Покупка участка.Документы.

Кадастровый паспорт не такая уж и лишняя трата времени, кгда идет речь о подключение электричества))) А договор да, действительно регистрировали только в рег палате и там выдали св-во о регмстрации

Кадастровый паспорт на земельный участок? Или кадастровый паспорт на дом?

на участок, у нас дома не было тогда еще, в облэнерго для выделения мощностей требовали кадастровый паспорт на нового владельца.

м-да... Кадастровый паспорт - это документ, который необходим для регистрации прав собственности на земельный участок. Что интересного в нем было в облэнерго - не понятно, потому как у вас ведь есть свидетельство. А на прежних владельцев не было у вас кадастрового паспорта на руках? Блин, вот если есть свидетельство о госрегистрации права, то на фига там вообще смотреть эту графу, кто собственник в КП, он же сделан до той регистрации...ну да, тут видно надо думать, а не все это любят...
Ну просто вот сижу, раздумываю, какие сведения кадастра им были вот так необходимы для выделения мощностей. В свидетельстве разве что нет кадастровой стоимости и удельного показателя. Нет графической части. Если их интересовали разделы В3 и В4, то у вас их и не было скорее всего...
М-да... чудное у нас государство...
Вот кадастровая выписка куда более информативна все ж...

берете выписки на этот участок в кадастровой палате/роснедвижимости по форме кв1-кв6 (достаточно кв5-кв6). Для этого надо знать кадастровый номер или адрес участка: допустим, г.Дубна, с/т Репка, сектор 5, участок №48:)
Обращаетесь к геодезистам и просите по координатам восстановить границы участка и едете с ними, смотрите, где они их будут "поднимать":) Увидите совпадет с прутиками или нет. Ну или просто приезжаете на место сами и пытаетесь определить по прутикам размеры, конфигурацию участка. И совпадает ли это с данными в кадастровой выписки.. Первый вариант самый, наверно, надежный.
Есть третий. Идете в с/т к председетелю и просите показать вам участок продавцов. :)

участок в собственности или садовое товарищество?

В собственности,находится в садовом товариществе.

Уточняю,в собственности продавца,место нахождения участка-сад.товарищество.

да место нахождения неинтересно :)

тогда доки стандартные, яндекс в принципе рулит:
договор, свидетельство о праве собственности и правоустанавливающий договор, кадастровый план с копией, бти если есть дом с копией, он же технический паспорт, паспорта продавца и покупателя, согласия супругов, документы подтверждающие оплату по договору, квитанции на госпошлину, доверенности на представителей... вроде все по крупному

чото я стормозил, это документы для регистрации сделки. а дать вам должны свидетельства о праве собственности на участок и дом если есть, зарегистрированный договор

мы когда покупали, заключали договор купли- продажи, регистрировали его в рег палате , и земельном комитете, в рег палате получили свидетельство о гос. регистрации.Кадастровый паспорт земельного участка еще получили уже на себя, но это после регистрации

Добавлю, что получение кадастрового паспорта "уже на себя" - это совершенно лишняя трата времени.
И вопрос такой. Вы договор к-п с кем заключали? и в каком земельном комитете его регистрировали? Роснедвижимость не регистрирует договора к-п давным давно. С тех пор как функция регистрации этих договоров была передана регпалате.
Хотя, может вы в каком-то другом регионе страны... У нас страна удивительная:)