Покупка участка, оформление хелп
Здравствуйте! Помогите советом, пожалуйста!
Хотим с мужем купить дачный участок - без построек, больше 100 км от Москвы, как говорится самый бюджетный вариант... Охххх, переживаю, хочу всё предусмотреть... Завтра муж едет на просмотр вариантов -
1. какие документы сразу просить у хозяев ознакомиться? Свидетельсто об их праве на землю? Что-то ещё? А как понять что именно эта территория действительно оформляется в собственность, можно здесь дом строить, и не получится как с "Речником"?
2. на одном из заинтересовавших участков якобы имеется фундамент под дом - есть отличия в оформлении такого участка?
3. если участок понравится, то что делать? С чего начинается и как выглядит процесс покупки дачного участка?
СПАСИБО, ЕСЛИ ОТКЛИКНИТЕСЬ!
по доверенности лучше не покупать, свидетельство с паспортом сверить, фундамент может быть изображен на плане границ участка в кадастовом паспорте. а может и не быть-это не страшно.Если земля понравится,то перед сделкой ОБЯЗАТЕЛЬНО закажите у геодезистов такую процедуру как "вынос в натуру", это они приедут на участок и вобъют в землю колья по фактическим кадастровым точкам.Не исключено, что колья могут оказаться в огороде у соседа, которого в последствии придется "просить" подвинуть забор.
В свидетельстве будет написано под что выдавался участок(цель), исходя из этого можно узнать про строительство, обратите внимание на вид собственности(если совместная, то обязательно согласие второго супруга), если участок по наследству получен, тоже осторожность надо проявить, если у них свежая геодезия можно проверить границы участка, а то они вам скажут от сих до сих, а на самом деле окажется что совсем не тут
спасибо большое за ответы, я всё на ус наматываю!