Самые удачные места в МО для дачи или загородного дома

Обмен опытом ● Загородная жизнь ● Где наши дачи? (71979 просмотров)
Показать все (832), Адрес темы: https://eva.ru/topic/117/2471304.htm

там устанешь читать это старье, топ старый, да и нет информации почему..напоминает перекличку

А это не перекличка?
"Просто название места в МО, например, Дмитровское шоссе, 17 км, поселок":crazy

нет, вы упустили, я написала перечисление "почему"- рядом ж/д станция, магазины и прочее

Дом. Дайте советы... (2507 просмотров)
Показать все (107), Адрес темы: https://eva.ru/topic/77/3684051.htm

а этот топ при чем ?

Тоже допросы

Посмотрите в районе Истринского водохранилища поселки. Проекты от Истринской долины. От Сафонтьево, Бужарово и т д выше. Поселки по разной цене, в разной удаленности от водохранилища. Есть первичка и вторичка, уже обжитые поселки. Есть недалеко от г. Истры, есть до 20 км вдоль водохранилища. Мы взяли дальше от дорог и ближе к водохранилищу, автобус до станции Истра по расписанию. Дороги нормальные, Магазины типа Пятерочки, Дикси, Верный, Перекрестки , Озон и т д во всех деревнях, строительные рынки, торговые центры каждые 3-5 км вдоль дороги. В Истре все есть, как в Москве. Лучше брать обжитые, где почти отстроились, есть охрана, электричество и вода централизованно. Есть с газом поселки, но нам газ не нужен. Соседи, большинство, живут круглый год, москвичи. Так же видела хорошие дома построены, никто не жил. Знаю, что строили для себя, не для продажи, но их раскупают.

Спасибо за подробную информацию!
Про воду и канализацию - ЦЕНТРАЛИЗОВАНО_ что вы имеете ввиду? Как в городе или поселке городского типа не будет канализации! Вы наверное о канализации проложенной в поселке, септики на участках?
А ниже, вам неадекватка ответила, не обращайте внимание.

Такие места бывают, что вода и канализация центральные. У меня только водопровод центральный, именно что городской, а канализации нет, а вот в том же Кратово на некоторое улицах есть, в гжели такое встречала, там вообще весь дом был на центральных коммуникациях, включая отопление.
Ну в общем знаю несколько таких мест.

я знаю , что есть такие места , но редко, это поселки городского типа или деревни вблизи города

Я пишу, в данном случае, о дачных поселках и КП. В бюджетных поселках есть электричество(можно подключить по сельским тарифам), охрана, вода-из глубокой скважины поселка круглогодично без ограничений (она бесплатна), ежемесячные тарифы низкие, до 3 тыс в месяц. В стоимость включено уже видеонаблюдение поселка, вода, охрана на въезде, работа ЧОП, содержание детской и спортивной площадки на территории, ремонт дорог (везде асфальт), чистка дорог круглый год , обслуживание инженерных сетей, ликвидация аварий в случае непогоды и т д. Можно подключить интернет проводной, но у нас мобильный. В некоторых поселках есть газ, централизованно вода и канализация и т д. Все зависит от уровня и цены участка. О тех поселках, о которых пишу-расположены вплотную к деревням или совсем рядом. Можно и там посмотреть участки, но мне не нравится перемешанный частный сектор: хорошие дома со старенькими покосившимися домишками. Без охраны, контингент может быть сомнительный в деревнях, не однородный, могут открыть любой бизнес на соседнем участке, например автомойка, ремонт машин и т д. Такого в закрытых поселках не откроешь, без согласия большинства жителей-для меня это плюс, что не администрация района решает, что нам построить под боком. Дороги почищены как администрацией района-на общих дорогах, так и силами поселков на своей закрытой территории (все уже включено в ежемесячный платеж). В поселках так же возможна прописка, регистрация дома, подключение электричества к сельскому тарифу. Участки разные: от 9 до 50 соток, зависит от вашего бюджета. Автобусная остановка рядом со въездом в поселок. Так же деревенские пользуются автобусами. В поселках, в основном, на своих машинах.

абсолютно бессмысленное занятие, с абсолютно непонятной целью
ибо :
зависит от бюджета и целей( дом пмж,эконом дача выходного дня)
- удобное транспортное сообщение, ( при наличии такси и собственного авто ), рядом магазины ( при наличии доставки) и жд станция рядом - не актуальны и т.д

Я с каждым годом всё больше убеждаюсь, что дача должна быть в обжитой деревне.
В СНТ и КП может прям очень крупно не повести с подрядчиками дорог, оесурснысм организациями и председателем.
А в деревне - красота. Никаких лишних платежей. И всякую ерунду типа чистка дорого, ремонта сгоревшего фонаря, обрезки веток на проводах делает бесплатно территориальное управление.

Самое главное - транспортная доступность. На всякий случай нужно иметь вариант доставки общественным транспортом, даже если у каждого по машине. И добираться больше двух часов - жесть.

И это очень правильно.Поэтому только жд станция в пешей доступности без напряга, а не в 5 км по лесам и болотам, и никаких автобусов по расписанию.Хоть сколько машин в семье,форс-мажор никто не отменял, и даже если он бывает редко, то бьет как правило очень метко, мало не покажется.

У меня ЖД через рощицу. Идеальный вариант.
И не слышно и идти 15 минут.

Соглашусь!В снт всякие поборы и все друг у друга на головах,т.к. участки редко больше 6 соток и дороги узкие,и не во всех снт чистят дороги зимой, а в кп можно нехило попасть что например владельцем дороги или коммуникаций окажется частник,который будет драть цены, при этом все по закону,а не нравится, не плати и ходи пешком или мерзни.Поэтому деревня или поселок, в деревне еще электричество по сельскому тарифу, тоже немалый плюс.

Да, согласна. У нас деревня, минусы есть тоже, но плюсы именно те, которые вы описали.

Дмитровский район насколько я помню энцефалитный

да, тоже это слышала

Цена имеет значение? Мне нравится мой КП, но у нас земля уже около 15 стоит.

Если за 5 млн, 10 соток то в Юдино неплохо, возле Пироговки.

Если за 2-3, то 70-80 по Н.Риге, типа КП Нордик, там вариантов много.

В Юдино самолеты не беспокоят?

Пирогово- Жостово шум от самолетов, специфичное место

Кратово :)
Только ценник запредельный, по 1 млн за сотку :( рядом живу в городе, но увы, те места мне недоступны.

Кратово разное, есть прям совсем не очень места, но там где очень цена ближе к 1,5 за сотку. И Кратово мне нравится больше, чем Ильинка или Быково к примеру.
И огромный плюс - наличие мцд.

Шаховская. Близлежащие деревни Судислово, Гаврино. Красота)

Шаховская - это за Можайском?

Это за Волоколамском. 🤣

Очень долго от Москвы добираться

На машине - быстро. 2-2,5 часа. Основная пробка от пирамиды.

Это очень далеко!

Да ну, мы за час по Риге долетаем.

Осташёво тогда, там водохранилище и красиво.

Весь Красногорский и Истринские районы прекрасны.
У меня там дачи нет, но как факт.

Похвалю свой Королев, мк рн Первомайский, частный сектор в городе, все коммуникации и инфраструктура-магазины, аптеки, школы, сды, 5-10 мин, рядом речка и лес, 5-6 мин до жд платформы, но цены, конечно.... племянница продает 6 соток за 9 700 000 руб, уже за 2 недели внесли аванс... мы не покупали, дедушкин участок, живем круглогодично