Как выписать родственников бывшего собственника?!

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться... Ситуация следующая. Мы с мужем в сентябре 2008 года купили квартиру. На момент сделки в квартире были прописаны отец и сестра собственника, по договору купли-продажи они должны были быть выписаны в течение 2-х недель с момента подписания договора. Через месяц после сделки мы созванивались с бывшим собственником и он сказал, что все его родственники выписались. Так как квартира была куплена в другом городе, мы не стали обращаться в паспортный стол по мету нахождения купленной квартиры для уточнения этого факта. Недавно мы обратились в паспортный стол по месту новой квартиры с вопросом выписаны ли эти люди ли нет, т.к. счета за квартиру нам продолжают приходить за 2-х проживающих там людей. По данным паспортного стола, они там до сих пор прописаны. Из нас никто в квартире не прописан. Мы созвонились с бывшим владельцем с вопросом, выписаны ли его родственники все-таки или нет и если да, то когда они выписались. После этого звонка бывш.соб-к на звонки не отвечает. О местонахождении его, его родственников нам ничего не известно. Каким образом нам теперь действовать? К кому предъявлять иск - бывшему собственнику или пропианным там его родственникам? При этом, что нам неизвестно фактическое местоположение их. И можем ли мы по суду потребовать помимо снятия с регистрации компенсации нам оплаты коммунальных услуг?