15
По участку проходит газопровод
Понравился участок в коттеджном поселке, ровно посередине (поперек) проходит подземная газовая труба (показано на кадастр.карте). Продавец говорит, что ничего страшного - только дом нельзя строить до какого-то места участка. В свидетельстве никаких ограничений не указано.
Может, кто с этим сталкивался? Какие могут быть подводные камни? Спасибо!
Свернуть
Ответить
Посоветую забыть про этот участок. Это называется с обременением, вы его потом вряд ли продадите, если труба среднего давления, то 10 м от нее ничего нельзя строить и если какая авария на вашем участке, то приедут и будут копать, менять трубу, оно вам надо. Я смотрела такой участок по ярославке, тоже менеджеры лапшу вешали :) им продать надо, а дальше ваши проблемы. Еще смотрите статус земли.
Ответить
Если труба среднего давления, то минимум по 10 м в каждую сторону строиться нельзя.
Даже не думайте покупать!
Даже не думайте покупать!
Ответить
Мы как раз покупали такой участок, нам очень сильно он понравился. Перед покупкой, чтобы понимать точное местонахождение трубы, ездили в местное отделение Мособлгаза, смотрели их планы. По СНИПам от трубы высокого и среднего давления надо отступать строго 7 метров. Мы еще не поленились проверить на месте как проходит эта труба (при полном согласии и участии хозяев участка), откопали в нескольких местах, трубы залегают не глубоко.
Обременения в кадастре на участок не было.
Сейчас уже построен дом и проведен газ именно от этой трубы. Никаких проблем не возникло.
Обременения в кадастре на участок не было.
Сейчас уже построен дом и проведен газ именно от этой трубы. Никаких проблем не возникло.
Ответить
Продавец уверяет, что газопровод проходит рядом с участком, а пунктиром обозначаются границы, до которой нельзя строить дом.
Может, где-то это можно проверить, где труба проходит? На кадастровой карте поперек участка две параллельные пунктирные линии.
Может, где-то это можно проверить, где труба проходит? На кадастровой карте поперек участка две параллельные пунктирные линии.
Ответить
Вам уже написали - бегите! Жить на трубе, конечно здорово, но не в вашем случае, цены на такие участки ниже рынка на 40-50%, если пытаетесь сэкономить, то зря, это неликвид. Продавец вам может сказать, что там клад зарыт, ему надо продать, а еще обычно говорят, что газ дешевле будет проводить, труба рядом :) Проверить можно в администрации районной, узнайте график приема и в путь, они должны вам все объяснить, но необязательно.
Ответить
а чем опасно жить на трубе?
Ответить
Ну, если не брать в расчёт возможность аварии, то, как минимум, трубы надо периодически менять.
Ответить
так все трубы менять надо, водные уж тем более чаще.но у многих вода по участку идет.ну и авария-так же можно сказать про любые трубы, если конечно не бежать с огнем к прорванной трубе
Ответить
10
Ну вам бы очень хотелось раскопок на своем участке, если уже сделаны газоны и цветники?
Ответить
не очень, но у меня так и так идет труба с водой по участку.
Ответить
Пластиковые трубы не надо менять.
Ответить
газовые трубы так же можно ооочень долго не менять. их вода не разъедает.
Ответить
