16
Дача
Добрый вечер! Понравилось одно объявление ( дача в СНТ). Все вроде бы подходит, но смущает одно но, хозяйка дачи сама риелтор. Я погуглила в интернете, у нее даже своë агенство есть. По кадастру цена у неё завышена. Дом не зарегистрирован. По документам она собственник. Стали бы вы связываться?
Свернуть
Ответить
Я так генеральскую дачу купила, и ничо. А у вас какой-то обсосанный риэлтор, который не может правильно написать слово "агентство".
Ответить
🤣🤣🤣
Ответить
Дом не зарегистрирован - а что вы тогда покупать собрались ?
Ответить
Землю без построек. Регистрация нужна только для кап построек с фундаментом подземным. Если дом на сваях, то Регистрация не нужна и налог тогда только на землю, не на строение.
Ответить
Фундамент значения не имеет. Не регистрировать можно строение площадью до 50м2.
Ответить
Строения без капитального фундамента, например на сваях, не регистрируют даже если они гораздо больше 50 квадратов. И налогом они тоже не облагаются.
Ответить
Фундамент имеет значения. Не капитальные строения, без фундамента , можно не регистрировать и не платить налог.
Ответить
Кадастровая стоимость ни к чему не привязана. Фантом. Только налоги по ней берут.
Дом оформить сейчас проще простого. Если у риэлтора не оформлен, то я б задумалась. Спросить можно, конечно, но думаю легенда уже есть, а где в ней слабые места вы оценить не сможете.
Дом оформить сейчас проще простого. Если у риэлтора не оформлен, то я б задумалась. Спросить можно, конечно, но думаю легенда уже есть, а где в ней слабые места вы оценить не сможете.
Ответить
Так она у вас денег хочет за не зарегистрированный дом?
Ответить
10
Не вижу ни одного минуса. У нас тоже не регистрированный дом, в вечной стадии строительства. Прописываться туда не планируем, платить налоги за него не собираемся.
Ответить
Вопрос один: почему не зарегистрирован дом и зарегистрированы ли дома у соседей с таким же статусом земли.
Мы в понедельник вот тоже покупаем незарегистрированный дом. Регистрация сейчас не проблема, если нарушений нет по расположению дома и статус земли позволяет.
Мы в понедельник вот тоже покупаем незарегистрированный дом. Регистрация сейчас не проблема, если нарушений нет по расположению дома и статус земли позволяет.
Ответить
У нас в поселке сейчас у народа крышу рвет, часть участков свежепроданных с другим статусом земель, ни строить нельзя, ни даже куст помидоров посадить. В ЕГРН одно, а в муниципальных - другое. Юрист говорит ничего страшного, пофик, стройте, а там разберемся. А у некоторых сделки по ипотеке послетали ибо в разрешении на строительство дома написано ОТКАЗАНО. Так что вы бы узнали, почему дом у нее не оформлен. По мне так очень подозрительно.
Ответить
Не Дмитровский район? Публичку смотрела: с одной стороны дороги ИЖС, а на противоположной стороне дороги сельхозка.
Ответить
наймите своего риэлтора
Ответить