41
Регистрация в арендуемом жилье
Знающие подскажите, какие риски могут быть для арендодателя , если он регистрирует жильцов на срок договора аренды?
Если жильцы скажем перестанут платить, то не будет проблемы с разрывом договора и выселением ?
Возможно ли при письменном заявлении со стороны арендаторов прервать досрочно регистрацию?
Расскажите, как все правильно делается.
Свернуть
Ответить
Если жильцы скажем перестанут платить, то не будет проблемы с разрывом договора и выселением ? - только по суду.
Ответить
Те временная регистрация дает такое право?
Ответить
конечно, оно дает право проживать ровно то время, на которое вы зарегистрировали. А если они там вам и родят, то и по суду не получиться, придется ждать конца срока регистрации
Ответить
Может тогда в договор какие пункты включить?
Ну и если мы просто их выставим, то нам что-то будет грозить?
А минимально роде на 3 мес делается?
Просто нас будущий жилец просит зарегистрировать для того, что бы ребенка отправить в школу по месту проживания. Сама живет в другом р-не Москвы.
Ну и если мы просто их выставим, то нам что-то будет грозить?
А минимально роде на 3 мес делается?
Просто нас будущий жилец просит зарегистрировать для того, что бы ребенка отправить в школу по месту проживания. Сама живет в другом р-не Москвы.
Ответить
в договор то обязательно!!!! Все неустойки, просрочки, при каких условиях они сьезжаю ( например при задержки платы в 30 дней) и т.д. Кто чинит сантехнику и т.д.
А вот с регистрацией вам бы по подробней узнать. я б в жизни не кого к себе не зарегистрировала, нафиг надо! А то мож они через месяц свалят, или вы ихпопросите, а минимум у нас вроде на 3 мес регистрация.
А вот с регистрацией вам бы по подробней узнать. я б в жизни не кого к себе не зарегистрировала, нафиг надо! А то мож они через месяц свалят, или вы ихпопросите, а минимум у нас вроде на 3 мес регистрация.
Ответить
Ну я залог возьму. Он покроет неустойки, если на 3 мес регистрация( я имею ввиду коммуналку) Просто довольно распространенная проблема. Раньше было проще, а теперь устройство в сады, школы несколько изменилось.
Ответить
А в сад? По месту проживания( а не постоянной регистрации)
2 года назад с нас не требовали. А сейчас в школу просто так не попадешь. Сама вот ломаю голову, как в 1ый класс отдавать. Мы тоже сами живем не по месту прописки.
2 года назад с нас не требовали. А сейчас в школу просто так не попадешь. Сама вот ломаю голову, как в 1ый класс отдавать. Мы тоже сами живем не по месту прописки.
Ответить
у меня с садом такой проблемы не было, т.к. на них сейчас очередь. А от школа все так же берт живым потоком, и имеют полное право отказать сказав- мест нет.
Ответить
10
Ну вот у нас отказывают даже тем, кто ходил на подготовительные. Раньше это было преимуществом. А сейчас отправляют по месту прописки. И даже если школа не нравится, то вас все равно туда записывают, хоть тресни.
Ответить
ну у меня со школой так- вы к нам не относитесь, будите в резерве :( а так туда хотелось(((( вот сейчас все еще пытаюсь всеми правдами и не правдами туда попасть. так та школа к которой мы относимся мне не нравиться вообще!
Ответить
не правда, школа обязана брать только детей своей "прописки", остальных имеет права слать лесом. Т.е она может взять, но не обязана.
Ответить
У нас распределением в школу занимается РОНО. И вот фиг возьмут без регистрации. Школа этим вопросом теперь не занимается. Вот с прошлого года такая муть.
Ответить
эээээ ну не знаю, мы 1 апреля в школы ходили, и не одна я. роно прям за забором, что там не видела не кого и на собраниях об этом не кто не говорил
Ответить
А я общаюсь с мамочками, чьи дети идут в первый класс.
И проблема есть, тк многие живут не по месту прописки и возить не могут. Ну вот пока вопрос не решен. Нам только через 2 года, но голову ломаю уже сейчас
И проблема есть, тк многие живут не по месту прописки и возить не могут. Ну вот пока вопрос не решен. Нам только через 2 года, но голову ломаю уже сейчас
Ответить
Так у них есть место постоянной регистрации. Они могут находится в моей квартире ровно столько, сколько им положено по договору. Просто в случае расторжения досрочного мне придется оплачивать повышенную коммуналку.
Вы юрист?
Вы юрист?
Ответить
Извините, что втиснусь. А на сколько повышаются коммунальные услуги, при регистрации 1 человека? Или ткните где это можно почитать. Никак не получается найти размер повышения [-0<
Ответить
20
Если счетчики стоят, то сильно не повысится.
Если газ, там с человека ,и вывоз мусора. Остальное с квартиры.
Если газ, там с человека ,и вывоз мусора. Остальное с квартиры.
Ответить
Так если мы сделаем регистрацию на 3 мес, то ребенка будут обязаны поставить в очередь сад, школу записать?
Я по человечески понимаю эту проблему, тк сама в таком же положении. Но хотелось бы подстраховать риски
Я по человечески понимаю эту проблему, тк сама в таком же положении. Но хотелось бы подстраховать риски
Ответить
ну я думаю не отчислят же из школы)))) так что главное что ЗАЧИСЛИЛИ, а не поставили в список ожидания- это я про сад.
Ответить
А с садом как? Регистрация на 3 мес не дает права встать в очередь? И как часто нужно продлевать?
Хотелось комментарии юристов или тех, кто дела для своих жильцов временную регистрацию.
Хотелось комментарии юристов или тех, кто дела для своих жильцов временную регистрацию.
Ответить
мне кажется с садиком не должны быть проблемы. Я бы вообще на месте жильцов сначала зашел бы в комиссию, встал на учет, а потом уже как и что скажут. мне кажется еси они жители одного города с вами, проблем не должно быть с садом.
Ответить
Мне нужно знать точно, тк вполне возможно, что будем подписывать договор через пару дней и жилец спросил по поводу регистрации. Я не знаю сейчас всей кухни, тк законы поменялись вот год как. Я бы и не знала, если бы сама не столкнулась.
Ответить
Мы хотим сдавать официально, те будем платить налоги.
По закону мы обязаны делать регистрацию, если жильцы проживают более 90 дней. Но не хочется брать риски, связанные с невозможностью их выселить, если они нарушат условия договора.
По закону мы обязаны делать регистрацию, если жильцы проживают более 90 дней. Но не хочется брать риски, связанные с невозможностью их выселить, если они нарушат условия договора.
Ответить
В очередь могут поставить, а вот потом паспорт спросить при непосредственном поступлении.
А вот если поступать в школу, то можно оформить лишь на 3 месяца, потом это уже не будет иметь значения.
А вот если поступать в школу, то можно оформить лишь на 3 месяца, потом это уже не будет иметь значения.
Ответить
Те можно ограничится регистрацией непосредственно для постановки на очередь и потом при непосредственном поступлении. Это точно?
Ответить
30
Хотелось бы как на практике.
По поводу выселения, если что то думаю, что халява дорого обойдется. У меня есть кого пригласить " погостить".
По поводу выселения, если что то думаю, что халява дорого обойдется. У меня есть кого пригласить " погостить".
Ответить
Неужели никто не подскажет по теме? Очень нужно.
Ответить
подниму.
Вроде временная регистрация не дает право проживания или я ошибаюсь?
Вроде временная регистрация не дает право проживания или я ошибаюсь?
Ответить
Каждый гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего ПРОЖИВАНИЯ. Так что проживание и регистрация не разделимы.
Ответить
В таком случае должен быть закон, позволяющий мне, как хозяйке, прервать регистрацию, тк временно проживающий может находится в моей квартире только на моих условиях и с моего согласия.
Меня интересует конкретный момент, если арендатор не соблюдает условие договора( те не вносит оплату по договору), но имеет регистрацию( по закону) на срок договора. Или закон защищает арендатора и не защищает собственника? И фактически вынуждает меня нарушать закон?
Меня интересует конкретный момент, если арендатор не соблюдает условие договора( те не вносит оплату по договору), но имеет регистрацию( по закону) на срок договора. Или закон защищает арендатора и не защищает собственника? И фактически вынуждает меня нарушать закон?
Ответить
Да, вы правы, должен быть закон, а у нас его нету. Поэтому снятие с регистрации только с согласия самого проживающего или по суду. В этом и главная засада регистрации жильцов.
Ответить
Спасибо, об этом нигде не упоминают))))
Я сама и как арендатор( очень нуждающийся в регистрации, тк у дочки ЕГЭ буде в след. году) и как собственник, у которого жилец будет находится в похожей ситуации.
Засада, блин)))
Я сама и как арендатор( очень нуждающийся в регистрации, тк у дочки ЕГЭ буде в след. году) и как собственник, у которого жилец будет находится в похожей ситуации.
Засада, блин)))
Ответить
Люди, а вы случаем не путаете регистрацию с отметкой в паспорте и ту,которую по почтте посылают?
Ответить
Мне сделали на 6мес и я сразу оплатила коммуналку, там только за воду вроде примерно 700руб, за полгода.мне самой так спокойнее, а сели будут изменения, доплачу.может Вам тоже так сделать?А они уверены, что с регистрацией на 3 мес получится?Во многих органах требуют минимум на 6мес, например права получить.
Ответить
40
в смысле за полгода получается 4200
Ответить