▲ Раздел имущества супругов

Татьяна, с Вашего позволения повторюсь, поскольку не получила ответ на заданный вопрос в прошлом топе

Ситуация следующая:

Супруги планируют разводиться.
Для разъезда, они отдают свою 3-ку приобретенную в браке(которая по документам оформлена на супруга) в залог банку и на полученные деньги приобретают однокомнатную квартиру (которая в дальнейшем по дарственной будет подарена или по соглашению о разделе имущества отходит супруге).

При оформлении вышеуказанной банковской сделки, супруг выступает как основной заемщик, а супруга, как:
(1 вариант) - поручитель
(2 вариант) - созаемщик.

Приобретя однушку, супруги подписывают соглашение о разделе имущества, в котором указано,
- супругу отходит 3-ка (т.е. квартира которая в залоге у банка)
- супруге однокомнатная квартира (приобретенная на деньги, которые выдал банк)

1.Какие подводные камни для супруги в описанном варианте?

2.Какую ответственность будет перед банком нести уже бывшая супруга, если бывший супруг не будет погашать банковскую задолженность за теперь уже свою трехкомнатную квартиру (находящуюся в залоге у банка)?

3. Необходимо ли, в соглашении о разделе имущества (или в каком ином документе?) прописывать, что супруг берет на себя обязательство погашать имеющийся банковский долг (практикуется ли такое переоформление банковского кредита)?

здравствуйте! ситуация такая-мой знакомый купил квартиру 4года назад,квартиру оформил на жену,был женат 2 детей,год назад развелся.В данный момент живут в этой квартире бывшие супруги но раздельно,Сейчас стал вопрос о разделе квартиры.Можно ли доказать,что квартира куплена бывшим мужем.Или все равно делить? Спасибо

Квартира покупалась в браке? Деньги на покупку откуда взялись?

да в браке.Деньги заработал бывший муж.

все заработанное во время брака является совместной собственостью супругов. вы разве об этом никогда не слышали???

Все равно делить.

Здравствуйте! скажите, пожалуйста, существуют ли в судебной практике примеры, когда при разделе имущества применялся отступ от равенства в пользу несовершеннолетних детей? или только пополам? каковы шансы?
и еще, не про имущество - если суд присудил на мое содержание до 3-х лет 6т.р. - муж подал апелляцию, ссылаясь на 138 статью, якобы помимо этого у него уже вычитают 50% на трех детей - но в семейном кодексе написано, что он обязан содержать супругу до достижения общего ребенка трех лет! имеет смысл подавать возражение или мне откажут в удовлетворении иска?

Татьяна, здравствуйте! Очень надеюсь на Ваш обьективный ответ. т.к. нахожусь в очень непростой ситуации. Адвокатам своим уже не верю окончательно. Коротко.Были в браке.Ребенок( сейчас 7 лет) живет со мной.Развод, далее 5 лет судов.Изначально было решено квартиру оставить мне, была куплена в браке. Потом решил отсудить. Отсудил.Мне половина, ему половина. Теперь он хочет нашему ребенку отдать свою, так, чтобы я была опекуном в плане квартиры.Насколько мне это выгодно?В чем подвох? а если я захочу ее продать в близж годы?? ребенок же не решает...Или настоять, чтобы он на меня ее перевел. Но тогда опять суды...Посоветуйте, очень жду.

подскажите пжта, из имущества одна машина. Муж грозится, что при разводе он ее продаст официально по договору за 10тыс, и я естессно получу свои 5. Реально ли такое? как доказать, что машина была продана не за 10тыс. Ее стоимость около 1 млн.

Татьяна, добрый день.
Есть шанс? разделить приватизированную на мужа квартиру, вот в чём вопрос.
В кратце, квартира его родителей, с 1997 г. после свадьбы я у них прописалась, жили в четвером в муниципальной квартире (его родители, муж и я) детей не было, но хотелось, потеряла обе маточные трубы, думала, что детей уже не будет, после этого, в 2006г. свекровь (мать мужа) решили приватизировать квартиру, приватизировали полностью на мужа, я написала отказ. Через год мы с мужем решились на ЭКО и унас родился сын (тоже прописан в это же квартире), сейчас не складываются отношения с мужем. Планирую расстаться с мужем, но где жить? могу ли расчитывать на какие-нибудь кв.метры если после развода ребенок останеться со мной? и оставить ли суд со мной ребенка, если мне негде будет жить?
Совместно нажитого иммущества нет. Я всегда зарабатывала больше мужа (могу справками НДФЛ предоставить). После рождения сына на него не было приватизации, нужно ли это делать? и поможет ли мне это при разделе иммущества (приватизированой на мужа квартиры)

Вы имеете право пожизненного проживания в этой квартире. И только.

А можно оформить приватизацию на сына? который родился и прописали после приватизации квартиры на мужа? Что это дасть при разделе имущества, при условии, что ребенок останется со мной.

Нет, нельзя. Квартира уже в собственности.

Добрый день. Прокомментируйте ситуацию, пожалуйста. У меня есть участок в СНТ. Изначально (на момент заключения моего брака) хозяйкой (членом СНТ) была моя мама, но через несколько лет переписала его на меня (заявление в Правление СНТ и голосование общего собрания членов). Я являюсь членом СНТ (состою в списках администрации района, т.е. участок "закреплен" за мной), но не собственником участка, так как само СНТ является собственником всего участка, занимаемого им. Развелись с мужем. Имеет ли право БМ претендовать на половину участка?

еси вы докажете, что участок получали безвозмездно, ничего не делали на нем в период брака, то не поделите. Лучше было бы вернуть маме, чем судиться, если еще ничего не оформлено, но не уверена, что получится.

Здравствуйте. Помогите, плиз, понять, что будет дальше - в браке 5 лет, через месяц после заключения брака мы с мужем купили квартиру (но перед этим мы продали его квартиру, добавили деньги и купили лучшую), в квартире прописаны я, муж, наш сын и мать мужа (моя свекровь)...Муж является собственником (при покупке квартиры договор собственности оформлялся на мужа). При разводе, на что с сыном мы можем претендовать ? Как, вообще, реально разделить квартиру? Спасибо.

Можете претендовать на половину квартиры. Однако, если ваш муж докажет, что квартира куплена в основном на его деньги, вырученные от продажи его добрачной квартиры, то вам останется или доля квартиры, пропорциональная половине добавленной при покупке суммы, или денежная компенсация в половину этой суммы. Кто прописан по барабану.

Здравствуйте. Подскажите, возможна спорная ситуация.
В браке 20 лет ( с 90 года). 2 детей 17 и 7 лет. В 1997 году моя бабушка как участница войны получила квартиру, оставив мне ту, в которой мы жили все вместе (муж прописан у своих родителей). Затем с бабушкой мы сделали родственный обмен. То есть бабушка переехала в старую, а мы в новую. Квартиру я приватизировала на себя и старшего сына в равных долях. Муж там не прописан. Имеет ли право на часть квартиры претендовать мой муж при разводе?

Нет, не имеет.

Через какое время после развода,приобретённая в браке квартира на одного из супругов не подлежит разделу???

Через три года после того, как второй супруг узнает о нарушении своих прав , что происходит например при попытке отчуждения квартиры третьим лицам без его согласия. Да и то не железно, примет суд этот срок давности или нет - не факт

Подскажите, пожалуйста, можно ли заключить соглашение о разделе имущества бывших супругов, в котором имущество не будет перечислено, а просто написано "Все имущество поделено, разногласий нет", чтобы все имущество осталось у того, на кого оно зарегистрировано? Можно ли такое соглашение потом оспорить? После развода прошло почти 3 года.

"Все имущество поделено, разногласий нет" не покатит сто процентов. А вот "все имущество становится собственностью того, на кого оно оформлено и в чьем пользовании находится" может прокатить.
Срок, когда был развод, особого значения не имеет

Даже недвижимое?

а почему нет? не фонтан конечно, лучше перечислить конкретно, чтобы спора не было, но может прокатить

Разве ст. 554 ГК РФ здесь не применима?

А какое отношение статья 554 "Определение предмета в договоре продажи недвижимости" имеет к соглашению о разделе совместно нажитого имущества супругов, фиксирующим недвижимость, записанное на одного из супруга его личной собственностью?
Это фактически отказ от претензий на раздел данного имущества, не более и не менее того...

Добрый день! Муж со мной разводится, имею ли я право на половину стоимости машины иномарки, приобретенной в браке, в момент покупки я не работала,воспитывала малолетнего ребенка. В настоящее время ребенку около 4х лет, не работаю.Спасибо!

Да, имеете.

только бегите быстрее и пишите кудато там заявления, что бы он машину не успел продать

и куда конкретно бежать? есть же закон http://www.rg.ru/2007/10/22/semejny-kodeks-dok.html
ст.34п.2,3 ст.35п.3

Ай яй яй!!! я тоже так думала, там по движемому, что бы продать письменного согласия не нать, согласие считается по умолчанию, если не заявлено несогласие, так вот БЫСТО нужно кудато там (у оттто спросите или у Татьяны) заяву написать, только это рассматривается, что вы не согласны, а так считается что согласны

Выяснила (теория) - бежать в МРЭО, где регистрировали машину, там писать что против продажи авто,они ставят некую галочку, при попытке снять с учета -на машине висит отягощение (та самая галочка), далее разбираются что это за отягощение, далее по ситуации...

Татьяна,здравствуйте! Пожалуйста, напишите, возможно ли выписать из квартиры свекровь, если она имеет в собственности квартиру в Подмосковье (собственник она одна), в нашей НИКОГДА не жила, только попросила прописать на время (но с условием,что прописка будет не временная, а постоянная, сделали:мама все-таки!), а теперь никак не хочет выписываться. Прописана с 1998 г. В данном случае только суд? Коммунальные платежи,естественно,не платит...
Спасибо.

К сожалению, при отсутсвии добровольного согласия, только судебный порядок. При доказанности всего, что вы указали, думаю, вы выиграете суд.

Спасибо большое! Жаль,что в нашей стране нельзя выписать взрослого человека без суда в его же собственную квартиру только потому,что он НЕ бывший супруг! Парадокс!
Еще раз благодарю Вас!

Вы думаете, что бывшего можно без суда? Это не так. Любого взрослого и ребенка вы сможете снять с регистрационного учета только добровольно или на основании решения суда. Не зависит это от того, бывший супруг это или кто-то еще.

Добрый день.
Муж подает на развод.Я не работаю,сыну 14.Прописана в его неприватизированной квартире. На мужа оформлен дом в деревне,2 машины.Одна их в банке в залоге.В свое время,в браке уже, я продала свою недвижимость и деньги были вложены в развитие его фирмы.Он - комм.директор.Денег от него не было уже 2 мес на содержание семьи,живу в долг. Могу ли я претендовать на долю в его фирме(ООО) в материальном эквиваленте? а если он перепишет машины на др. людей,путем купли-продажи например,то уже невозможно делить такое имущество? как мне не остаться ни с чем в такой ситуации?

Квартира не его, а государственная, так что живите в ней сколько хотите. На долю в фирме можете претендовать, но в натуре. Пол дома тоже ваши, если дом куплен в браке.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста.В браке муж купил 1,2 доли квартиры у своей сестры,и прописал на нее меня и сына.Могу ли я отсудить пол доли от этой доли?И как это все происходит-у меня документов ни каких на руках нет,ни договора купли-продажи,ни свидетельства-все у мужа.И как мне делать оценку,если меня туда ни кто не пускает?

Можете. В суд. Выписку из ЕГРП по конкретному адресу может получить кто угодно за 100 рублей госпошлины.

Ситуация такая:
Муж до брака в 97 году приобрел земельный участок, в 2007 году он его приватизировал (при чем об этом я узнала случайно) на тот момент в браке были уже 5 лет (ребенку на тот момент был годик). В случае развода я могу претендовать на половину зем. участка? или уже нет, т.к. он был приватизирован? Спасибо.

Нет, ибо участок получен им в результате бесплатной приватизации, а не куплен на совместно нажитые средства

с землей не все так просто и однозначно...
Цитата:
Предоставление земельного участка в порядке приватизации одному из супругов нельзя отождествлять с отношениями по приватизации жилых помещений. В соответствии с Законом РФ N 1541-1 от 04.07.91 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с дополнениями от 15.05.2001 N 54-ФЗ) установлено, что приватизация жилья является бесплатной передачей на договорной основе занимаемых гражданами жилых помещений. Причем на получение подобного имущества в собственность при передаче жилых помещений требуется волеизъявление всех лиц, проживающих там. Именно поэтому такое имущество в долевом выражении становится собственностью каждого из супругов.
При передаче в собственность гражданину земельного участка такого согласия другого супруга не требуется. В соответствии с земельным законодательством сама приватизация осуществляется не на основании сделки, как было с жилыми помещениями, а на основании акта органа местного самоуправления.
Поскольку земля является особым объектом недвижимости, то в случае передачи гражданину, состоящему в браке, земельного участка для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и жилищного строительства, как за плату, так и бесплатно, он не может рассматриваться как поступивший по безвозмездной сделке и должен признаваться совместной собственностью супругов.
Данный вывод подтверждается и судебной практикой разрешения споров о разделе совместно нажитого имущества. Так, Пресненский суд г. Москвы признал право собственности на земельный участок за Д., который ему был бесплатно выделен в деревне Поздняково Можайского района Московской области для ведения садово-огороднического хозяйства. Суд исходил из того, что земельный участок был выделен Д. в постоянное (бессрочное) пользование в период брака с С. и был приватизирован на ее имя. Данный участок, по мнению суда, не подлежит разделу как лично принадлежащее ей имущество, поскольку оно было выделено и приватизировано Д. бесплатно. С решением согласились Судебная коллегия по гражданским делам и Президиум Московского городского суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в порядке надзора отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, указав, что в силу ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также паи, ценные бумаги, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем внесены денежные средства.
Поскольку местными органами исполнительной власти земельные участки для садоводства и огородничества гражданам выделялись с учетом семьи бесплатно, то по такому же правилу был получен и земельный участок Д., состоявшей на тот момент в браке с С. Значит, исключение судом земельного участка из состава совместно нажитого Д. и С. имущества со ссылкой на то, что он получен Д. по безвозмездной сделке и является ее личной собственностью, нарушает права С. и противоречит ст. 34 СК РФ.
Следовательно, спорный земельный участок выделялся в совместное пользование супругов, они имеют на него равные права и, независимо от приватизации его на имя одного из супругов, он является их общим имуществом. При разрешении такого рода споров необходимо учитывать такие факты, как состав семьи при выделении земельного участка, его целевое назначение, а также содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которые опирается данное решение.
Следует отметить, что подобная приватизация в период брака, но в отношении земельного участка, находившегося в пользовании одного из супругов до регистрации брака, не ведет к образованию общей совместной собственности на земельный участок. В данной ситуации для возникновения права на участок учитывается время возведения на нем строения и его принадлежность как до приватизации, так и в процессе либо после ее завершения.
Что касается прав супругов на земельные участки, не участвующие в приватизации и приобретенные супругами во время брака, то они на основании ст. 244, 256 ГК РФ считаются их общей совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

полюбому в данном конкретном случае "Следует отметить, что подобная приватизация в период брака, но в отношении земельного участка, находившегося в пользовании одного из супругов до регистрации брака, не ведет к образованию общей совместной собственности на земельный участок"
но за разьяснения спасибо.

вообще , практика спорная. С таким же успехом, если я получил квартиру в браке, но жена не была там прописана, и я приватизировал ее только на себя, то по логике ВС, это тоже противоречит ст.34СК и правам моей БЖ :) Следовательно эту квартиру надо тоже делить :)

в случае с автором-да,земля в пролете.

Нельзя приватизировать то, что было до этого приобретено. Если имущество куплено до брака, то разделу не подлежит.

понятно, спасибо.

Добрый день, Татьяна! прокоментируйте пожалуйста ситуацию.
Муж, жена, двое детей. У мужа была квартира. Уже в браке они ее продают и покупают новую с доплатой. Как при разводе делится квартира? Ни дети, ни жена там не прописаны, приватизирована она тоже на мужа.

tonks _ написал(а): >> Ни дети, ни жена там не прописаны, приватизирована она тоже на мужа.

как она могла быть приватизирована, если она куплена????
если муж сможет доказать что на покупку новой квартиры потрачены его личные деньги от продажи личного добрачного имущества, то делиться пополам будет только та доля квартиры, которая куплена на доплату.
если не сможет доказать документально, то разделена будет пополам вся
если слово приватизирована написано вами не случайно, то раздела не будет

я не очень грамотна в этих вопросах. при покупке квартира же в собственности находится, т. у мужа?

ну вроде как да, а приватизация тут при чем?
приватизация - это перевод из государственной в частную собственность

ну ззначит не так выразилась)

а дети? делится между супругами? а детям что достается? если они остаются с папой, то папа обязан к себе прописать? если остаются с мамой? и главное как быть с фактическим местом проживания детей?

А детям только после смерти родителя. Где дети фактически проживают, там и обязаны быть прописаны.

спасибо всем за ответы)

интересно. Дочь моего мужа от первого брака прописана в его квартире до сих пор, а не по месту своего жительства с матерью, в другой квартире. С этим как? И да, квартира мужа была приватизирована, у девочки там доля. Так какая разница, где она будет прописана?

Гражданин РФ, в том числе и несовершеннолетний ребенок, должен быть зарегистрирован по месту своего проживания, а если у него два и более мест проживания, то по месту преймущественного проживания.

Кто сможет подсказать сколько составляет давность по иску на раздел имущества? Супруги разведены в июле 2007 г. На раздел не подавали. Сейчас бывшая супруга хочет подать на раздел. У нее есть уважительная причина, с октября 2008 г по июнь 2009 г находилась в больнице, в мае пережила тяжелейшую операцию. Все может подтвердить документально. Сейчас имеет группу по инвалидности. Иск подается в мировой суд или районный? По месту жительства истца или ответчика? Как реально отследить все действия с имуществом, которые проводил за 3 года бывший супруг?

Исковая давность на раздел имущества бывших супругов три года с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарукшении. В вашем случае не ясно, можно ли применить срок, в любом случае, лучше подать, чем не подать. Иск принимается в любом случае. Срок давности применяется только по заявлению стороны в споре. При наличии уважительных причин срок может быть восстановлен.
Иск подается в районный суд (если цена иска больше 50 000 рублей) по месту жителсьтва ответчика. Если раздел недвижимости, то по месту нахождения недвижимости. ПО имуществу нужно будет просить суд сделать запросы.

Добрый день, Татьяна. Возможно был уже такой вопрос, но я не нашла. Раздел имущества. Ситуация такова, что жена не знает обо всем имеющемся имуществе мужа, да и о котором знает - нет документов. Где и как можно запросить все имеющиеся на собственность документы. И как лучше, сразу развод с разделом имущества или сначала развестись, затем раздел производить. Еще: три составляющих: алименты, раздел и развод - все в одно флаконе делать надо или отдельно и отдельными заявлениями. Спасибо.

Прощу все подать вместе - будете судиться один раз. Зачем вам несколько судов. Насчет имущества - к сожалению, суд не занимается розыском, подать нужно на то имущество. которое знаете с указанием адреса и т.п. Если есть подозрения об имуществе, например, о вкладе в банке, то лучше его заявить, просить суд сделать запрос. Если подтвердится, то и разделите.

Татьяна:развелись 2года назад,бм все имущество-при нем, я ушла с ребенком лишь бы отстал...сейчас у сына обнаружили серьезное заболевание,лежала март-апрель-май с ним в больнице, в браке была машина,бм по срокам перед разводом в тихушку продал-выясняется сейчас по квитанции 30тр,хотя в реале 500тр, просила его по хорошему разделить-не хочет,кричит что могу по квиточку 15тр выплатить, могу ли я подать на раздел и раз уж он ссылается на сумму 30тр выплатить 15тр с решением суда вернуть машину мне?мне необходима для ребенка-возить по больницам,т.к. исследования и наблюдения специфические,в метро после некоторых манипуляций боюсь его возить...куда в какие органы заявлять запросы из суда:гаи,налоговая..что еще может понадобиться?алименты есть,платит но копейки..добровольно помогать не хочет,сейчас купил еще машину за 1млн, а такая же вторая переригистрировал на своего отца,что бы не прикопались...после развода сразу купил еще одну 700тр,доход серый налоги не платит...

Машину вернуть не сможете, доказать, что она стоила 500 тыщ, а не 30 тоже, это не выгодно не БМ не покупателю машины :(

Сможет, сейчас суд смотрит на рыночную оценку машины.

Нет не смотрит. А потом машина могла быть не исправна и т.д. Такой сыд был у друга, он выиграл.

От судьи, конечно, многое зависит.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста- как нам быть?
Мужчина и женщина жили 8 лет гражданским браком, уходя от неё в феврале этого года- он оставил ей всё, начиная от телевизоров за 100тыс и заканчивая дачей- вообщем всё- кроме своей машины, которая к сожалению оформленна была на эту девушку.
Девушка все 8 лет нигде не работала, ей оплачивалось 2 высших образования- ни одно она так и не закончила..теперь поняв что она потеряла- хочет забрать машину (совести нет совсем)..что делать?
отдавать ей машину точно никто не собирается , муж на ней ездит на работу в москву, за 80 км туда и обратно.
Что мы можем сделать по закону?
Один человек мне сказал что надо подавать в суд на признание брака гражданским и делить все нажитое в пополаме, начиная от золота с техникой и заканчивая авто...
что думаете?

Нам не нужно от нее ни её золота, ни техники НИЧЕГО.... но машина она ЕГО!!!как нам быть....

Человек , который вам это посоветовал, к сожалению не знаком с нынешним гражданским кодексом.
Режим совместной собственности предусмотрен только для имущества , приобретенного в законном браке.
Юридически - машина девушки. Так что только договариваться :(
А дача тоже оформлена на нее?

да..к сожалению да...неужели нет никаких вариантов?

Варианты надо было искать раньше, когда он все имущество на нее записывал. Ума, извините, нет - считай калека :( Без обид, просто констатация факта :(

Можно снять с машины всё, что можно, доп.оборудование, литые диски.. при желании - вплоть до двигателя, и "отдать" ей. Из практики, так иногда поступают супруги при разводе )) Признать себя "бывшим законным супругом" невозможно. И вообще странный совет.. золото с техникой даже при разводе не удается поделить, кто первый успел вывезти, тот и молодец. Таковы реалии.

тогда уж лучше на разборку продать :)

Ну она может и заявление об угоне написать ))

ну и что, если машину по частям уже разберут к тому времени?

Что - "Ну и что"? Не поняла вопроса.

ну и пусть пишет, машину разберут и продадут по частям

Ну допустим, состав преступления в случае заявления об угоне будет отсутствовать, но могут привлечь за самоуправство, например.
Девушка может написать письмо с требованием вернуть автомобиль.
В общем, получит она этот автомобиль в любом случае, но можно немножко схитрить. Главное, не перехитрить самого себя :)

Какой такой состав? У БМ эту машину украдут неизвестные лица :)

А муж Ваш на этой машине по ген. доверенности ездит или по рукописной?? Как то странно получается, все на девушку, так не бывает, чтобы чел был настолько глуп, что даже ген. доверенность не оформил.

Мой муж не глуп- он жил с человеком 8 лет, жил у нее в квартире и как настоящий мужчина покупал туда все что нужно, а так как зарабатывает он не плохо- то и в квартире и на её даче все обустроеено должным образом.И ушел он как настоящий мужчина оставив ВСЁ, кроме своей машины...она не водит- прав у нее нет- только сейчас подключился её папаша и напел ей в уши что надо забрать и машину...
разговор о глупости тут не идет- речь о доверии чрезмерном вот и все...
Спасибо ВСЕМ- вопрос с машиной благополучно решен...завтра едем вносить залог за новый таурег...

ну а зачем было на нее машину оформлять, тем более что она не водит???

Порядочный шибко :) Я бы мужа за это с говном сожрала :) Но раз уж и так всё ей оставил и зарабатывает хорошо, ну пусть покупает другую тачку, а эту ей отдаёт. И так уже всё отдал, машина погоды не сделает.

времени у самого не было- вот и всё...

ДамОчка, Вы самоотврженно защищаете Вашего мужа. но это именно глупость! И сейчс можно говорить все что угодно, что там папа напел. Если бы был шибко порядочный, отдал бы и машину,ну не будет же он обустройство со стен дачи срвать или из квартиры ее что то вывозить?! Он ЖИЛ у нее, пожтому и покупал все, также посещал ЕЕ дачу :) Порядочность то здесь причем?

и ездил на ее машине? :)

зависть- плохое чувство ананоним!!!!
он не глуп а доверчив!!и это не порок!!!
за сим откланиваюсь!!!!

Завистю лично от меня это не пахне,у меня муж такой же был :) и мое мнение - глупость!!! Ваше явно другое :) смотрю правде в глаза :)

я рада что у меня порядочный муж...и с говном точно есть бы не стала..а машина сейчас уже разобрана на запчасти..ЭТОЙ она ну не прикаких бы обстоятельствах бы не досталась...пускай теперь ищет ветра в поле...

Ей когда муж говорил что типо машина его и что она на нее не заработала- она ответила очень интерестно: "я тебе сосала восемь лет за эту машину"
Вывод: видимо плохо сосала ))))))

Подскажите, кто знает: квартира оформлена в совместную собственность (без определения долей). При разводе естественно планирую разъехаться с мужем, возникают сомнения в его согласии. Можно ли и нужно ли это как-то определять через суд или какие-то другие инстанции?

у вас в свидетельстве о собственности вы оба собственники?
Определять конечно надо, поскольку совместная собственность возможна только в браке, так что вместе с заявлением о разводе надо подать иск о разделе имущества

У нас договор купли-продажи.Собственниками записаны мы оба.Есть двое детей, они прописаны, собственниками не являются.

ну, особо это сказанного не меняет

оТТо C.B. Добрый день Олег.
Хотела с Вами посоветоваться по такому поводу. 3 пункта. Раздел, алименты, развод. Имущество: дом незавершенный строительством с землей в совместной собственности, комната с подселением в собственности по долям на троих - муж, я, ребенок, квартира однокомнатная, оформленная на мужа, но купленная в браке, машина, оформленная на мужа, но купленная в браке. Нет документов у меня на дом, квартиру. Поэтому я хотела подать исковые заявления на развод и алименты сначала. В процессе развода собрать необходимые документы и подать иск о разделе. Правильно ли это будет. И еще: на дом я документы восстановлю, а как на квартиру, которая оформлена на него? где взять документы. При разводе я хочу забрать себе квартиру и комнату,ему- дом, землю, машину, у него еще есть какие-то машины, участки, я не претендую. В этом случае надо делать оценку и кто это делает? Спасибо.

Я ни в коем случае не претендую на звание гуру, отвечая только когда гуру нет, так что ко мне лучше не обращаться :D

Попробую ответить.
Иск о разделе имущества вы можете подать практически в любое время. Даже срок давности в 3 года впрямую на это не распространяется.
Документы по квартире - можно получить выписку из егрп по данному адресу. Если понадобятся еще документы - суд сделает запрос.
Насчет "что вы хотите забрать", муж то с этим согласен? А то он тоже может сказать что хочет комнату и квартиру а вам оставит дачу и машину ;)
Если вы к мировому соглашению непридете, то суд тупо все поделит пополам, имхо

По поводу остальных машин, участков - они куплены в браке или нет?

Кстати, на вашем месте я бы не постеснялся сьездить в ваше мрэо и оставить там заявление что против продажи машины без вашего письменного согласия.
Дело в том, что при продаже движимого имущества, в отличие от недвижимости, ваше согласие считается полученным автоматически, если нет заявления о несогласия.
Это чтобы он не переоформил машину до развода, уменьшив тем самым "базу" для раздела

Спасибо. Я думаю муж против не будет, т.к. я претендую на меньшее. Так называемая дача - это двухэтажный жилой дом со всеми удобствами и 10 соток земли. Дом оформлен незавершенный строительством. рыночная стоимость где-то минимум 2 000 000 руб. (провинция). рыночная стоимость квартиры и комнаты где-то 1 000 000. Все остальное имущество куплено в браке. Хотелось бы уточнить. Нужна ли оценка имущества и кто ее делает.

Ну так вы лучше с мужем это обговорите :)
Может тогда и в суд не надо подавать - подпишите соглашение о разделе имущества и все.
А вот если он запротестует, тогда в суд подавать на полный раздел.
Оценка имхо дело тонкое, можно заказать у профессиональных оценщиков, но это дорого.
Можно представить просто распечатки с сайтов торговли авто и недвижимостью с ценами на аналогичные обьекты. Примет ли суд такие аргументы - вопрос, но платить по десять-двадцать тысяч рублей за официальный документ лицензированного оценщика имхо не нужно, особенно если вы можете полюбовно договориться

"Иск о разделе имущества вы можете подать практически в любое время"
Все таки это не так, должны быть очень веские причины пропуска давности в три года.

Нигде не написано что совместная собственность прекращается по истечении 3 лет :)
СК описывает как этот режим вводится, но ни он, ни ГК не описывает как прекращается в случае если бывшие супруги не подали на развод.
Это тоже самое что вклад до востребования, по истечении 3 лет срок давности по его взысканию не наступает :)
В этом смысле и говориться в известном постановлении пленума ВС, что срок начинает течь с момента когда бывший супруг узнал о нарушении своего права.
Пока произошел развод, и собственность продолжает быть совместной, нарушения права не произошло, имхо.
А вот когда титульный владелец пытается единолично распорядиться этой собственностью, или заявляет второму что не признает его прав - с этого момента начинает тикать срок давности

оТТо,Вы в этом вопросе заблуждаетесь.

Пока вам не удалось меня в этом убедить :)

достаточно того, что срок давности по разделу имущества супругов начинает течь чаще всего не с момента развода, а с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Поищите решения судов по этому вопросу

пост-е пленума № 15 от 05.11.98 содержит разъяснения на эту тему,но их не следует понимать как "имущество бывшего супруга-это "вклад до востребования".Имхо, оТТо заблуждается в отношении того, что есть "нарушение прав", отсуда и момент начала течения срока.
Если у Вас есть ссылки на решения судов по этому вопросу, поделитесь,пожалуйста, лишними не будут.

офф, подскажите пож-ста,как узнать в какое именно отделение мрэо необходимо написать такое заявление? если просто позвонить туда и назвать адрес места жительства и они сами подскажут в каком отделении оформлена машина?

Подскажите пожалуйста! Ситуция: имеется 2-х комнатная квартира, купленная в браке и оформлена в равных долях на мужа и на меня. У нас общий ребёнок 11 лет. Муж подаёт на развод, так как он ушёл к любовнице, недавно он купил ещё одну квартиру и оформил её на маму. Вопрос: можно ли, чтобы суд разделил квартиру каждому по 1/3, т.е. ребёнку тоже бы досталось? Муж не хочет, так как ребёнок ему уже особо не нужен.

Совеместно нажитое имущество делиться между супругами, при чем здесь Ваш ребенок, он что на нее зарабатывал???
Ну сами подумайте!!!

теоретически такое право есть, в СК написано расплывчато "2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.", но на практике это если и происходит , то в особых случаях - когда ребенок инвалид и т.д.

Спасибо за ответ! Скажите, например, если после развода ребёнок остаётся с женой, то автоматически прописывается на долю жены?

Anonymous написал(а): >> Скажите, например, если после развода ребёнок остаётся с женой, то автоматически прописывается на долю жены?

Простите, но словосочетание "прописывается на долю" мне непонятно

Извините, я всё поняла. Спасибо за ответ.

Добрый день, подскажите, пожалуйста в следующей ситуации: Планирую развестись, но перед разводом состоится сделка (так складывается, что покупатель не может ждать)купли-продажи: продаю полученную мною в наследство квартиру и на эту сумму покупаю в другом р-не (рядом с пожилой мамой, дабы присматривать). Будет ли купленная квартира (на деньги от продажи квартиры полученной в наследство)считаться совместно нажитом имуществом? Если, да, то как этого избежать при заключении сделки?

Вам надо иметь доказательства, что деньги пошедшие на покупку новой квартиры получены от продажи старой, являющейся вашим личным имуществом.
Соответствующим образом надо попробовать структурировать сделку, а также подписать с мужем некий документ (лучше всего его назвать соглашением о разделе имущества) в фабуле которого вы опишете что на покупку новой квартиры пошли ваши личные деньги от продажи старой квартиры, являющейся вашим личным имуществом, муж это признает, и соглашается с признанием вновь купленной квартиры также вашим личным имуществом. Составить лучше всего с привлечением юриста или нотариуса (нотариальное заверение не обязатиельно , но не помешает)

Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Подруга с мужем в разводе, есть двое несовершеннолетних детей которые живут с мамой. Из имущества : дача, машина, эвакуатор (был продан без её согласия, машина была под арестом (из-за долга по алиментам)), гараж. Т.к эвакуатор был продан без неё, половину суммы он ей не отдал, только детям 33 процента. И справку-счёт липовую предоставил. Сейчас её бм собирается подавать в суд на раздел дачи, но подруга не хочет делить, согласна только продавать . Может ли она это как нибудь сделать. Можно ли доказать что эвакуатор был продан за бОльшую сумму, и взыскать с него половину стоимости.

Ей нужно подать на раздел имущества спуругов с учетом продажи - сделать оценку и просить половину стоимости (алименты он не должен был платитьь от продажи, но если долг по алиментам, то конечно должен).
Дачу поделят пополам, к сожалению. Возможен иной раздел, если есть возможность ему что-то иное предоставить или компенсацию. С учетом стоимсоти машины можно продумать

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, с чем останусь я и мой сын? Ситуация такова - в браке шесть лет, через месяц после регистрации продаем квартиру мужа, добавляем 25% от стоимости квартиры (деньги общие) и покупаем новую. Собственность оформляется на супруга, в квартире прописаны я, муж, наш сын и свекровь. При разводе на что могу рассчитывать? Как можем поделить? Он, как я понимаю, вообще, ничего делить не собирается - говорит квартира его, будем просто жить в разных комнатах. Свекровь на что-то может претендовать (она не проживала ни дня в квартире, проживает на жилплощади своего мужа, просто прописана)? Спасибо.

Квартира куплена в период брака, если муж не будет доказывать вложение средств от его квартиры, то поулчите 1/2. Если докажет, то поулчите 1/8. Ребенок доли не имеет

Добрый день!
ситуация такая.
До брака я была прописана в квартире в Моск Обл.,эта квартира была приватизирована уже в браке и продана в браке. муж давал письменное согласие на ее продажу.
Жили в квартире его матери в Москве. Собираемся разводиться. Муж говорит, что я должна ему выплатить половину стоимости той проданной квартиры. Прав ли он?на чьей стороне закон?

Нет, не должны.

Здравствуйте, Татьяна! Прошу Вашей помощи. В период брака жена получила в наследство от своего отца 1-комнатную квартиру. Отец жены проживал в данной квартире со своей гражданской женой. На жену был оформлен кредит на 10 лет, который пошел в качестве отступных гражданской жене умершего отца, чтобы она освободила квартиру. Через несколько месяцев после этого наследную кв-ру продали, а новую купили с доплатой. Доплату дали родители мужа, но без расписок, т.к. никто не думал про развод. Новая квартира оформлена на жену с согласия мужа, оформленного у нотариуса. В договоре купли-продажи есть пункт "Согласно ч. 1 ст. 157 ГК РФ настоящий договор купли-продажи будет считаться совершенным (исполненным) при условии одновременной государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес продаваемой наследной квартиры). Более того, в данный момент такого рода сделки оформляются таким образом, что декларируемая стоимость квартир меньше 1 млн. руб. (иначе необходимо выплачивать налог). Поэтому по бумагам, старая квартира продана за 1 млн. руб. и куплена новая за 1 млн. руб. О действительных суммах писались только расписки. Кредит муж с женой выплачивают совместно.
Сейчас муж и жена готовятся к разводу. Может ли муж претендовать на долю в этой квартире или без шансов? Т.к. по бумагам суммы за квартиры одинаковые, доп. затраты не доказать (отступные и доплата). Жена уверяет, что процитированный выше пункт договора однозначно свидетельствует о том, что на новую квартиру пошли только ее деньги. Кредит брали за несколько месяцев до сделки, т.е. привязать его в квартире тоже наверное сложно? Заранее спасибо!

Молодец жена :)

Жена да, предусмотрительная.

У мужа все равно есть шансы, так как это не договор мены. Это условие означает одновременную регистрацию, но нужно еще доказать, что имено деньги от продажи той квартиры полностью пошли на приобретение этой. Нужно мужу использовать все - и письменные документы из банка, если есть договора с риелтором и т.п. Также свидетели. По закону квартира делится пополам, это жене подавать встречный иск и доказывать.
Если была проверка денег, также важно. Нужно думать по обстоятельтам, никогда нельзя сказать однозначано. А выбора у мужа нет, пытаться бороться нужно

Татьяна, спасибо большое за ответ! А что такое проверка денег? Это при сделке? Муж был как бы отстранен от всех этих квртирных дел, поэтому не обо всем знает.

Подскажите, можно ли у нотариуса разделить квартиру не 50*50, а оставить одному квартиру, а другому - деньги? Можно ли потом оспорить в суде такой раздел имущества на основании того, что произведен не по закону, т.е. не пополам?

И еще вопрос, если БМ, как собственник квартиры, подарит 1/4 ребенку с согласия БЖ, то будет считаться, что он подарил долю от своей 1/2 или общую, т.е. остальная часть квартиры будет делиться пополам, по 3/8 каждому или БЖ останется 1/2, а БМ 1/4?

1. Можно.
2. Если совместно нажитая, то дарят как бы оба, т.е. при разделе по 3/8. Или предварительно разделить между супругами, а потом уж дарить. Если личная, то жена вообще не причём.

Спасибо. А эти сделки можно провести одновременно, т.е. оформить дарение 1/4 и раздел остальных 3/4 квартиры и оформление их на жену? Сейчас вся квартира оформлена на мужа.

Это совместно нажитое или нет, квартира куплена в браке?

Можно ли потом оспорить в суде такой раздел имущества на основании того, что произведен не по закону, т.е. не пополам?
===================
что значит не по закону?
прочитайте СК, там написано "делится пополам, если иное не оговорено соглашением между супругами"
и соглашение о разделе не обязательно заверять нотариально, хотя я бы заверил

я бы сначала подарил ребенку, потом разделил как договоритесь

Добрый день!
Спасите помогите присоветуйте,,,,,,,
Будучи в браке куплена 4 комнатная квартира, в которой проживали муж жена и родители супруги, но квартира была оформлена на мать жены (хотя куплена на совместные деньги). Муж прописан в квартире своего отца (квартира не приватизирована). Родился сын и муж прописал его к себе. Два года назад развелись, ребенок живет с матерью, но прописан с отцом.
Теперь отец БМ хочет приватизировать квартиру на сына, но при этом хочет чтобы внук не участвовал в приватизации... Чтобы его квартира была полностью в собственности сына... БЖ разрешения на прописку сына к себе не дает...
Можно ли выписать несовершенно летнего ребенка из квартиры в которой он не проживает?
И можно ли оформить квартиру в собственность БМ в данной ситуации?
Заранее большое спасибо!!!

Отец выписывается сам и соответственно сына выписывает/ют, далее надо подождать немного, т.к. если сделать приватизацию сразу, то БЖ сможет оспорить это.

Спасибо! Но еще есть такая штука, как возраст дедушки... если муж выпишется, а с дедушкой, не дай Бог что случиться, то в квартире будет прописан только внук... Или можно это все сделать одновременно? И если не будет оформлено право собственности, то кому в первую очередь перейдет квартира?

несовершеннолетнего выпишут вместе с отцом, но если чтото случится пока они оба будут выписаны, квартира перейдет государству, чьей собственностью она и является сейчас.

Т.е. по наследству она может перейти только будучи в собственности или если там кто то прописан?

конечно
муниципальная квартира не "переходит по наследству", нельзя наследовать то что не принадлежит умершему.
просто один из прописанных умирает, а другие прописанные остаются, если не прописан больше никто - государство дает ее новым людям

Спасибо большое!
Все передам

подскажите , пожалуйста , а разве выписка несовершенолетнего перед приватизацией не йавлйаетсйа незаконной и не делает автоматом доки на квартиру нечистыми?

Отец мужа прописан в этой квартире, если да, пусть выписывается муж и сын, отец приватизирует на себя и дарственную на отца (своего сына). Мать вынуждена будет прописать ребенка к себе, а БМ ее отец сделает временную регистрацию, пока.

тут и проблема что есть риск что муж и сын выпишется, а его папаша дуба даст.
а насчет "мать вынуждена прописать сына к себе" - это откуда?

"мать вынуждена прописать сына к себе" - дедушка хочет приватизировать только на своего сына, а не на внука так? Если сын выписывается, то и внук, т.о. ребенок остается без прописки и мать (БЖ) будет вынуждена прописать его к себе.

Anonymous написал(а): >> т.о. ребенок остается без прописки и мать (БЖ) будет вынуждена прописать его к себе.


совершенно не факт!!!!!

и кто ее вынудит?

Ни кто а что, неужто мать оставит своего ребенка бомжом?! а так конечно, никто не заставит, будет у нее ребенок без прописки

то есть никаких гарантий что она его к себе пропишет нет?

ну будет без прописки, и что? У меня сыну 6 лет в ноябре, нигде не прописан, и ничего живет

Может ли бывший муж продать половину квартиры кому-либо без раздела имущества? Половину продать, а вторую половину отдать БЖ, если она начнет претендовать. Знаю, что рег.палата требует согласие БЖ на продажу всей квартиры, но если продать только свою половину, у нее потом не будет оснований подать в суд на признание сделки недействительной, ведь ее половину никто не продал? Или нужно сначала выделить доли в натуре, а потом распоряжаться имуществом?

Это совместно нажитое имущество или личное мужа, квартира покупалсь в браке?

Совместно нажитое, конечно.

Нет такого в совместно нажитом, что слева от входа "половинка жены", а справа - мужа. Каждый квадратный миллиметр квартиры принадлежит им обоим одновременно
сначала надо раздел имущества сделать, чтобы у мужа была 1/2, а потом уже он сможет дарить, продавать...

В какой статье закона сказано, что надо сначала делить совместное имущество, а потом распоряжаться?

В той, в которой сказано что участники совместной собственности сообща владеют своим имуществом, и распоряжаются им по согласию всех участников :)
А также в той, в которой сказано что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Следовательно или нотариальное согласие жены на распоряжение хоть 1/100 их совместной собственности, либо раздел имущества на личные половинки, которыми можно будет распоряжаться самостоятельно.
Вам названия нормативных актов и номера статей давать, или вы уже поняли о чем речь?

Согласие участников совместной собственности презумируется, нотариальное согласие по закону не требуется. И это не жена, а бывшая жена.

то есть для презумирования вы ст.35 п.2 СК применяете, а для получения нотариального согласия на сделку с недвижимостью п.3 той же статьи - нет? :)
какое то очень выборочное использование СК :)

Пока бывшие супруги не сделали раздел имущества, у них продолжает действовать режим совместной собственности на имущество, приобретенное в браке, и следовательно ст.35 п.3 тоже
соответственно даже бывший супруг не может продать некую часть квартиры, купленной в браке, без нотариального согласия бывшей супруги, либо раздела имущества

ЗЫ "нотариальное согласие по закону не требуется."

так хорошо начали, красивые слова употребляете, а "по закону не требуется" - это както расплывчато. В каком законе написано что после развода для распоряжения недвижимостью купленной в браке одному из бывших супругов не требуется нотариальное согласие второго участника совместной собственности?

Где написано, что СК РФ применим к отношениям бывших супругов?
К ним применим ГК РФ ст.253 п.2
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

А совместная собственность может быть только супружеской, и режим этой собственности регулируется семейным кодексом, даже для бывших супругов. Постсемейного кодекса както не придумали :)
СК регулирует отношения супругов не только до момента развода, но и после него, оговаривая например что соглашение о разделе имущества может быть составлено и после развода, следовательно режим совместной собственности продолжает действовать до этого момента

Однако с момента расторжения брака она не становится долевой, она становится таковой только после раздела, добровольного или судебного.

"2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом."

ну и где тут написано про презумцию согласия бывшего супруга? вы сами себе противоречите, цитируя пункт гк в котором четко написано что требуется согласие всех участников совместной собственности для распоряжения ею. Про презумцию согласия пишется как раз в 35 статье СК РФ, которую я упоминал, но она не распространяется на недвижимость

Подскажите, пожалуйста, чего нам ждать. Мой дядя уже 15 лет живет в гражданском браке с другой женщиной. Своей жене оставил все, выписался и уехал в другой город. Построили (с гражданской женой) хороший дом, нажили состояние. Живут очень хорошо.С прежней женой никак не разведется (она концерты закатывает да и общий сын ооочень просит не травмировать мамочку разводом). Вот и хотим понять, чего они добиваются. Имеет ли право его законная жена на его дом?

Если дом оформлен на него - конечно, кроме случаев когда завещание на другого, а она трудоспособна (не пенсионер и не инвалид)
Если нетрудоспособна, даже если завещание на другого, она получит часть

спасибо. мы так и думали, не просто так они ему развод не дают.

нюанс в том, что если он сейчас на развод подаст, она может потребовать раздела и этого имущества. правда, он в ответ может начать делить то что оставил, так что это под вопросом...

спасибо. подскажите, еще. У его родителей есть квартира, хотят оставить ему. В какой форме лучше оставить, чтоб она не претендовала или и тут будет ее доля?

договором дарения, при разводе не будет поделено, но в наследственную массу войдет, и до развода в случае смерти жена сможет претендовать

спасибо большое.

Подскажите, плз.
Прожили в гражданском браке более 10 лет, разошлись, есть два несовершеннолетних ребенка.
При продаже квартиры имеют ли дети право на долю? Вроде бы где-то упоминалось, что в суде можно доказать факт совместного ведения хозяйства и, как следствие, права в гражданском браке приравниваются к официальному. Не так?
Спасиб)

Чья квартира, кто ее покупал, ГМ? Если да, то вы что собрались доказывать, что ГМ купил на свои деньги квартиру? Так совместной собственности не было, а сожительство не считается браком. Если бы ГБ приравнивался к ОБ,так и в ЗАГС ходить не надо было бы.

Квартира куплена на его и мои деньги. Это я и хочу доказать.

Если сможете доказать, что куплена и на ваши, то сможете и отсудить часть.

Понимаете в чем дело, режим совместной собственности возникает только в браке.
В случае его отсутствия, вы просто два гражданина, которые вместе делят постель и ведут совместное хозяйство. По старому семейному кодексу, этого было достаточно для раздела имущества, по действующему - нет. Если вы и докажете что давали ему какието деньги, даже если докажете что не дарили , а давали на условиях возвратности, то максимум что сможет суд - принять решение что он вам должен определенную сумму. Будет отдавать в обычном порядке - не более 50% с зарплаты, включая алименты на детей.

Кому квартира принадлежит? Кто собственник? Если кв-ра покупалась на на общие деньги, то Вы там тоже должны быть собственником какой то части

Какие могут быть общие деньги не в браке?

А что между матерью и дочерью или подругой и другом или между сожителем и сожительницей не может быть общих денег. Они идут и покупают квартиру и на основании этогостановятся собственниками по документам в долях как договорятся. Если супруг и супруга то могут покупать квартиру на кого угоднр, при разделе делится по ровно. Поэтому я и спросила у Автора, если она вкладывала свои деньги, то почему же она не включена в число собственников?

Anonymous написал(а): >> А что между матерью и дочерью или подругой и другом или между сожителем и сожительницей не может быть общих денег.
===
Общих, т.е. совместных не может быть, может быть долевая собственность, которая общей в прямом смысле этого слова не является :)


Anonymous написал(а): >> Они идут и покупают квартиру и на основании этогостановятся собственниками по документам в долях как договорятся.
===
Если они в долях купили квартиру в долях, то сам вопрос смысла не имел бы. Поскольку вопрос задан, единственный вариант что квартира куплена на ГМ

Anonymous написал(а): >> Если супруг и супруга то могут покупать квартиру на кого угоднр, при разделе делится по ровно.
===
Не обязательно "по ровно"

Anonymous написал(а): >> Поэтому я и спросила у Автора, если она вкладывала свои деньги, то почему же она не включена в число собственников?
===
Вам не кажется что вопрос риторический?
Юридически она имхо просто подарила своему ГМ свой вклад в эту квартиру , если не оговаривался порядок и сроки возврата им этих средств

"Общих, т.е. совместных не может быть, может быть долевая собственность, которая общей в прямом смысле этого слова не является " общие деньги могут быть у кого угодно :)
"Вам не кажется что вопрос риторический?
Юридически она имхо просто подарила своему ГМ свой вклад в эту квартиру , если не оговаривался порядок и сроки возврата им этих средств" возможно, но я не верю, что нормальный взрослый здравомыслящий человек не понимал что происходит, когда (предроложим) давал деньги ГМ на покупку квартиры, собственником которой будет являться тот же ГМ. Также предположу, судя по постам Автора, что она могла не указать, что оказывается она таки есть в собственниках, но она не знала. что это важно :)

Anonymous написал(а): >> общие деньги могут быть у кого угодно :)

это вам только кажется :)
"общие"="принадлежащие одновременно обоим"="совместные" , а совместная собственность бывает только в браке
В остальных случаях "вот три рубля, два моих и один твой", а не "общие"

Вы упрямы :) С точки зрения закона, совместная собственность да, только в браке. Но ведь и подарок, более 1000 руб по закону должен документально оформляться, этого же не происходит. По сути, Вы правы, и я не могу с Вами не согласиться, особенно если покупается квартира и оформляется на ГМ, доказать трату совместных денег практически не возможно :(

Конечно упрям, хотя я это называю настойчивостью :)
По поводу подарка и прочих сделок, они должны оформляться (вы правда нолик помоему забыли - с 10000 рублей по ГК), и передача или дарение денег большей суммой без договора как бы нарушение, но отсутствие договора не отменяет самого факт дарения или дачи взаймы
А вот имущество может быть именно общим, в прямом и полном смысле этого слова только в браке :)

Не давно смотрела передачу "умную" где разыгрывается суд :) так вот, там упоминалось подарок свыше 1000 руб. должен быть задокументирован.

"передача или дарение денег большей суммой без договора как бы нарушение, но отсутствие договора не отменяет самого факт дарения или дачи взаймы " как бы нет, не отменяет но вот доказать подобное не возможно.

По имуществу не спорю, поэтому и спросила у дамы, как так могло получится, что квартира на ГМ, а деньги и ее там, т.е. каким образом она оказалась не в числе собственников.
Думаю,спор исчерпан :)

Здравствуйте.просветите меня пож.и мои права.муж хочет разводиться.у нас двое детей(10 ЛЕТ И 2Г.9 М.)на данный момент в декретном отпуске.живем в отдельной квартире которая досталась мужу по наследству еще до брака.в ней прописан он и наши дети.я прописана у своих родителей.за время брака есть совместно нажитое имущество.делить естественно он ничего не собирается,считает что это он купил и это все его.как он представляет наш развод....что нас разведут и я благополучно соберу все наши вещи и уйду жить к маме,с детьми.т.к.я там прописана.но если дети захотят,то могут остаться с ним...хотя к их воспитанию и общению он не приложил ничего.подскажите как мне себя вести в данной ситуации в плане своих прав и прав детей.Спасибо.

Ваше право - потребовать раздела совместно нажитого имущества купленного в браке и денежных средств, естественно надо подтверждать что имущество было приобретено именно в браке, а также получить алименты на детей.
Права на квартиру нет у вас, у детей есть право проживания, но жить они должны с тем родителем, с которым определено их проживание судом, т.е. обратная ситуация "раз здесь прописаны дети, то и я с ними буду жить" не реальна.

а документы д/подтверждения оригиналы или копии можно предоставить?мне нужно будет встречный иск подавать на раздел имущества?и если есть машина(куплена в браке) и он ее продает перед разводом(планирует).и я не знаю куда он переводит или хранит сумму денег за машину.как в этом случае?

Подайте сейчас иск о разделе имущества, и в качестве обеспечительной меры - арест на машину.

Как можно скорее отвезите в МРЭО где машина на учете ваше заявление что вы не согласны с продажей а.м. с таким то госномером и вином, и просите отказать в снятии ее с учета в случае поступления такого заявления.
Просто в отличие от недвижимости, при продаже движимого имущества, в т.ч. автомобиля, согласие супруга считается полученным, если нет заявления о несогласии

если место жительства ваших детей будет определено с вами и при этом с бывшего мужа будут взыскиваться алименты в пользу детей, вы можете подать иск об обеспечении плательщиком алиментов-отцом детей и бывшим вашим мужем ваших общих детей жильем. правда, иск этот удовлетворяют крайне редко

при разделе имущества опишите, какое именно имущество было приобретено в браке. идеально, если у вас будут в наличии чеки.

раздел имущества можно произвести как при расторжении брака, так и до, и после.

с точки зрения житейской - если он настаивает, чтобы имущество и дети остались с ним, обеспечьте ему эту радость месяца на три.

на квартиру, доставшуюся по наследству, вы претендовать не можете.

"вы можете подать иск об обеспечении плательщиком алиментов-отцом детей и бывшим вашим мужем ваших общих детей жильем. правда, иск этот удовлетворяют крайне редко " на основании? разве дети не должны быть прописаны там, где проживают? Собственность принадлежит отцу и ни БЖ, ни дети не имеют на нее прав. С чего отец должен жилье детям? Если дети остаются с ним, то он уже им это жилье предоставил, а если нет, то мама и обязана. На сонавании какой статьи закона?

см. п. 4 ст. 31 ЖК РФ

мама может и не иметь собственного жилья.
мама мамы вполне может продать принадлежащее ей жилье, вследствие чего героиня будет выписана новым собственником.
при всех этих "если " - шанс на удовлетворение такого иска - ничтожный - но есть

У Автора (мамы) есть жилье и даже если она его продаст, отец за это отвечать не должен купленным до брака единственным жильем, вы что :)

у мамы есть регистрация по месту жительства (где она не проживает уже сколько лет) в квартире РОДИТЕЛЕЙ. где написано, что у нее есть "жилье"?
если квартира в собственности родителей, родители впрве ее подарить, продать третьим лицам.

отец отвечает не за это, а обеспечивает жильем своих родных детей, если что;)

"я прописана у своих родителей".
То что Автор не купила свою собственность не означает, что она имеет право на собственность мужа. Дети получат что либо в собственность после смерти отца, а так, и они не имею право на собственность. Вы пытаетесь ввести Автора в заблуждение.

где-то речь была про "она имеет право на собственность мужа"? вы вообще делаете разницу между обязанностью алиментоплательщика-собственника жилого помещения обеспечить своих несовершеннолетних детей жильем и "правом {жены} на собственность мужа"?


идите уж пашу астахова дальше смотреть. это у вас лучше получается, чем задавать вопросы.

Для Вас это риторический вопрос. Таких "юристов" насмотрелась в сове время, которые дают советы, даже пытаются на законы ссылаться, а по итогу, нет этого и быть не может. А судья потом тихонько говорит, что гнать таких юристов ...тряпками :)

то, что вы обижены на юристов, и так видно, можете не уточнять;)
что касается ссылок на законы для вас - а due diligence вам провести на еве не надо?)))

когда и кому надо - ссылаемся, не переживайте

я не обижена на юристов, это ж маразм, мне до него далеко) просто полагаю, что когда дается какая то консультация, в данном случае, Автор, спрашивал на что ее дети имеют право, соответственно, на мой взгляд, давпаться они долдны в полном объеме, иначе, Автор наступит "себе на хвост".
"что касается ссылок на законы для вас - а due diligence вам провести на еве не надо?))) " а почему по английсик, а не на латыни? :) не не надо ;)

А что Вам не нравится? Humpty Dumpty правильно говорит, что закон предусматривает, что при попытке выписать детей, отца, обязанного платить алименты, суд МОЖЕТ обязать предостваить несовершеннолетним детям в отношении которых он имеет алиментные обязательства, другое жилье.

А то что он собственник, и при это все равно может выписаться сам, и при таком раскладе дети вылетят, она не забыла указать? И что тогда и кого обяжет суд при таком раскладе?
Прежде чем женщине,пусть даже дважды матери, что то требовать, тем более по закону, на это надо иметь право. Вот о чем я.
С другой стороны,хозяин барин, Автор не маленькая, решит что ей делать.

К квартире Вы и Ваши дети иметь отношения не будете. Теоретически можно пободаться, чтобы он не смог снять их с рег.учета, но Вас он может на порог не пускать легко. Соответственно, если Вы готовы жить отдельно от них, то они могут и дальше проживать в этой квартире.
Что касается машины и имущества, то роняя тапки бегите подавать иск о разделе имущества, в котором будет вписана и машина (с номером, ВИНом и пр.). Также несите ходатайство о наложении ареста на все виды сделок с машиной. И это определение суда несите в МРЭО.
У меня была очень похожая ситуация. Только вот машину он посреди судебного процесса успел продать отчиму за три копейки... Пришлось отдельную тяжбу за машину затевать.
В общем, не щелкайте клювом и не думайте, что он белый и пушистый сейчас что-то вам оставит потому, что есть дети и потому, что имущество совместное. Часто во время разводов у мужчин крышу сносит.

Часто во время разводов у женщин крышу сносит и они начинают разевать клювы на то, что им не принадлежит, а мужчины всего лишь пытаются исправить свою ошибку, что не заключили БД. А вот такие уже почти БЖ пытаются отхапать даже то, что им никогда не принадлежало. Муж, если Автор будет вести себя как вы слветуете, просто выпишет детей к мамаше и все, квартиру продаст и ничего она не увидит, да еще и нервы потрепет и будет прав.

вы не юрист. что вы делаете в этом топике?

Вот у Вас как раз и забыла спросить!! :) Вы юрист? Если да. то тем более странно, что Вы задаете такие вопросы. Я нарушила закон?! НЕТ, в противном случае, это мое личное дело.

какая прелесть)))
ну раз вы здесь реализуете свое право на флуд, то я оставлю это на совести модераторов:)

Вы какого рода? Пишите, как обиженный мужик:). Если Вас задела моя ситуация, то там было все наоборот. Я все годы брака работала, квартиру покупали - для этого мою однушку продали (но записана на мужа была) и т.д. Я не то, что половину хотела (без учета того, что дети со мной и т.п.), а даже меньше. Но позиция мужа была, как у автора. Муж решил, что всё - его, а все остальные - пшли на фиг

стоп. однушка на мужа была или квартира вторая на мужа "записана"?

давайте уж про ваши квартиры поподробнее

Да нет, однушка моя была, добрачная, у мужа не было НИЧЕГО, с нуля начинали:). Но это все уже в прошлом:). Полтора года судилищ мне хватило за глаза и за уши.

от, блин...так вы вложили свою однушку в совместное жилье, а теперь собираетесь отказываться даже от супружеской доли? или что?
судилища у вас еще будут, и немало, а вот бросаться своей собственностью - не дело

Да нет, всё уже закончено. Если б не было детей - я бы плюнула, не боролась. Там вся фишка была в том, что он предложил покупаемую квартиру купить на пенсионерку-маму, а она потом нам в равных долях подарит. Я, девочка-ромашка, согласилась. И хоть 28-го были получены деньги за мою однушку, 29-го внесены за "нашу" двушку, ничего доказать в суде не получалось. Мама-то его, ессно, ему одному подарила..... В суде сказали, что я за ночь могла эти деньги в казино спустить:):):)....
Плюс к этому во время раздела он нашу машину отчиму продал за 3 копейки, плюс вывез ВСЮ технику и все мало-мальски ценного кроме детских вещей....

Наташ, я в шоке:-(

А уж как Я была в шоке:):):).

Посоветуйте,уважаемые юристы.Сейчас продали квартиру,принадлежащую мне,моим родителям и моему сыну от первого брака - каждому по 1/4.Деньги от этой проданной квартиры идут в качестве первого взноса на новую квартиру большей площади.На недостающую сумму муж берет ипотеку.Он будет единственным заемщиком,т.к. я не работаю официально,а неофициально имею доход от частных уроков.Мои родители пенсионеры,будут жить с нами,материально неплохо нам помогают.Теперь вопрос:можно ли каким-нибудь образом оформить передачу суммы от проданной квартиры(что именно деньги от проданной квартиры идут на первый взнос,а не деньги заработанные мужем)?Каким образом подстраховаться и обезопасить меня,моих родителей и моего сына от первого брака?Сейчас с мужем любовь,ттт.он здоров.Но если когда-нибудь придется делить новую квартиру,как я и мои родители сможем доказать,что тоже участвовали в ее покупке,оплате ипотеки?

Вам нужно определить какая общая сумма в квартире будет от ваших родителей, в т.ч. с учето выплаты ипотеки, оформить собственность на 3-х - родители вы и муж. Т.О.часть, которую вы определите за родителями, делиться между вас с мужем не будет.

Кто ж им даст то оформить ипотечную квартиру на троих.

а как же быть тогда? Брачный договор заключать, что в случае развода такая то часть квартиры отойдет жене ( видимо большая)? Такой вариант подходит?

тут банк будет тоже против, в ипотечном договоре будет указано что вы не имеете права заключать брачные контракты без его согласия, к тому же остается другой риск - квартира может и перейдет жене при разводе, но мужу достаточно перестать платить кредит, и эту квартиру двинут на продажу для погашения кредита... такой риск тоже надо учитывать...
вообще, развод в ипотеке - это полная жопа, это еще далеко не все поняли, но там закопана огромная проблема...

имхо надо делать отдельное соглашение, в котором муж признает что на покупку квартиры в такой то части пошли личные деньги жены, и соответствующая часть квартиры есть ее личная собственность, а не совместная супружеская.
В случае развода при разделе имущества это соглашение будет представлено БЖ в суд, и по идее он должен признать его основанием для выделения жене некоей доли до раздела остальной, совместно нажитой части квартиры

Спасибо.Знаю,что банк не разрешит родителям стать собственниками.А мне?Или единственным собственником будет муж(т.к. он единственный заемщик)? оТТо С.В. пишет, что"надо делать отдельное соглашение, в котором муж признает что на покупку квартиры в такой то части пошли личные деньги жены".Кто занимается составлением подобного рода соглашений?Юрист?Как его правильно оформить и надо ли заверять у нотариуса?А моим родителям надо составлять какое-либо заявление,что они передали сумму,полученную от продажи их долей для первоначального взноса?

и еще про брачный договор хотела узнать.Когда он составляется?в любое время в браке? В наших судах брачный договор учитывают при разделе имущества?Где его составлять,кем заверять,где хранить?

Катя написал(а): >> Спасибо.Знаю,что банк не разрешит родителям стать собственниками.А мне?Или единственным собственником будет муж(т.к. он единственный заемщик)?
=================
По умолчанию собственники вы оба, так как приобретаете квартиру в браке, и она является совместной собственностью

Катя написал(а): >> Кто занимается составлением подобного рода соглашений?Юрист?Как его правильно оформить и надо ли заверять у нотариуса?
=============================
Ну, если вам дворник может его составить, то составьте у дворника :) А вообще конечно юрист или нотариус. Заверять у нотариуса не обязательно, но я бы заверил.

Катя написал(а): >> А моим родителям надо составлять какое-либо заявление,что они передали сумму,полученную от продажи их долей для первоначального взноса?
==============
Деньги передают не заявлением, а договором дарения или займа. На этом договоре лучше всего тоже получить подпись мужа, что он ознакомлен и возражений не имеет

оТТо С.В. написал: "Деньги передают не заявлением, а договором дарения или займа"
Договор дарения составляется нотариусом или юристом?Просто не знаю,к кому из них обратиться.Последний раз нотариус в документах понаделала кучу ошибок,заявив,что они всего лишь заверяют подписи.а за текст ответственности не несут.Я наверное слишком бестолковая,просто никогда не сталкивалась с подобным.Но хочется обезопасить себя именно сейчас,а не махать кулаками после драки

Нет никаких ограничений на профессию того кто его составит. Нотариус может понаделать ошибок, а кулинар найдет в сети и аккуратно составит грамотный договор.

ПРи наличии договора займа доли в квартире не меняются.

Договор займа или дарения в данном случае интересен только вкупе с указанным выше заявлением в котором муж признает квартиру собственностью жены, а жена этот займ - своим личным.
имхо нужно для того, чтобы исключить признаки кабальности из этого соглашения.
Впрочем, мне самому договор дарения как доказательство личного источника денег на покупку квартиры нравится больше :)

Если оформление идет только на мужа, то следует оформить договор дарения денег вам от родителей и сына (если сын совершеннолетний). Деньги полученные от продажи лучше не брать руки , а передавать сразу от сына и родителей черерез переводы в банке, потом придется вероятно на счет мужа для оплаты. Если возможно, то лучше сразу перевод от вас.
С мужем лучше иметь брачный контракт, если он готов его подписать, что в случае расторжения брака, вы получаете ... долю квартиры, в связи с тем, что она приобретена на личные средства, вырученные от продажи квартиры и подаренные вам, а другая часть подлежит разделу пополам.
Кредитора вы должны уведомлять о заключении договора. В данном случае договор вы можете заключить и до кредита и даже до приобретения квартиры. Для составления брачного договора документы по квартире не нужны.

И я к Вам за советом! ситуация не простая - развод, раздел, алименты! у нас две машины - одна мужа, другая моя, квартира оформлена на меня - прописаны я и три моих дочери, есть деньги в банке от проданной квартиры - которая была оформлена на него, все было куплено в браке - является совместной собственностью! я подала на развод - он подал на раздел моей машины и только, ждет встречного иска на остальное имущество, но оценка и пошлина очень велика, у меня нет денег на это, так как я пока в отпуске по уходу за третьим ребенком и младшей еще нет трех лет, на работу мне только в конце года! назначили алименты, но их еще не получала и на свое содержание тоже! сегодня узнала, что он уволился с работы!(как теперь будут начислять алименты - не известно?) что теперь делать- не знаю, подавать встречный иск надо в любом случае - могу ли я просить суд освободить меня от уплаты пошлины в момент подачи встречного иска, чтобы пошлину оплатил он? и еще, скажите, пожалуйста, могу ли я просить отступ от равенства при разделе квартиры - опираясь на то, что у меня трое детей несовершеннолетних? и как будут делиться деньги от второй проданной квартиры? они лежат в ячейке - доступ только в присутствии нас обоих! спасибо, извините что все слила в кучу!

Подскажите, как быть в ситуации: муж и жена разводятся, есть ребенок 3года. Квартира оформлена в браке в ипотеку. Жена хочет оставить квартиру за собой и имеет возможность выплачивать ипотечные взносы. Необходимо ли для этого соглашение мужа? он из вредности хочет продать квартиру и поделить оставшиеся деньги.
(вступить в ипотеку заново у нее нет возможности)

мало того что согласие мужа, так еще и согласие банка нужно

С одной стороны, сумма выплаченная вами в браке за квартиру (ее можно также рассматривать как разницу между стоимостью квартиры и долгом банку), является совместной собственностью и в случае развода она должна делиться пополам. И если квартиру вы хотите оставить за собой, то вроде как образуется ваш долг не только перед банком, но и перед БМ
С другой стороны, есть банк. Кто заемщик? Какой статус второго супруга?

Заемщик - жена, муж, созаемщик. Банк готов рассмотреть ее, как единственного плательщика. возможность у нее есть. муж не соглашается.Хочет продажи квартиры.
возможно ли, что суд определит ему выплатить половину оплаченной суммы и квартиру с долгом оставить за БЖ?

об этом можно ходатайствовать
упирать на то, что если оставить его созаемщиком, то возникает коллизия кто будет собственником еще неоплаченной части - тот кто оплатил конкретный взнос, или жена, или оба как и прежде?

хотя против будет то, что вы квартиру получите щас, а он свою долю денег - когда нибудь потом.
так что имхо чтобы это прокатило, вам нужно найти гдето денег чтобы сразу выплатить ему стоимость полквартиры минус полдолга

все - имхо

Спасибо!

Прошу совета по моему вопросу. Развелись, надо делить имущество. Есть неплохая двушка в Подмосковье, собственник муж, прописаны там я с двумя детьми. Квартира была куплена в браке, деньги дал отец мужа, или можно так сказать фирма отца мужа, в которой работают мой муж, его старший брат и отец (сейчас он уже умер). Все годы брака я не работала.
Вопрос такой - на какую часть квартиры я могу претендовать? Муж утверждает что только на 1/4........

если у него есть доказательсва что деньги дал отец, то квартира может быть признана его личным имуществом, если доказательств таких привести не может тогда будет делиться пополам

Спасибо за ответ, я надеюсь, доказательств у него нет, т.к. скорей всего это был черный нал.
Но вот откуда, интересно, он взял инфу, что только четверть мне? Сказал, что был у юриста и тот сказал... В интернете на эту тему ничего не нашла.
Еще такой вопрос - БМ сказал что имеет право не пускать меня в квартиру, где я прописана, но он собственник. И ни милиция, ни МЧС не помогут. Это правда?..

нет, сначала он должен Вас выписать. Вы эту квартиру просто купили? Т.е. никакого там дарения не было, случайно? БМ 100% собственник? Или вдруг квартира в долях была куплена, на него и папу, например, а папа потом ему свою долю подарил, тогда понятно откуда четверть

Вот не знаю подробностей, к сожалению :( Я всегда считала, что БМ единственный собственник. Попробую выяснить этот вопрос...
Спасибо за скорый ответ!

Т.е. ни вы, ни ваш бывший муж не вложили в покупку квартиры ни копейки? Тогда на что вы хотите претендовать, на вложенную в покупку квартиры дырку от бублика?

Если покупал БМ и оформлял на себя, значит он и вложил деньги, ведь так? Просто их ему дал отец, так же как на покупку квартиры своему другому сыну. Подарил деньги, но без оформления дарственной (я думаю).

Нет, не так. Если деньги на квартиру сыну подарил отец, то это не совместно нажитое имущество, следовательно разделу не подлежит. Представьте себе, как если бы ваши родители подарили вам квартиру или деньги на неё, а ваш БМ стал бы её делить, вы бы не возмутились?

Ну, квартиру дарили нашей семье. Мы уже были женаты пару лет, и у нас уже была дочь.
Я не знаю существуют ли док-ты о том, что квартира (или деньги на нее) были подарены. В принципе, это деньги фирмы, в которой работает БМ. Его отец умер полтора года назад, и в фирме остались два человека - БМ и его старший брат.
Я не знаю возмутилась ли я, если бы я имела такой доход как БМ. А также, у него кроме этой квартиры есть другая недвижимость, несколько.
У меня с двумя детьми есть "ничего" :)

И где он теперь этот "такой" доход, куда потрачен? И что за недвижимость ещё есть у БМ, тоже добрачная или полученная по наследству?

Я имею ввиду ежемесячный доход. Но это черная з/п. Белая маленькая совсем :)
Недвижимость записана не на него, на маму и ст. брата.
Я имела ввиду моральный аспект. Что у меня кроме детишек нет ничего, а у него что-то да есть. Прилично так есть. Но все записано не него :)

И я про ежемесячный доход. Т.е. вы хотите сказать, что на свои доходы ваш БМ покупал себе недвижимость, но записывл её на родственников? Сочувствую. Надо было требовать ещё в браке что то для себя или детей. При такой расчетливости БМ теперь вы мало на что можете рассчитывать.

Да, именно так и было. Но записывал не на себя, чтобы не светится, как он говорит. Налоговая и т.д. ;)
Да, я знаю что мало на что могу рассчитывать, поэтому пытаюсь рассчитывать хотя бы на часть этой квартиры.

Подскажите пожалуйста про соглашение о разделе имущества.
БМ тянет с этим вопросом, а собственником квартиры он является. Могу ли я взять документы на квартиру ( у него с согласия конечно)и сама обратиться к юристу для составления подобного соглашения, чтобы потом БМ пригласить только к нотариусу для заверения документа?

Спасибо!

Могете.

Здравствуйте! Бывший муж более 7 лет не проживает в муниципальной квартире, не знаю где он. ЖКХ не оплачивает. Хочу выселить, какие мои действия, с чего начать? Я отв. квартиросъемщик.

Подать в суд иск об утрате БМ права пользования квартирой и о снятии его с регистрационного учета.

попробуйте в яндексе поискать, наверняка много инфы по фразе выше вытащите

Подавала именно с этой формулировкой, проиграла, необходимо было доказать другое его постоянное место жительство, а согласно конституции имеет находится где угодно, и не обязательно жить в данной квартире, а я ничего о нем не знаю. Поэтому, и спрашиваю, если не платит ЖКХ и ничего о нем не знаю как возможно выселить. Раздел счетов сейчас не производят, да мне это и неинтересно. Неужели нет, никаких управ на него, если пропишет стадо детей своих, я обязана оплачивать за стадо, потому как есть формулировки в статье что наниматель и члены его семьи обязаны вносить платежи, иначе выселят всех, в т.ч. и плательщика (нанимателя). Простите, очень наболевший вопрос, поэтому очень прошу помощи. Ведь должен быть выход.

Семь лет не обязательно жить в квартире и не платить за нее? Не иметь в квартире вещей, документов, появляться там хотя бы изредка???
ИМХО судья крайне пристрастно рассматривала ваше дело, вам надо было напирать на то что вещей БМ в квартире нет, что он в свое время собрался и добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, а наличие этого другого места доказывает уже сам факт того что он не появляется, не пользуется, не платит, и забрал все вещи....
имхо конечно...
вы не нат пинкертон, чтобы добровольно выехавшего из квартиры БМ по всей стране разыскивать...

У вас адвокат был?

я даже бОльшее скажу, были все документы и из дэза о том что вещей мужских в квартире не обнаружены что выехал добровольно и свидетели были. Также справка от участкового что тоже с такого то числа не проживает и опрашивал соседей и те подтверждали что не живет. Адвокат был и подавали апеляцию в мосгорсуд и те тоже в один голос про конституцию. вот так вот.

я могу только сказать что в шоке.
имхо раз такая пьянка признавайте безвестно отсутствующим, либо прокатит, либо узнаете его место постоянного жительства :)

Тогда в розыск и после признавать безвестно отсутствующим.

Добрый день. Есть квартира в общей совместной собственности, купленная по ипотеке. БМ подал иск о разделе долей и в этом же иске просил, чтоб БЖ вернула ему долг за то, что с момента его ухода (не развода)из семьи он продолжал выплачивать ипотеку полностью. Заемщики оба. Жена никогда не работала (2 декрета подряд).Суд разделил доли по 1\2 на каждого в августе 2010 г. В долге отказал. Решение по долгу обжаловано в Мосгорсуде, направлено на пересмотр. Решение о разводе вступило в силу в мае этого года, а долг БМ исчисляет с июля 2008 г. Каковы шансы,что в долге снова откажут? Спасибо.

Близки к 100%.

Эх, проиграли мы сегодня:(((((

надо знать почему мосгорсуд отправил на пересмотр
имхо - чисто формальные причины, которые будут исправлены, и с тем же решением опять пойдут туда, на этот раз на оставление в силе

Если бы они аргументировали:)
Предполагаем,что просто судья не очень основательно обосновала отказ. Ее формулировка "определение долга на будущее время невозможно". Т. е. БМ от БЖ может требовать долг за то, что выплачивает ипотеку, с момента развода и, главное, разделения долей.

Отто, скажите пожалуйста, в моей ситуации Мосгорсуд теперь подтвердит решение районного суда? Мы сегодня проиграли дело (теперь я должна БМ деньги), будем, конечно, обжаловать.

Ну как я могу сказать какое решение мосгорштамп примет?
"я не настоящий сварщик" (с)

:))да глупый вопрос :)
я просто пытаюсь понять, как по закону-то? или этот вопрос на усмотрение судьи? т.е. и истец прав и мы? тут тогда кто судье больше понравится?

Мария, http://eva.ru/topic/134/2330909.htm?messageId=60361559
Молитесь, чтобы БМ не просил пересмотр в части присуждения Вам 1/2 доли в квартире, у него и на это есть шансы.

Спасибо. На каком основании? Кв. куплена до нашего раздельно проживания. И сегодня судья подтвердила дату(истец не возражал) раздельного проживания 5 августа 2008 г. Долг скосили аж на 1300 $.
Дописываю: а Вы правы :) я только сейчас сообразила)))
Но с др. стороны он не купил бы квартиру, не дай я разрешения, если бы я знала,что он планирует разводиться, то не подписывала документы. Дату раздельного проживания он приукрасил.
Жулия, а каково Ваше мнение по этой ситуации с долгом?

Вам нужно было оспаривать дату 05 августа 2008, теперь уже поздно.
верным было бы решение удовлетворить иск БМ в части и присудить Вам выплату половины оплаченного супругом долга банку за период с 05.08 2008 по 15.10.10 (или по ту дату, которую БМ сам указал в иске).Это, по всей видимости и было сделано при пересмотре.
Можете, конечно,пробывать обжаловать этот пересмотр, но шансов нет.Оставьте как есть, вы выиграли дело-у Вас пол-квартиры, за которую платит БМ.

А зачем оспаривать дату? он может доказать,что с этой даты мы не жили вместе, он по договору снимал квартиру.
В чем я выиграла дело? 1\2 квартиры и так моя, тут ни у кого вопросов не возникало.
Каким образом он платит за квартиру?,если с меня сейчас долг будет требовать и в дальнейшем подаст в суд,чтобы половину ипотеки я продолжала платить. Я так понимаю,что да-имущество разделено, но долг в прошлом нет, мы являемся созаемщиками и если платит один, то он платит за обоих единое целое. И доли в кв. определены были только этим летом.Как можно требовать разделить долг за неразделенное имущество(доли)? и особенно в прошедшем времени?. вот после разделения долей-да.

дату окончания совместной жизни можно было оспорить, чтобы уменьшить период времени, в котором муж единолично оплачивал ипотеку, снизили бы таким образом долг, который он на Вас повесил.Могли бы тоже нагнать свидетелей (подруг, соседей), которые утверждали бы, что, несмотря на имеющуюся съемную квартиру, БМ практически все время проводил в семье, вместе ходили за продуктами, в кино и т.п.
Вы говорите, что " 1\2 квартиры и так моя, тут ни у кого вопросов не возникало",-но по ипотечным квартирам после развода суды выносят очень неоднозначные решения при разделе.Ваш БМ мог в судебном порядке пересмотреть эти доли, поскольку оплата долга досталась ему.Еще лет десять платить будет, так?Да, возможно будет периодически обращаться в суд и взыскивать с Вас оплаченные банку суммы. А может и нет.То, что он в своем иске просил присудить ему только 1/2 квартиры, а не больше, имхо, говорит лишь о его щедрости.Да и вообще, подумайте сами, он мыкается по съемным квартирам,имея жилье, оставил его Вам, Вы в нем живете, а платит за квартиру он.
В любом случае считаю,что Вам повезло получить половину квартиры,и всего лишь часть долга и только за два года.
Не понимаю, при чем тут дата разделения долей,к этой дате вообще нельзя привязываться, судья чета наколбасила в первой инстанции.До раздела у Вас была половина как совместная собственность, с этого лета-таже половина, но как долевая собственность, разницы никакой. А долг присужден Вам с момента раздельного проживания с супругом.

спасибо за разъяснения...В принципе Вы правы, надо было оспаривать дату начала долга, потому что действительно еще год он все время проводил у нас. Ну да ладно...
Платить мы будем еще лет 30:)))
И поверьте, он не мыкается, он снимает шикарную 4-хкомнатную кв в элитном доме, покупает машины люкс класса. Т. е. проблем с деньгами там нет, они у меня:)я только год назад вышла на работу. Но это все лирика, которая не учитывается :)..
И я с Вами согласна-у меня есть 1\2 квартиры и дети, за остальным не гонюсь, ценя его щедрость:)
Но хотелось бы услышать мнение Отто, мужское мышление, так сказать :)

Странно, если нет мат/ проблем у мужа, чего ж Вы 30 лет платить будете. Не стыковочка в показаниях

Стыковочка, стыковочка. :)Платит на данный момент он за обоих, и досрочно выплачивать не хочет, так как это рычаг давления на меня. Все очень просто. Здесь люди не разводить пришли и не развлекаться, так что искать нестыковочки не надо.

Татьяна, здравствуйте! Подскажите, в браке муж получил по дарственной квартиру и дачу. После развода в этом случае я ни на что не имею права претендовать?

да

Здравствуйте.
Мой бывший муж купил квартиру,когда мы состояли в браке юридически,но фактически на тот момент уже несколько лет не жили вместе.
Я после официального развода на квартиру не претендовала.
Сейчас после развода прошло 6 лет,сохранились ли за мной права на раздел квартиры?Имеет ли значение,что на момент покупки мы уже не жили вместе?
спасибо.

В принципе никого не интересует, жили вы вместе в момент покупки или нет, если не было брачного контракта или раздела имущества.
Вы давали тогда согласие на покупку квартиры?

оТТо C.B. написал(а): >> "никого не интересует, жили вы вместе в момент покупки или нет"-никого, кроме судьи.

Да,давала.

обратитесь в архив суда, в котором был бракоразводный процесс, посмотрите в деле, какая дата указана в заявлении о расторжении брака в качестве даты окончания совместного проживания и ведения хозяйства. Если БМ подавал на Вас, то Вы имели возможность во время процесса оспорить эту дату, если не оспаривали,а покупка квартиры состоялась уже после указанной в иске даты, то шансы отсудить не большие.
По поводу срока исковой давности: придется доказать уважительность причины его пропуска (если БМ начнет о сроке вообще), но судебная практика такова , что суды восстанавливают срок достаточно лояльно.

Спасибо за ответ.

"Имеет ли значение,что на момент покупки мы уже не жили вместе"

Имеет. Если не жили совместно несколько лет, то это не совместно нажитое имущество. Соответственно, нечего делить, тем более спустя шесть лет после развода.

ЛиС V.I.P. написал(а): >> Если не жили совместно несколько лет, то это не совместно нажитое имущество.

Основание? Имхо в СК в статье о режиме совместной собственности написано что он прекращается с момента развода, а не с момента когда супруги перестили жить в одной квартире

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Ну суд много чего может. Может признать, а может не признать...

Если автор сама признаёт, что не жила с мужем несколько лет, что не вели совместного хозяйства, то суд с вероятностью близкой к 100% признает даную квартиру единоличной собственностью БМ.

Ну, это она тут признает :) Впрочем, поднимаю руки, эту статью читал, но память подвела, не вспомнил...

Конечно,на суде я этого признавать не буду.
Тем более,я имею в виду судиться только в случае,если эта квартира станет фигурировать,как наследство(дай Бог долгих лет жизни БМ).Наследникам все эти обстоятельства вряд ли будут известны.

ред.

Здравствуйте, еще раз! Подскажите, можно ли сразу после развода подать новый иск на деление имущества (точнее машины). Что нужно суду, что б доказать, что машина существует и т.д.? какие бумаги или еще что-то нужно и как происхъодит раздел? и еще, если муж предоставит расписки (о том что он пол суммы взял в долг) как это на меня повлияет, долг ляжет на нас обоих или просто сумму, которую не должен делить будут?

Подать иск вы можете. Вы должны приложить имеющиеся ву вас доказателсьтва. ПРи отсутсвии просить суд истребовать свдения в ГИБДД. Долг делится пропорционально полученным долямЮ, если долг был взят на нужды семьи (это ему нужно будет доказать)

свекровь переоформила квартиру на моего мужа договором дарения. имею ли я на эту квартиру права?

нет, полученное имущество по дарственной и/или что либо подаренное не считается совместным имуществом и делиться в случае развода между супругами не будет. Остается мужу.

Ни разу