Налог на землю.

Увеличили ставки согласно кадастру, так что не удивляйтесь, владельцы ближнеподмосковной недвиги.

+1

выросла кадастровая очень,от которой и считают налог. причем необоснованно завышена она. можно опротестовать. налог снизится.
например,в моем кукуево кадастровая стоимость 6 соток 150 тысяч! а покупала я свой участок за 18))) тк это болото в 120 км от москвы. без электричества, водопровода и т.п. налог на это добро пришел 400р. а у вас по кадастру наверняка миллиона 3-4 стоимость. вот и налог в 20 раз больше моего.
а старушки,Если инвалидки,то от налога могут и избавиться

У нас СТ и новая кадастровая 1,6млн. Что соответствует, на мой взгляд, реальным ценам.

не у всех так. с утра только с коллегой рассматривали участки его поселка. все по 15 соток. все одинаковые. рыночная цена 1.5 млн. а кадастровая-чудеса,у всех разная. нашли три участка со стоимостью 1.3 млн, процентов 60 - 2.2 млн,а оставшиеся 3.2 млн! его попал в среднюю ценовую. В выходные пойдет к соседям,у которых 1.3 узнавать,как они такой добились.

Возможно соседи местные или приближенные к власти. Знаю точно такие случаи.

Скажите пжл, куда и на основании чего нужно обратиться, чтобы опротестовать?

Тоже получила вчера.
Было 284 руб, стало 2720 руб - почти в 10 раз.

Просто увеличили налоговую базу в 10 раз, ставка осталась той же 0,3% - какой-то узаконенный способ отъема средств у населения.

Мы второй год платим по новым ставкам, было 500р стало 5000.

Пенсионеры-огородники освобождены от налога на землю и имущество!

Льготы пенсионерам по земельному налогу в соответствии с Федеральным законом не положены, и они обязаны уплачивать налог на общих основаниях. Однако, такая льгота может быть установлена местным законодательством.

У меня мама пенсионерка и никогда не платила налог

А где такой закон,что пенсионеры освобождаются?Я нашла только,что не освобождены от налога пенсионеры,кроме отдельных категорий типа инвалидов и пр.

Скорее всего она инвалид или ещё что-то подобное. Простые пенсионеры платят.

У нас аренда, но тоже подорожала в 4 раза. Правда там была приписка, что если есть какие-то льготы или разрешение на строительство, то пересчитают. В итоге нам пересчитали, итого подорожание в 2 раза. У мамы-аналогичная ситуация, но она-пенсионер, у нее дороже на четверть стало. Надо бы узнать, сколько у нас налог сейчас, а то планировали выкупать участки после введения домов в эксплуатацию...а стоит ли, с налогами безумными...

Смотрю по кадастровой карте, большой массив разделен на 6 СНТ, один участок 100000, точно такой же в границах следующего СНТ 200000 кадастровая стоимость. Выкупала я участок который по кадастру 100000, за 58000 где-то оценку делали у оценщика и выкупали у местной администрации. Налог ещё не присылали, пару лет как оформили в собственность. если пришлют, сколько он со 100000 кадастровой стоимости будет?

Примерно 300руб.

А мне налог в прошлом году вообще не приходил, в этом тоже пока не было. По налоговой базе задолженности нет. Такое впечатление, что меня где-то потеряли между рег. палатой и налоговой (участок куплен в 2013г., по идее в 2014 уже должны были налог посчитать). Я вот думаю, сидеть и радоваться или что-то нужно с этим делать? А то потом нагрянут с автоматами и собаками...

С автоматами не нагрянут.
Но в этом году приняли поправки в НК - теперь вы должны сообщать о своих объектах недвижимости, если их нет в налоговых требованиях.

В итоге все равно найдут вас, пришлют налоги за 3 года.
Может быть, пени выставят.

добрый день. у меня в кадастровой стоимости в личном кабинете указано что мой участок стоит 2 млн руб.
какой налог ждать?
участок с 2007 года, ранее выходило около 5 тыс.руб.

Это за сколько гектаров Вы платили 5тыс.руб. с 2007г? Вы не ошибаетесь? Может Вы посчитали налог на землю вместе с налогом на дом?

13 соток. нет, не ошиблась. Дмитровка, 30 км от мкада. земля категории ИЖС. какую сумму ждать в этом году?
в личном кабинете участок оценен в 2 млн.

По новым расчетам у Вас так и выходит, примерно 5тыс. А сколько лет Вы платите 5тыс. У подруги дача под Звенигородом, они уже второй год платят по новым расчетам. У нас Солнечногорский район, подорожало в этом году(за 2014г)

полезла сейчас поизучала кадастровую карту))) Кадастровая стоимость раза в 2 превышает реальную. Два соседних одинаковых участка отдичаются в цене в полтора раза...мда

у меня земли СНТ (все в пределах одного забора) с прошлого года разделены на 4 разных участка в кадастре. у 3х цены за сотку разные, а 4го вообще нет

А меня пошлите по адресу где можно поизучать кадастровую карту, плииииз

пжалста) http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

О, спасибо, очень вовремя, как раз искала ссылку.

если смотреть по ссылке кадастровая стоимость моего участка 900 тыс., а в налоговом кабинете пишут, что 2 млн.
кому верить?

Спасибо!!!

Вообще чудные дела-мой участок 1,3 млн,соседский точно такой же 700 тыщ(это почему такая несправедливость?

Я узнавала у знакомого, который рботает в кадастровой палате, почему на карте участки одного садового товарищества или КП стоят по разному, У меня так же было, у соседнего 209000руб, а у меня почти три миллиона. Знакомый ответил, что на карте просто не успевают обновлять, мой обновили,ее нет. НО при этом кадастровая стоимость сотки у всего дачного поселка одинаковая, и у соседки тоже 3 млн.
А в этом году произошла у них переоценка, теперь сотка у всего поселка и на карте одинаковая, но участок мой подешевел до 2 млн.
А налоги до прошлого года на самом деле платили копеечные, примерно 200 руб, а что придет в этом году - посмотрим.

я уже тоже озаботилась,дата обновления конкретно наших участков март 2015 года,почему такая разница в цене тоже мне объяснили в приватной беседе(отец хозяйки большая шишка в местной администрации).так что вот так...

+1 Кажется у вас участок в Дмитровском районе? Здесь так принято. Кто лучше лизнет хозяину района.

Не,у меня Серпуховский район,но,видимо,это во всех районах так принято(
Интересно,это можно как-то оспорить или попросить разъяснения по поводу такой разницы в цене абсолютно одинаковых участков или себе дороже выйдет?

Стоимость моего участка выросла в 4 раза, оценили в 8 лямов участок в болоте и без газа, 100км от Москвы, у знакомой из соседнего посёлка изменилась стоимость с 2мил. до 26 мил.!!! Они с ума сошли что ли, Сейчас узнаю, как оспорить стоимость, пока цепочка моих действий мне не понятна

да рехнулись. вот бы закон обязал бы их выкупать у собственников по такой цене))) а не только налоги нам насчитывать.а ведь при продаже еще с покупателя могут затребовать %% за выгоду,раз купил менее кадастровой стоимости. с квартирами за 1 млн ведь так людей ныне пугают. я свои 6 соток на болоте продала бы с удовольствием за ту стоимость,которую они пририсовали им. у нас участки с домом дешевле продаются)))

В новой Москве? Или гектар у вас? Я продала свой 100 км от Москвы по киевке 30 соток в хорошем месте, ижс, правда тоже без газа, со старым , но в хорошем состоянии домом 70 за 1,5 миллиона, это рыночная стоимость! Так что теперь кадастровая выше рыночной?

35 соток, рыночная у нас на такие участки в районе 1.2 - 1.5 мл./р Мало того, что выше, так еще в десятки раз

Да, последние несколько лет. Налоги-с нужны государству.

На сайте ВС РФ висят разьяснения. Может они помогут....

ссылку дайте, пожалуйста

Наш участок оценили в три ляма. Между Ярославкой и Дмитровкой, 80км, 30 соток, ИЖС. Газа нет и никогда не будет. Продать бы кому-нибудь по кадастровой стоимости чтоль...

Офигеть , был участок 640тыс., стал с 22 мая2015 на кадастровой карте 1млн.200тыс.- 6соток 45км. от МКАД Пушкинский р-он СНТ (без газа, свет, вода у каждого своя), рядом деревня без газа там цены в 1,5 раза выше.. Но есть рядом 25 соток у фермеров ( участков 10 таких рядом) там смешные цены по 200тыс. за всё, где справедливость???

У фермеров другое назначение земель- сельхоз назначение, у них и рыночная стоимость сильно ниже

У меня 2 участка, один 90 км от Москвы, МО, 6 соток... налог в этом году будет около 800 руб.( я посчитала по кадастр. стоимости на 2015г.), второй -во Владимирской области- около гектара, в прошлом году налог был 156 руб. в этом будет где-то 192 руб.

Кадастровая стоимость выросла почти в 10 раз. Правда, до этого была 34тыс. за 6 соток, так что жаловаться почти не на что. У нас в СНТ тоже были участки по 170 тыс и по 34тыс, теперь все примерно ок.300. 120км от Москвы.

То есть если было 52 тыщи, теперь будет 520? А с 520000 какой налог? Может вы процентную ставку укажете? У меня торфяные болота на самой границе Московской и Владимирской областей, СНТ.

неа, не факт, что 520 будет, у нас и те, что по 34тыщи за участок были, и те, что по 170, всех к 300 приравняли примерно. Налоговая ставка 0,15% (это мне квитанция пришла на оплату налога)

У нас было 4 тыс, теперь 57!!! . км от Москвы.

57 тыс руб сумма налога???

Да, 57 тыс. Земля ИЖС 20 соток.

?

Присоединяясь ко всем, не томите, напишите, 57 чего?

57 тысяч :-(

Что то вы всех переплюнули в этом топе(. Может ошибка какая? А далеко от Москвы?

ответьте пожалуйста подробнее. волнуюсь, вообще не известно чего ожидать.

Королев, Валентиновка, 7 км от МКАД, земля ИЖС 20 соток.

Королев, Валентиновка, 7 км от МКАД, земля ИЖС 20 соток. Ниже вот тоже пишут про увеличение в 14 раз!

Объясните мне, плиз. Если налоги на землю из СНТ приходят по месту жительства, то на что собирают членские взносы в СНТ. Тоже в том числе и на оплату налога на землю?

А на дом отдельный налог? А приходит он куда? В СНТ? По месту жительства? что-куда вообще, где что искать, объясните кто-нибудь.

В СНТ оплачивают налоги за земли общего пользования (дороги, проезды. сторожка, земля под трансформтором и водонапорной башней и пр.) На дом отдельный налог, если дом зарегистрирован как жилой и по площади больше 100кв.м (поправьте кто-нибудь, если ошибаюсь), должен так же приходить по месту жительства либо быть виден на налог.ру или на госуслугах. НО! у меня за 3 года моего "землевладения" ни разу не был виден налог на этих сайтах, хотя квитанции на уплату земельного налога приходят исправно.

а 100 квадратов это по площади 1-ого этажа? А мансарда жилой площадью считается? И еще вопрос! А это сколько же стоит налог на землю общего пользования? У нас ежегодно собирают по 6тыщ членских взносов, ну будем считать 200 участков в СНТ.

Слышала, что по дачной амнистии (без выезда БТИ) многие второй этаж пишут как нежилой мансардный.
Дык членские взносы же не только на налоги идут, а на что еще - это у вашего председателя поинтересуйтесь, смету попросите, 1млн200тыс это не только на налоги)

Ну это понятно, мусор, зарплата правлению (круглогодично, я так понимаю), межевание в этом году они сделали, два года водонапорную башню ковыряли (отдельный миллион на это собирали), воды после этого не стало, теперь насос будут менять (полтора года назад его меняли, перед тем, как воды не стало, предварительно и на это собрав отдельный миллион), в этом году на электричество еще миллион собирали, по 17 тысяч с участка собирали, когда столбы с деревянных на бетонные меняли с проводами вместе. Теперь мой счетчик им ненраится, 1972 года выпуска. Хотят какой-то Меркурий 200.02. Это что, какой-то самый лучший, или который не ломается, знает кто-нибудь? А еще может кто-нибудь знает - будут еще время зимнее-летнее переустанавливать? А то потом окажется, что опять счетчики не так откалиброваны.

И научите меня пользоваться счетчиком день-ночь! А то опять кто-нибудь меня обманет во главе с государством.

а на столбы счетчики выведены у вас?

Ну когда решат еще по 17 тысяч собрать, тогда уже и счетчики будут.

И прям дачники такие все сознательные, все сдают отдельно на целевые каждый год?

Да не знаю, чтобы кто-то вышел из конкретно нашего СНТ я еще не слыхала. А дома и участки активно продаются-покупаются.

Вообще-то, продать участок (даже с хозблоком) еще можно, а вот участок, на котором стоит дом, практически нереально. В нашем СНТ ни одного такого случая не знаю.

А вот скажите и мне, плиз. Деревня, граница Владимирской и Московской областей, сотка стоит 70-80 тысяч через агентство недвижимости, обещают газ через два года (информация от самого В.В.Путина), мне вчера визитку тут вручили. Там какая процентная ставка будет налога на землю? А домик до 100 квадратов и после какой налог? Как бы и где это узнать? А для фермеров налоговые льготы что ли предусмотрены законодательством?

Читайте НК РФ http://nalog.garant.ru/fns/nk/51/#block_389 ст. 394 и 406 :)

ооо, спасибо. А там и ставки все указаны?

Там потолки ставок, то есть не более чем...

Спасибо большое, меня больше нижне-средние границы ставок интересуют. Не знаете, в какой организации их озвучивают и как туда попасть информацию узнать? А то может и заморачиваться смысла нет?
Собственно, мне больше не попасть надо, а информацию.

Нижние я Вам и так скажу) В Новой Москве налоговая ставка вообще 0,025%. Круто, да?)))

А надолго она там такая?

Ну пока Мосгордума иначе не решит, это же их волевым решением. Но это только присоединенных территорий касается, и то там отличия по районам есть, но все равно ниже чем по области.

у нас налоговая ставка выросла вообще до 0,3%

Разница между кадастровой стоимостью в Московской области и Владимирской в разы отличается. Домик до 50м2 без налога, а больше 50м2 - налог.

У нас земельный налог вырос с 1.000рэ до 14.000 рэ :(

вот и у нас в 14 раз вырос с 4 с копейками до 57

Не привык у нас народ платить за землю. Как государство захочет выкупить, так цены под небеса хотят, а как налог со своих бесценных участков платить, так - фик, за что, цена кадастровая задрана. Сравнять надо с рынком и это правильно, но только рыночная цена плавает всегда, и с кадастровой надо это как-то завязать

Не может участок в 6 соток вчера стоить 10, а сегодня 100 тысяч. За год ничего не изменилось, ничего: ни коммуникаций не прибавилось, ни дорог, все осталось, как есть.

Подскажите, ставка для земель ЛПХ - 0,3% или другая? Это с сотки или за весь участок?
Где можно посмотреть ставки?

да у нас народ уже просто заеб**ся платить за все в геометрической прогрессии.

Вчера получила налоговое уведомление за два года. Не поняла в чем прикол, но кадастровая стоимость в 13 году была выше чем в 14. Причем разница очень ощутимая.

у нас тоже через год пересчитали кадастровую стоимость - уменьшили в два раза. Было много судебных обращений. Я так понимаю, что кадастровую стоимость они считали как общую температуру по больнице, т.е. по совершенным сделкам. А почти все продают землю с неоформленными домами, в цену входит и дом, а по документам продана только земля. В итоге получилась зашкаливающая кадастровая стоимость

Никогда не платила налоги за землю СНТ 80км от Мск во Владимирской обл. Это прикол такой? или мне срочно надо где-то искать эти налоги?

На кого зарегистрирован участок? Если на пенсионера, то они освобождены от уплаты.

пенсионеры освобождены от налога на недвижимость. на землю обязаны платить.

Посмотрите все свои налоги на сайте налоговой. Если конечно собственник пенсионер, то он действительно освобожден.

на основании какого закона?

Пенсионеры и инвалиды освобождены только в рамках небольшого метража, установленного законом. Это в реальности капля в море. Остальное надо платить. С 2015 года новая волна "льгот"-пенсионер или инвалид могут льготировать только один участок земли. И, если не ошибаюсь, одну собственность. Надо снова в законе посмотреть.

Да, в отношении налога на имущество ограничили льготу до 1 объекта: Льгота 100% "в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. Льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации."

Не,я не пенсионер.Дача у мну с 1999 г.Ни одного налога за это время не приходило.На квартиру -да,а вот на дачу-нет.

А она у Вас приватизированная? Может, СНТ зв всю землю платит из взносов?

Точно,СНТ за землю платит.Если у нас летний дом,не ПМЖ -налог будет?

Вчера посчитала со ставкой 0.3% налог в черте города. 42 тр. Весело.

А как считается налог на дом? С общей площади? Или с жилой = с отапливаемой?

Ст. 196 п.16.
После 10 лет владения участком для ИЖС, если дом НЕ построен, то налоговая ставка увеличивается с коэффициентом 2.
Мда..

Здесь можно узнать сумму налога:
https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/

Есть кто-нибудь из знающих людей? Недостроенный дом, зарегистрированный по дачной амнистии,можно как-то назад "перерегистрировать",т.е. как бы и не было регистрации,чтоб не платить налог удушающий?

Нет.
Знаю на риэлторском жаргоне есть выражение "убить дом", т.е. как раз снять его с кадастрового учета. Это делают когда на участках старые сгнившие деревенские дома с обвалившийся крышей, и то целая история ,чтобы из документов его убрать.
А на незавершенное строительство налог больше, чем на готовый. Посмотрите, может проще достроить )