15
Кадастровая стоимость жилого дома
Зашла я тут на днях в личный кабинет на сайте ФНС и там меня сюрприз ждал, дом мой 288м2, который был оценён в 1.3млн теперь оценка ему стоит 8.6 млн., а у соседа дом оценили в 17млн. , люди, как у вас?
Свернуть
Ответить
Пока никак, я собирают снести это официально, в процессе получения разрешения на строительство. Сосед хочет судиться.
Ответить
У нас удалось, вроде, снизить кадастровую стоимость домов всему поселку,но со следующего года. Так наша управляющая-директор сказала,она юрист по образованию. Сказала,что окучивала этот вопрос долго и муторно,но ей удалось.
Ответить
Я просматриваю Авито в поисках дома в 120 км. от Москвы, так вот такой метраж продают от 8 иииии..., кому сколько позволяет его фантазия, так что не удивляюсь, что Вам во столько оценили.
Ответить
Тут зависит от многих факторов, я живу в болоте по сути, у нас тут никакой инфраструктуры, газа нет! А потом Вы смотрите с участком вместе, а у меня ещё и участок оценён в 2 500, это вместе с домом выходит 10млн, в болоте без газа ))
Ответить
А у меня наоборот. В пошлом году домик щитовой без удобств оценили почти 1.5 миллиона. А сейчас посмотрела- 660 тыс. рублей. И стоимость квартиры снижена, было 8 200, стала 7 400.....
Ответить
10
Как определяется кадастровая стоимость дома - для многих загадка, и спросить-то не у кого, фактически, потому что этим занимаются не кадастровые инженеры на местах, а какая-то загадочная сторонняя организация.
Но можно посмотреть вокруг своего дома, на соседние дома. Так вот. Чем больше хоромы по соседству, тем дороже оценят ваш дом. И не важно, что дом не стоит и половины этой оценки, без газа и коммуникаций. Это никого не волнует!
Поэтому чем скромнее соседи, тем лучше для вашей оценки.
По сабжу, у нас 190 квм, оценен 5,8 млн. Я бы хотела не больше 3,5 :) Но тут уж как есть, и так по-божески. Рыночная стоимость была бы повыше.
Но можно посмотреть вокруг своего дома, на соседние дома. Так вот. Чем больше хоромы по соседству, тем дороже оценят ваш дом. И не важно, что дом не стоит и половины этой оценки, без газа и коммуникаций. Это никого не волнует!
Поэтому чем скромнее соседи, тем лучше для вашей оценки.
По сабжу, у нас 190 квм, оценен 5,8 млн. Я бы хотела не больше 3,5 :) Но тут уж как есть, и так по-божески. Рыночная стоимость была бы повыше.
Ответить
А соседи скромные у нас, у нас в деревне наверно один два дома более 400м2 и это не на моей улице, на моей одни "сараи"
Ответить
Но за 288 квм у вас и оценка не запредельная, хорошо не 12-15, такое чаще встречается.
Ответить