11
аренда на 49 лет
добрый день, девушки
у меня есть возможность взять землю в аренду позади моего участка (крайний к лесу) на 49 лет.
цель - парк, садовые деревья
но и есть у меня 2 сомнения.
1) государство найдет как отобрать, если что
2) налог
особенно интересует второй пункт. земля по кадастру недешевая. дмитровка 30 км. сейчас за свой участок я плачу 15 тыс в год. а сколько придется платить за арендный никто не знает)))
что думаете?
спасибо!!
Свернуть
Ответить
1. Да,это возможно. Существует закон как и каким образом изымается земля для госнужд.2. Думаю,налог будет нехилый,но размер его предвидеть даже на обозримое будущее никто не сможет!))) даже если сейчас он и небольшой,то нет никакой гарантии,что не будет повышаться и не станет ооочень ощутимым. У нас у знакомых 25 соток леса в очень престижном месте взято в аренду в начале 2000-х. Так они не только платят арендную плату,но и за свой счет "лечат" деревья на арендованном участке,сажают новые. Влетает в копеечку с их слов.Но,имхо, я бы все равно заключила бы договор аренды. Наверняка ведь его можно расторгнуть,если он станет для Вас непосильной ношей!)))
Ответить
налог платит собственник.
Ответить
В аренду для чего? Огородничества? Какой статус земли? Сейчас арендная ставка по-моему 1% от кадастровой стоимости. Я бы взяла, не раздумывая:)
Ответить
Для парка, высадить там кустарники всякие, яблони. А там и может до огородничества дойдет:)
Ответить
Расскажите, пожалуйста, куда Вы обращались, какие документы предоставляли? Есть ли ссылка на правовой акт? У нас тоже лес за забором, но председатель говорит, что сейчас в аренду не дают
Ответить
У меня отец все бился, бился за эту аренду, но что-то не выходит, уже сколько лет пытается. Зависит от лесничества, если это земля лесная. Сначала делаешь выдел, оформляешь в кадастре со всеми пирогами -вызываешь геодезистов, обмер, координаты и пр., потом землю выставляют на аукцион то ли по заявлению то ли ещё как (у отца на этом этапе затык, не выставляют его кусок на аукцион), тебя уведомляют или ты сам отслеживаешь и участвуешь в этом аукционе - лесхоз печатает объявления в каких-то там изданиях об аукционах и на своем сайте размещает инфу. Потом уже оформляется арнеда. Но это если лесная земля, если другой статус, то проще наверно.
Ответить
Спасибо за ответ. Значит надо с лесничества начинать. У Вас случайно не Подольское лесничество?
Ответить
не возьмете вы - найдут способ продать или дать в аренду другому. поэтому берите.
сколько за арендный - вам скажут. отказаться всегда от заключение договора можно.
сколько за арендный - вам скажут. отказаться всегда от заключение договора можно.
Ответить
10
да, Вы правы. отказаться всегда можно.
Ответить