Досталось наследство
Дача в ТиНАО, щитовой домик постройки прошлого века с печным отоплением, 6 соток. Соответственно, родилась мечта о собственном доме, благо что квартирный вопрос в городе как раз к этому времени полностью решен.
Но все-таки терзают сомнения, не лучше ли купить готовый дом со всеми коммуникациями? Строительство привлекает тем, что можно построить полностью под себя.
Смущает падение кадастровой стоимости участка: еще два года назад он оценивался на 100 тыс. дороже. Прочитала в соседней теме, что это плохой признак - значит, рядом планируется нечто, что сделает местность непривлекательной. Как уточнить этот вопрос?
Понимаю, что для начала нужен проект. Где берут специалистов, которые оценят состояние старого фундамента и определят, из какого материала можно строить на данном грунте? Этим занимается архитектор или кто?
Старый домик зарегистрирован по дачной амнистии. Как лучше: уведомлять о перестройке (новый дом хочу побольше) или оформить как строительство нового дома?
У меня сначала было 6 соток. Участок брали ещё мои родители в далекие 80, потом мы выкупили соседний участок, и получилось 12. В принципе, 12 соток на все мои хотели было достаточно, но соседи, милейшие люди, иногда приезжали на свой участок. И вот тогда мы были участниками и свидетелями всей их жизни по неволе. Недавно, в силу обстоятельств, соседи решили продать свой участок. Слава Богу, мы смогли его выкупить. Теперь у нас 18 соток. Забот конечно очень прибавилось, но появилась некоторая приватность. Близких соседей теперь нет. Конечно, когда соседи устраивают вечеринки, мы это слышим, но нет эффекта присутствия на этих вечеринках. Это как в кирпичном доме. Вроде и слышишь соседа, но спать не мешает.
Наш близкий друг давно мечтал купить дом в деревне, но он думал об участке не меньше 50 соток правильной формы. И вот его мечта осуществилась. Он нашёл подходящий участок. В первый же сезон он понял, что абсолютно не успевает следить за участком. Все то время, что он проводил на даче, он занимался участком и только им, и при этом нужный порядок ему все равно не получалось поддерживать. Через 2 месяца владения участком в их деревне появился покупатель, который захотел выкупить его владения и соседний участок для создания эко-туристической базы. И мой знакомый с радостью эти сотки продал. Причём он их продал за ту же сумму, что и купил. Хотя за это время он успел вложиться в участок. И почти сразу он купил другой участок в другом месте 30 соток. Вот такой размер он смог содержать в нормальном виде не прикладывая к этому титанических усилий. Так что все очень относительно. Кто-то покупает участки в деревне, косит небольшую лужайку перед домом, а все остальное зарастает травой, у кого-то идеальный сад, но есть помощники на постоянной основе, что бы содержать этот сад в порядке. А кто-то предпочитает участок небольшой, что бы с ним можно было справиться своими силами.
Но есть и люди, которые предпочитают недолгий отдых в отеле, и прогулки в парке по выходным, пахоте на своих дачах. Все имеет право на жизнь.