41
Покупка дачи. Нужно обсудить!
Добрый день, Уважаемы форумчане. Даже скрываться не буду. Нужно поговорить...но нет не заинтересованных.
Дано:
- моя мама живет на юге Москвы- планирует быть на "даче" все основное время за исключением снять пенсию, сходить в театр, к врачу. 63 года. авто не водит.
- я(авто), муж(авто), дочь(13лет) дочь- надеюсь на каникулы+ лето. и вы на выхи-праздники и тд. живем МО, г. Ивантеевка( Ярославка 17 км от МКАД)
Денег всего 10 млн, ипотеку больше 3 млн брать не хочу. итого максимум сейчас есть 13 млн.
надо категорически газ и все удобства+ желательно жилая деревня.
смотрим Ярославку-мама согласна, тк кататься нам, возить ее тоже нам.
Сергиев-Посад, в эту цену ну такой... никакой(
очень понравился Александров(от нас 100 км), там деревни ухоженные-новые обжитые.
насколько критично расстояние при такой схеме? брать ближе и хуже, или дальше и то что устроит? в стройку с такой суммой нынче не войти((( цены космос.
PS дом приспичило маме, денег 50% выделяет она. я думала добавлю что-то получше возьмем... но что-то понимаю что печаль(
Свернуть
Ответить
Искать. Много искать. Ну и понимать, что придется и вложиться на первых порах, так что желательно все деньги разом не вбухивать
Ответить
Посмотрите Дома России на Дмитровке. Не скажу про качество, сами к ним присматриваемся
Ответить
Снять маме дачу и посмотреть как она там высидит полгода. Если она на даче не жила и у нее там нет компании, то через две недели сбежит. Можно еще купить ей квартиру рядом с каким-то санаторием. И природа и нет геммора по поддержанию дома.
Ответить
снимали, жила нравилось. с мая пл октябрь точно. тусила. она общительная, кучей знакомых обзавелась. и всё время хочет купить себе дачу рядом с какой то подружкой, разной, на другом конце географии на оленях. я считаю, если плкупать, то что-то приличное. и удобное всей семье. тк ездить точно нам туда прийдется, но мы так всё время катаемся из Ивантеевки в Царицыно. там 60 км и любимый мкад
Ответить
Не в курсе(( Поизучаю, спасибо!
Ответить
Не сбрасывайте со счетов, что годы не прибавляют ни вам, ни вашей маме молодости. И покупать дом для дачи лишь бы где и какой - потом он будет не в радость. А дом должен быть в радость!
Если купите далеко, то со временем от мысли о поездке на дачу вам будут до трясучки. Искала бы удобный по локации и близко, в первую очередь. А там, имея землю, можно при желании облагородить домишко под свои хотелки.
Если купите далеко, то со временем от мысли о поездке на дачу вам будут до трясучки. Искала бы удобный по локации и близко, в первую очередь. А там, имея землю, можно при желании облагородить домишко под свои хотелки.
Ответить
смотрю много всего... вот 47 км удаленность это много или мало? 50 мин ехать. пробки редко. тут жеж по прямой и без пробок иногда проще 100 км отпахать, чем 30 в вечном торчилове
Ответить
10
Кстати да, электричка в нормальной доступности - вещь необходимая!
Ответить
47 км нормально, имхо. Если и пробки редко, и трасса незагружена - красота! У нас 30 км, но, блин, каких! Егорьевское шоссе: это узкоколейка, а не шоссе.
Ответить
ну у нас ттт Ярославка, кроме пятницы вечера летит. стоит она только блтже к Москве) а нам как раз 17 км не доезжая. я уже пояндексу монитарю разные дома, в ращное время как ехать)
Ответить
Если выбор между "ближе и хуже" или "дальше и лучше", то варинет 1. Однозначно!
А вариант "ближе и лучше" совсем не рассматриваете? ))
А вариант "ближе и лучше" совсем не рассматриваете? ))
Ответить
ближе и лучше пока финансы не позволяют, а покупать-продавать дома-сложно. Я бы подкопила годик, но маме прям горит...
Ответить
Что за рвение у мамы так кардинально поменять место и образ жизни? У неё же, наверное, в городе какие-то подруги, круг общения, а тут уехать в деревню и жить пол года одной. Тянуть весь быт, все таки в частном доме жить сложнее, чем в квартире. У меня мама как раз лет в 65 резко охладела к даче, хотя ничего там ей делось и не приходилось, максимум могла ягоды пособирать.
Ответить
ну она медленно в этом направлении мне уже капала, но у нас были переезды, ипотеки. покупки квартир в Москве, в МО иемонты в них. а тна понимала, что она-только житель) такая судьба, что все бытовый, юр. и тд вопросы решаю в семье я. И я понимаю, что все кусты, грядки(?), ремонты, гащы и тд будут на мне. Муж смирился, мама -это мама. Поэтому на его помощь можно положиться. Руки откуда надо, мозги тоже.
Ответить
Вариант развития событий.
Маме может понадобиться ездить в город. Причем с разной частотой. Иногда каждый день/через день. Просто так, не по медицине ттт.
Надоест однообразное сидение. Что будете делать?
Я после переезда в деревню (на ПМЖ) моталась в Москву с завидным постоянством. Типа культурная программа))). Но я на машине, и это было почти 10 лет назад. И живем мы вдвоем с мужем.
Маме может понадобиться ездить в город. Причем с разной частотой. Иногда каждый день/через день. Просто так, не по медицине ттт.
Надоест однообразное сидение. Что будете делать?
Я после переезда в деревню (на ПМЖ) моталась в Москву с завидным постоянством. Типа культурная программа))). Но я на машине, и это было почти 10 лет назад. И живем мы вдвоем с мужем.
Ответить
20
Поэтому и писала про электричку. У моих есть машина (ну даже две), но в город туда-обратно, если надо утром... только на ОТ, это быстрее.
И опять же. Где есть станция.. там некоторая жизнь ) магазины и все такое. Не медвежий угол.
И опять же. Где есть станция.. там некоторая жизнь ) магазины и все такое. Не медвежий угол.
Ответить
Сложная логистика у мамы вашей получается, вы с ней на разных концах Москвы-МО, и плюс ещё дальше за 100 км рассматривает. Как она будет мотаться на такие расстояния, даже если не часто, то все равно утомительно. Как минимум ей надо поменять квартиру на СВАО, ближе к станциям Ярославского направления, например Лось—Лосиноостровская и смотреть загородку тоже рядом с электричкой.
Ответить
ах, если б ее в этом убедить... может как раз ближе в даче и пос епенно убедим) пока брат в Красногорске, я в Ивантеевке, мама в Царицыно. но покатушки и общение с мамой 90% на мне. брат с женой на праздники приезжают
Ответить
1. Обязательно смотрите дом в окрестностях города. Город это вся инфраструктура. Не более 10 км, а лучше ближе, сразу по границе или на окраине чтоб было. И ОТ до города ходил. Частный сектор города идеально.
2. Электричка. Нужно обязательно. Не обязательно пешком, но чтоб вызвать такси было недорого. Лучше не далее 15-20 мин транспортом. Тогда вы не будете жестко привязаны к маме и её перемещениям.
3. Участок может быть небольшой, не гонитесь за сотками.
4.Про коммуникации вы правы, только газ и никаких компромиссов.
5. Желательно, чтоб это был не дом, построенный на продажу.
6. Можно подальше, но чтоб соответствовал требованиям выше.
Это не быстро. Мониторьте постоянно. Смотрите чуть дороже с расчетом на торг.
2. Электричка. Нужно обязательно. Не обязательно пешком, но чтоб вызвать такси было недорого. Лучше не далее 15-20 мин транспортом. Тогда вы не будете жестко привязаны к маме и её перемещениям.
3. Участок может быть небольшой, не гонитесь за сотками.
4.Про коммуникации вы правы, только газ и никаких компромиссов.
5. Желательно, чтоб это был не дом, построенный на продажу.
6. Можно подальше, но чтоб соответствовал требованиям выше.
Это не быстро. Мониторьте постоянно. Смотрите чуть дороже с расчетом на торг.
Ответить
Отвратительная идея. Во-первых, мама одна. А это значит, что все рухнет на плечи вашей семьи. Дом и участок всегда требует кучу времени, сил и денег. И это всегда будет в самый неожиданный и крайне вам неудобный момент.
Во-вторых, мама не молода. А это значит, что через несколько лет вам придется жить в пути либо бросить семью. Жить толпой вы не сможете мирно, даже не думайте, старость приводит мерзкий характер даже душкам. А уж с вашей географией и постоянным извозом мамы ( на электричке хорошо с одним пакетиком кататься иногда, когда все нужное уже машина привезла) это вообще утопия.
В-третьих, мама будет это считать своим домом, но пахать там должны будете вы. Это быстро приведет к скандалам.
В-четвертых, дочь в 13 лет - к бабке на дачу??? Да все на выходные по пробкам постоянно? ну вы фантазерка...
У меня свои родители живут в частном доме, за 10 лет наелась до отвала, а у них еще даже не глубокая старость.
Во-вторых, мама не молода. А это значит, что через несколько лет вам придется жить в пути либо бросить семью. Жить толпой вы не сможете мирно, даже не думайте, старость приводит мерзкий характер даже душкам. А уж с вашей географией и постоянным извозом мамы ( на электричке хорошо с одним пакетиком кататься иногда, когда все нужное уже машина привезла) это вообще утопия.
В-третьих, мама будет это считать своим домом, но пахать там должны будете вы. Это быстро приведет к скандалам.
В-четвертых, дочь в 13 лет - к бабке на дачу??? Да все на выходные по пробкам постоянно? ну вы фантазерка...
У меня свои родители живут в частном доме, за 10 лет наелась до отвала, а у них еще даже не глубокая старость.
Ответить
вы озвучили всё о чем я думаю.НО
1) готовы, что это всё на нас.
2) сейчас каждые выхи гоняем 60 км Ивантеевка-Царицыно. 2 часа в пробке
3) пусть считает, я смирилась)
4) дочь отлично с друзьями гоняется по домам друзей. у нас готовая компания их 5 человек. были месяц у одних в Тамбовской оьласти, потом увезли во Владимирскую. главное, чтоб интернет был и условия)
но я понимая, что это гемор...и это мой гемор
1) готовы, что это всё на нас.
2) сейчас каждые выхи гоняем 60 км Ивантеевка-Царицыно. 2 часа в пробке
3) пусть считает, я смирилась)
4) дочь отлично с друзьями гоняется по домам друзей. у нас готовая компания их 5 человек. были месяц у одних в Тамбовской оьласти, потом увезли во Владимирскую. главное, чтоб интернет был и условия)
но я понимая, что это гемор...и это мой гемор
Ответить
Вы еще учитывайте, что сами ни моложе, ни здоровей, ни энергичней не станете. И постоянно сначала стоять в пробках (про цену постоянных этих покатушек 150-200 км тоже не стоит забывать), потом на этой даче все выходные/праздники и отпуска работать ( никак иначе не выйдет даже при одном газоне), потом снова по пробкам и уже на работу/школу и текущие дела будет с каждым годом сложней и раздражать все больше, захочется забить и провести свободное время совсем иначе, а по телефону каждый день будет нытье/жалобы/просьбы...
Ответить
К маме с мужем на Пмж? Ей будет 73. Вы большая оптимистка, не знаю ни одного случая добровольного и комфортного проживания такими поколениями. Только вынуждено, сцепив зубы.
Ответить
30
ну а куда я ее дену? это ж МОЯ мама... в квартире явно будет хуже... буду сбегать в свою квартиру, если что)
Ответить
Никуда девать маму не нужно, достаточно отказаться реализовывать ее абсурдные планы, сейчас очевидно, что вы просто исполняете ее хотелки (дом, который ты лично сам не можешь содержать - это именно хотелки), и никто из вас реально не понимает, во что это выльется через несколько лет. Но, как известно, пока грабли не стукнут в лоб тебя лично, чуждой опыт не поможет.
Ответить
А маму мужа вы куда дели?
Ответить
ВЫ сильно недооцениваете, сколько сил и времени вам на все это потребуется. Вы сами должны хотеть эту дачу. Если все это только для мамы - то лучше не надо. Но вы ее все равно купите, так что желаю вам найти вариант максимально близко к вам, с хорошим ОТ, да еще чтобы и денег хватило и осталось :)
Ответить
спасибо) решили брать качественный недострой, но поближе. и потихоньку достраивать. нашли несколько вариантов... один 13 км от нас)
Ответить
13 км - ооооочень даже ДА)
Ответить
Ну я живу по ярославке. Километрах в 38.
Живу в коттеджном поселке. Для меня дача, для многих основное жилье. То есть это свежий живой поселок для круглогодичного проживания. Газ есть, септик + скважина.
Земля 3-4 была вроде за 15 соток, ну это если посмотреть по тем, кто продавал, не проданных на старте нет. Живу в каркаснике по канадской технологии. Это который как кубики собирают за месяц на участке, а перед этим на заводе готовят пазлы. Живу зимой. Дом теплый.
Я к тому, что это нормальный вариант и в 10 со строительством, вы скромно очень по новым ценам, но должны уложиться. Если дом квадратов 100-140. Я бы рекомендовала поискать не дом, а землю под строительство. И все же - Александров это очень далеко.
Живу в коттеджном поселке. Для меня дача, для многих основное жилье. То есть это свежий живой поселок для круглогодичного проживания. Газ есть, септик + скважина.
Земля 3-4 была вроде за 15 соток, ну это если посмотреть по тем, кто продавал, не проданных на старте нет. Живу в каркаснике по канадской технологии. Это который как кубики собирают за месяц на участке, а перед этим на заводе готовят пазлы. Живу зимой. Дом теплый.
Я к тому, что это нормальный вариант и в 10 со строительством, вы скромно очень по новым ценам, но должны уложиться. Если дом квадратов 100-140. Я бы рекомендовала поискать не дом, а землю под строительство. И все же - Александров это очень далеко.
Ответить
дача сколько стоит 4ляма? Плюс полляма в доделки.
Сколькл съем дачи? 50тр?
4500000/50000=90 месяцев=7,5 лет
И в любой момент можно отказаться, не надо вкладываться и т.п.
Сколькл съем дачи? 50тр?
4500000/50000=90 месяцев=7,5 лет
И в любой момент можно отказаться, не надо вкладываться и т.п.
Ответить
40