про альтернативу
Есть альтернативная цепочка 3 квартиры. Если после регистрации сделки, допустим через год, выяснится, что по одной из квартир есть неучтенный наследник, то аннулируется только договор купли-продажи по ЭТОЙ квартире или ВСЕМ квартирам?
Спасибо
А какая юридическая связь есть между этими сделками, чтобы оспаривать всю цепочку?
агенты для того и проводят такие цепочки через три договора КП, что бы если потом одно звено в цепочке судится, не тянуло за собой остальных .
а как их еще провести, если А покупает у Б, Б у С, а С у Д? :)
ну раньше как-то через мену проводили.
так мена это когда А у Б, а Б у А, т.е. замкнутая цепочка :) А если не замкнутая, если А у Б, Б у С, то что менять будут А и Б? Квартиру на деньги? :D
в тех схемах вроде какой-то сарайчик в деревне еще аккуратно участвовал...
Даже если есть неучтенный наследник, это совсем не означает, что договор купли-продажи будет аннулирован.
оно то и логично, учитывая что заключается на каждую квартиру отдельный договор КП...
Просто риэлторы "заливают" что нужно проверять ВСЕ квартиры в цепочке, вот я и не понимаю, зачем??? Ведь нужно проверить только СВОЮ квартиру!!! А остальные квартиры - забота других людей в цепочке...
Я понимаю, что если что-то не верно по одной из квартир, то просто сделка не будет зарегестрирована и ВСЕ договора аннулируются... Т.е. риск просто потерять время...
Просто риэлторы "заливают" что нужно проверять ВСЕ квартиры в цепочке, вот я и не понимаю, зачем??? Ведь нужно проверить только СВОЮ квартиру!!! А остальные квартиры - забота других людей в цепочке...
Я понимаю, что если что-то не верно по одной из квартир, то просто сделка не будет зарегестрирована и ВСЕ договора аннулируются... Т.е. риск просто потерять время...
Вы говорите " то просто сделка не будет зарегестрирована и ВСЕ договора аннулируются". Но ведь, если не будет зарегистрирована ОДНА сделка, то только она и соврется, а остальные будут благополучно зарегистрированы...Другое дело, что они могут приостановить регистрацию по своей инициативе,т.к. не найдут деньги на доплату или покупку кв. (расчитывали их получить с продажи своей кв,- сорвавшейся сделки)