купить землю или дом. (южное,юго-западное направление)

Евушки, здравствуйте! Вопросов много, от неразберихи в голове.
Хотим загородную недвижимость, для летних выездов и зимой туда наведываться по праздникам и не только, т.е. не на постояннку. Ищем давно, но как то вяло. Кидаемя из крайности в крайность. Смотрим дома построенные, но ни к чему душа не лежит. если дом, нормальный, то подъезд хреновый, то природа не та И приходим к пониманию, что надо покупать участок и строиться самим. Тут еще Москва расширилась:))) В свете изложенного вопросы:
1. Живущие в районе Новой Москвы, как это отразилось на вас? не боитесь того, что рядом понастроят домов высотных?
2.Может у кого соседи, знакомые и т.п. продают? Интересует лесное место,чтобы был газ, водоем желателен,чтобы ежемесячные взносы были не грабительскими, ну если еще и своим ходом можно добираться, это вообще идеально. До 50 км от МКАД.