Как вы выбирали дом/дачу?

Мы выбирали участок. Чужой дом даже не рассматривали.
Да, наше направление. Был важен лес рядом и водоем. Ну и цена. И меньше 12 соток это к рассматривали. У мужа был пунктик - чтобы крайний был и максимум двое соседей.

можно новый, не чужой

Мы строили под себя. Участков покупали тоже голый. Нам так было ближе

Еще хуже. Стройка на продажу - всегда *****

Строить только сами. Участок в местах детства мужа, до реки три минуты пешком

На выскочившее на Авито в рекомендациях объявление.
Мы искали квартиру, а тут целый дом, по нашим деньгам и в 2км от МКАД.
Мы Немчиновку-Ромашково и рассматривали.
Только вошли и решились.

2 км от мкад?- сколько же стоил?

Удивительно недорого)
Сказочное стечение обстоятельств

Через год-полтора будут сюпризы на миллионы

Какие например?

Так вам еще столько же в него надо вложить, чтобы довести до ума

Что мы и делаем. Но зато, выходит в рассрочку.

В какую рассрочку, если стройматериалы и стоимость услуг непрерывно дорожает?

Вы видите, чтобы мы умирали от голода и холода?)
Как-то выживаем, знаете ли. В доме)

именно выживаете
нормальным жильем этот сарай назвать невозможно
недаром его несколько лет продать не могли

Сарай у вас в голове.

« продать не могли» у риэлтора не хватило ума разобраться для своего клиента в его документах.
У меня на это ушло 3 дня. И все сложилось.

« именно выживаете»
Какие же мы бедненькие!
Отдали более пол-лимона за мощение двора и уехали в автопутешествие на Кавказ. Да и вернемся не к пустым щам))) Даже и не знаю как мы так можем. #изпоследнихсил

Участок больше от этого не станет, дом надо полностью перестраивать, это не дом.

Кому надо? Зачем перестраивать?
Нам не надо. Нам все нравится.

Как риэлтеру, антиреклама :-))))))))))))))))))))

В смысле? Найти объект намного лучше - анти?

+1000

+100000000

Он ужасен, непонятно, на что вы повелись, полтора на полтора метра.

По заслугам и награда :)

Что ужасного в 120 метрах, плюс 47 метров гаража?

А мне понравился Алинин дом, очень нравится место, я когда-то давно снимала дом в Немчиновке, классное место. Дом и участок у Алины небольшие, но как альтернатива квартире для двоих человек это просто супер. Куча народа живет в однушках 30-40 метров и ничего.

дом практически без участка. С таким же успехом можно выйти из квартиры и на лавке у подъезда посидеть. В квартире хоть окна в окна прям так не будут.

Участок 1,5 сотки. Просекко выпить на террасе, пожарить шашлык, позагорать, завести огромную собаку - хватает.
А в прошлом году у меня было 150+ растений. Куда больше, в 15 минутах от метро?)

С 70х годов родовой участок, здесь прошло мое детство, детство моих детей,, в соседней деревне родилась моя прабабушка. Много земли, отсутствие соседей, река под домом, деревня без проезда насквозь, автобусы до города, экология. Участок высыхает быстро, в окрУге нет борщевика, народа мало и все москвичи. Зимой дорога чистится.
На что смотрела бы, если выбирала - земля, количество, статус, отсутствие медведки,, змей, борщевика. Сухой участок, не торфяной. Речка или озеро в пешем доступе. Газ хотя бы по границе, 15 квт минимум, доступность транспорта до ближайшего райцентра.
Глубина скважин и колодцев и их наличие, качество воды. Дом под снос или пустой участок. Если дом готовый - нанимать профи и изучать фундаменты, качество постройки.

Посмотрев с десятка два домов, поняли, что только строить самим. Участок - газ и электричество, в максимум часе езды без пробок и 1,5 с пробками от дома/работы. В старом обжитом СНТ/ДНТ или на краю деревни. Нам принципиально было, чтобы вокруг был лес и был выход в нормальный чистый лес с просеками. И чтобы цивилизация была в 10-15 на машине.
Искали год.

Случайно. Поехали к друзьям, у них дача в Киржачском районе. Я влюбилась в лес, сосны и песок, очень похоже на Юрмалу. Нашли лесной участок, купили, построились. 15 лет прошло

У вас нет фото, как выглядит похоже на Юрмалу? Стало интересно. Я люблю такое, как на Балтийском море, но в Подмосковье сочетание сосен с песком не встречала похожее на Латвию или Литву

Сосны можно самим посадить, уже подрошсшие.

Не подмосковье, конечно, но не слишком далеко
Конаково посмотрите. Конаковский бор
Правда, чтобы прямо РЯДОМ - недешево

Поехали за риелтором смотреть дом, вошли в дом, посмотрели сад, на что ушло полчаса
Я тут же решила что хочу тут жить. Сразу вернулись с риелтором в риелторскую контору и подписали первые бумаги для покупки
Без всяких экспертиз или вторичных визитов

Лизон, ну так вы и купили сарай. На большее у вас денег не было[-X

Сперва посмотрели два десятка, причем даже таких, которые по описанию не подходили под мой "дом мечты". В итоге, кстати, мечту я сменила, поняла, что первая мечта была неправильная.
Потом откинули совсем неподходящие. В финал вышли домов 5, их рассматривали и обсуждали подробно, откидывая один за другим.
Муж смотрел на всякие там инженерные и строительные штучки, я впервую очередь пыталась представить, куда я буду ставить Ёлку. Если Ёлка не "ставилась", дом получал от меня низкую оценку.

:ups3

Родственники купили участок, поехали посмотреть и купили соседний:)
Направление наше, место оч красивое.
Сейчас строим дом, вернее отделываем внутри.
Изначально рассматривали только строительство своего дома, никаких готовых вариантов, никаких чужих домов. Только свой проект и контроль от начала до конца. Вот в процессе:)

Ездили и смотрели. Мне очень понравилось место, почувствовала, что хочу тут жить. Дом был обычный деревенский. Купили. Весь сезон делала ремонт, пристроила еще столько же + 2й этаж. Довольна. Живу тут 70% времени

В первую очередь смотрела бы на транспортную доступность.Чтобы не только на машине,но и электричка в пешей доступности.Никакая природа и хороший дом не компенсируют, если находятся в опе мира,ну и случись что, не выберешься.И потом уже на все остальное.

А можно здесь спрошу? - а как начинали процесс? Сами или с риелтором? Как сообразить куда искать? Если есть представления и требования, но нет понимания, в каком месте это все можно найти. Прям такого, чтобы увидела картинку и влюбилась - пока не находила даже близко

Ни один риелтор вам не наколдует то, что ВАМ нужно
Только самим
С чего начать?
Ну давайте прямо здесь:
1. Для чего вам? Дача на выхи/лето? ПМЖ?
Дальше будут вопросы про удаленность, на чем ездить планируете, где живете (если в Москве - важно, что с севера в условный Серпухов не накатаешься)
Можете сразу писать

У меня главные вещи - это вода, причем большая, лес, тоже большой, чтобы грибы-ягоды, и велосипед - чтобы можно было километров 10-20 проехать , не уворачиваясь от машин. И чтобы минимум заборов, соседей и прочей "инфраструктуры". И деревья прямо рядом с домом, не туи, а настоящие деревья.
А по расстоянию от чего-либо - наверно вообще все равно, я и про Ладогу задумываюсь, и про Рузу, и про Селигер. Псков вот очень зашел. Мы сами в Подмосковье и дача нужна как возможное ПМЖ, но скорее лето/долгие выходные/пенсия, в общем не с работы и обратно.

с одной стороны запрос очень конкретный (1 часть)
с другой (территориальной) очень широкий
ну и все же долгие выходные Москва-Ладога... ну такое...

Не верю особо в дикие места у большой воды с минимумом соседей, но чтобы по лесу можно 20 км ехать. Если только это реально не выселки какие-то, что по официальной автодороге можно ехать без опаски. Иначе откуда в лесу подходящие тропы?

Ну теперь о важном - бюджет? Только не говорите "за разумную стоимость". Всегда есть бюджет, выше которого ты не готов рассматривать. Понятно, что если бюджет 100, то и 10 ок, просто подарочный вариант, а вот 200 уже не очень как-то. Вот чему равны ваши "100"?

Эх, я-то знаю такие места, много-много таких мест, только теперь они для наших граждан практически недоступны, а образ не покидает.
Бюджет сложно сказать - есть маленькая разваливающаяся дачка, которая с развитием инфраструктуры вокруг лишилась и леса, и практически реки, и тихих дорог. Но зато эта "инфраструктура" подняла стоимость земли под этой дачкой до заоблачных высот.. Так что есть где разгуляться, если отъехать от Москвы хоть на 50+ км. Я думаю, что если не брать в расчет откровенные дворцы на 300 квадратов, что нам совершенно не нужно , то любой современный дом с большим участком мы потянем

«главные вещи - это вода, причем большая, лес, тоже большой, чтобы грибы-ягоды, и велосипед - чтобы можно было километров 10-20 проехать , не уворачиваясь от машин. И чтобы минимум заборов, соседей и прочей "инфраструктуры".»
Финский залив. Незначительные домики около 400млн. Например.
Правда с минимумом соседей напряженка.
Любая вода - высокая цена и соседи. Все хотят жить романтично и красиво.

Истра. продала осенью любимый дом в 10 минутах от истры на окраине леса, со своим выходом в лес, большой участок, все было офигенно...а этой зимой начала вонять КПО.

Завидово и окрестности

Смотрели чтобы наше направление было, а не через всю Москву ехать. Чтобы от электрички можно было дойти, а не только на машине. Участок большой, один сосед. Чтобы тишина и покой. Ну и чтобы можно было на выходные поехать, потом что есть много красивых мест, но очень далеко. Строились.

Наличие ОТ до дачи, чтобы не возить всех и не провожать, это важно. К нам дети сами могут приехать без такси и машины. Близость.

чтоб от дачи до квартиры не больше 1ч на машине, чтоб пробок мало, чтоб рядом с Москвой, чтоб водохранилище и купаться, ну леса немножко, чтоб трасса в стороне, чтоб населенный пункт был тупиковый, чтоб не на центральной дороге, чтоб участок более 10сот, желательно чтоб оплата в год минимум, чтоб налог минимум, чтоб газ, чтоб не около леса, лучше в центре, чтоб соседи похожие были, магазинчик в пешей доступности и цивилизация 10мин на машине

это фантастика )

ну почему же) мытищинский район, осташковское шоссе, покупала когда в Отрадном жила - поездка меньше 1ч, сейчас от Маяковки 1ч

хотя все ближайшее Подмосковье скоро застроится новыми многоэтажными ЖК

Нужна насмотренность. Ну или влюбитесь в место с первого взгляда. Ну, короче, поиск сужается до какого райна и/или нескольких СНТ, коттеджных поселков. И начинаешь там отслеживать предложения. Как только появляется устраивающее по цене и прочим нюансам, то берешь. Я искала в стародачных местах, недалеко от Москвы, около 30-35 км. Не в поле, на участке хотела взрослые деревья чтоб были лесные, и само место лесистое, с большими деревьями, елями или соснами. Не огородное товарищество. И дома чтоб были не замки новорусские вокруг, а добротно, скромно и со вкусом)) с газом. Нашли пару мест, не стародачных, но в подобной стилистике. В одом из них и взяли участок, сами строились.

Дом. Красивый вид из окна понравился. Дом почти новый. Участок пустой, мне пнравится создавать самой сад. Мужу до работы 25 минут на машине, мне 85 минут. По цене нормально.

Мы обычно долго живем с теорией. Изучаем где что, что нам надо.
Смотрим некоторое время.
Но вот у нас прямо несколько раз так было: видим, оно, покупаем.

Добавлю: надо слушать свое чутье.
Вот мы купили дачу, только в нее заглянув. Ну, покрасили стены, купив, отциклевали полы.
И она нас не подвела. Проблемы были только обычные, типа, бойлер вышел из строя лет через 5, он был довольно старый.
Заменили на новый, высокой эффективности, управляется удаленно. Ничего критичного.

В принципе есть, что улучшать. Но и так все комфортно.
Зато в ту же весну, мы подписали документы в конце апреля, мы привезли папу, он приехал на 9 мая, а там было вот такое.
И по всему участку.

Красота!)

Спасибо :)
Что я хотела сказать - это был неожиданный сюрприз.

Мы купились на местоположение, и то, все в доме вроде было в нормальном состоянии, и количество спален больше, чем нам надо даже.
Но чувство, что это наше, возникло сразу.
А бонус в виде красоты был неожиданным.

Согласна с тем, что надо слушать свое чутье! Оно не подведет!

И я доверяю своему чутью. 2 раза сработало на все 100, и с квартирой, и с участком. В первые минуты приезда на локацию, я говорила, что хочу здесь жить.
И наоборот было, что приезжали, вроде все отлично, а внутри стопор стоит. Потом выяснялось, что не зря)

Очень красиво, сказочно. Это какой кустарник, поделитесь, пожалуйста, названием)

Очень хотелось дачу, ориентировались на Подмосковье и на количество денег. Их хватало только на пустой участок в Нигде 😁 (т.е. в ж...). Нигде оказалось очень красивым местом с рекой, лесами и полями, там и остались.

Ныгда
Деревня в Иркутской области