Переехать на ПМЖ в свой дом

В общем, нам наконец-то позволяют финансы купить свой дом в Моск.области. Хотим жить в нем постоянно с редкими визитами в квартиру в городе. Оба работаем на удаленке и осточертело уже сидеть в маленькой двушке в городе, хочется воздуха чистого и жилой площади побольше. Ребенка планируем перевести в школу там же.
Опыта проживания в зимнем доме нет. Есть дача родителей, но зимой там жить невозможно. Опыта покупки своего дома тоже нет. Сейчас начала погружаться в эту тему, и мозг уже разрывается, куда смотреть - покупать новый коттедж от застройщиков (предложений очень много) или дом, в котором уже жили (тут меньше предложений и дороже)? На что обратить внимание при покупке дома? Какие могут быть подводные камни? Я, честно говоря, боюсь, что зимой будет холодно, для меня комфортная температура +22 внутри помещения, если ниже, я начинаю плохо себя чувствовать. Реально ли добиться в загородном доме такой температуры, или это в принципе невозможно? Буду рада любому совету!
Бюджет 7-8 млн закладываем, от 150 кв.м. дом.