20
Сколько стоит дом?
250 км от Москвы, 15 соток, домик примерно 5х6, второй этаж одна мансарда неутепленная. Внизу терасса и небольшая теплая комната (русская печь). Год постройки - конец 80х. Балкон на втором этаже прогнил. Обшит деревом, краска облупилась.
Участок неогорожен, дороги к участку нет (по полю). Колодец в деревне (метров 200). Туалет на улице.
Красивый вид:)
Свернуть
Ответить
Я бы за такой предложила 70% от кадастровой стоимости участка (без учета дома; дом не стоит ничего + расходы по сносу). Очень много всего нужно, чтобы довести до ума.
Ответить
Дополню, межевания нет, документов на дом тоже нет, только выписка на землю.
Ответить
Есть.
Ответить
Без межевания и документов вопрос о стоимости бессмыслен, так как такую продажу сейчас узаконить невозможно.
Ответить
Чушь. Для сделки достаточно договора и выписки.
Ответить
Вы хотя бы поинтересуйтесь действующим порядком оформления. "Чушью" это было еще пару лет назад. Теперь правила изменились.
Ответить
Я теме, спасибо. Топ о другом.
Ответить
Хотя бы не вводите автора в заблуждение :(
Ответить
10
Я автор, спасибо, давайте о другом.
Ответить
Без межевания и документов на дом даже не думайте о покупке.
Ответить
Дом соседей, просят 500 тыс, на мой взгляд, цена запредельная, максимум 250.
Межевать им придется еще с одним моим участком..
Межевать им придется еще с одним моим участком..
Ответить
Вы им объясните, что такой дом ничего не стоит. Наоборот, вы понесете расходы на снос.
У меня сейчас аналогичная рухлядь на балансе, но она досталась по наследству, сейчас буду в порядок приводить. Поэтому тема эта мне близка))
У меня сейчас аналогичная рухлядь на балансе, но она досталась по наследству, сейчас буду в порядок приводить. Поэтому тема эта мне близка))
Ответить
Вот пусть сначала оформят межевание, найдут документы на дом, а тогда можно и о цене говорить. Пока вам предлагают купить воздух.
500 тысяч за дом под снос в 250 км. от Москвы - это не просто запредельная цена. Это сумасшедшие люди, оторванные от реальности, и считающие, что у вас есть комнатный печатный станок. Там вся цена - это цена земли. Но без межевания и земля ничего не стоит.
500 тысяч за дом под снос в 250 км. от Москвы - это не просто запредельная цена. Это сумасшедшие люди, оторванные от реальности, и считающие, что у вас есть комнатный печатный станок. Там вся цена - это цена земли. Но без межевания и земля ничего не стоит.
Ответить
+100
Хотя автор считает, что документы и межевание - это чушь :)
Хотя автор считает, что документы и межевание - это чушь :)
Ответить
С чего вдруг? Еще одна чушь
Ответить
Они без меня не оформят межевание.. даже в газету не подадут.. точнее, подать-то могут, но там всего два кадастровых инженера, и у обоих есть мои контакты, один так и вообще на меня работает, так что узнаю сразу. А доки на дом не получить без межевания.
Просто стала сомневаться относительно стоимости, может, и правда, мало им предлагаю.. но теперь понимаю, точно не мало.
Спасибо.
Просто стала сомневаться относительно стоимости, может, и правда, мало им предлагаю.. но теперь понимаю, точно не мало.
Спасибо.
Ответить
Мало предлагаете?!!! Автор, очнитесь. За то, что вы будете возиться с межеванием (осталось вам пожелать, чтобы там не было сюрпризов в виде наложения участков и чужих построек на вашем участке), это они вам должны платить.
А после того, как вы отмудох@етесь с межеванием, и все документы будут у них на руках, а не у вас :) , тогда можете поговорить сколько вы готовы заплатить им за участок.
А после того, как вы отмудох@етесь с межеванием, и все документы будут у них на руках, а не у вас :) , тогда можете поговорить сколько вы готовы заплатить им за участок.
Ответить
