Перевод земельного участка из одной категории в другую (МО)
Хотим заморочиться с переводом участка в другую категорию. А именно - из СХ в земли населенных пунктов. Может у кого есть подобный опыт? В МФЦ неуверенно сказали, что может понадобиться обоснование...а может и не понадобиться... Где его брать или как составлять? Расскажите, если кто занимался.
адвокат. суд. сами не сможете
Прям адвокат ? Кто из них под следствием ?
про адвоката по земельным делам не слышали? автор все равно не знает тонкостей. а он знает. дешевле выйдет с адвокатом
Не выйдет дешевле, скорее всего вообще не выйдет.
Нет, я слышала про адвокатов только по уголовным делам .
По земельным работают юристы , статус адвоката там не нужен
По земельным работают юристы , статус адвоката там не нужен
Прямо в земли населенных пунктов? Вы уверены? Здесь точно одного вашего желания мало.
Шансов мало.
Практически невозможно. Плюс значительная доплата, меняется кадастровая стоимость.
Только если целым кварталом да с юристом.
Раньше было гораздо проще, давно, правда.
Только если целым кварталом да с юристом.
Раньше было гораздо проще, давно, правда.
Пытались на днях, год ушел на это дело. Задействованы были ВСЕ возможности (правда не бешеные суммы). Не получилось.
10
Да,сейчас даже кто раньше мог со всеми этими возможностями, сейчас не может. Может они, возможности, и остались у кого-то, но я давно не слышала про них.
Да, мы из серии "кто раньше мог". Зато сейчас без проблем можно прирезать кусочки, те, по которым года 2 назад были отказы, сейчас автоматически прирезаются и выкупаются за недорого по официальным расценкам.
Это отлично.
противоположная сторона не заинтересована в том, чтобы пойти вам навстречу.
Сложно, почти невозможно.
Сложно, почти невозможно.
Я знаю нескольких человек, у которых сотни гектар так были куплены за копейки в надежде перевести из СХ назначения в ИЖС. Никто за 20 лет так и не смог это сделать из них.
Ого. Даже не думала, что такие трудности будут... В МФЦ как то буднично на это отреагировали - мол, паспорт и номер кадастровый и вперед.
Просто, если эта земля относится к землям поселений, и нужно сменить категорию - из ЛПХ, скажем, в ИЖС.
А вот если те же ЛПХ вне населенного пункта, перевести в земли поселений практически не реально.
Точно не помню, вроде бы решается на уровне региона, с публичными слушания и, заключениями и прочими приседаниями.
А вот если те же ЛПХ вне населенного пункта, перевести в земли поселений практически не реально.
Точно не помню, вроде бы решается на уровне региона, с публичными слушания и, заключениями и прочими приседаниями.
это не категория, а вид разрешенного использования
Пытались два года сделать вместе с юристами и прочими бубнами, целым кварталом. Раменский р-он, ничего не вышло, постоянно отказ.
А вам на каком этапе отказывали? И в районе какого нас пункта, если не секрет?
20
Сначала узнайте во сколько обойдется :) Были случаи, когда пошлину брали чуть ли не 10% от кадастровой стоимости.
Не, брали полную разницу между кадастровой сельхозки и знп. Оч много выходило.
+ 1
Бывший муж переводил из земель для огородничества в земли поселений. Это было очень, очень дорого, очень, очень долго. Но теоретически возможно, значит
Раньше. Не сейчас
Все эти манипуляции с землей сейчас дорого , меня администрация уговорила чтобы я присоединила 11 соток. Мой участок с одной стороны как бы не дотягивает до линии с соседями, получается кусок необрабатываемой земли, а я тут забором озаботилась, и они говорят, ставь по линии, поможем оформить. Год , на это ушел год, два суда, и 70 т. Если бы знала, не связывалась , не сильно горело
в ЗНП не получится точно:)
этот ври назначается ЗУ не по желанию его владельцев))
этот ври назначается ЗУ не по желанию его владельцев))