19
Как не влипнуть?
Продают участок, вид участка: сельскохозяйственное назначение. Продавец с уверенностью говорит, что дополнительно оплатив услугу можно его перевести в ижс. В других местах читаю, что земли сельхоз. Назначения не для жилого дома и регистрациии в нем. Как разобраться во всей путанице с землями. Нужен участок для возведения жилого дома и с правом прописки в нем. Помогите понять, пожалуйста, пожалуйста.
Свернуть
Ответить
если брать сельхозку(она дешевле) для строительства дома, то только с ВРИ ведение садоводства СХ-2, там можно строить садовый дом для сезонного проживания, но с пропиской, только если это единственное жилье по-моему, если есть деньги сельхозку лучше не брать
Ответить
для ваших целей не подойдет точно
Ответить
Категория земель: земли поселений ( земли населенных пунктов). Ври по документу: для сельскохозяйственного производства
Ответить
Нет, строить на этом нельзя.
Перевод сельхозки в лпх или ижс исчисляется сотнями тысяч р.
Перевод сельхозки в лпх или ижс исчисляется сотнями тысяч р.
Ответить
Подскажите, пожалуйста, куда обратиться, чтоб узнать о возможности перевести земли в лпх или ижс . И узнать стоимость перевода. Стоимость везде одинаковая или зависит от региона?
Ответить
Это настолько малореально, затратно и может растянуться на годы, что предлагаю выкинуть вам эту мысль из головы, тем более с таким ври.
Ответить
Самое интересное, то что участки рядом с другой категорией, кто-то лпх, кто ижс. Вот как они это сделали, соседей не знаем , там всего четыре участка всего застроилось.
Ответить
Не факт, что они что-то делали. У нас, например, на одном огромном поле застроились и СНТ и тлпх и тиз и даже старая деревенька была. Соответственно назначение участков разное.
Ответить
10
можно и бесплатно при изменении генплана и пзз, но долго
Ответить
Кто ей разрешит генплан менять?
А ПЗЗ?
А ПЗЗ?
Ответить
в то время как меняется генплан пишется заявление в администрацию, мы так ври меняем
Ответить
можно здесь почитать про всякие изменения
https://ria.ru/organization_Rosreestr/
https://ria.ru/organization_Rosreestr/
Ответить
напишите кадастровый номер участка, мы посмотрим, привлекает цена? не в раменском ли районе?
Ответить
Она может и сама посмотреть
https://pkk.rosreestr.ru/#/search/55.658632815248744,38.42380855080032/9/@5w3tqxnc7
https://pkk.rosreestr.ru/#/search/55.658632815248744,38.42380855080032/9/@5w3tqxnc7
Ответить
реестр может, мы когда покупали участок понятия не имели, что надо смотреть обременения всякие, близасть труб магистрального газа, культурного наследия и тд, и тп
Ответить
Лучше этот вопрос задать юристу :-) Я в этом году узнавала , вроде можно получить прописку на с\х землях, если дом пригоден для круглогодичного проживания
Ответить
на с/х землях прописку можно получить, если ВРИ ведение садоводства и дом-это единственное жилье
Ответить