Не напрасно тревожусь?
2 года назад я купила участок в СНТ . Очень была довольна- отличное расположение, соседи, председатель.
Планирую строить дом и узнаю, что дорога ( примерно 1 км), ведущая к СНТ от шоссе, проходит через территорию, планируемую под коттеджный поселок. Реклама есть и в Инете и на месте- 400 коттеджей, аквапарк, магазины, рестораны. Наша дорога им, как кость в горле, делит их территорию- как в букве Ф палочка делит кружок.
Когда лет 15 назад председатель сделал приватизацию дороги на СНТ, к нему приезжали бандюки с угрозами и с посулами. Даже местные власти пытались опротестовать приватизацию.
Потом все утихло, за это время земля под коттеджи несколько раз меняла хозяина. Построено 8 коттеджей но не один не продан, на территории никого нет
Вот я думаю, когда-нибудь будут строить, и им наша дорога будет очень мешать. И начнут нас выживать. В СНТ 150 участков, окружено со всех сторон лесом. Посжигают дома и проблема для коттеджей будет решена. Не надеюсь на защиту закона. А там реально вопрос миллионы долларов – наймут алкашей и пожгут нас.
Никто из моих соседей не заморачивается этим вопросом, да и куда им деваться- обжились за 30 лет, дома хорошие.
А я думаю, стоит ли строиться или продать и найти другое место?
Но , в любом другом месте может выплыть что-то плохое- свалка, соседи-неадекват и т.д.
Думаю, что большинство мне скажет- валить
Кто по вашему мнению должен будет жечь ваше СНТ - человек, который купит дом/участок, или продавец?
Вам точно дом не стоит строить.
В вашей ситуации любой пожар на территории СНТ - это мифические уголовники из-за километра дороги.
Наша дорога -реальная проблема для застройщика. Получается 2 отдельных участка по 200 коттеджей . Один будет отрезан нашей дорогой от всей инфраструктуры, которую они обещают.
Председатель рассказывал, что ребята к нему подкатывали с реальными угрозами и деньги предлагали немалые.
Но он сам лицо заинтересованное- у него большой участок и дом большой и отличный.
Кстати, после приватизации его вызывали в районный архитектурный отдел типа,неправильно оформлена приватизация,но потом отстали. Пока. Продажи у них не идут, но, если начнутся- вопрос опять возникнет.
Через дорогу или подземный переход или мост, что смешно и дорого. Самый простой путь-избавится от СНТ
Лихие 90-е. Больше 20-ти лет уже прошло :)
Сейчас ни один человек, который может себе позволить вложить несколько миллионов долларов в землю, не будет заниматься такими вещами.
Какая дорога может отрезать коммуникации?
Все коммуникации уже давно прокладываются под землей.
Какой переход или мост нужно строить?
Для чего?
Люди покупают землю, стоят дома, чтобы поменьше видеть соседей. Зачем они будут ходить через этот мост?
Я бы на вашем месте задумалась о том, что к вашим 150-ти может прибавиться еще 400 соседей. Вот это уже может быть проблемой, и с коммуникациями в том числе.
И забор длиной более километра с двух сторон нашей дороги.
Не просто так бандюки наезжали на председателя. Даже уголовное дело было.
Если вы хотите сходить в аквапарк, и не можете дойти до него пешком, то вы в него уже не пойдете? И все магазины и кафе, которые не в пешей доступности, для вас уже не магазины?
Если бы "бандюки наезжали на председателя" (в ваших фантазиях "бандюки" могут сжечь 150 домов), у вас уже давно не было бы председателя.
Но поджоги в последние годы - это несколько домов, а не сжечь СНТ в 150 домов. Этим никто заниматься не будет.
Народ, правда, строится, через несколько домов сосед- на машине пропуск- Правительство Москвы.
Может правда, заморачиваюсь?
Планы владельцев? Но они меняются - и владельцы и планы.
Там пока построили несколько коттеджей,не один не продали. Эти первые коттеджи стоят возле шоссе- шум, пыль, газы. Я когда первый раз увидела-очень удивилась, кто за такие деньги приедет из Москвы, чтобы жить рядом с дорогой. Мой дом километра на полтора дальше от дороги и то в тишине ночью слышу шум машин.
Но периодически что-то копают и завозят таджиков, потом опять все замирает.
Кто знает, что будет через несколько лет