Постоянная регистрация - посоветуйте

Помогите, пожалуйста разобраться в такой ситуации. Мы хотим постоянно прописать в своей квартире родственницу - сводную сестру моей мамы. Нам предлагают или заключать договор аренды на Больничном пер. - типа мы сдаем часть жилплощади посторроннему человеку? Или как-то доказывать родство с ней - у них с моей мамой общая мать, разные отцы, т.е. фамилии разные, свидетельство о рождении у тети потеряно, восстанавлвать - далеко ехать.
Что лучше в данной ситуации - этот самый договор аренды (а чем он нам грозит?) или все же геморроид с доказыванием родства?
И как вообще обычно в таких ситуациях обди поступают?
Спасибо