Как увеличить долю при пиватизации

Новостройка. Отказали в приватизации по причине отсутствия записи в реестре собственников. Отправили в суд. В квартире прописаны двое-я и племянница,мы договорились,что ей 1/3 мне 2/3.Судья на приеме сказала,что можем приватизировать только в равных долях, а потом у нотариуса гражд.договором изменить долю.Это правильно? Получается,что мы регистрируем право соб-ти в равных долях после суд. решения,потом собираем опять документы,заключаем договор и опять регистрируем?Т.е. 2 регистрации за 3 месяца? Есть знатоки в данном вопросе? Или тогда лучше зарегистрировать общую совместную соб-ть,а потом у нотариуса определить доли? Что делать?