Оно всё страшное

Смотря что в вашем понимании " красивое". Тема тут висела, ее в КВ перенесли. Там ищут до 1500000 до 80 км. Скидывали несколько вариантов в эту цену с Циан. По мне-то норм домики для такой цены.

К сожалению, у нас с 90-х никак дачное, да и прочее загородное строительство не регламентируется( чтобы более менее в одном стиле было), все городят кто во что горазд. Материалы раньше были в дефиците, качественной краски или пиломатериала не купить. Да и сейчас всякие Теремы и Зодчии строят из дешевых материалов. Мода на железные заборы, крыши.

Ага-ага, а до девяностых строили красоту из качественных материалов)))
Тогда ваще надо было сто раз через себя перепрыгнуть, чтобы что-то нормальное достать.
В 90-тых уже появились строительные магазины и возможность в них что-то купить. Я квартиру покупала в 95, помню, что французские обои были и плитка хорошая, и сантехника.

Я не только про СНТ, в деревнях раньше дома были в едином стиле, срубы с кукушечкой наверху и красивыми наличниками, они и сейчас остались немного. Если и появились хорошие материалы, нужно было регламентировать их использование снаружи, внутри хоть какие обои и плитку клейте. Как в Европе, например, на крышах у всех черепица. У нас в СНТ, представьте, до 90-х у всех были домики в едином стиле и заборы-штакетники, все это красилось периодически и выглядело симпатично. А потом пошло-поехало: сайдинг, железные заборы 2-х метровые.

Особенности климата накладывают свой отпечаток. Глиняная черепица в наших условиях долго не служит и является источником проблем в дальнейшем. Сюда же плоские крыши и крыши сложной изломанной формы, с башенками, выступами и т.п. Хотя, если сопливые зимы с плюсовой температурой теперь навсегда, то появятся варианты.

Это не мода, а отсутствие денег на более дорогой вариант

Те, кто продает обжитые дачи, как вы описываете, в стоимость закладывает еще и цену всего того "добра". Пенсионерам особенно жалко расставаться со всем этим "добром".
Мы относительно недавно купили что-то подобное, но к счастью, "добра" (таппок, текстиля, старых пОльт и пр.) там было мало.
Но нам оставили мягкие кровати и диван времен СССР- (не ну мне то понятно, что выволакивать это все денег стоит), но вот как мне соседи рассказывали, со словами: "да как же так, люди заедут, а им спать негде/"
И да, до 3.5 млн с "красотой" наверное нереально, т.к столько еще нуждно учесть факторов как направление, близость к трассе или ж/д, если актуально, как весной - затопляет или нет, соседи не алкашня ли, исправность документов, близость к тбо или к в перспективе строящимся, ну в общем, нюансов миллион.
Я вообще удивляюсь, как мы свою купили б/у, хотя понимаю, что если б строились, то с характером моего мужа, не знаю, за эти 3 года все еще искали бы.

Потому что это Россия. Разрешают строить курятники ,а нужно ,чтобы на всё поселение был типовой проект и одна подрядная организация застраивала все,включая устройство дорог внутри и на выезде из поселения. Позорище голимое,когда смотришь обьявы даже в дорогом курятнике с видом на соседские облезлые скворечники,глазу не за что зацепится,хоть из дома не выходи. Самострой самодеятельный под названием колхоз РФ.

Согласна.

Сейчас появилось много дачных поселков с одинаковыми домами, но так как они строятся на продажу, а не для себя, как часто в объявлениях любят писать, то зачастую через пару-тройку лет домишки теряют былой привлекательный вид, банально темнеют, сереют, выцветают. Потом начинаются как и в городских домах - остекление веранд, достраивание чего-нибудь, потому как не всегда типовые проекты так уж хорошо вписываются в суровую действительность - вход в дом сразу в гостиную конечно красиво, но непрактично, как и отсутствие разных подсобных помещений.
Еще у нас зачастую страдают гигантоманией, дома строят огромные (для постоянного проживания - норм, но для сезонного, на выходные - вопрос), их помыть и то целая история, прогреть в холодные дождливые дни.

С какой стати? Мне не нужно, чтобы мне кто-то указывал, какой дом и из чего строить. Это мой участок в выбранном месте, мои деньги и мой выбор. И нечего лезть ни с какими указявками как мне строить и как тратить мои деньги!

Я про это и писала, что даже раньше намного были нормы-стандарты, одинаковые избы в деревнях. В СНТ тоже по стандартам. После пришествия «демократии» начался абсолютный беспредел и уродство.

Я про это и писала, что даже раньше намного были нормы-стандарты, одинаковые избы в деревнях. В СНТ тоже по стандартам. После пришествия «демократии» начался абсолютный беспредел и уродство.

Потому что это Россия, я говорю всегда только с гордостью. а вы чтоб гомном полить

Наши соседи продали свой участок соседу с другой стороны за 650 тысяч. Им самим около 80 лет, их хорошо зарабатывающий единственный сын скоропостижно умер пару лет назад, внуку лет 16-17, сноха никогда не работала и пошла работать на какую-то низкооплачиваемую работу. Поэтому у самих сил и денег содержать участок и дом нет, внук и его мать мимо. Года 4 назад они хотели продать участок за 1,2 миллиона. Домик у них обычный старый щитовой еще времен СССР, септика нет, но участок красивый, ухоженный.

Важно еще, где он находится, сколько км от Москвы. И сколько соток, конечно.

купите участок в обжитом месте, а дом свой поставьте. в чем проблема то?

Так чтоб красиво было денег знаете сколько надо вложить? А сил???

Очевилно,вы смотрите дома определенной ценовой категории. Все стоит своих денег. Увеличьте бюджет- есть и дворцы под ваш запрос))

Да и дворцы не лучше, я пыталась купить дом в радиусе 100-120 км в северном полушарии Подмосковья... Живьём штук 15 съездила посмотреть. Понравился один дом и поселок, все в одном стиле, низкие заборчики лицевые, дома из бруса, но не сложилось и направление, и цена, и строительство ещё одного поселка рядом. Больше не понравилось ничего.

Ну если вы любите жить у всех на виду, то ваше дело. Нам пришлось снять забор на время, пока во время стройки ездили строительные машины. Так это полный капец был! Садишься на крыльце или на садовые качели, или вообще на гамаке развалишься - и как в аквариуме : все ходят мимо и смотрят. И так делают абсолютно все.. Даже я сажусь на велосипеде прокатиться и еду и рассматриваю палисадники,у кого какой двор, у кого какие дома и постройки.
Да ну такие заборчики.

А что такого, если "все смотрят"? У вас красота на участке наверное, почему бы и не посмотреть. Трудно понять это желание запереться за заборами и зашториться.
Зато если у вас на участке будет какое-то происшествие, его тоже можно с улицы увидеть. Это в принципе для безопасности лучше, когда забор не глухой или дверь подъездная со стеклом. Даже вам, когда вы выходите из калитки, безопаснее выходить, видя, что под забором никто нежданный не ошивается.

стоимость еще зависит от км от МКАД и направления, размер участка, а после этого сам домик

Только сегодня думала, кому люди продают эти страшные старые избушки на шести сотках. Неужели кто-то и такое покупает? Дома 70-го года постройки, СНТ старые. Доживают там старики, а после их смерти куда это? Продать можно если только за три копейки, наверное. И то не знаю, кому это надо.

Наверное спрос повысился из за самоизоляции. В другой бы год такие развалюхи даже за полцены бы не ушли.

А сейчас, думаете, уходят? Те, у кого есть деньги, наверное просто не поедут жить в такое. А у кого нет, у того и на развалюхи нет. К тому же в старые дома надо вкладывать деньги.

Землю продают, не старушечьи избушки.

Что ценного в шести сотках в старом задрипанном СНТ, где еще сносить надо будет эту избушку? Проблем купить пустой участок сейчас вроде нет.

Есть проблема купить пустой участков в старом СНТ. Она в том, что там их нет. Всё участки с избушками, которые сносят и стоят дом на свой вкус.

А зачем он нужен в старом СНТ? Я была в таком в гостях у родственников. Даром не надо... Ощущение какого-то... кладбища. Старые дома, много заброшенных, заросших. Участки маленькие.

Потому что рядом с Москвой. В этом и ценность земли. За 300 км она не нужна москвичам, даже если там все новое и участки большие.

Золотые слова.
Даже за 150 км уже неохотно берут, одним днём далеко и тяжело, хотят не дальше 80-100 км от МКАД.

у нас участок обжитой в старом СНТ порядка 35 км от мкад по Минке, но 6,5 соток. Стоит там хозблок, электричество проведено, даже место для дома забетонировано, только дом не построили

Для кого то эти "старые задрипанные СНТ" являются родными родовыми местами, где прошло детство. Не всем хочется начинать все заново в поле и строиться полжизни.

Вообще-то мы тут про продажу-покупку, а не про детство.

Размежевывают, в основном, голые поля. Если близко от Москвы, то тоже цены высокие, а участки небольшие, большинство эти же 7-10 соток. Пока все построются, сделают дороги( первые годы их будут раздалбывать регулярно). В новых застройках, как правило, ставят свою управляющую компанию и взносы очень большие. У нас с дачей несколько таких новых ДНП, тоже там не симпатично.

Ну я не говорю про совсем уж новые. Но есть же такие, которым лет 10-20.

Вы думаете в первый же год все участки раскупят и построятся? Как раз лет 10 минимум вся это стройка будет идти.

Ну вот через 10 и купить. Или через 15. Но не через 50 же...

+100, многие сносят старые дома, максимум используют для проживания строителей. Мы снесли, хотя мама моя уговаривала оставить, подделать-пристроить. Иногда дешевле снести, чем вкладывать в реконструкцию старья. Там все равно останется запах затхлости и бывших хозяев.

Где там строить новый дом, если не снести временно старый? И как потом старый сносить, когда уже новый стоит, если там не развернуться?

По разному бывает, мы снесли до строительства нового, хотя теоретически место позволяло, просто спешили и нам сносила фирма с бульдозером за один день, погрузили все в огромный контейнер и увезли. Если бы не спешили и оставили, местные чурки разобрали в ручную за неделю.

Такие наверное под снос, старые маленькие щитовые домики. Но ведь и участки в таких случаях тоже маленькие, 6 соток, в СНТ это очень мало, это не таунхаусы, не жилье в пригороде, получается, как здесь кто-то однажды выразился, коммунальная квартира на земле. Особенно если у всех соседей дома 2, а то и 3 этажа. Коммуникаций чаще тоже нет, кроме электричества и летнего водопровода, вопрос с канализацией очень непростой - участки-то маленькие, тут у соседа яма, тут у другого... Деревья уже старые (плодовые), их заменять и ждать несколько лет пока они плодоносить станут. Если СНТ в пешей доступности от станции ж/д, то еще туда-сюда, а если от станции автобус, то теперь они все оптимизированы и ездят несколько раз в сутки, забитые под завязку. Ну и т.д.

Именно так. Маленький участок, летний водопровод, старый дом. Получается, что это чемодан без ручки какой-то, если остается в наследство детям (старики-то понятно там до конца будут). Ни продать, ни самим жить. И куда их девают? За 50 тысяч продают таким же пенсам, которые хотят лето там проводить?

ничего подобного, в нашем снт в 5 минутах от Истры такие "чемоданы" выкупаются только в путь, потом строятся хорошие дома и перепродаются в несколько раз дороже. Там разрешено оформление постоянной прописки, люди живут постоянно.
У нас как раз старый участок с развалюшкой, так постоянно соседи предлагают им продать.

Это другое. Там и газ, наверное, проведен , можно отапливаться. Такие СНТ, про которые я говорю - это вода только летом и газ в баллонах. Кто там постоянно будет жить...

У нас такое СНТ, газа нет, водопровод летний, 6-7 соток. Постоянно живёт сейчас процентов 20, но очень много активно строит капитальные дома. СНТ с 1960-х годов, 1 км от МКАД. ......

1 км от МКАД - это ключевое. Автор, как я понимаю, про дома, которые значительно дальше.

Проблема старых СНТ еще и в том, что природа от них отдалилась. Перелески, которые раньше были рядом, замусорены, причем не только бытовым мусором, последствием шашлыков-пикников условных подростков, но и строительным мусором, люди в такие ничейные места могут прикатить ржавую бочку, тачку с битым кирпичом и арматурой и т.п. Либо чаще другая ситуация - вокруг начинают разрастаться новые дачные поселки, до леса, речки, озера уже не добраться. Дороги рядом, которые были тихими, постоянно загружены, туда-сюда едут новые дачники, в субботу - на какое-нибудь относительно пригодное для купания озеро, причем не всегда трезвые (особенно обратно с озера), на самом озере куча народу.

В нашем НСТ до карантина было много участков на продажу выставлено. Сейчас ни одного.

Ну как бы цена.. Смотрите дачи до 25 миллионов, там будет другая, картина.

Ну... чаще всего то, что стоит как две квартиры на вторичке в Москве действительно хорошо выглядит в большинстве случаев. Однако это часто не дачи, а усадьбы и коттеджи большой площади - а это уже не дача. Либо это может быть очень простая дача (у нас как раз сотрудница такую продавала), но на большом участке с вековыми соснами в месте, где дачи давали генералам и тому подобным работникам МИД, то есть фактически это стоимость земли высокая, а не строения на ней.

Ну дача это то, куда вы приезжаете отдыхать. А уж какая она у вас это только на ваш вкус и кошелёк. Большинство владельцев дорогих домов там не живут постоянно, на работу в Москву каждый день не накатаешься. Так что тоже получается дача.

3.5 млн это стоимость не самого лучшего дома в черновом исполнении из блоков, возможно из бруса, но это не лафет даже и не кирпич.
А земля? А коммуникации?

Старые дома ничего не стоят, стоит земля в обжитом месте. Покупают, сносят и строят заново.

6 соток - это очень мало. А такие домишки стоят на 6, а то и на 5.

На 50+ тоже стоят такие дома. Все от места зависит.

Ну 50 хоть можно купить и построить то что хочешь. Хотя х/з, зачем покупать с домом и сносить, если можно купить сразу пустой. ну разве только хочешь именно это место и никакое другое.

Потому-что в приличных местах уже все застроено давным-давно. А пустой - значит на выселках

Так в приличных местах и дома приличные. Стариковские дома стоят в старых СНТ, которые приличными назвать как-то сложного. По каким критериям приличность измеряется?

Разные дома, в том числе полуразвалившиеся и совсем развалившиеся. Старики давно умерли, а наследники дачей не занимаются - уехали, не поделили, руки не дошли. Таких много. Не СНТ, стародачные поселки.

+1 у нас в 35 км от мкад по минке в обжитом СНТ только хозблок и полностью освоенный участок 6,5 соток, дом так и не построили, хотя под фундамент забетонировали). Не у дороги и не в поле - вокруг участков лес

А у нас дом в Переделкино и что?

Автор, киньте хотя бы ссылки на дома, которые вы считаете старыми в данной ценовой категории?
Просто у всех разное понятие слова " красиво".

Хрен вам, сами ковыряетесь в какашках.

Вы автор?

Вот, страшный, хоть и с бильярдом и сауной: https://www.cian.ru/sale/suburban/233281708/

Не понятно, что с туалетом.

Это кирпич. Надо топить. Пол кривой под " бильярдом". Планировка странная. Наружная лестница?

Он не страшный, он на любителя и скорее всего был на две семьи, и.к. лестница снаружи, свой отдельный вход.

А вот это? Из-за чего такую цену поставили?? https://ramenskoye.cian.ru/sale/suburban/230270247/

Не нравится, не берите, проходите мимо.

Нда, еще и туалет на улице...

Мрак. Цена на дурака.

Дом большой, 180 метров, а вагонку можно краской покрасить, если не нравится природный цвет. Плюс дизайн, шторки, полотенчики и будет конфетка!!!

Он страшный. Впереди( ! )пристройка. Внутри все криво, как ни крась, планировка кошмар.

Не нравится, не ешь!

Мерзопакостный домик.

На вкус и цвет...

Туалет на улице, вода в колодце... Шесть соток и рухлядь, обложенная кирпичом. Не, ну цену поставить можно и 10 миллионов, кто запретит-то. Особенно, если есть цель продавать, а не продать....

Потому что им морально жаль выставлять за "гроши" по их мнению (а на самом деле, за реальную цену).
"Столько ж вложено"
Мы купили дачу построенную в 90-х.
Ох как нахваливал все что там было хозяин-дедушка
Видно, что все с любовью, да. Покрывала "парадные" нам хозяйка-бабушка -"вот, оставляю вам."
А потом я узнала, что они начали продавать свой дом-участок в снт аж 4 года. Тоже сначала цену выставили огого, ну никто естественно, не брал, ибо вообще неадекватная цена была.
Мы тоже, считаю, переплатили им, но вот мужу понравился, решили все же купить.

"По их мнению гроши" - это соответствует реальности. Дача/дом/участок жрёт деньги , глотает просто. Нужны постоянные вложения. Заработать можно лишь в 1м случае - построить из г... , отделать красиво и сразу подавать пока не обветшало. А если строили для себя, пользовались много лет, постоянно вкладывая и облагораживая, то никакие затраты не вернуть...

Автор, вы нищебродка классическая и денег у вас нет. Поэтому и смотрите на бабушатники.
Нечего на зеркало пенять, коли рожа крива. ( поговорка).

А вы кто? Классическая воришка?

А я сижу и не жужжу, это автору за копейку канарейку надо.:party2

От тюрьмы и от сумы не зарекайтесь (поговорка).

Не по Хуану сомбреро. ( пословица)

В нашем СНТ продажа участка с домиком начинается от 9,5 млн. Газа нет. У всех скважины, септики и котлы на дровах.
Участки 6-12 соток. В прошлом году продали два, один за 11,5 млн, другой за 15.
Но у нас рядом миллионеры (долларовые) и миллиардеры, поэтому наш снт ещё ооочень скромный, новая Рига, конечно.
Сосед купил пол поля и построил забор из кирпича, высотой в три этажа, сверху, видимо, будут ходить автоматчики, дом 8 000 кВ метров, два этажа плюс подвал, все по 2 000 метров, плюс бассейн как в Лужниках, примерно... как то таг.

3,5 маловато для красоты. Красота денег стоит, а если хотите еще и красивый участок - вообще космос.

Вот именно. Друзья купили участок, только на освоение и красоту отдали 6 млн, у них 10 соток, крупномеры, дорожки, отсыпка, земля привезённая, даже продвинутые теплицы есть, которые сами регулируют открытие окон;)
Ну и в дом 25-30 млн вложили.
Вот и считайте сколько красота стоит!
И это не считая первоначальной стоимости земельного надела.

Даже не покупая крупномеры и стараясь сажать небольшие растения, дорожки, освещение, вода, беседки-перголы - все равно жуть как дорого. Сейчас этим занимаюсь, ни конца ни края.
А такие незамутненные хотят за копейки красоты. Чудаки, однако.

Ни фига себе копейки, 3 с половиной миллиона это, на минуточку, почти 4 года зарплат по 80 тысяч откладывать полностью. И это еще будущие расходы, на ремонт, на облагораживание по своему вкусу и т.п. С красотой тоже, кстати говоря, не всё так однозначно, для кого-то его прудик из старой ванной и тому подобное - воплощение красоты и вложенные силы, а для кого-то так себе украшение.

Для недвижимости это и есть так называемые копейки. Вы же не ожидаете, что старые и убитые квартиры должны раздавать за бесценок?

Так скоро так и будет, кому они нужны то?:mda

Вы под мостом живёте?

Нет, около, Тауэрского.

Так беритесь рассуждать о том, в чем понимаете.

Не учи отца eбатьcя!

3 миллиона - это стоимость наведения красоты на голом участке, без стоимости земли и дома, такую сумму мне озвучили ландшафтники (дренаж, геопластика, мощение, освещение, газоны, растения). Это была не смета, сумму, как я понимаю, назвали из опыта, во сколько это все обойдется. Ну, в общем, реально это дорогое удовольствие:-), одно мощение с забором выходит в круглую сумму.

Ищите, понятно, что бюджет небольшой, но можно найти симпатичный домик с участком и с удобствами. Все от людей зависит, у некоторых небольшие участки очень красиво сделаны, а то покупайте с кочками и все сами, но недешево даже, если все самим делать, растения дорогие, а уж если нанимать - дорожки, освещение, ландшафтный дизайн. Но бывают обстоятельства , тем более сейчас кризис - не будет хватать на ипотеку, будут продавать любимые и обустроенные дачи, все можно найти.

Да тут дело в другом. Велика вероятность, что родители продадут свою дачу (есть причины), в которую вложено много сил и очень много средств. Стоит вопрос о возможной покупке другой дачи, по другому направлению возможно и желательно не в СНТ. Так вот, они уверены, что их дачу дороже 4млн не продать, несмотря на то, что она свежеотремонтированная, со скважиной, септиком, отдельной сауной с душем, летней кухней, гаражом и хозблоком, газонами, туями, розами, яблонями и т.п. Но место не ах, обычное СНТ, не писательские места, не вековые сосны, не первая линия у озера и проч. В общем, решила я посмотреть, что на вырученные деньги можно купить, чтобы осталось еще для переезда и обустройства. Вывод: либо родители недооценивают свою дачу, либо те, кто хотят 3,5 по объявлениям слишком оптимистичны.

На рынке двое - ставите цену, ждете, нет ответов, снижаете, сейчас не продадите, осенью уже не купят. И смотрите, что можно купить, с деньгами, я бы купила готовое и хорошее, с ограниченным сильно бюджетом - берите новое. Все посадите, сделаете, хоть чужое барахло не разгр*мат*.

Мало вводных данных, чтобы говорить о цене.
Где дача? Сколько метров? Из чего дом? Как утеплен? Пригодна для проживания круглый год? Туалет в доме? Участок сколько соток? Направление?
Я недавно продала. Сразу говорю, надо понимать, что реально вы продадите за цену, отличную от "желаемой" процентов на 20 минимум.
Торгуются по дачам всегда очень хорошо.

Вот допустим на мой взгляд, вполне симпотичные варианты в категории до 3700000( в расчете на торг). До 50 км от МКАД.
https://www.cian.ru/sale/suburban/232865423

https://www.cian.ru/sale/suburban/232891218

По первой ссылке домик миленький, но малюсенький, 88 метров всего... участок вообще не ухожен, совсем.

По второй ссылке дом не понравился, вагонка.. брррр....

Вооот! Выкрасили беленьким, светлые двери и совсем иначе воспринимается дом - воздуха много, чистенько.

Вот именно. И стоит такая переделка (покраска в белый цвет, белые новые шторки) копейки по сути. Вагонка уже давно приелась, а перекрашенное очень даже мило и свежо и бюджетно.
Подруга так баба-дедов наследный дом проапгрейдила. Все комнаты выкрасила в белый, прямо по вагонке, кое-где сделала акцентную серую стену, которую оформила белой мебелью, все в одном стиле, таааак красиво стало, словами не передать!
И по сути, она глобально ничего не меняла ( кроме окон), но вот все привела к единообразному стилю, даже фасады старой деревянной кухни покрасила и вуаля, очень уютно и красиво.
На участке оставила все посадки, только вместо травы и сорняков газон засадила.
Миленько. Если бы все так делали и не ленились, то везде бы была красотища!

Совершенно с Вами согласна. Эта желтая вагонка , да еще с такими же желто-коричневыми дверьми, это же адище! Заходишь, такое ощущение, что в скворечник залезаешь. И еще какие нибудь ковры бабкины пылесборники и непременно диван « веселой праздничной расцветки. Ад. Что там делать? Только спиваться в такой обстановке. Неужели так трудно сделать более современное за ТЕ же деньги?? Или у нас народ такой дремучий? самим же нравится смотреть по тв на средиземноморские дизайны домиков, белое все, с голубым, серым. А сами у себя какую-то хрень возводят. Я уже молчу, если Дача старая, деревья вокруг высокие, так В доме вообще темень! Прибавить к этому наши погодЫ , то дождь, то ливень летом....

Отделка деревом может выглядеть вполне привлекательно, но видимо в других объемах, формах, с другим количеством света.

или так

тоже неплохо

Ахаха, причём за 3,5 млн:cool1
Такое стоит 30 млн, просто построить на своём участке. А добавить вид из окна....

Тут про неприятный цвет вагонки речь была. Впрочем если комната просто темная коробочка, то её и покраска в светлый цвет не сильно спасет.

Да не важно, какой цвет. Вообще рассуждения глупые какие-то."вот, есть же передачи, а они делают все плохо". Ничего, что это сделано лет 30 назад? Продавцы искренне не понимают, зачем им красить и подновлять, новые жильцы сделают на свой вкус, по их рассуждениям. Ладно хоть некоторые стали комнаты от хлама освобождать, и то и этого не хотели делать.

Сосна со временем желтеет. Раньше покрывали лаком синтетическим или масляным. Сейчас другая мода тренды и тп

И к сожалению те, кто возводят на участках халабуды по 200 кв.м. из разномастных материалов, то пристраивая, то демонтируя, то открытую веранду, то дальше поликарбонатную крышу на нее, а потом давай застеклим и утеплим, тратят тоже денег огого, если всё посчитать, то боюсь именно огого и выйдет, а результат непривлекательный.

В основном так сейчас не строят. Все стараются по проекту, хоть обычному, скачанному из инета, все думают о налогах и энергоэффективности.
То, как раньше строили, атас конечно.

Ну вот здесь ничотак

А мне вот за городом нужен именно деревянный дом, без этого беленького(. В идеале - бревенчатый! У нас он был обшит вагонкой, такой купили. Потом конечно вагонка потемнела и маман его весь сайдингом светлым отделала. Да, чисто, аккуратно, симпатично, но вот не тоо(((

Я тоже помню, что раньше любила вагонка естественную, как-то меня успокаивала, нравилось рассматривать сучки. Потом появилась мода красить вагонку: потолки беленькие, стены разноцветные, и не вдоль вагонка а поперёк. Можно и так и так сделать красиво или уродливо. За покрашенной в светлые цвета вагонной ухода больше- периодически нужно мыть и подкрашивать. То же самое с деревянными окрашенными в белый цвет дверьми- заляпываются вмиг, куда практичнее пропитка темная и лак.

Вы про общее впечатление? Оно некрасивое. Я б сказала, невеселое. Это "соцкультура ". Отдельные дома можно найти приятные и за вашу цену. Но их просто мало. Так сложилось. Первые дачи массово строили из отходов по сути . Сейчас их кроют сайдингом, под ним хлам, обрезки досок разномерных, фанерка, оргалит...Строили, чтобы разводить огороды и сады...Просто функция. Денег на украшалки не было. Хорошо, если вообще достраивали)). Не покупайте , мой совет)) У меня старое СНТ и далеко, я всё это рассматриваю как экзотику)) Потрясает еще, что даже новые дома строят не продумав , и они выглядят странно, " не вписаны в окружающий ландшафт".

Именно, да, общее впечатление, невеселое и местами заунывное. А уж если представить, что погода холодная и дождь... Это не фоточки в стиле хюгге милых шведских домиков с печечками и креслом-качалкой с пледом. Хотя, парадокс, на многих отечественных дачах есть и печечки такие же, и кресла-качалки. А атмосфера не та. Или вот когда показывают передачи про переделку, перестройку - сделали, красиво, оригинально, да еще с участком поработали - вроде как "а в этом что-то есть!", а покажут чуть захватив в кадр соседские дома, заборы и постройки - всё впечатление насмарку(((

Лет 10 назад мы искали дом или участок, сами не знали, что хотим. И попали в чудо-место, по Калужскому шоссе, рядом с Троицком, обычное СНТ, участки по 4 сотки, кажется, но ... давали эти участки труппе Большого театра и физикам какого-то НИИ от города в конце 70-тых годах. Так вот - они не понастроили сарайчиков с хоз.инвентарем и грядками по участку, они , часто бывая за бугром, видели , таунхаусы. И построили стена к стене небольшие двухэтажные домишки, у каждого своя отделка, стиль, впереди елочки, кустики, как палисадник, сзади площадка в пару соток - у кого грядки, у кого кресла, мангал, у кого трава, качели. Мы не купили в 2000 году, не подошло нам предложенное, тесен домик и т.п. Купили участок 15 соток с домами в едином стиле, штукатурка,, кованые заборчики, все красиво и просторно. Так вот 20 лет прошло - у кого-то безвкусные дома, умудрились сайдингом обить, у кого-то крыши многоскатные, превратились в двускатные по типу амбар-сарай, пристраивали что-то, этаж наращивали, крышу пришлось заменить, участки тоже - у кого газон, хвойники, у кого-то кусты группами, у кого-то сад/огород, у кого-то бурьян косится раз в месяц, делают газон уже 10 лет, ждут, что из полевых трав газон получится, если косить время от времени. Так что люди сами себе делают уют, так как они видят. Даже с деньгами это трудно, а уж без денег и подавно. В деревне так всегда было, у бабулечки одинокой в палисаднике красота, а у большой семьи, где 10 рук, ужас, все валяется и перед домом и на участке, трава не кошена, цветы они не сажают, им не нужно и некогда.

А как они стена к стене настроили, разве пожарная охрана такое позволяет? Вроде какое-то расстояние должно быть между домами?

А не знаю, это я не уточняла. А как сейчас таунхаусы стоят. Наверное, можно было.

Ох, как вы красиво написали! А название у этого места есть? Посмотреть, вдруг там что и сейчас продают?

Сейчас поищу, название не помню, около села Фоминское точно, в Фоминском дорогие дома тогда же смотрели. Но там очень недешево было и тогда, а уж сейчас и вовсе, наверное. Москва же в ту сторону области ползет.

С. П. Фоминское по Калужскому шоссе, но ее нашла более точного названия не помню, а там этих Снт, ужас сколько. Десна-1, Учитель, Буревестник, Отдых, Покровское-где-то в том районе, конкретнее не скажу. Может найду позже, самой интересно, как то райское местечко на мой взгляд по тогдашним меркам, выглядит сейчас:)

Разномастная застройка. Бессистемная. Незаконченная . Гимн фантазиям дачников)) А сколько страшного поналепили впритык к соседям из какой-то тупости или вредности, не знаю ...

Вот жеж пишут дуры: выкрасил белой красочкой вагонку и двери - и сразу дом стал гораздо качественнее и дороже. Не важен цвет вагонки, её перекрасить можно самостоятельно любой краской и в цвет по вкусу, сейчас даже отечественные есть неплохие. Гораздо важнее сама вагонка и что там под ней, какое утепление, фундамент. Герметичность окон- дверей, толщина половой доски, состояние крыши, лестниц, коммуникаций. Стоимость электричества кВт и сколько выделено на участок. Короче цвет вагонки это прям совсем тупые люди могут обсуждать при выборе дома, очень поверхностные знания имеющие о загородной жизни.

Да тоже, читаю и веселюсь. Особенно пассажи про переделку многоскатных крыш в двухскатные повеселили и про то, что каждый хозяин дома, вот сцобака, дом строит под себя и свои потребности, по линеечке не хочет...

Это не проверить при покупке. А вид во многом говорит сам за себя. Наверху милый новый дом . И старье , набитое вагонкой . Чего сравнивать то.

Зачем тогда что-то подкрашивать? Лучше уж сделать экспертизу независимую. С тепловизором.

Тепловизор работает оптимально при определённых условиях. Тоже не панацея. Необходима разница между температурой внутри дома и снаружи не менее 20'
Такой период ограничен определёнными сезонами. При этом участок нужно выбирать тоже в определённый сезон.

И металлоискателем))

*

В точку!

Автор, всё чтобы описываете из-за воровства (((
Там, где хорошие дома, красивые участки хозяева вынуждены что-то предпринимать для их охраны - это высокие заборы и пр.
Там, где всё обветшало со временем - нет смысла облагораживать и вкладывать деньги, т к либо нужно вложить очень много и закрыть 2метровым забором, либо будут воровать всё хорошее... замкнутый круг

Вот именно. Ибо мимо не только трепетные барышни на велосипедиках проезжают, а еще и цыганье, и прочая шушера. Которая не на цветочки любуется, а прикидывают, что можно спереть и как оно сподручнее... Да и в принципе не хочется, чтобы невесть кто пялился, как я сплю в гамаке. А обзор за воротами с успехом осуществляет видеонаблюдение, что особенно актуально, если у вас дом, а не сарай при огороде.

Именно так

Как двухметровые заборы спасут от воровства? Через него сложнее перелезть? За ним не видно, есть ли что-то ценное или нет и поэтому не полезут? За двухметровым забором элементарно не видно, кто там ходит и что делает, попал на территорию - ходи спокойно и делай что хочешь, на тебя никто внимания не обратит.
Если рядом нет постоянно проживающих бдительных соседей, если нет сторожа или он только спит в своей сторожке, если на территорию могут проходить и проезжать все без разбора, если на вызов полиция едет (если едет) несколько часов и пр., то все эти глухие заборы имеют исключительно психологический эффект для своих хозяев.
Сейчас мода ставить двухметровый профнастил в голом поле! В чистом поле он зачем? Он от ветра деформируется, гремит.

За забором отлично видно соседям слева и справа, это если чужие залезут.
А мне, лично, без забора, как без трусов, плохо и неуютно. А за забором, как за каменной стеной, хорошо и спокойно, хочу халву ем, хочу пряники (с).

+100
Я тоже люблю покопаться в купальнике на грядках, мне нужен забор от чужих глаз.
А в поле забор из профнастила не просто гремит, а защищает от ветра, кстати. Профнастил , правда, не люблю , но что людям делать, если хватает лишь на него

Ж.пу абажуром на грядках за забором из профнастила прячете?:-9 Понятно!:party2

Прячусь за деревянным штакетником. С Ж все ок. Не люблю публичность,назойливых соседей и всё больше превращаюсь в аутиста.

В аутиста?:scared2 Это плохо, без дураков...

То есть если зепа абажуром то ее и не надо прятать, так что ли? Или наоборот, выставлять ту, которая как ножка торшера???

Конечно не надо! Красивой фигурой нужно гордиться!:party4

Помню, искали дачу, фраза в объявлении - "газ оплачен"
На самом деле там 2 газовых баллона были заправлены.

я недавно видела объявление с фразой "участок продается сейчас, но бабушка приедет собирать клубнику"

)))) и каждый год, в сезон созревающей клубники, охреневшие новые хозяева встречали бы у себя на даче бабушку с корзинами и котомками. ))))

А что вы хотели за 3,5 млн. Смешно прям читать такое. Наше то «..овно» 250кв за 150км стоит порядка 4-5млн. А сейчас я так понимаю дороже можно продать учитывая вирус. Но также везде что-то торчит и обои не идеальные и газон.

Почему за 3,5 млн непременно должно быть страшное, убогое? Оно может быть маленькое, например. Но страшным-то почему??

А я не заметила никакого подорожания, наоборот, купила дом там, где даже и не мечтала :-)