10
Дом под снос: разделение лицевых счетов в квартире.
2 комнатная квартира. Дом под снос. Квартира в общей долевой собственности, по 1/2 доле, собственники не члены одной семьи и даже не родственники.
Есть ли возможность разделить лицевые счета? Что для этого надо сделать?
Есть ли смысл в разделении лицевых счетов? Какие перспективы получения квартир (и каких квартир) для совладельцев-неродственников при отсутствии разделения лицевых счетов?
Свернуть
Ответить
Нет, нет такой возможности, не делят.
Дадут одну квартиру не меньше аналогичной на всех собственников, хоть сто человек их будет.
Дадут одну квартиру не меньше аналогичной на всех собственников, хоть сто человек их будет.
Ответить
А вообще сейчас есть практика и технология разделения лицевых счетов, или "прикрыли"? Полазила по базам, чтобы сориентироваться, мало предложений комнат вообще, много предложений "доля в квартире, определен порядок пользования".
Ответить
дадут Вам так же 2-х комнатную квартиру, но метраж конечно будет больше, т.к. таких маленьких двушек больше не строят. Раньше была возможность "докупать" комнату по цене дешевле рыночной, не знаю осталась ли сейчас такая практика.
Ответить
Прежде чем кидаться приватизировать, надо было подумать о сносе...
Ответить
Мы живем в неприватизированной квартире, и так же дом под снос, могу сказать, что мы не намного больше выиграем...все равно либо бабло будут просить...либо выселят в Подмосковье ( они имеют такое право)...
мне такая перспектива не очень улыбается, но вариантов увы пока нет...
мне такая перспектива не очень улыбается, но вариантов увы пока нет...
Ответить
Я вот по работе все чаще сталкиваюсь с таким явлением: человек продает свою квартиру по-комнатно, т.е. одному - комната №1, другому - комната №2 и т.д. В ФРС эти люди получают св-ва о собственности, в которых написано, что ФИО собственник комнаты №1, ФИО - ком.№2 и т.д. Потом они бегут в ГУ ИСы с этими св-вами и требуют разделить лицевые счета. Где-то действительно делят, у нас нет, мы их посылаем в суд ,пока ни один еще не вернулся с решением...Ясное дело ,что такая купля-продажа проходит в пятиэтажках под снос...
Ответить
Подскажите, может знаете, как расселят из пятиэтажки под снос:
главный квартиросъемщик мама, две дочери, старшая + с ней мальчик 9 лет, младшая, ее сын прописан у мужа (4 года). Квартира муниципальная.
главный квартиросъемщик мама, две дочери, старшая + с ней мальчик 9 лет, младшая, ее сын прописан у мужа (4 года). Квартира муниципальная.
Ответить
я вот не понимаю на каких правовых основаниях это происходит.
человек не может продать конкретные метры в квартире - только долю
иначе в первую очередь этим воспользовались бы застройщики долевых домов в подмосковье
человек не может продать конкретные метры в квартире - только долю
иначе в первую очередь этим воспользовались бы застройщики долевых домов в подмосковье
Ответить