вложить минимум 1,5 млн, а потом сдавать за 20 тыс? И то только летом. Где логика?
Ответить
да какой 1,5 млн, дом 6х6 с септиками, колодцами, водой в доме и забором хорошо если в 2,5 уложатся
абсолютно согласна с вами сдавать за 20 тыс только на лето никогда не окупится, да еще и "засрут" все, что к следующему сезону замучаешься опять в товарный вид приводить
я бы поставила каркасный домик а ля "дачник" за 100 тыщ и сдала бы за 10-15
абсолютно согласна с вами сдавать за 20 тыс только на лето никогда не окупится, да еще и "засрут" все, что к следующему сезону замучаешься опять в товарный вид приводить
я бы поставила каркасный домик а ля "дачник" за 100 тыщ и сдала бы за 10-15
Ответить