6
Рента и собственность
Здравствуйте, проконсультируте, пожалуйста, по такому вопросу.
Имеем: Квртира в собственности по договору пожизненной ренты с 2000 г ( с обременением в виде ренты), в 2010 г прекращается договор ( смерть рентополучателя), плательщик ренты оформляет и получает свидетельство о собственности ( обременение снимается).
Вопросы:
1. Квартира в собственности более 3-х лет или менее 3-х лет ( с какого года считаем?)- это к вопросу об уплате налога с продажи ( платим или нет?)
2. Нужно ли согласие супруги на отчуждение квартиры? ( в браке менее 3-х лет)
Спасибо.
Свернуть
Ответить
В собственности более 3 лет, с момента заключения д-ра. Согласие супруги, думаю, получить нужно, т.к. договор возмездный и рентные платежи перечислялись из общего бюджета.
Ответить
Про собственность понятно, если собственность с 2000 г., а брак с 2007 г, то получается не совместно нажитое имущество и согласие не нужно, или я чет не понимаю.
Ответить
В период брака с 2007г. по 2010г., когда рентополучатель умер, Вы выплачивали рентные платежи из общего семейного бюджета, следовательно Ваш супруг или супруга может претендовать каким то образом на часть квартиры(если пожелает), а значит и согласие нужно получать.
Ответить
Вот, я стормозила) Очевидное и не увидела) Вот, что значит коллективный разум, спасибо большое! Значит налог с продажи не платим и оформляем согласие.
Ответить