Дача. Кредит. Где?

Если у вас нет даже 450 тыс- вы НИЩАЯ
а нищим дачи для отдыха не нужны
им только огороды

может у Автора есть 4 квартиры активом... а 450 у мужа который не согласен тратить.

Дача для отдыха, это расходы. И немалые. Электричка+автобус, это обязательно ночевки, т.е. пригодный для жизни дом.
Работать там надо в любом случае, чтобы не работать - оооочень приличные расходы.
Дружеский совет. Загорелось - собирайте деньги. Чтобы купить позже за живые деньги.... или передумать и со вкусом эти деньги прогулять. Ну заодно и матчасть подучите.

Пишите уж 6 загорелась покупкой сарая за 100км. от Москвы.
за 450 т. дач НЕТ.

Вам-то что?

Мне пох. Физдить не надо про дачи.

По ссылке дача и есть

Согласна. До НГ ездили смотреть пару вариантов, меньше чем за 10-12 млн ничего не было. И это дачный вариант, не дом, в котором хотелось бы жить постоянно

Сначала должен "загореться" муж. Честно.

Снять в том же посёлке на лето и попробовать каково.

Смеётесь что ли? 460 тысяч дача не может стоить. А если у вас нет даже полмиллиона, то как вы собрались эту дачу содержать??

Я бы брала только рядом с электричкой, без автобуса. И чтобы инфраструктура рядом минутах в 15-20.
Электричка обязательно по своему направлению.
Предложений сейчас полно, не торопитесь. Выбирайте тщательнее.
И забейте в поисковике: проверка юридической чистоты участка.
Где кредит брать при низкой зарплате, не знаю. Потребительский?

Главное- дорога. Если добираться тяжело, сразу не рассматривайте. Приценитесь к стоимости проезда, у нас электричка 320 рублей, ну нахрен такую дачу.

Еще момент. Присмотрите себе СНТ недалеко от станции ж/д и поезжайте туда в теплое время на разведку. Зачастую люди не вывешивают объявления на авито, а просят председателя или казначея предлагать желающим.

А вам реально не пофиг какие будут проблемы через 10 лет условно? Ваша "дача" свою стоимость окупит полностью. А может и быстрее, зависит от ваших трат на отпуска.

Подводный камень, если не считать документов о покупке и собственности, только один - ДАЧА ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ! Даже если это сарай. Забор, участок, сам сарай. Просто приезжать на выходные и отпуска и ОТДЫХАТЬ - НЕ ПОЛУЧИТСЯ, вы каждый день будете что-то делать - красить, поправлять, косить....
Элементарные удобства вроде туалета/септика тоже требуют вложений.
Если это не напрягает, то покупайте смело.

С правом собственности наймите юриста -риелтор

Я дачница. Не советую вариант электричка + автобус, лучше дальше смотрите, но только электричка.
А так, мне неработающей Альфа банк 1,5 млн дал, еле уговорил. Смотрите в приложении своего банка, может, у вас предложение давно висит

посмотрите, сколько стоить будет снять подобный домик.
9 соток за 450 тыр это очень неблизко от москвы. значит аренда будет недорогая. вот и поездите одно лето - там поймете, стоит ли покупать. может вас очень утомит этот путь - электричка+автобус туда-обратно.

Самый разумный совет

Это не дача
Базовая цена хоть какой то дачи еще до ковида была от 2 млн

Неправда.
Когда люди годами не ездят на дачу и надоело налог на недвигу платить скидывают за разную цену.
В начала лета вон одна дама в форуме Загородная Жизнь бесплатно отдать хотела ( за оплату услуг по переоформлению).
Мозги вправили - выставила за 800 т.

Да но то была не дача, либо место треш либо под снос либо жопа мира

чушь
Подруга купила дачу 6 соток. дом (1 этаж брус,второй каркас) с печкой,скважиной + туалет,душ улчичный + баня. в отличном состоянии за 1850 летом 2021 года. по рязанке, 60 км примерно(где то в районе воскресенска).

так это подтверждает мои слова

Воскресенск это 89 км. от МКАД. Здесь повсюду не плодородная земля, потому что добывали фосфориты, в Воскресенске завод удобрений. Участки по 6 соток сейчас стоят 300 тысяч, никому не нужны, электричка очень дорогая.

Ну это смотря где....у нас 6-7 соток в СНТ идут от 4 млн, и это или без дома или под снос, 1км от Москвы, граница Лосиного острова. Это не то что хотят продать, а именно покупают. Причем, газа нет и, думаю, что не будет.

Сколько добрых людей.)
Участок, если он заброшен и не очень близко, наверняка, можно купить и за такую цену.
Автор, присоединяюсь к советам снять дачу в том районе- посмотреть как оно, нужно вам или нет.

Неужели сейчас дачи стоят так мало? Автор, можете сказать, какое направление и сколько км. от Москвы (или это не Москва?) ?

Я пару лет назад, перед самым карантином, продала участок 12 соток. Летний водопровод, свет, хорошая кирпичная двухэтажная банька (1 этаж баня, второй жилой), и сараюшка как у автора в предложении. В неплохом месте калужской области. За 300 тыс.

Да ладно! Я купила 15 соток в конце 2020 в калужской области участок без ничего 600 тысяч. Что у вас с вашим участком с баней не так , если дешевле пустого продали? Не добраться от Москвы?

за такую цену купите убитый деревенский дом бородатого года, в который будете вливать и вливать бабки, а вы в кредит собираетесь покупать

Вот это предложение:
https://www.avito.ru/klin/doma_dachi_kottedzhi/dacha_20_m_na_uchastke_9_sot._2017160896
Совсем тухло, да? :( Хочется небольшой клочок земли

Там сарай, для жилья нет ничего, и в участок вложиться нехило надо, пять камазов земли минимум привезти

Я и написала в стартовом сообщении - сараюшка... А камазы земли зачем?

Незачем. Не нужны они

Совсем. Я бы лучше купила клочок земли вообще без дома и поставила бы там хозблок новый. То, что вы рассматриваете, развалюха, в которой наверняка крыша течет и прочие прелести. Нет, это вариант разве что под снос. Ремонтировать и наводить там порядок обойдется дорого. Сад тоже запущен, конечно. Там пахать надо будет до обморока. Ну и дача без машины - это только для пенсионеров, которые в апреле туда на такси или на грузовике с пожитками, а в сентябре обратно. Если вы хотите на выходные туда кататься, то тащиться вечером в воскресенье на автобусе и потом на электричке, а дальше на ОТ по Москве до дома - замените расстрелом.

Я бы тоже поставила новый летний домик. Но сад на фото неплохой, хоть и запущенный.

Яблони там, кажется. Ну если нужны именно яблони, то да, неплохой конечно. Но наверняка есть и то, что нужно вырубать , поскольку участок явно старый.

Нормально. Домик- это, конечно, условно, но на первое время можно укрыться от дождя и зноя и даже переночевать. Вы там уже были?

Милая автор, вы повелись на пение птиц. Я сама при просмотре осоловела. В этот участок надо вкладывать и вкладывать,там даже света нет, а крыша сараюшки вот вот обвалится и не дай бог пришибёт.
Лучше снимите на период отпуска нормальную дачу..отдохнуть от городской суеты.

Так там даже света нет

Сейчас наверное закрыли мусорку в Белавино, но несколько лет назад там люди бастовали, воняло от полигона. Но сейчас не слышала такого.

Все норм, если б не отсутствие света. Они врут про 550р, это для деревень, не для снт.
Свет должен быть обязательно.
Идею вашу поддерживаю, но не конкретный вариант

У нас часть поселка СНТ, сейчас все активно подключают свет, в чате ор бы стоял, если не 550 рублей бы было. ИЖС точно 550.
Другое дело, что за эти деньги только счетчик на столбе, а там еще сколько трат... Тут я согласна.

У вас 450 тыс. руб. нет, а туда надо столько вложить, что вам и не снилось. Там ни света, ни воды (летний водопровод по участку не считается). Деревья старые, участок не ухожен. Дом-это просто сарай. Забор просто елки-палки. Если машины нет и собираетесь на электричках и автобусах ездить, то вообще про него забудьте.

Куча фоток травы и деревьев и две с половиной дома. Там нет электричества, поэтому дёшево, без электричества Вы ничего не сможете делать. Газовый баллон на себе потащите? Али печку будете топить? Воду будете ведром таскать? Как поливать будете? Кто будет газон косить?
Но это не главное, главное, что Вы будете привязаны к автобусу, узнайте есть ли возможность пешком дойти до электрички.

Всего каких-то 8 км до электрички).

Мда...У наших соседей три км, так автобус возит от станции.

Если конкретно про этот участок, то там автобусы-маршрутки ходят часто. Под расписание не надо подстраиваться. Я знаю эти места.

И у нас возит. Два раза в день. Оба раза не дожидаясь прибытия электрички.

Не совсем понятно как туда добираться своим ходом? Вам надо съездить и посмотреть. Написано ОТ до г. Клин. А дальше как?

участок очень даже и стоит копейки ,НО
вы угадали -там именно тухло .
почитайте про Алексинский карьер - это как раз там , в Новощапово .
проезжая мимо , в машине , с закрытыми окнами , задыхаешься от свалочной вони .
я вообще не понимаю , как там люди могут находиться - вонь , порой непрерывная на многие километры.

Спасибо вам большое за ценный комментарий! Теперь точно не буду рассматривать этот вариант.

Это же сарай в жопе мира.

И что вы с этим сараем делать будете? Там даже не переночевать.

мы купили в снт ветеран 7 участок за 900тыс. рядом лес. минут 20 пешком электричка. но мы смотрели чтобы в снт было подведено электричество на 15квт. до сих пол полно снт где максимум 5квт. это очень мало.
у нас оплата снт 11тыс в год, есть электроворота и сторож. чистят снег. мне нравится. но мы строимся пока. уже вложили 2 млн в деревянный домик и прочие вещи типа колодца.я находила юриста в нашем доме и она проверила договор купили продажи. оформляли сами через мфц и банковский аккредетив

А вот такое?
https://www.avito.ru/novozavidovskiy/zemelnye_uchastki/uchastok_14_sot._snt_dnp_1783756164
Машины нет, точно буду ездить на электричке.

Мне этот больше нравится.
Смотрите соседние области, подмосковье дорого.
И лучше направление такое, вокзал на которое ближе к вам находится

Все это лютый треш. Будешь каждый год приезжать на майские, ужасаться, насколько все за зиму прогнило и проплесневело. ( Это хуже времянок-бытовок и вагончиков, какая-то крысиная нора из фанерок и драных ковров. Вы там плесенью и мышиным гамном надышитесь и скопытитесь от туберкулеза раньше чем оздоровитесь на свежем воздухе.

если готовы слушать поезда рядом - то может и неплохо

Блин :( если на автобусе от станции ехать - утомительная дорога, если в пешей доступности от станции - поезда слышно :((
я на спутнике посмотрела, вроде там деревьев много между путями и домом

Не критично, даже если и слышно. Гораздо лучше, чем еще и на автобусе тащиться

Кстати поезда не так уж и мешают, у мамы на даче их слышно, я наоборот так хорошо под их шум засыпаю.

Ну если вам будет комфортно проводить выходные и отпуск в таком доме, может быть. Не хоромы, конечно. Если оставлять как есть - ну такое... бабушатник. Если выкидывать всё и хоть как-то обуючивать, то это деньги. А учитывая, что у вас нет машины и для привоза всего чего угодно надо будет такси брать , то это деньги вдвойне. Я бы поискала еще что-то , где будет уютнее по крайней мере. Но домишко чуть лучше предыдущего, наверное.

Соток очень много - надо много работать

Этот лучше. Хотя самоходом на электричке туда с ума сойдешь каждые выходные ездить( И не забудьте любому дому нужен уход иначе развалится, а это тоже деньги. И чем дешевле дом, тем дороже уход.

Тоже самое, дом под снос, на участке пахать и пахать, плюс добираться на оленях полдня, разница с наличии электричества

Выясняйте что за станция и что значит недалеко. 100 км от МКАД это примерно 270 р только на электричке в один конец, туда /сюда 550, если два человека то больше 1 т. Если ещё автобус , то еще + сколько то. Считайте. И надо ехать смотреть всё что предлагают.

Станция Черничная. Тверские электрички останавливаются, но редко.

если машины нет, то вы туда не заездитесь, очень утомительная дорога.

На выходные да, взвоют каждую пятницу после работы тащиться на электричку, а в понедельник ехать на работу после воскресной электрички (которая будет полной) . Только если в отпуск на месяц или на пенсию.

Моя соседка 80+ лет много лет приезжала каждый день на электричке на дачу утром и к вечеру уезжала. Ночевала считанные разы, не любила почему-то. Электричка примерно 1,5 часа идет. Часто приезжала с кошкой в рюкзаке.
Я бы не смогла :-о

Умерла?

Да

Давно?

В том году

В памятном? В каком, если не секрет?

Вам русский не родной?

Ну те, кому нехрен делать, и не на такое способны. У вашей соседки ни работы, ни семьи, наверное. Здоровье позволяло, чего б не покататься на электричке. Ей наоборот эта движуха была в радость, всё какой-то смысл был в жизни. У меня свёкор такой. Это из серии "дурная голова ногам покоя не дает". Ну и да, из-за таких увеличили пенсионный возраст :-)

Все эти сараюшки можно еще рассматривать если есть вовлеченный рукастый мужик. А лучше еще и подросток в придачу, которого можно на трудотерапию припахать. Иначе это в чувство не привести.

Мне кажется, лучше без такого домка. Даже свежая бытовка приятнее.

С нуля поднимать участок сложнее, чем на готовое приехать. Там на готовое куча возни будет, а с голым участком что говорить. Я лет 5 назад брала пустой участок в 1 км от мкада, от дома 20-30мин, планировала летний домик, так все равно возни вышло дохрена, весь сезон ковырялась, это у меня машина и ехать рядом совсем

Мы начинали с бытовки. Правда, земля родителей, они продавать хотели- им не нужна. И туалета. :)
Сейчас есть дом, баня, беседка. Но у нас 22 км от кольца и на машине.

Мужик более-менее рукастый есть, подросток покладистый 16-летний тоже.

Мужик тебе черным по белому сказал, что не вдохновился. Он жалкую сотку жмет на это дело, а ты думаешь, он подпоясается и пойдет вприсядку полоть редис.

Я где-то писала про редис? :mda

А что этот рукастый нищеброд будет делать в чистом поле без машины и без бабла? На своем горбу сыроежки таскать из окрестных лесов? Или ящериц ловить пригревшихся и смотреть, как они хвосты отбрасывают. Мозги-то включи, тетя.

Я вот не знаю, что за люди пишут такое? У вас в жизни все так плохо?

У кого-то весеннее обострение.

+100. Тоже читаю и офигеваю. Может с нездоровой психикой?

Какое такое? Трезво посмотри, сарай без коммуникаций - еще стремнее, чем палатка в лесу. В палатке хоть пошел погадил под любым кустом и дальше попистовал, а тут куда нищий автор говна будет девать? Мусор кто и за чей счет будет вывозить?
И угорит к чертовой бабушке в первую же прохладную ночь, и никто не хватится.

Недотрах или что? Климакс?

Климакс - это стремление на старости лет кормить гнуса в шалаше за ж/д путями и чахнуть над кабачками кверху жопой.

Спасибо за поддержку, не переживайте - я на еве мильён лет, у меня на этих нездоровых особей иммунитет давно :ups1

Резко конечно, но зато правду пишут. Это форум и люди имеют право на своё мнение.
Зачем 16 летнему юноше такое наказание?
Переночевав в таком доме можно и заболеть.

Чем?)))

Пневмония, грибки.

Тут дело такое... на лучшее у нее все равно нет денег. Но если есть большое желание, то почему не попробовать. А так рассуждать, так точно никакой дачи и не будет.

Это вообще не дача. Это типа похода, только никто никуда не идет и сидит в грязной облупленной дыре, пованивая прелыми носками.

Если подкопить деньжат и вложить труд, то можно и домик летний поставить и участок облагородить. А можно ничего не делать и дома в отпуске сидеть. Если есть желание заняться, почему нет.

А как облагородить-то? Стройматериалы на саночках тащить? Летний домик она поставит, ага, автор и так этот пятачок в жопе мира в кредит берет. Какой труд вкладывать, воткнуть три деревца и корой стены оплетать? Текущую крышу стыренным линолеумом предлагаете накрывать?
Затея мертворожденная.

Ну примерно за миллион вложений можно вполне сделать летнюю дачку маленькую но уютную.

За мильон-полтора уже можно купить что-то менее похожее на ночлежку бомжей под теплотрассой.

Купить - маловероятно. Все равно либо жопа мира либо бабушатник либо еще какие проблемы. Да и покупать это деньги сразу, а тут можно по времени разнести.

Там все прогниет насквозь, пока она будет во времени разносить. И ей надо будет сначала кредит выплатить за сарайку.

Правду писать-это одно, а исходить желчью и ядом плеваться-это совсем другое. Правду здесь уже написали многие, и совсем в других выражениях.

Эмоциональный фон у всех разный.

Это не эмоции, это хамство.

Иногда чтобы привести человека в чувство, нужно написать резко.

Кто вам это сказал? Всегда можно найти адекватные слова. Да и автор не без чувств, и тема выеденного яйца не стоит.

Иногда. Все зависит от характера человека.

Резкость и хамство не синонимы. Тут просто из человека, простите, только одна коричневая субстанция прёт, которая никак нормальному диалогу не способствует .

У меня участок за 130 км, Волоколамский район, Руза река рядом. Деревня. От города 30 км, автобус ходит 5 раз в день, ближайший магазин 8 км. Раньше ездили и на электричке, и на машине. И собаку таскали в 90 на электричке.
Мне показалось интересным вот это предложение, пишут, что станция Матренино недалеко. Но не известно, пахнет ли там свалкой Ядрово - на Новой Риге пахнет, в Жданово около Дубосеково иногда воняет.
https://m.avito.ru/volokolamsk/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_1774155150
Но, нужно смотреть, что с документами, есть ли межевание. Электричество действительно стоит 550 рублей подвести в деревне, три фазы на 15 квт все вместе. Дороги в деревне зимой чистят, мусор вывозят. Снт - много соседей маленькие участки.
Если рядом река или пруд - то насос и шланги бросил, емкость поставил - вот и полив. Колодец выкопать - осенью было 130 тыр 19 колец.

На первое время можно бытовку поставить, утеплить ее пеноплексом или ватой, и печку- буржуйку, или строить простейший каркасник, через Зодчих, но - внутрь всякую ветрозащиту, вату, пароизоляцию и все обрабатывать антисептиком и красить.

15 соток автору зачем? Она отдыхать хочет, а не впахивать целыми днями. У меня 12 соток, мечтаю их забетонировать, но жаба точит).

У меня 30. Хочу еще 20, и тракторок-газонокосилку. Пока кошу самоходной бензиновой в 7 лошадей и триммером. Три теплицы, 130 роз. Остальное - мелочь. И потом - у меня два дома 10 на 10 гостевой, 10 на 15 - основной, одноэтажные. Ну места на участке немного, ребенок возмущается, что на велике нормально не проехать.
Зачем впахивать, если не хочешь? Травка, деревья, елки.

У автора нет таких денег. Понятно, что есть большие имения и даже дворцы

У нас есть одинокие женщины или с мужчинами не желающими на даче торчать( в пандемию стало таких значительно меньше 😂). Там дом, веранда или летняя кухня раз в два-три недели "косарь" за три тысячи. Пара дохлых кустика и попытка цветочной клумбы. Сидят чаи распивают или ходят к друг другу в гости. На собраниях первые критиканы 😁, так вот у них у всех более менее построенные дома, чтобы можно было действительно отдыхать. Иначе дача теряет смысл. Посадки не обязательны, кстати, их многие угощают излишками, вполне им хватает.

Вот вы пишете - для отдыха. Какого отдыха? Где? Раскладушку под яблоней поставите? Чай на костре? У вас какие-то радужные представления. Съездите хоть раз, дорогу прочувствуете. Для поездки одним днем - это оочень далеко и утомительно. Не наездеетесь и мужа вряд ли загоните туда.
Даже какие-то элементарные вещи завезти - машину надо брать.
Мы когда-то тоже покупали в жопе мира. Но до электрички пешком, рядом городок, магазины-рынок, больница. Вокруг поля-леса, пруды. Был свет и домик хотя бы переночевать можно.

Можно и раскладушку поставить под яблоней, и чай на костре. Есть люди, которым пофик на уют в доме (у них часто и в квартире его нет) , поэтому на даче им срач не мешает. Но без машины дача - это ужас. Разок прокатиться на лепиздричке с рюкзаками можно, конечно. Но на постоянной основе...

А дождь? Или просто холодная погода? Домик нормальный нужен таки.

Нормальность - понятие относительное. По мне, так автору с её требованиями нормально было бы бытовки, чтобы было где ночевать. Если холодно - рефлектор. Нормальный полноценный дом ей недоступен, а на природу хочется.

Рефлектор?

"Рефлектор — распространённое в обиходе название бытового инфракрасного обогревателя."

Не, с яблонями не вариант без электричества.
Я бы искала участок только по тому направлению, где квартира в Москве. Наездились с юга Москвы на север МО на дачу у родителям, потом купили свою по южному направлению. До электрички в Москве 15 минут на автобусе, на даче 20 минут неспеша пешком до участка.
Ищите в старых снт где есть электричество и вода. 6 соток со старым домом вполне реально найти.

Заморочки- допустим, у дачи несколько собственников, один сиделец. Освободится и опа- здрасьте, а я не давал согласия на продажу. Или наследник объявится внезапно.

Эх, не быть мне обладательницей зелёного уголка, видимо :(
Что-то так все достало - ребенок заявил, что ЕГЭ щас сдаст, а поступать не планирует. Репетиторы псу под хвост :(
Денег вечно не хватает, вот на дачу эту думала кредит взять - но спасибо Ева, открыли мне глаза на проблемы с этой дачей. А так хочется иметь местечко, куда сбежать от всего...
Шош так хреново-то 😭
Пойду спать лягу пораньше. Утро вечера мудренее.
Спасибо вам, евочки.

Да подождите вы. Мечты должны сбываться. И я отлично вас понимаю насчет зеленого уголка. С возрастом особенно начинаешь получать кайф от возможности проснуться под пение птиц в собственном доме и выпить утренний кофе , прогуливаясь по саду. Просто продолжайте смотреть варианты и копить деньги. И ваш домик непременно появится на горизонте. Чётко сформулируйте , что вам важнее и от чего готовы отказаться.

Вот здесь вы правы, утро вечера мудренее.
Вам надо юридические тонкости проштудировать. Юридическая чистота на первом месте. Иногда , на Авито, появляются предложения от мошенников, их конечно потом блокируют, но может и за небольшой период публикации, находят жертву.
Я тоже в поисках дачи. Но у меня периодами, то оно мне надо, то зачем мне этот гимор. :-)
Удачи вам, не унывайте.

Почему псу под хвост, если сдаст ЕГЭ сейчас? Результаты ЕГЭ действительны 5 лет. В следующем году по этим же ЕГЭ поступит, если надумает.
У вас девочка?

4 вроде

4 календарных года с года сдачи. Это 5 лет для поступления.
У тех, кто сдает ЕГЭ в этом году, последний раз смогут воспользоваться результатами в 2026 году (2022+4), т.е. могут 5 лет подряд поступать: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026.

Угу, старшая - девочка. Судя по ее настрою, ЕГЭ она будет сдавать спустя рукава. Хочет "руками работать" - украшения, керамика и т.д. Буквально в КФС, говорит, пойду. И учиться на курсах этих керамических.
Но это, какгрица, уже совсем другая история...

Моя точно как ваша мне все озвучивает. Кажется мне, что это от неуверенности и стресса перед экзаменами. Типа перестраховываются, на случай, если плохо сдадут.

Поездить по СНТ, там и спрашивать.
А деть из за ЕГЭ понервничал, куда денется, поступит.

Не все так страшно, как тут пишут. Миллионы таких дач и дачников как вы, и счастливы

У моих родителей есть дача в кимрах. Я сама себе отдельно тоже хочу, но полно проблем: обязательно нужен мужик , постоянно что-то ломается. Или деньги, чтобы нанять. Потом ночью одной страшно спать. За зиму могут влезть в дом. То что вы смотрите- ок не покупать без домов- больше на снос потратитесь, там дома пахнут гнилью, скорее всего пол прогнил - надо все смотреть. Дом холодный. Могут течь окна, когда дождь пойдёт. В мае там холодно спать ночью. Косить надо. Да я рассмптриваю только рядом с электричкой минут 30 пешком максимум. И чтобы город рядом был. Если покупать на пенсию- врача вызвать- скорую и доехать , если машина сломается. Соседей посмотреть, какие и как себя ведут. Но за 14 соток хорошая цена. Мы ездили на электричке каждые выходные, сейчас я езжу на машине. 3 -4 часа до кимр. Едем а субботу в 5.30 утра- тогда за 2,2 часа я доезжаю.

Ищите место хорошее. Вам достаточно будет бытовку поставить на столбики, главное, чтоб электричество было. И если муж с руками, то обошьет вагонкой или сайдингом за сезон, внутри вагонкой покрасите, печку типа буржуйки поставите, да и электрообогревателя вам хватит на холода. К бытовке пристраивают веранду вторым скатом крыши, очень симпатично получается. Можно потом тоже обшить, будет крытой и места больше. Для того, чтоб летом немного пожить и на выхи это более чем. А там потом обживетесь и при желании дом поставите. Это лучше,бытовка, чем гниль старую покупать.

Хорошее место стоит в разы дороже.

Отвечая на ваш вопрос о покупке дачи за 450к - отвечу - "где-где, в Караганде".
Что-то похожее на дачу с удобной транспортной доступностью (в МО) - от 2 млн рублей. В соседних областях, например, Калужской, "дача - летний домик" от 1,5 млн рублей. Летний дом с электричеством и летним водопроводом.
Автор, вы присмотрели "огород" в неудобной дорогой локации (проезд туда стоит дорого). Это условный "чемодан без ручки". Выбросить жалко, ездить на электричке и автобусе - ну очень дорого. В нее вкладывать (а зачем в таком удаленном месте) - дофига денег нужно (да и нужно ли)?

Всяко бывает. Приятельница искала, но не успела купить за 1,2 миллиона 6 соток, дом с электричеством и септиком в прошлом году 80 км от МКАД северо-восток. Очень ухоженный дом с посадками. Мужик один остался, не хотел тянуть продажу годами.

По-моему, от 1.5 мл Вы уж очень загнули. Мы полтора года назад продали свою дачу во Владимирской области. 120 км от МКАД. Электричка рядом. Дом брусовой от Зодчего. Вода (скважина) электричество, уютная беседка, большой мангал, двор выложенный плиткой, хозблоки. 800 тыс.

К слову, купили взамен ближе к Москве (50 км по Дмитровке)и уже в коттеджном посёлке. Очень довольны. Мы без загородной жизни не можем.

За эти деньги вы только сарай купите за 101м км от москвы. Знакомая продавала дачу еще до ковида 30 км от столицы плюс автобусом долго ехать и ходит он редко или на такси. 6 соток и маленький деревянный дом не утепленный, без удобств. 1,2 млн. Сейчас наверное дороже стоил бы. Если в вас нет денег, даже не связывайтесь с загородной жизнью, гуляйте в парке лучше.

Идеальный вариант - это удобная дорога электричкой.
Для примера: я живу в Химках, к сожалению, практически "на платформе"
Дача по октябрьской ж/д, выхожу из поезда,.........15-20 минут и я на месте.
При этом от дома до станции меня отделяет лес, поле, пруд, чужие дома, горки-пригорки и берёзовая роща.
Ну то есть с одной стороны вот она рядом, а с другой стороны тишина и как на другой планете, никакого шума поездов. Я за40 минут дома как будто из Строгино в Тушино приехала.
Если к этому прибавить автобус - блин-блин ад на земле, лучше даже не начинать..пересадки, отмены, в него ещё влезть надо, мест всем не хватило.. Такси с азиатами не лучше.

Автор, всё правильно Вам тут написали. Дача- это постоянные вложения, или ооочень рукастый, не ленивый муж!
Я покупала свою любимицу 12 лет назад. Тогда была замужем. Ходила и лелеяла свой зелёный уголок. Через 8 лет развелась.
И поняла, что одна я не потяну это... Продала, купила студию в Дальнем Подмосковье, сдаю сейчас. Скучаю очень по даче,хотя 3 года уже прошло. Проезжаю часто мимо, но заехать в наше СНТ не решаюсь, тяжело...
Если потянет на природу- сниму в любом уголке. Предложений- полно!

https://yegoryevsk.cian.ru/sale/suburban/262543472/?utm_source=vk&utm_medium=social_cpc&utm_campaign=b2c_msk_drtg_pf_salesub_mix_drtg_ta%3Asite_feed-all_1020620391&utm_content=din_carousel&utm_term=107951179

уж лучше такой вариант

Автор, для бюджетной дачи обязательно нужно:
1.Машина и не малолитражка. Инструменты. вещи, частично мебель и тд. Все это вы будете возить пока обустроитесь.
2.Наличие света. Не в проекте, не когда то потом, а прямо сейчас и на участке.
3.Колодец (либо наличие, либо деньги на него).Летние водопрводы в снт часто и быстро приходит в негодность, трубы ржавеют, вода идет с ржавчиной в результате тоже. Это техническая вода для полива, даже на помыться и мытье посуды лучше не использовать.
4.Наличие мужика, который готов все выходные летом вкалывать на этой самой даче. Потому что пока благоустроитесь полностью пройдет не один год (если делать постепенно не влезая в долги)
5.Стабильный доход. Снт это взносы ежеквартальные (везде по-разному, у меня 4 тыс в квартал не считая света).Это постоянное там починить и тут подремонтировать..Дача будет тянуть деньги и это нормально. Просто к этому надо быть готовыми. Дача не тот вариант когда один раз купил, вложил и все. Дача это бездонная бочка)))

1. У меня нет и не будет машины. Все прекрасно довозится на такси, электричке или доставкой. Дачу надо изначально брать в удобном логистически месте.
2. Свет нужен, да. Но в СНТ его быстро вам проводят от границы.
3. Колодец или скважина нужны, если часто и надолго ездить на дачу. А так можно воду покупать.
4. Мужика можно нанять. Я и=так справляюсь. Желающие есть.
5. У меня 5 тыс. в год взносы. Надо брать дачу не в МО. :) И в хорошем состоянии, чтобы не тратить время и средства на ремонт гнилушек. Пару лет назад я бы предложила строиться с нуля. Но теперь такие цены...

А мыться и стирать тоже покупной водой ? А грядку полить? Без воды это не дача, а недоразумение.

грядки сейчас многие вообще не делают, а для женщины без машины от них будет больше проблем, чем пользы; воду можно на крайняк дождевую в бочку собирать. Но согласна, лучше тот же колодец

Ну а как тогда эта дача выглядит? Вокруг дома всё закатано в бетон?
В жару и газону полив нужен, и кустам, и деревьям.
Если грядку своей редисочки не ткнуть, клумбу у крылечка не разбить, то нафиг она нужна эта дача ?

не обязательно бетон, просто выбор с сторону малоуходных растений + у автора нет денег на газон.
Просто сужу по даче подруги, у нее старая наследная дача рядом с Мегой, вода ушла уже лет 10 назад, обходится дождевой для хоз.нужд, в жару полив только для самых ценных)

ни раз в жизни не поливала газон.

Да можно вообще ничего не поливать.
Что-то сдохнет, что-то хиленько вырастет.

не надо передергивать. поливаю грядки я регулярно. многое на автополиве стоит. но вот газоны я не поливала никогда. у меня всего 16 соток. почти везде газон. я б рехнулась это поливать)))

Если это прямо газон-газон, который обустроен по всем правилам и за приличные деньги, то его надо поливать, конечно. Просто у большинства дачников не газоны, а лужайки по сути

да хоть полем назовите)))) у меня трава того вида,которая меня устроила. выровняла боль менее, удалила ненужные мне травы-вырывала,травила. подсеивала газонную-семена покупала. кошу часто. выглядит прекрасно. хожу босиком всегда по нему.и не поливаю. хотя вода и колодец есть) даже мысли нет поливать траву. извращение какое то

Для грядок есть дождевая вода из бочек. Для мытья может быть она же.
Но я не спорю, что колодец нужен, когда надолго приезжаешь.

1.Доставка стоит денег. И заказывать ее ради того, что бы привести вещи, одеяло-подушки и тд -весьма не бюджетно. А привозить придется постоянно, если не покупать дом под ключ и делать все постепенно самим. Удобное логистически место-это всегда иной уровень цен. А речь идет о простых людях и летних домиках, а не загородном доме. Финансы тут играют огромную роль.
2. Не всегда продают участки с светом по границе.
3.Приезжая на неделю посуду надо мыть. И самой помыться. Бутилированная вода-не вариант.
4.Нанимать это дорого. Плюс весьма не удобно по каждому чиху.
5.Добираться из москвы и в москву каждые выходные не в московскую область занятие для экстрималов. Я поездила к подруге в тульскую, под Ревякино прокляла все на свете..Как в песне -"спасибо, но нет" И да, там где взносы копеечные-условия в снт ахтунг. А хочется нормальных дорог по территории снт, а не грунтовку, водосливов, вывоза мусора, охрану и тд.

У меня уже три года дача, машина - малолитражка, ни разу не возникла необходимость что-то тяжелое на дачу везти. Самое габаритное у меня - перевоз мамы на все лето:-)

А у меня 15 лет и я туда перевожу то и дело то диван, то холодильник, то стиральную машину. А недавно всю кухню перевезла))

о да. а еще доски, утеплитель, краску, подставку для гамака, качели, лежаки, батут))
я б разорилась на доставке! вон поликарбонат для навеса нужен был- и его засунули и привезли! а был бы у нас багажник на крыши-ууух развернулись бы!

Спасибо, действительно, неплохой вариант. Но направление не наше :( у нас Ленинградское