Переоформление дачи в МО?

В МФЦ с документами

МФЦ отфутболил

Что значит отфутболил? Не приняли заявление?

Сказали что это не к ним, отправили его черти куда, там тоже сказали что не к ним. Он растерялся и больше никуда не поехал.

Куда черти куда? Конкретно?
Если что налог за умершего платить не надо аообще.

если на кадастре стоит, т о в мфц.
Может ваш человек в московское мфц ходил? Тогда да, отфутболили. Если на кадастре не стоит, то ставить на кадастр. Сперва к кадастровому инженеру, он соберет пакет документов и с ними в мфц.

Без разницы - какое МФЦ. Не обязательно лететь во Владивосток из Москвы (если вдруг там участок нарисовался в наследство) оформлять недвижимость Просто чуть дольше будут бумаги оформлять, потому что запрос пойдет в Роскадастр района с недвижимостью

есть разница. Недавно занималась. В Москве есть несколько флагманских мфц, где принимают документы других регионов. стало быть в других регионах тоже такое есть. В любом точно нет. Мне оказалось ближе поехать в областное прям за мкадом, чем ехать в одно из этих флагманских в Москве.

Не в любом районном, конечно, но просто - "в Москве" - можно.

Автор не указал, куда ему удобнее приехать - быть может, и в область проще съездить. А, может, флагманский МФЦ у него под окном) Или двадцать лет ждал - и до времени по записи во флагман еще подождет.
Но выбор есть - без привязки выезда в конкретный регион.

мне предлагалась запись в дофига МФЦ, точно не несколько, а прям список огромный. Во многих делают

может их больше стало... я в итоге поехала в областное без всяких записей.

послушаю, спасибо

Кадастровый инженер и сам может подать на постановку ЗУ на учет. если это будет прописано в договоре. (Просто за отдельную денежку в рамках договора). Документы на участок владелец может запросить потом в МФЦ в любое время.

А если хочется съэкономить - да, тогда с подготовленным пакетом идешь сам в МФЦ.

Посмотрите на публичной кадастровой карте: отображаются ли границы участка на карте (то есть зарегистрированы ли права на ваш участок в официальном реестре недвижимости)?

Если нет, сначала нужно поставить его на кадастровый учет. При оформлении предъявите документы о наследстве. Землеустроители скажут, что еще нужно будет для переоформления участка на Вас.

Фирму по оформлению кадастрового плана выбираете любую - в настоящее время все эти права оформляются через сервисы Роснедвижимости, без привязки к местным районам нахождения ЗУ. Цены - да примерно у всех одинаковые - от 25-30 тысяч за постановку на кадастровый учет ЗУ (может, уже повыше сейчас: такие цены были два года назад).

Права могут быть зарегистрированы и без границ, только по номеру (ранее учтенный).

Так кадастрового номера, может и нет. Садовый участок по садоводческой книжке: не равен "ранее учтенному". А права есть: в рамках садового товарищества.

(А еще: с 1 марта без кадастровых границ с земельными участками нельзя проводить сделки)

Я в курсе;-)

а чтобы появились кадастровые границы надо делать что? у нас тоже из 90х есть такая история...

Вызвать кадастрового инженера, чтобы он подготовил план и затем подать на постановку на кадастр

а если участок во владивостоке условно, то можно не ездить, а вызватьи оплатить удаленно, или там личное присутствие требуется? спасибо

Если есть какие-то соседские заборы, правильно стоящие на кадастре и к которым можно привязаться для уточнения ваших границ, схемы с границами участка и промеры/размеры участка, нет разногласий с соседями - можно и не ездить. А если границы надо еще определить на местности - то лучше с кадастровиками походить, показать - где начало, где конец. А все остальное они сделают и без вас.

в мфц, если на кадастре есть участок и дом. Но там надо записаться. Без записи только по Москве. У меня дача в МО, записывалась через мос.ру.

Дом может и не стоять на кадастре (из реалий сегодняшнего дня. Далеко не все постройки оформлены правильно). Просто в бумаге о вступлении в наследство дом должен быть прописан (если он там есть), чтобы не было претензий - "вы его год назад построили")

Главное - сам участок должен стоять на кадастровом учете. Потом дом можно будет дооформить

На какую услугу записываться? Какие документы с собой?

У Вас границы земельного участка определены: кадастровое дело (межевание) оформлено?

Запись в центр госуслуг на кадастровый учет и регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в любом субъекте РФ (за исключением Москвы, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской обл.)

https://www.mos.ru/pgu2/landing/854991

точно паспорт, снилс. Вроде, больше ничего. И нужен точный адрес, как в кадастре.
А, и наследственные бумаги, наверное. Свидетельство о смерти прежнего владельца

с 01,03,25 теперь все это стало сложнее. надо было до этого числа переоформлять

А что поменялось?

Что стало "сложнее"? Нововведения относятся. в основном, к сделкам купли-продажи. И по большей части касается юр.лиц. (электронная подача заявок, регистрация недвижимости)

Для физиков: Без "твердых" границ вы не сможете купить-продать ЗУ.
Т.е. "внезапно обнаруженный сохранившийся пай от колхозных полей" в чистом поле вы сначала должны выделить забором на местности, поставить на кадастровый учет и только потом бежать продавать. Т.е. обязанность разграничить свои владения лежат на собственнике, владеющим в настоящее время ЗУ. а на не покупателе. Чтобы тот не купил "кота в мешке" с границами "от забора до обеда": " во-о-о-н там кончается (по словам прабабки)" . Чтобы не было потом претензий и земельных споров с соседями
И вновь построенный дом регистрировать нужно сразу, а не через лет 10 после вселения.

Ничего сложного.

Девы, задумалась - а если ты старый дом сносишь, и новый строишь - то есть смысл снимать с учета старый или стоит и стоит, а ты типа перестраиваешь... так делают? или фигня?

Соседи оформляли перестройку, хотя практически отстроили заново

Если в старых границах, то можно ничего не делать, если нет, то лучше оформить как реконструкцию. Но после строительства.